y**********7
发帖数: 61 | 1 去年买房，当时因为贷款有些困难，第一次找的agent贷款没通过，所以后来就选了能
帮我们最快做出贷款的那家机构，固定利率，4.125%。
不过才刚一年的时候，贷款就被卖了2次，每次都要在银行账户上重新设置自动还款的
设置。不明白为什么我的贷款会被反复卖掉，有朋友说可能我的贷款利息“有利可图”
的缘故。
又想起当初买房考虑贷款的时候，也想过是否选ARM的问题。身边不少的朋友选的是ARM
，然后又经常的做refinance，偶数学不好，想不清楚到底哪个会合算些。像我们这种
固定利率，利率好了也要做refinance的，到底是再选fixed还是ARM的。
后面也会去问loan agent的意见，先上来问问大家的看法，谢谢。 |
i******s
发帖数: 8734 | 2 据angent 说， 只有是no cost no point 的，如果利率比现在好(0.25%?) 就值得做。
ARM
【在 y**********7 的大作中提到】
: 去年买房，当时因为贷款有些困难，第一次找的agent贷款没通过，所以后来就选了能
: 帮我们最快做出贷款的那家机构，固定利率，4.125%。
: 不过才刚一年的时候，贷款就被卖了2次，每次都要在银行账户上重新设置自动还款的
: 设置。不明白为什么我的贷款会被反复卖掉，有朋友说可能我的贷款利息“有利可图”
: 的缘故。
: 又想起当初买房考虑贷款的时候，也想过是否选ARM的问题。身边不少的朋友选的是ARM
: ，然后又经常的做refinance，偶数学不好，想不清楚到底哪个会合算些。像我们这种
: 固定利率，利率好了也要做refinance的，到底是再选fixed还是ARM的。
: 后面也会去问loan agent的意见，先上来问问大家的看法，谢谢。
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c***5
发帖数: 134 | 3 回信到您信箱，请查收。
ARM
【在 y**********7 的大作中提到】
: 去年买房，当时因为贷款有些困难，第一次找的agent贷款没通过，所以后来就选了能
: 帮我们最快做出贷款的那家机构，固定利率，4.125%。
: 不过才刚一年的时候，贷款就被卖了2次，每次都要在银行账户上重新设置自动还款的
: 设置。不明白为什么我的贷款会被反复卖掉，有朋友说可能我的贷款利息“有利可图”
: 的缘故。
: 又想起当初买房考虑贷款的时候，也想过是否选ARM的问题。身边不少的朋友选的是ARM
: ，然后又经常的做refinance，偶数学不好，想不清楚到底哪个会合算些。像我们这种
: 固定利率，利率好了也要做refinance的，到底是再选fixed还是ARM的。
: 后面也会去问loan agent的意见，先上来问问大家的看法，谢谢。
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n****8
发帖数: 294 | 4 同问
准备住6年到小孩上中学
5 arm
7 arm
30 years
选哪个？ |
d****n
发帖数: 12461 | 5 不常住的适合用15年。
如果买了住10年以上的，用30年也挺好。因为30年省下的月供投资回报在前几年达不到
抵消额外利息的样子。
ARM算是搞不定15年但是也不想常住最好的选择。买房住5年以下卖的，一般都是亏的。
【在 n****8 的大作中提到】
: 同问
: 准备住6年到小孩上中学
: 5 arm
: 7 arm
: 30 years
: 选哪个？
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