w***y
发帖数: 2537 | 1 怎么定呢？
看中一个
要价比周围最近卖出去的都高
我的agent说不能降了
方主现在是陪钱， 还要付escrow fee
这种情况怎么处理呢？
是不是相信agent说的呢
还有rebate要与agent谈好吗？ 一般是多少呢
这个买的过程是不是只与自己的agent打交道？ 还是与卖主直接接触下好？
你会不会买呢， 如果价格可以接受
还有什么要注意的？ 请指教 |
m********5
发帖数: 285 | 2 不要相信AGENT说的，现在的房价应该比前一阵子要低一点，怎么会要价还比之前高呢。
AGENT等着自己提成呢。 |
o****e
发帖数: 4946 | 3 唉， agent的底都让你们揭了，叫人家怎么活啊
呢。
【在 m********5 的大作中提到】
: 不要相信AGENT说的，现在的房价应该比前一阵子要低一点，怎么会要价还比之前高呢。
: AGENT等着自己提成呢。
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w***y
发帖数: 2537 | 4 那我是与我的agent讲价
而不是卖方？
如果我自己可以找到卖方直接问，合不合适？
呢。
【在 m********5 的大作中提到】
: 不要相信AGENT说的，现在的房价应该比前一阵子要低一点，怎么会要价还比之前高呢。
: AGENT等着自己提成呢。
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l*u
发帖数: 661 | 5 自己想个合适的价， 让你agent 递offer.
【在 w***y 的大作中提到】
: 那我是与我的agent讲价
: 而不是卖方？
: 如果我自己可以找到卖方直接问，合不合适？
:
: 呢。
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g********n
发帖数: 2314 | 6 buyer agent 总是说，offer price 不能低于周围类似房子最近半年的成交价格。否则
就是对卖家
的不尊重。 如果所有的买家都这么出价，房价怎么能从2005年的高点跌下来呢?
【在 w***y 的大作中提到】
: 怎么定呢？
: 看中一个
: 要价比周围最近卖出去的都高
: 我的agent说不能降了
: 方主现在是陪钱， 还要付escrow fee
: 这种情况怎么处理呢？
: 是不是相信agent说的呢
: 还有rebate要与agent谈好吗？ 一般是多少呢
: 这个买的过程是不是只与自己的agent打交道？ 还是与卖主直接接触下好？
: 你会不会买呢， 如果价格可以接受
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o****e
发帖数: 4946 | 7 尊重？那卖家开价的时候有没有考虑过是否尊重买家呢？
这个agent真是搞笑了，为了赚那几个钱啥借口都想得出
找他这么说short sale是怎么存在的？
【在 g********n 的大作中提到】
: buyer agent 总是说，offer price 不能低于周围类似房子最近半年的成交价格。否则
: 就是对卖家
: 的不尊重。 如果所有的买家都这么出价，房价怎么能从2005年的高点跌下来呢?
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f*****i
发帖数: 3558 | 8 我的agent说是看有的offer数。。。如果有offer，就不好怎么低价了。。没有offer的
，就可以试试。。。不过有的是和listing agent探过口风。有的就是低于多少就不用
递了
【在 g********n 的大作中提到】
: buyer agent 总是说，offer price 不能低于周围类似房子最近半年的成交价格。否则
: 就是对卖家
: 的不尊重。 如果所有的买家都这么出价，房价怎么能从2005年的高点跌下来呢?
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t*****g
发帖数: 2941 | 9 提价谁不会啊？
如果这个房子有很多ｕｐｇｒａｄｅ,状况比周围卖出去的都要好，那价钱高一些也合理。
如果不是的话，个人感觉，你需要重新找个agent了 |
w***y
发帖数: 2537 | 10 重新找个agent来买这个方子?
价格比上个月同样的方子多了14%还多
而且agent没做什么工作, 只帮我送offer
是不是要换一个agent问下
合理。
【在 t*****g 的大作中提到】
: 提价谁不会啊？
: 如果这个房子有很多ｕｐｇｒａｄｅ,状况比周围卖出去的都要好，那价钱高一些也合理。
: 如果不是的话，个人感觉，你需要重新找个agent了
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t*****g
发帖数: 2941 | 11 相信你的心里已经有了答案了
相信自己的直觉
【在 w***y 的大作中提到】
: 重新找个agent来买这个方子?
: 价格比上个月同样的方子多了14%还多
: 而且agent没做什么工作, 只帮我送offer
: 是不是要换一个agent问下
:
: 合理。
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s*****c
发帖数: 550 | 12 You could contact the selling agent. Give the price you feel comfortable
with, not what they said. |
m********5
发帖数: 285 | 13 听起来，这个卖家也有问题，开价比别人高14%？他在墙上贴金子了？这个卖家也需要
一个正确的定位。
【在 w***y 的大作中提到】
: 重新找个agent来买这个方子?
: 价格比上个月同样的方子多了14%还多
: 而且agent没做什么工作, 只帮我送offer
: 是不是要换一个agent问下
:
: 合理。
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s*****c
发帖数: 550 | 14 My house was once selling at a price 20% higher than the price I got it for. |
f*****i
发帖数: 3558 | 15 你就让你agent递你觉得合适的价格的offer，不就好了。。。agent的意见从来都是参
考的，最后offer多少都是你自己定的。。。。如果你agent不愿意帮你递offer，那就
只好换人了。。。但是一般不会吧
【在 w***y 的大作中提到】
: 重新找个agent来买这个方子?
: 价格比上个月同样的方子多了14%还多
: 而且agent没做什么工作, 只帮我送offer
: 是不是要换一个agent问下
:
: 合理。
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