p*****t
发帖数: 966 | 1 agent说，如果我换成Home owners' insurance，银行那边可能不干，因为我的贷款是
给自住房用的，出租房的利率要高，后果是银行会提高贷款利率。
有过类似经验的能不能给说说，谢谢！ |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 如果你的贷款是按自住房申请的话， 最好自住满一年才转出租， 这样可以keep你原来
的自住房贷款（利息低），否则， 你应该重新refi成出租房贷款（利息会高一点）。
房子转出租后， 必须把Home owners' insurance policy 改成Landlord insurance
policy。 切记！
【在 p*****t 的大作中提到】
: agent说，如果我换成Home owners' insurance，银行那边可能不干，因为我的贷款是
: 给自住房用的，出租房的利率要高，后果是银行会提高贷款利率。
: 有过类似经验的能不能给说说，谢谢！
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p*****t
发帖数: 966 | 3 谢谢回复
我们已经住了2年多了，是不是就不需要被refinance?
今天和Farmers那边check过，他们说我要转成renter's insurance，但是价格比home
owners' insurance稍高，内容基本一样，有dwelling, personal property,
liability等，这个是不是就是你说的landlord insurance？
【在 s*********3 的大作中提到】
: 如果你的贷款是按自住房申请的话， 最好自住满一年才转出租， 这样可以keep你原来
: 的自住房贷款（利息低），否则， 你应该重新refi成出租房贷款（利息会高一点）。
: 房子转出租后， 必须把Home owners' insurance policy 改成Landlord insurance
: policy。 切记！
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s*********3
发帖数: 2890 | 4 Yes, that's correct!
Landlord policy 比较贵是因为它的liability cover的内容广一些。
【在 p*****t 的大作中提到】
: 谢谢回复
: 我们已经住了2年多了，是不是就不需要被refinance?
: 今天和Farmers那边check过，他们说我要转成renter's insurance，但是价格比home
: owners' insurance稍高，内容基本一样，有dwelling, personal property,
: liability等，这个是不是就是你说的landlord insurance？
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p*****t
发帖数: 966 | 5 多谢！
再问下，一般需要买多少的liability？房子估价在40w左右。
好奇问下，如果我们还是买Home owner insurance，但是房子出租的话，会有什么后果？
【在 s*********3 的大作中提到】
: Yes, that's correct!
: Landlord policy 比较贵是因为它的liability cover的内容广一些。
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