j****i
发帖数: 68152 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: qianzheng68 (qianzheng68), 信区: Living
标 题: 卖房的来了！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 1 18:44:36 2013, 美东)
我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350-400美元，每
年收取的税金400美元左右。每年的回笼资金至少7000美元以上。如果买下后，不着急
马上转卖，让别人先租后买，收益更大。
我碰上不少老美要先租（一年）后买的，我等不了一年。
为什么我现在不考虑出租反而急着卖：
第一，年龄偏大，精力有限；
第二，考虑很快回国，住一段时间。
我历来都是诚信为本，以上全部都是实话实说。
有意者，请发邮件到下面的邮箱联系：
k***************[email protected] |
j**g
发帖数: 58 | 2 湾区人民住到那地到是真要哭了
【在 j****i 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: qianzheng68 (qianzheng68), 信区: Living
: 标 题: 卖房的来了！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 1 18:44:36 2013, 美东)
: 我有一套房子，情况是这样的：
: 房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
: 。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
: 还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
: porch，空调等。
: 房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
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j****i
发帖数: 68152 | |
f*****o
发帖数: 1151 | 4 大家小心点，问了三次就是不给地址，只给一个地产公司连接，MLS号码也查不到。
不搞清楚不要付款。
【在 j****i 的大作中提到】
: 位置挺好的。离首都就100多迈
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j****i
发帖数: 68152 | 5 可能觉得湾区人傻吧。“6万9 扔了就扔了”。他以为大家都会这么想吧。
【在 f*****o 的大作中提到】
: 大家小心点，问了三次就是不给地址，只给一个地产公司连接，MLS号码也查不到。
: 不搞清楚不要付款。
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y***h
发帖数: 101 | 6 5.5亩，农场啊！出租？给西弗吉尼亚煤矿工人？他家比你的还大呢 |
c*********l
发帖数: 3438 | |
W**********r
发帖数: 8927 | |
