t***g
发帖数: 120 | 1 1000多块钱，是Optional的，到底该不该买？谢谢！ | h***e
发帖数: 817 | 2 最好买吧，房子这么贵重的东西，title有问题就后悔莫及了
【在 t***g 的大作中提到】
: 1000多块钱，是Optional的，到底该不该买？谢谢！
| s****s
发帖数: 2163 | 3 有贷款必须买。好像用escrow也必须买。除非你是私人之间交易，自己handle 过户
record， 不然基本没法不买。
【在 t***g 的大作中提到】
: 1000多块钱，是Optional的，到底该不该买？谢谢！
| s*********3
发帖数: 2890 | 4 用千分之一的钱买个保险还是很有必要的吧。
【在 t***g 的大作中提到】
: 1000多块钱，是Optional的，到底该不该买？谢谢！
| h**G
发帖数: 9825 | 5 这个我必须要纠正你一下.
有贷款,lender一定会买lender title insurance,当然羊毛还是buyer出.
但是owner's title insurance确实不是必须的,因为这个风险完全在owner身上,与
lender和title company无关.但是如果不买owner title insurance,lender title
insurance会涨很多,最后total倒差不了多少.
最后,作为一名agent,给客户错误的信息是最要不得了.希望七七能好好加强一下自己的
业务.
【在 s****s 的大作中提到】
: 有贷款必须买。好像用escrow也必须买。除非你是私人之间交易，自己handle 过户
: record， 不然基本没法不买。
| t***s
发帖数: 4666 | 6 而且有些county, 比如Santa Clara county，惯例是owners title insurance 是
seller 出钱。
然后owners 是一直有效的，lenders 每次refi 就要重买。
【在 h**G 的大作中提到】
: 这个我必须要纠正你一下.
: 有贷款,lender一定会买lender title insurance,当然羊毛还是buyer出.
: 但是owner's title insurance确实不是必须的,因为这个风险完全在owner身上,与
: lender和title company无关.但是如果不买owner title insurance,lender title
: insurance会涨很多,最后total倒差不了多少.
: 最后,作为一名agent,给客户错误的信息是最要不得了.希望七七能好好加强一下自己的
: 业务.
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