f****3
发帖数: 163 | 1 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
买1.5米的房子
过分吗？ |
g*********e
发帖数: 14401 | |
i******s
发帖数: 301 | |
f****3
发帖数: 163 | 4 还有一些股票，卖10万首付就够了
【在 i******s 的大作中提到】
: 首付不够吧，哥。。。有20%首付的话，不撑
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n******e
发帖数: 1046 | 5 过分，我家收入比你还高，房子只有你1/3价钱，享受为先，做房奴太累
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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i******s
发帖数: 301 | 6 那就没问题，周围很多朋友都这样，贷120万，30年也就6000不到每月。事业还在上升
期，不撑
【在 f****3 的大作中提到】
: 还有一些股票，卖10万首付就够了
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h******s
发帖数: 3420 | 7 一个月六千付房租，其他开销怎样？看着存不下钱。
【在 i******s 的大作中提到】
: 那就没问题，周围很多朋友都这样，贷120万，30年也就6000不到每月。事业还在上升
: 期，不撑
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r******8
发帖数: 926 | 8 才30岁，年轻有为前途似锦，绝对撑得起。
顺便感慨一下，硅谷真是后浪拍前浪的地方啊,年轻人的天下啊。 |
f****3
发帖数: 163 | 9 对有些人来说， 住好房子是享受的最重要的部分
【在 n******e 的大作中提到】
: 过分，我家收入比你还高，房子只有你1/3价钱，享受为先，做房奴太累
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i******s
发帖数: 301 | 10 lz收入25万啊，而且事业还在上升期。拼事业算是开源了，再说攒钱怎么也能攒点。再
不济，湾区1.5m黑屋又不亏，大不了downturn跌10万，怎么都不可能跌倒1m以下。。。
而且更大可能是涨到2m。以后没收入就把房卖了呗。25万要住住好房，每年攒5万+，在
湾区哪有那么好的事。。。放哪个大城市都难。转变思维呗，我是觉得别大跌就行。大
不了湾区不行了以后卖。早买早享受~
【在 h******s 的大作中提到】
: 一个月六千付房租，其他开销怎样？看着存不下钱。
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p*********r
发帖数: 7944 | |
t**********0
发帖数: 1700 | 12 年薪足够了，但是现金太少，首付不够。
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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t**********0
发帖数: 1700 | 13 然后你家面积还人家两倍不止是吧，不在湾区别这么说。
【在 n******e 的大作中提到】
: 过分，我家收入比你还高，房子只有你1/3价钱，享受为先，做房奴太累
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s***i
发帖数: 503 | 14 可以买，只要凑够首付，贷款能拿得下来。LZ工作应该还有不少
上升空间。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 15 比较紧，首付再多一点比较好。
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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i******s
发帖数: 301 | 16 忘记说了，贷款需要reserved money，按你的情况大概9-10万，所以最好有40万cash。
否则可能很多银行不让贷。还有，看房别看接近1.5的，找1.3的开始加吧。。。当然了
，这个看地区。。。
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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s****s
发帖数: 2163 | 17 贷款可以，但是首付不够吧。
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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s*****r
发帖数: 43070 | |
r******8
发帖数: 926 | 19 南湾二线学区还是可以的，比如新果园旁边cupertino 学区。
当然盯着PA,LA，MV高大上的，当偶没说。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 1.5M现在买不到好学区的房子，悲哀
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m********8
发帖数: 7463 | 20 难道本版又有人暗示要提升贫困县？
【在 s*****r 的大作中提到】
: 1.5M现在买不到好学区的房子，悲哀
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l*****t
发帖数: 2019 | 21 悬呀
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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n******e
发帖数: 1046 | 22 是啊，不在湾区当然没可比性了。我打算再过2年清掉贷款，然后彻底没包袱想干嘛就
干嘛。不喜欢欠债，自己欠着债，但国内亲人一个个把眼睛盯着我们口袋的现金。
【在 t**********0 的大作中提到】
: 然后你家面积还人家两倍不止是吧，不在湾区别这么说。
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x*********n
发帖数: 46 | 23 挖坑吧， 能挣到25万，想必是聪明人，房贷，月付，头款，这么几个数，算不清楚？ |
l****u
发帖数: 367 | 24 25w 是 base 还是 package 呢？
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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y*******6
发帖数: 173 | 25 Fremont msj has a lot of choices.
【在 r******8 的大作中提到】
: 南湾二线学区还是可以的，比如新果园旁边cupertino 学区。
: 当然盯着PA,LA，MV高大上的，当偶没说。
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f******o
发帖数: 1505 | 26 我一个人的年薪是你们两人的两倍，我都没住1.5米的房子 |
a**n
发帖数: 2431 | 27 大哥你猛
【在 f******o 的大作中提到】
: 我一个人的年薪是你们两人的两倍，我都没住1.5米的房子
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b*******d
发帖数: 750 | 28
贷款只看base把。
【在 l****u 的大作中提到】
: 25w 是 base 还是 package 呢？
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M*******c
发帖数: 4371 | 29 250K for each or total.
if total, I would say, that is not much. //run
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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s****n
发帖数: 332 | 30 过分啊，经济一个down turn 被lay off 房子马上被收走foreclose。09年我看多了这
样的。
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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b****o
发帖数: 40 | 31
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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c*********5
发帖数: 5813 | |
x*x
发帖数: 156 | 33 g和f这个收入很普遍么？ 认识几个20＋的，查了几下glassdoor, 感觉好像很普遍。。
。 真是羡慕啊
【在 r******8 的大作中提到】
: 才30岁，年轻有为前途似锦，绝对撑得起。
: 顺便感慨一下，硅谷真是后浪拍前浪的地方啊,年轻人的天下啊。
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r**********9
发帖数: 198 | 34 问这个问题，就表示你自己也觉得撑。年薪25万，20%的联邦帨，10%的州税，10%
social security, 存10% 401K。一个月到手1万左右。贷款120万，每个月还6000。房
产税1000，还剩3000。吃饭去1000，汽车去400（汽油+保险），手机去100.还剩1500。
不错了，1500很多了。
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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T*U
发帖数: 22634 | |
s*******f
发帖数: 2718 | 36 我看错啦，人家不是说双职工么？还找一个硅婆？为啥不是码婆？:P
据我一个最近在看房的朋友反映，买1.5米房的人 cash 20万是远远不够的。LOL
【在 T*U 的大作中提到】
: 不撑，找个同样工资的硅婆，妥妥的
|
b*******d
发帖数: 750 | 37
多少down够？400K？文中的250K是base么？
【在 s****s 的大作中提到】
: 贷款可以，但是首付不够吧。
|
h******s
发帖数: 3420 | 38 这还不撑？
一个新车都没有。旧车能用一辈子？
吃饭吧最近物价狂涨。我看年底去一月１５００不成问题。
这个没有任何玩的BUDGET。 LZ 既不回国，也不旅游，也不出去玩，不买衣服，周末就
呆家里种花？（种花也要钱啊）。
而且没孩子。只要生出个孩子来 LZ 就彻底破产了。万一怀双胞胎只好把孩子送回国两
人守着这房子了。
【在 r**********9 的大作中提到】
: 问这个问题，就表示你自己也觉得撑。年薪25万，20%的联邦帨，10%的州税，10%
: social security, 存10% 401K。一个月到手1万左右。贷款120万，每个月还6000。房
: 产税1000，还剩3000。吃饭去1000，汽车去400（汽油+保险），手机去100.还剩1500。
: 不错了，1500很多了。
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y*s
发帖数: 2868 | 39 downpay不太够，出的offer没有竞争力的话不太容易抢到房子。
虽然LZ年收入挺高的，但是一般第一次买房没有直接奔1.5M左右的。不为别的，首付太
难攒了。我知道个例外，小年轻夫妇25岁左右，男的还在读博士呢，直接奔1.3M的PA房
子了，但人家家里给ALL CASH买的。你们如果父母有点钱，赞助个15万左右估计就可以
勉强奔1.5M的了，你们收入高，攒一两年也就还清给父母了。
一般人在湾区买房都是根据自己年收入先买个50万-1M左右的住着，住个5-10年，娃要
上学了再想着换个好学区的房子。这样风险小压力也小。之后starter home想租想卖都
行，看你们之后的经济状况了。你们现在就奔1.5M的，想想每年房地产税就多交了多少
，没娃也没必要住学区特别好的、房子特备大的，房地产税相当于白交了，不给你们生
活带来多少本质的改善。
最后说几句没用的，生活要一步一步来，稳步提高才有滋味，有盼头，有希望。一步到
位有一步到位的好，但是没必要为了一步到位把自己勒太紧，反倒是牺牲了现在的生活
质量。 |
e******u
发帖数: 1067 | 40 看德州版13万买50万都觉得撑
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
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i******s
发帖数: 301 | 41 赞同这种想法。不过我想说说自己的观点，当然大前提是信湾区10年内还有竞争力，新
人源源不断加入，如果不信以上假设，可以忽略下面。。。
我觉得湾区好区(不一定是PA。 Sunnyvale, MTV, 半岛都有好地方)的房子是稀缺资源
，出的很少，而且市场不好的时候惜售。所以如果有机会看上合适的话，我觉得应该买
。先买小房以后换大房是一种思路，但是如果所谓大房要在好区，要想想几年后的价格
。。。而且在供小房的同时攒大房的首付钱，不容易，尤其有小孩的情况下。如果以上
这样撑得起，我觉得在当前首付够的情况下，应该上好区的房子。首先，房产税没白交
，因为1. 湾区好区的房是稀缺资源，惜售。 2. 好房以后涨的概率大于跌。其次，哪
怕以后还不起，好区的房更加保值，大不了卖了换小房(好区房子升值概率大)。
当然，如果不赞同我一开始的假设，对湾区房产看跌，那就别买或者买小房。这里只是
提供一个死撑派的观点(求勿喷)。
【在 y*s 的大作中提到】
: downpay不太够，出的offer没有竞争力的话不太容易抢到房子。
: 虽然LZ年收入挺高的，但是一般第一次买房没有直接奔1.5M左右的。不为别的，首付太
: 难攒了。我知道个例外，小年轻夫妇25岁左右，男的还在读博士呢，直接奔1.3M的PA房
: 子了，但人家家里给ALL CASH买的。你们如果父母有点钱，赞助个15万左右估计就可以
: 勉强奔1.5M的了，你们收入高，攒一两年也就还清给父母了。
: 一般人在湾区买房都是根据自己年收入先买个50万-1M左右的住着，住个5-10年，娃要
: 上学了再想着换个好学区的房子。这样风险小压力也小。之后starter home想租想卖都
: 行，看你们之后的经济状况了。你们现在就奔1.5M的，想想每年房地产税就多交了多少
: ，没娃也没必要住学区特别好的、房子特备大的，房地产税相当于白交了，不给你们生
: 活带来多少本质的改善。
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F********d
发帖数: 71 | 42 租一个同样档次的房子，然后拿cash去理财投资，生活质量要好得多
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
|
r******8
发帖数: 926 | 43 RE RE!
For Primary residence house, 死撑! But remember location, location, location.
【在 i******s 的大作中提到】
: 赞同这种想法。不过我想说说自己的观点，当然大前提是信湾区10年内还有竞争力，新
: 人源源不断加入，如果不信以上假设，可以忽略下面。。。
: 我觉得湾区好区(不一定是PA。 Sunnyvale, MTV, 半岛都有好地方)的房子是稀缺资源
: ，出的很少，而且市场不好的时候惜售。所以如果有机会看上合适的话，我觉得应该买
: 。先买小房以后换大房是一种思路，但是如果所谓大房要在好区，要想想几年后的价格
: 。。。而且在供小房的同时攒大房的首付钱，不容易，尤其有小孩的情况下。如果以上
: 这样撑得起，我觉得在当前首付够的情况下，应该上好区的房子。首先，房产税没白交
: ，因为1. 湾区好区的房是稀缺资源，惜售。 2. 好房以后涨的概率大于跌。其次，哪
: 怕以后还不起，好区的房更加保值，大不了卖了换小房(好区房子升值概率大)。
: 当然，如果不赞同我一开始的假设，对湾区房产看跌，那就别买或者买小房。这里只是
|
m*******o
发帖数: 625 | 44 lz和我们家差不多，我们才买了70万的房子。我们是太保守，但是买1.5m有点太激了吧。
感觉买第一个房子还是很多都不懂，住进来之后才知道自己真的喜欢什么。很少有人会
在第一栋房子里住很久吧。lz买这么贵的，cash和工资都扔进去了，以后怎么换房子？ |
n****l
发帖数: 6652 | 45 相当撑吧。。。1米都有点撑。。。
【在 f****3 的大作中提到】
: 假设双职工，年薪25万，Cash20万，年龄30左右，暂时没有孩子，国内家里没有资助。
: 买1.5米的房子
: 过分吗？
|
