l*******e 发帖数: 1869 | 1 国务院新出台的第二套房政策,间接否定了许多人说的炒家多用现金说法。这个政策间
接说明现在炒房子的很多人使用贷款,而且很多用低于 50% 的首付。
这些人不是为了存钱,是为了赚钱,是房价狂跌的隐患,一旦风吹草动,高价不保,他
们是抛售的主力军,并不是像这里很多人说的,可以守着不动 (傻瓜才继续给下跌的
房价持续供高价的利息和月供)
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 15 06:25:39 2010, 美东)
新华网快讯:14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,
贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 |
d********a 发帖数: 1852 | 2 你这个推论的前提假设是政府真的想抑制炒房。要是政府的算盘不是这么打的,你这推
论就不成立。
实际上,对想买房的来说,这个政策是个烂政策。还是应该鼓励炒房,把所有的游资都
赚进楼市,多盖点房子,才是正事。温jb就是个jb
【在 l*******e 的大作中提到】 : 国务院新出台的第二套房政策,间接否定了许多人说的炒家多用现金说法。这个政策间 : 接说明现在炒房子的很多人使用贷款,而且很多用低于 50% 的首付。 : 这些人不是为了存钱,是为了赚钱,是房价狂跌的隐患,一旦风吹草动,高价不保,他 : 们是抛售的主力军,并不是像这里很多人说的,可以守着不动 (傻瓜才继续给下跌的 : 房价持续供高价的利息和月供) : 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】 : 发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military : 标 题: 国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50% : 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 15 06:25:39 2010, 美东) : 新华网快讯:14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,
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l*******e 发帖数: 1869 | 3 你误会我的意思了,我丝毫没有揣摩政府自己用意的目的,相反,我从来同意政府就是
既希望房价上涨,又害怕房价上涨的一个典型的骑虎者。
我不管这个政策是否烂政策,这个政策从侧面告诉我们,现在买房子的人,到底是刚需
,还是投机需。政府出台的这个政策证明了投机需的普遍存在。北大那个教授前不久发
现,现在大量买房子的人都是投机的投资者,包括许多国营企业的大款资金(国有资金)。北大教授进一步调查得出:40%以上的购房者是投机购房,不是刚需。
还有人口口声声:现在那些买房子的都是用现金,所以要比美国房市抗跌荡,国务院的
这个政策给了这些人一个惊醒:炒房人大多也是贷款而且低首付,是想几年内赚钱离场
的。
【在 d********a 的大作中提到】 : 你这个推论的前提假设是政府真的想抑制炒房。要是政府的算盘不是这么打的,你这推 : 论就不成立。 : 实际上,对想买房的来说,这个政策是个烂政策。还是应该鼓励炒房,把所有的游资都 : 赚进楼市,多盖点房子,才是正事。温jb就是个jb
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r****f 发帖数: 1041 | 4 等温家宏一类的人控制的公司手里的房地产存货抛干净了,政府就该动真格的加息紧缩
银根,房价才会崩下来。 |
l*******e 发帖数: 1869 | 5 这是他们的算盘,但是有的时候,天要下雨,他们也无能为力。你以为八年布什政府,
就愿意美国进入金融危机吗 ?
【在 r****f 的大作中提到】 : 等温家宏一类的人控制的公司手里的房地产存货抛干净了,政府就该动真格的加息紧缩 : 银根,房价才会崩下来。
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r****f 发帖数: 1041 | 6 美国一样的,关系铁背景硬的,金融危机都被救出来了,毫发不损现在继续发大财呢
权贵资本主义,这一点上中美两国就像对同卵双胞胎。
【在 l*******e 的大作中提到】 : 这是他们的算盘,但是有的时候,天要下雨,他们也无能为力。你以为八年布什政府, : 就愿意美国进入金融危机吗 ?
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l*******e 发帖数: 1869 | 7 (转载)
核心提示:从今年3月初开始,一位50多岁的职业炒房者在北京市通州区果园已经接连
购置了11套房,至今,一套房一平方米至少升值5000元。最保守按照 11套房平均每套
面积60平方米、每平方米升值5000元计算,这位神秘炒房客一个月就获得了至少330万
元的升值收入。Mitbbs.com
每日经济新闻4月15日报道 “一个月的时间投资了11套房!”日前,北京市通州区果园
出现了一位神秘炒房客。Mitbbs.com
昨日 (4月14日),《每日经济新闻》记者从果园一位二手房业内人士处获悉,从今年
3月初开始,一位50多岁的职业炒房者在这片区域已经接连购置了11套房,包括一居、
两居、三居,大小户型全部通吃,“他下手特别快、狠,只要看到价位合适的房源,几
乎不用考虑。”Mitbbs.com
“简直赚大发了,一套房一平方米至少升值5000元,他现在还捂房不卖。”这位业内人
士告诉《每日经济新闻》记者,3月初这里小户型的均价是 17000元/平方米,大户型
15000~16000元/平方米,而现在都已经涨到22000元/平方米甚至更高。那么最保守按
照11套房平均每套面积 60平方米、
【在 l*******e 的大作中提到】 : 国务院新出台的第二套房政策,间接否定了许多人说的炒家多用现金说法。这个政策间 : 接说明现在炒房子的很多人使用贷款,而且很多用低于 50% 的首付。 : 这些人不是为了存钱,是为了赚钱,是房价狂跌的隐患,一旦风吹草动,高价不保,他 : 们是抛售的主力军,并不是像这里很多人说的,可以守着不动 (傻瓜才继续给下跌的 : 房价持续供高价的利息和月供) : 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】 : 发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military : 标 题: 国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50% : 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 15 06:25:39 2010, 美东) : 新华网快讯:14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,
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s*******g 发帖数: 1323 | 8 所以我说现在这种价格自住的去买通州的真是who买who傻,垃圾地段被炒作是疯狂后期
的明显标志,以后跌的最凶。
【在 l*******e 的大作中提到】 : (转载) : 核心提示:从今年3月初开始,一位50多岁的职业炒房者在北京市通州区果园已经接连 : 购置了11套房,至今,一套房一平方米至少升值5000元。最保守按照 11套房平均每套 : 面积60平方米、每平方米升值5000元计算,这位神秘炒房客一个月就获得了至少330万 : 元的升值收入。Mitbbs.com : 每日经济新闻4月15日报道 “一个月的时间投资了11套房!”日前,北京市通州区果园 : 出现了一位神秘炒房客。Mitbbs.com : 昨日 (4月14日),《每日经济新闻》记者从果园一位二手房业内人士处获悉,从今年 : 3月初开始,一位50多岁的职业炒房者在这片区域已经接连购置了11套房,包括一居、 : 两居、三居,大小户型全部通吃,“他下手特别快、狠,只要看到价位合适的房源,几
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