b**g
发帖数: 949 | 1 限购政策在全国的广泛推行，令3月首周（2月28日-3月6日）的楼市呈现出量价齐跌、
供需不足的颓势。中国指数研究院监测的30个城市中，成交量下滑的占七成。以上海为
例，上周上海新建商品住宅成交面积环比下跌10%，销售均价更是环比大跌 14.1%，为
17737元/平方米，回复到2010年年初水平。 |
t***o
发帖数: 19256 | 2 这个倒说明不了什么
高档住宅卖得少而已，把均价拉下来了
【在 b**g 的大作中提到】
: 限购政策在全国的广泛推行，令3月首周（2月28日-3月6日）的楼市呈现出量价齐跌、
: 供需不足的颓势。中国指数研究院监测的30个城市中，成交量下滑的占七成。以上海为
: 例，上周上海新建商品住宅成交面积环比下跌10%，销售均价更是环比大跌 14.1%，为
: 17737元/平方米，回复到2010年年初水平。
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b**g
发帖数: 949 | 3 谁说了跌百分之十就会接来着？说说看现在是该观望还是接手啊？ |
b**g
发帖数: 949 | 4 要是有分布统计数据就好了，高档还是低档对未来走向的影响还是很不一样的。
【在 t***o 的大作中提到】
: 这个倒说明不了什么
: 高档住宅卖得少而已，把均价拉下来了
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t***o
发帖数: 19256 | 5 不过如果限购长期坚持，那价格确实会下来
08-09年房价下跌，也是从高档住宅卖得少引起的楼价下降开始的
【在 b**g 的大作中提到】
: 要是有分布统计数据就好了，高档还是低档对未来走向的影响还是很不一样的。
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b***1
发帖数: 668 | 6 不要低估中国人的购买力，尤其是江浙沪的
【在 t***o 的大作中提到】
: 不过如果限购长期坚持，那价格确实会下来
: 08-09年房价下跌，也是从高档住宅卖得少引起的楼价下降开始的
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t***o
发帖数: 19256 | 7 购买力不是唯一因素
要不08-09房价为什么会降？
【在 b***1 的大作中提到】
: 不要低估中国人的购买力，尤其是江浙沪的
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a*******s
发帖数: 1698 | 8 接你得有资格啊，什么叫限购？
限购+限贷，上次那个跌10%的楼盘接了的人很多都是因为这两条而退了的。放开限购了
马上就涨上去，过去每次调控都是一样。
【在 b**g 的大作中提到】
: 谁说了跌百分之十就会接来着？说说看现在是该观望还是接手啊？
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b***1
发帖数: 668 | 9 短暂的波动，股票市场也经常下降上升。
【在 t***o 的大作中提到】
: 购买力不是唯一因素
: 要不08-09房价为什么会降？
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m********y
发帖数: 21909 | 10 我也听说这个了，据说北京的豪宅1000万以上的都降了15%到20%，这个降价于普通老百
姓的关系大吗？
说此话的人刚刚从北京过来。
【在 t***o 的大作中提到】
: 这个倒说明不了什么
: 高档住宅卖得少而已，把均价拉下来了
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l*****8
发帖数: 1083 | 11 也不要低估中国人的智力，尤其是江浙沪的
【在 b***1 的大作中提到】
: 不要低估中国人的购买力，尤其是江浙沪的
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t***o
发帖数: 19256 | 12 那不就成了
价格超过价值，持有费用增加
买的人就少了
【在 b***1 的大作中提到】
: 短暂的波动，股票市场也经常下降上升。
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t***o
发帖数: 19256 | 13 这个是个现行指标吧
说明不了太多，
还得观望一阵
【在 m********y 的大作中提到】
: 我也听说这个了，据说北京的豪宅1000万以上的都降了15%到20%，这个降价于普通老百
: 姓的关系大吗？
: 说此话的人刚刚从北京过来。
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b***1
发帖数: 668 | 14 北京的豪宅1000万以上的都降了15%到20%，对老百姓而言，毫无意义。这个只是数字游
戏而已。
【在 t***o 的大作中提到】
: 这个是个现行指标吧
: 说明不了太多，
: 还得观望一阵
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h*******7
发帖数: 1481 | 15 这个说得好，尤其不要低估有钱人的智力。不管在中国在美国，一般说来，有钱人的智
力比穷人的智力高多了。
【在 l*****8 的大作中提到】
: 也不要低估中国人的智力，尤其是江浙沪的
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o*r
发帖数: 295 | 16 按说其实豪宅应该是比较抗跌的
当然要看实际数据才知道 |
b***1
发帖数: 668 | 17 好像Brittany spears的豪宅从2600万挂牌，跌倒成交价1800万。
【在 o*r 的大作中提到】
: 按说其实豪宅应该是比较抗跌的
: 当然要看实际数据才知道
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b**g
发帖数: 949 | 18 豪宅不抗跌，但是暴利空间大。
【在 o*r 的大作中提到】
: 按说其实豪宅应该是比较抗跌的
: 当然要看实际数据才知道
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b**g
发帖数: 949 | 19 的确是。趋势不是一两个价格点就可以定下来的。
【在 t***o 的大作中提到】
: 这个是个现行指标吧
: 说明不了太多，
: 还得观望一阵
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h*******7
发帖数: 1481 | 20 在美国，这次豪宅跌的%比工薪阶层喜欢的中档房产大多了。
【在 o*r 的大作中提到】
: 按说其实豪宅应该是比较抗跌的
: 当然要看实际数据才知道
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l*******r
发帖数: 39279 | 21 是滴
楼主很可笑
是不是phd? 头脑简单，见风就是雨
一个新闻就嚷嚷房价下跌了
【在 t***o 的大作中提到】
: 这个倒说明不了什么
: 高档住宅卖得少而已，把均价拉下来了
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S*******w
发帖数: 24236 | 22 这个就是灌灌水。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 是滴
: 楼主很可笑
: 是不是phd? 头脑简单，见风就是雨
: 一个新闻就嚷嚷房价下跌了
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l*******r
发帖数: 39279 | 23 08-09上海最多跌了15%
【在 t***o 的大作中提到】
: 不过如果限购长期坚持，那价格确实会下来
: 08-09年房价下跌，也是从高档住宅卖得少引起的楼价下降开始的
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t****1
发帖数: 34 | |
t***o
发帖数: 19256 | 25 这个也说明不了什么
下降周期没走完就被4万亿腰斩了
深圳这样市场经济比较完善的地方跌了接近一半
【在 l*******r 的大作中提到】
: 08-09上海最多跌了15%
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l*******r
发帖数: 39279 | 26 但飞快的涨回来了
而且深圳降价50%的应该在地段不好的地方
【在 t***o 的大作中提到】
: 这个也说明不了什么
: 下降周期没走完就被4万亿腰斩了
: 深圳这样市场经济比较完善的地方跌了接近一半
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t***o
发帖数: 19256 | 27 都说了降价周期被腰斩
拿这个来说明房价不会降理由不充分
【在 l*******r 的大作中提到】
: 但飞快的涨回来了
: 而且深圳降价50%的应该在地段不好的地方
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W****C
发帖数: 1937 | 28
操， 别说０８－０９了， 我那会看好的１２０Ｗ的房子没买 现在１６０Ｗ了。。
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【在 t***o 的大作中提到】
: 不过如果限购长期坚持，那价格确实会下来
: 08-09年房价下跌，也是从高档住宅卖得少引起的楼价下降开始的
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t***o
发帖数: 19256 | 29 呵呵
影帝4万亿也没人料得到的
这个不奇怪
【在 W****C 的大作中提到】
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: 操， 别说０８－０９了， 我那会看好的１２０Ｗ的房子没买 现在１６０Ｗ了。。
: 。
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t*******0
发帖数: 134 | |
