s**v 发帖数: 512 | 1 请问大家都用builder指定的lender吗?这个lender虽然是指定的,但不是必须用,请
问有经验的朋友,我可以用别家的lender吗?这样做有什么风险呀?多谢啦 |
b********2 发帖数: 5191 | 2 如果是condo,最好用builder的lender,其它的没关系. |
s**v 发帖数: 512 | 3 多谢回答,我们买的townhouse,但是产权好像是condominium,这样的呢?
【在 b********2 的大作中提到】 : 如果是condo,最好用builder的lender,其它的没关系.
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s*********3 发帖数: 2890 | 4 风险么, 如果你用别家的lender不能如期close的话,builder 每天要罚你150~300刀
。另外, 买新房, escrow是只能用builder指定的那一家。
【在 s**v 的大作中提到】 : 请问大家都用builder指定的lender吗?这个lender虽然是指定的,但不是必须用,请 : 问有经验的朋友,我可以用别家的lender吗?这样做有什么风险呀?多谢啦
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b********2 发帖数: 5191 | 5 那应该就是condo, 最好还是用builder的lender. rate可能高点, 但是省心.
【在 s**v 的大作中提到】 : 多谢回答,我们买的townhouse,但是产权好像是condominium,这样的呢?
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k***a 发帖数: 2400 | 6 对builder的condo贷款, Whole sale lender 通常会有一些要求, 例如70% presold
and 51% Owner occupancy ratio for the release phase.
如果能达到,一般没问题。 |
s**v 发帖数: 512 | 7 恩,今天我才弄明白是condo,我们找了boa,boa给的很低的rate,还很有信心能按时
close,唉,我纠结啊
【在 b********2 的大作中提到】 : 那应该就是condo, 最好还是用builder的lender. rate可能高点, 但是省心.
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s**v 发帖数: 512 | 8 恩,今天我才弄明白是condo,我们找了boa,boa给的很低的rate,还很有信心能按时
close,唉,我纠结啊
【在 b********2 的大作中提到】 : 那应该就是condo, 最好还是用builder的lender. rate可能高点, 但是省心.
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s**v 发帖数: 512 | 9 是吗?我不太懂,她只说我找的boa要通过project approval,她说大概要45天,可是
如果boa这边马上提交,在交房时候差不多完成,boa的人也说她很有信心,可是我咋对
老美这么没信心呢,总说自己有信心,完了最后不成的事好多,我好纠结,可是
builder的rate实在好高
presold
【在 k***a 的大作中提到】 : 对builder的condo贷款, Whole sale lender 通常会有一些要求, 例如70% presold : and 51% Owner occupancy ratio for the release phase. : 如果能达到,一般没问题。
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k***a 发帖数: 2400 | 10 可以把详细情况PM我quote rate。我们有lender做,如果条件达到lender的要求(
70% presold and 51% Owner occupancy ratio for the phase)
【在 s**v 的大作中提到】 : 是吗?我不太懂,她只说我找的boa要通过project approval,她说大概要45天,可是 : 如果boa这边马上提交,在交房时候差不多完成,boa的人也说她很有信心,可是我咋对 : 老美这么没信心呢,总说自己有信心,完了最后不成的事好多,我好纠结,可是 : builder的rate实在好高 : : presold
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