t*******e 发帖数: 127 | 1 房子价格1M,夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱,现在一共有
400K cash。想请问一下,这种情况,downpay放多少能够拿到较低的利率优惠?因为买
的是新房,之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个
loan agent争取更低的利率吗?房子预期两月后close |
s*****m 发帖数: 8094 | 2 as little as possible
【在 t*******e 的大作中提到】 : 房子价格1M,夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱,现在一共有 : 400K cash。想请问一下,这种情况,downpay放多少能够拿到较低的利率优惠?因为买 : 的是新房,之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个 : loan agent争取更低的利率吗?房子预期两月后close
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Y********i 发帖数: 1412 | 3 新房找loan agent用处不大,直接用builder推荐的吧。 有钱且没有短期的投资目标的
话就付20%省掉Mortgage Insurance的费用呗。 |
L******0 发帖数: 560 | 4 您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!
【在 t*******e 的大作中提到】 : 房子价格1M,夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱,现在一共有 : 400K cash。想请问一下,这种情况,downpay放多少能够拿到较低的利率优惠?因为买 : 的是新房,之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个 : loan agent争取更低的利率吗?房子预期两月后close
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g****u 发帖数: 1422 | 5 现在大环境是利率在涨,对于一般人不会投资的,就劝你尽可能多downpay,15年fixed
你可以算算30年20%和15年多交多少利息,湾区收入高,多交的利息基本白交了
【在 t*******e 的大作中提到】 : 房子价格1M,夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱,现在一共有 : 400K cash。想请问一下,这种情况,downpay放多少能够拿到较低的利率优惠?因为买 : 的是新房,之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个 : loan agent争取更低的利率吗?房子预期两月后close
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w**z 发帖数: 8232 | 6 利息是抵税的。现在利率还是在低点。
fixed
【在 g****u 的大作中提到】 : 现在大环境是利率在涨,对于一般人不会投资的,就劝你尽可能多downpay,15年fixed : 你可以算算30年20%和15年多交多少利息,湾区收入高,多交的利息基本白交了
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g****u 发帖数: 1422 | 7 not for AMT
【在 w**z 的大作中提到】 : 利息是抵税的。现在利率还是在低点。 : : fixed
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C********9 发帖数: 670 | |
g*********e 发帖数: 14401 | 9 就州税deduction的话25万大概就开始amt了
【在 C********9 的大作中提到】 : single的话多少收入会hit amt?
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t*******e 发帖数: 127 | |
b********1 发帖数: 1299 | 11 一般至少放20% down才不用有MI penalty. 如果是condo, 最好放25% down, rate会好
一个档次. 多问几个lender比较一下. 用builder preferred lender 做的过程会简单
一些.
【在 t*******e 的大作中提到】 : 房子价格1M,夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱,现在一共有 : 400K cash。想请问一下,这种情况,downpay放多少能够拿到较低的利率优惠?因为买 : 的是新房,之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个 : loan agent争取更低的利率吗?房子预期两月后close
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w**z 发帖数: 8232 | 12 利息在 amt 也是抵税的, 地税和州税不能抵。
兄弟,你好好看看你的税表。发个包子,感谢一下我,如果帮你少交一点税。
【在 g****u 的大作中提到】 : not for AMT
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j*******n 发帖数: 10868 | 13 触发amt后不抵税的是property tax。。。
【在 g****u 的大作中提到】 : not for AMT
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l*****t 发帖数: 2019 | 14 也抵呀
【在 g****u 的大作中提到】 : not for AMT
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