d****a
发帖数: 492 | 1 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。 |
n***b
发帖数: 5914 | 2 其他族人只能干瞪眼吞酸水
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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n******h
发帖数: 2482 | 3 They are working hard to become the boss.
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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n******h
发帖数: 2482 | 4 Bingo. We won.
【在 n***b 的大作中提到】
: 其他族人只能干瞪眼吞酸水
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c****p
发帖数: 759 | 5 哈哈，你刚发现啊。
高科技区里抢房的其他人基本是烙印。
偶尔有些东欧人。
其他的还在水中吧。 |
t*********3
发帖数: 4304 | 6 你得先说明自己的样本数据。
起码去年下半年的时候，没看出来看房的老中比老印多。
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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f******g
发帖数: 247 | 7 今天去福利忙，烙印绝对超过老中。
【在 t*********3 的大作中提到】
: 你得先说明自己的样本数据。
: 起码去年下半年的时候，没看出来看房的老中比老印多。
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a****e
发帖数: 543 | 8 那是因为你在本来就是是中国人多的地方看房子，
当然看到的对少多是国人了
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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t*********3
发帖数: 4304 | 9 所以我说楼主没有说明时间空间的情况下直接那么说是不可信的。中国人还没有混到那
么NB的份上。
要是说PA成交的房子基本全是中国国内来的有钱人，我反而更容易相信，因为国内的一
般有钱人正在进行新一轮的财富转移中。
【在 f******g 的大作中提到】
: 今天去福利忙，烙印绝对超过老中。
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w********a
发帖数: 516 | 10 实话实说，我是去年下半年刚买房的，就我看了若干个Openhouse的感受，明显烙印数
量占绝对优势。 |
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t*********3
发帖数: 4304 | 11 和你类似的买房经历（稍微延后），我也是这个感觉。看open house的时候，老中的批
次比不过老印。
【在 w********a 的大作中提到】
: 实话实说，我是去年下半年刚买房的，就我看了若干个Openhouse的感受，明显烙印数
: 量占绝对优势。
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g*********e
发帖数: 14401 | 12 国内的美元外汇过来了
天朝也输出通胀了 LOL |
w*********m
发帖数: 4740 | 13 los altos有看过吗？
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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j*******n
发帖数: 10868 | 14 今天看open house，agent说人潮不如前几周凶猛了，是不是市场开始cool down了？ |
m*******i
发帖数: 8711 | 15 it is easter.
【在 j*******n 的大作中提到】
: 今天看open house，agent说人潮不如前几周凶猛了，是不是市场开始cool down了？
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t*********3
发帖数: 4304 | 16 未来两个月是不是cool down不好说，但是有一点是肯定的，现在房市还没有到最高点
。因为现在好房惜售心理比较严重，拿出来卖的房子里面town house和condo的比例太
高。
【在 j*******n 的大作中提到】
: 今天看open house，agent说人潮不如前几周凶猛了，是不是市场开始cool down了？
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B********r
发帖数: 2787 | 17 是不是好房大量上市的时候，就是房市到顶了？
【在 t*********3 的大作中提到】
: 未来两个月是不是cool down不好说，但是有一点是肯定的，现在房市还没有到最高点
: 。因为现在好房惜售心理比较严重，拿出来卖的房子里面town house和condo的比例太
: 高。
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t*********3
发帖数: 4304 | 18 我不那么认为。好房大量上市是房市到顶的必要条件，不是充分条件。
还是供给和需求是根本，硅谷就业还可以，老中现在又赶上人民币资金出国到加州来，
所以一时半会看不到顶点在哪里。
股板著名的chinook去年10-11月份的时候曾经在他俱乐部建议大家买房，说QE的通胀效
果、还有低利息，把钱放到投资房上比较划算。不过印象中他是典型的动口不动手，因
为我认识的几个有闲钱的早就动手一年多了，而chinook好像一直没有动手。
【在 B********r 的大作中提到】
: 是不是好房大量上市的时候，就是房市到顶了？
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s*****r
发帖数: 43070 | 19 价上去了，很多人估计放弃了，比如俺。
【在 j*******n 的大作中提到】
: 今天看open house，agent说人潮不如前几周凶猛了，是不是市场开始cool down了？
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s*****r
发帖数: 43070 | 20 同感，但价高的已经超出普通硅工码农的能力，接下来就是国内有钱人之间的PK了。
【在 t*********3 的大作中提到】
: 未来两个月是不是cool down不好说，但是有一点是肯定的，现在房市还没有到最高点
: 。因为现在好房惜售心理比较严重，拿出来卖的房子里面town house和condo的比例太
: 高。
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T*********s
发帖数: 17839 | 21 我看过不同区不同类型不同价位的房子
无法苟同都是国人的判断 |
B********r
发帖数: 2787 | 22 去年买房已经晚了
前年或者去年一二月份买还可。
【在 t*********3 的大作中提到】
: 我不那么认为。好房大量上市是房市到顶的必要条件，不是充分条件。
: 还是供给和需求是根本，硅谷就业还可以，老中现在又赶上人民币资金出国到加州来，
: 所以一时半会看不到顶点在哪里。
: 股板著名的chinook去年10-11月份的时候曾经在他俱乐部建议大家买房，说QE的通胀效
: 果、还有低利息，把钱放到投资房上比较划算。不过印象中他是典型的动口不动手，因
: 为我认识的几个有闲钱的早就动手一年多了，而chinook好像一直没有动手。
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j*******n
发帖数: 10868 | 23 中印两国人民抢房的热情应该不受easter的干扰吧？
【在 m*******i 的大作中提到】
: it is easter.
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L*********h
发帖数: 2617 | |
o******e
发帖数: 31 | 25 agree. At least I can't afford this kind of price.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 同感，但价高的已经超出普通硅工码农的能力，接下来就是国内有钱人之间的PK了。
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p*****s
发帖数: 708 | 26 应该是国内有钱人，美国有钱人，Flag的人PK
【在 s*****r 的大作中提到】
: 同感，但价高的已经超出普通硅工码农的能力，接下来就是国内有钱人之间的PK了。
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g*s
发帖数: 2277 | 27 看什么房了，去年夏天前一般区的SFH涨得还不多，很多康斗还没开始涨呢，很多之后
涨了50-100%。
【在 B********r 的大作中提到】
: 去年买房已经晚了
: 前年或者去年一二月份买还可。
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t*********3
发帖数: 4304 | 28 本地老中能付得起all cash的不多。
国内老中出不起all cash的根本不会过来。
【在 L*********h 的大作中提到】
: 你们怎么判断抢房的是本地老中还是国内老中？
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T******g
发帖数: 21328 | 29 因为价格上去不少了
【在 j*******n 的大作中提到】
: 今天看open house，agent说人潮不如前几周凶猛了，是不是市场开始cool down了？
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T******g
发帖数: 21328 | 30 国内来有钱人看得地区有限
你可以考虑附近还有潜力的，不一定要一部到位，但是在涨得太多之前上船不管船大小
还是很重要的
就算小船也能让你跟着水一起涨，但是不要死撑就行了
【在 s*****r 的大作中提到】
: 同感，但价高的已经超出普通硅工码农的能力，接下来就是国内有钱人之间的PK了。
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p*****s
发帖数: 708 | 31 国内来有钱人也分，也不是个个都埋在palo alto,
有埋在union city 投资房，也有买dublin新房
【在 T******g 的大作中提到】
: 国内来有钱人看得地区有限
: 你可以考虑附近还有潜力的，不一定要一部到位，但是在涨得太多之前上船不管船大小
: 还是很重要的
: 就算小船也能让你跟着水一起涨，但是不要死撑就行了
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T******g
发帖数: 21328 | 32 在便宜地方的，和土族比就没有太大优势了
【在 p*****s 的大作中提到】
: 国内来有钱人也分，也不是个个都埋在palo alto,
: 有埋在union city 投资房，也有买dublin新房
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p*****s
发帖数: 708 | 33 国内来的现在把dublin的新房价炒的老高的，也不知道为什么国内来的这么喜欢
dublin
【在 T******g 的大作中提到】
: 在便宜地方的，和土族比就没有太大优势了
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T*********s
发帖数: 17839 | 34 Follow the trend
【在 T******g 的大作中提到】
: 国内来有钱人看得地区有限
: 你可以考虑附近还有潜力的，不一定要一部到位，但是在涨得太多之前上船不管船大小
: 还是很重要的
: 就算小船也能让你跟着水一起涨，但是不要死撑就行了
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s*******f
发帖数: 2718 | 35 我一朋友的说她哥要买这儿的房子，要求80万美元左右，好学区，没那么多老中老印的，
我就给她推荐 pleasanton, san ramon 了。 dublin 学校怎样？不了解。
国内来的又不用赶 commute 去上班，当然不用一定挤附近的房子了。跟土著比还是
有优势，人家是现金付款。
当然这也就是国内几千万人民币身价的小开，算不上大款啦。大款还是去挤PA吧。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 国内来的现在把dublin的新房价炒的老高的，也不知道为什么国内来的这么喜欢
: dublin
|
p*****s
发帖数: 708 | 36 dublin学校比pleasanton 好
的，
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一朋友的说她哥要买这儿的房子，要求80万美元左右，好学区，没那么多老中老印的，
: 我就给她推荐 pleasanton, san ramon 了。 dublin 学校怎样？不了解。
: 国内来的又不用赶 commute 去上班，当然不用一定挤附近的房子了。跟土著比还是
: 有优势，人家是现金付款。
: 当然这也就是国内几千万人民币身价的小开，算不上大款啦。大款还是去挤PA吧。
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m*******i
发帖数: 8711 | 37 San Ramon?
的，
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一朋友的说她哥要买这儿的房子，要求80万美元左右，好学区，没那么多老中老印的，
: 我就给她推荐 pleasanton, san ramon 了。 dublin 学校怎样？不了解。
: 国内来的又不用赶 commute 去上班，当然不用一定挤附近的房子了。跟土著比还是
: 有优势，人家是现金付款。
: 当然这也就是国内几千万人民币身价的小开，算不上大款啦。大款还是去挤PA吧。
|
p*****s
发帖数: 708 | 38 老中老印少的估计就剩一下dannivile,lafeete,wanult creek了
的，
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一朋友的说她哥要买这儿的房子，要求80万美元左右，好学区，没那么多老中老印的，
: 我就给她推荐 pleasanton, san ramon 了。 dublin 学校怎样？不了解。
: 国内来的又不用赶 commute 去上班，当然不用一定挤附近的房子了。跟土著比还是
: 有优势，人家是现金付款。
: 当然这也就是国内几千万人民币身价的小开，算不上大款啦。大款还是去挤PA吧。
|
s*******f
发帖数: 2718 | 39 多谢上面回的，我对远一点的地方其实也都是道听途说，自己一点也不了解。
但是人家出这个价位不要 condo, 说要1800尺左右的 single, 我想想附近哪儿有这个
价呀。 |
H****G
发帖数: 666 | 40 没有的事了。本来我也以为都是中国人在cash offer，今天到sf blockershopper上一
查，我们输给all cash的几个房子里，已经有两个已经更新，但是新房主都不是国人，
也不像是烙印。
First names： Neal, Katie, Jeffrey, Lori
Last names：Sherry，Brooks
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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r*******e
发帖数: 7583 | 41 众说纷纭，还有人说是花街机构开始投资湾区房市了
是国
【在 H****G 的大作中提到】
: 没有的事了。本来我也以为都是中国人在cash offer，今天到sf blockershopper上一
: 查，我们输给all cash的几个房子里，已经有两个已经更新，但是新房主都不是国人，
: 也不像是烙印。
: First names： Neal, Katie, Jeffrey, Lori
: Last names：Sherry，Brooks
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g********r
发帖数: 342 | 42 san ramon 的学校也都是老中和老印。
的，
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一朋友的说她哥要买这儿的房子，要求80万美元左右，好学区，没那么多老中老印的，
: 我就给她推荐 pleasanton, san ramon 了。 dublin 学校怎样？不了解。
: 国内来的又不用赶 commute 去上班，当然不用一定挤附近的房子了。跟土著比还是
: 有优势，人家是现金付款。
: 当然这也就是国内几千万人民币身价的小开，算不上大款啦。大款还是去挤PA吧。
|
h*****a
发帖数: 1992 | 43 dublin学校比p-town 好？这个不能光看api吧。即使光看 api, Amador Valley High都
900了，而且还是白人为主的900..
【在 p*****s 的大作中提到】
: dublin学校比pleasanton 好
:
: 的，
|
h*****a
发帖数: 1992 | 44 san ramon除了Daughty Valley High已经75％ 的亚裔，其他几个高中的diversity都比
较好
【在 g********r 的大作中提到】
: san ramon 的学校也都是老中和老印。
:
: 的，
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p*****s
发帖数: 708 | 45 zillow上dublin high 和 Amador Valley High都是9分啊
【在 h*****a 的大作中提到】
: dublin学校比p-town 好？这个不能光看api吧。即使光看 api, Amador Valley High都
: 900了，而且还是白人为主的900..
|
p*****s
发帖数: 708 | 46 zillow上dublin high 和 Amador Valley High都是9分啊，
但是foot hill high 是8
【在 h*****a 的大作中提到】
: dublin学校比p-town 好？这个不能光看api吧。即使光看 api, Amador Valley High都
: 900了，而且还是白人为主的900..
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Q***N
发帖数: 2972 | 47 说要1800尺左右的 SFH 在SAN RAMON/DANVILLE 80W左右机会很大.
LAFEYETTE/WALNUT CREEK只有老房子SFH.
新的TOWNHOUSE可以在LAFAYETTE,或者在MORAGA/ORINDA较新的TOWNHOUSE.
【在 s*******f 的大作中提到】
: 多谢上面回的，我对远一点的地方其实也都是道听途说，自己一点也不了解。
: 但是人家出这个价位不要 condo, 说要1800尺左右的 single, 我想想附近哪儿有这个
: 价呀。
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h*****a
发帖数: 1992 | 48 不能光看zillow啊。redfin上paly , msj只有9分，而San Ramon Daughty Valley High
还10分呢。实际上当然还是前两者好啊。
【在 p*****s 的大作中提到】
: zillow上dublin high 和 Amador Valley High都是9分啊，
: 但是foot hill high 是8
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d****a
发帖数: 492 | 49 San Ramon Daughty Valley High 确实厉害。 去年 API 932. 妙杀 Palo Alto,
cupertino 等等 众多高中。 |
g*q
发帖数: 26623 | 50 没那么多老中老印的,显然不是好学区啊
国内的有钱人真是自贱得不行.
的，
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一朋友的说她哥要买这儿的房子，要求80万美元左右，好学区，没那么多老中老印的，
: 我就给她推荐 pleasanton, san ramon 了。 dublin 学校怎样？不了解。
: 国内来的又不用赶 commute 去上班，当然不用一定挤附近的房子了。跟土著比还是
: 有优势，人家是现金付款。
: 当然这也就是国内几千万人民币身价的小开，算不上大款啦。大款还是去挤PA吧。
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g*q
发帖数: 26623 | 51 人家有遗产房,中国人有么?
中国人购房比例比本土美国人高3-5倍是很正常的事情
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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w***n
发帖数: 1137 | 52 也不是所有的人都这样，只是一部分精神WF而已。想脱掉黄皮而已。
看到有些人写的，如果家里有个女孩，买95124等白区的房子，将来女儿可以嫁给白人
。我真的都无语了。这才叫彻底的自贱，自己自贱还不算，还要自贱到下一代。
看看PA的犹太人，人家的社区组织，应是把PA抬到了了湾区一流的区了。为什么，就是
人家富了，愿意给社区付出，而不像这些中国人，就想着别人建设好了自己去享受。
【在 g*q 的大作中提到】
: 没那么多老中老印的,显然不是好学区啊
: 国内的有钱人真是自贱得不行.
:
: 的，
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p*****s
发帖数: 708 | 53 那地的房价怎么还没恢复啊？
【在 d****a 的大作中提到】
: San Ramon Daughty Valley High 确实厉害。 去年 API 932. 妙杀 Palo Alto,
: cupertino 等等 众多高中。
|
c*********i
发帖数: 570 | 54 95124白人蓝领居多
要嫁白人也不能嫁White Trash啊，嫁个Mark那样的我老倒没意见
【在 w***n 的大作中提到】
: 也不是所有的人都这样，只是一部分精神WF而已。想脱掉黄皮而已。
: 看到有些人写的，如果家里有个女孩，买95124等白区的房子，将来女儿可以嫁给白人
: 。我真的都无语了。这才叫彻底的自贱，自己自贱还不算，还要自贱到下一代。
: 看看PA的犹太人，人家的社区组织，应是把PA抬到了了湾区一流的区了。为什么，就是
: 人家富了，愿意给社区付出，而不像这些中国人，就想着别人建设好了自己去享受。
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s*****y
发帖数: 1974 | 55 95124都有人吹捧，真是奇怪了，估计没去那个地方转悠过吧
【在 c*********i 的大作中提到】
: 95124白人蓝领居多
: 要嫁白人也不能嫁White Trash啊，嫁个Mark那样的我老倒没意见
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d****a
发帖数: 492 | 56
听Agent说，任何一个那地的房都 20多个offers. 买不起cupertino, palo alto, 又想
好学区的，就去那了。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 那地的房价怎么还没恢复啊？
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s*****m
发帖数: 8094 | 57 其他人不和你们这些投机倒把分子随即起舞。
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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n****l
发帖数: 6652 | 58 你大概只能说看房的吧。怎么才能知道下单的是谁呢？
朋友漂亮丫头住宅附近两栋房子都已经拆了，正盖大房子，全是一个小builder 买的，
白人。据说都是cash offer.
【在 d****a 的大作中提到】
: 真的，突然发现湾区买房的都是国人。 从南湾到东湾。 从自住房到投资房， 多是国
: 人在下单。 其他族人都在干吗? 很好奇。
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k******r
发帖数: 2243 | 59 房子新，学校好，环境好，安全。我研究生班的一个同学，前些年在北京屯了几套房子
，正琢磨着卖一套在美国买房，已经来了几次了，说就看中Dublin新区了。不过，现在
在那里买房已经晚了。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 国内来的现在把dublin的新房价炒的老高的，也不知道为什么国内来的这么喜欢
: dublin
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