k********i
发帖数: 116 | 1 那个区域据说以前是fremont的医生律师选择居住的不错的区，现在是普通中产白人喜
欢的去，那边房子lot大，每家的land scaping都很漂亮，社区非常安静舒服，缺点就
是学校的分数都不高，老中烙印不抢，所以我们比较喜欢，我们喜欢最多有两三户中国
邻居就好了，不要无恙无恙的烙印作为邻家。就是不知道保值如何？有人住在那边吗？
房价现在和其他地区比如何？可以介绍一下是否适合无小孩家庭居住。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 我知道有不少住MSJ的TH朋友，孩子高中毕业后， 就把自己的TH卖了， 在那里买了SFR
住得宽敞一些。在没有MSJ， Weibel 之前， 那里是Fremont的富人区。
【在 k********i 的大作中提到】
: 那个区域据说以前是fremont的医生律师选择居住的不错的区，现在是普通中产白人喜
: 欢的去，那边房子lot大，每家的land scaping都很漂亮，社区非常安静舒服，缺点就
: 是学校的分数都不高，老中烙印不抢，所以我们比较喜欢，我们喜欢最多有两三户中国
: 邻居就好了，不要无恙无恙的烙印作为邻家。就是不知道保值如何？有人住在那边吗？
: 房价现在和其他地区比如何？可以介绍一下是否适合无小孩家庭居住。
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S*******e
发帖数: 118 | |
P**********c
发帖数: 3417 | 4 这个区去年应该是Fremont成交量最高的区，去年我都有种错觉觉得这个区所有的房子
都卖了一遍了，今年还有房子上市我都觉得蛮惊讶的。
这个区因为成交量比较多，周围comp多，虽然学区一般，但是reputation很好，
我觉得是Fremont最快涨起来的区之一，去年很抢，而且已经涨了很多。不少大
lot房子都卖到了1个million以上，甚至卖到1.3， 1.4。现在价位有些高原期。
今年转过年来感觉就不如北边American High卖的快了。
那边确实环境很好。房子维护的也好。很多房子明显做过大的改动 (floorplan变得更宽
敞)，说明owner愿意花钱整房子，而不是卖之前草草做点表面的东西，跟普通老房子
社区不太一样。
火车我觉得问题不大。真正的Glenmoor在Central以南，铁路跟Central中间虽然是
Glenmoor学区，但是地理区划上不属于Glenmoor, 也不交Glenmoor HOA， 整体
环境也差很多。 那条铁路火车过的也不是很频繁, 只是偶尔周末白天在家才会听到
鸣笛。平时下班之后就很少听到了。
保值方面，从去年的势头来看，还是挺保值的。我觉得现在白人如果想留在Fremont,
这个区应该会是他们最喜欢的区。但是万一白人都不住Fremont了，这里学区一般，
不太受亚洲人青睐，就可能会涨的比较慢。它的reputation毕竟还是白人传下来的，
很多亚洲人可能不知道也不care。当然亚洲人选房从只看学区到也能考虑总体环境也
是一个趋势，但这个转变应该是非常缓慢的。
【在 k********i 的大作中提到】
: 那个区域据说以前是fremont的医生律师选择居住的不错的区，现在是普通中产白人喜
: 欢的去，那边房子lot大，每家的land scaping都很漂亮，社区非常安静舒服，缺点就
: 是学校的分数都不高，老中烙印不抢，所以我们比较喜欢，我们喜欢最多有两三户中国
: 邻居就好了，不要无恙无恙的烙印作为邻家。就是不知道保值如何？有人住在那边吗？
: 房价现在和其他地区比如何？可以介绍一下是否适合无小孩家庭居住。
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y*********1
发帖数: 564 | 5 所以楼主买房的选择就是不喜欢印度人多，华人多，白人多就行？ |
k********l
发帖数: 30 | 6 那的房价略低于Brookvale,因为学区的关系吧。小学我觉得还好，老师都是白人老太太
，非常负责。只是学校里老莫多些，老莫， 亚裔和白人各三分之一吧。亚裔中中国小
孩和老印差不多，还有些东南亚裔。 |
c******n
发帖数: 4965 | 7 一个 blacow blvd 穿过， 噪音很大， 火车就更别提了。
总地来说， Fremont 本来不管白人黑人老墨， 都是穷人。 你要让自己的房子保值，
就只能买老中扎堆或将来老中扎堆的地方。 所谓location location location 其实就
是想跟和自己一样 social economic 阶层的人扎堆， 地都是黄土地哪有那么多区别
【在 k********i 的大作中提到】
: 那个区域据说以前是fremont的医生律师选择居住的不错的区，现在是普通中产白人喜
: 欢的去，那边房子lot大，每家的land scaping都很漂亮，社区非常安静舒服，缺点就
: 是学校的分数都不高，老中烙印不抢，所以我们比较喜欢，我们喜欢最多有两三户中国
: 邻居就好了，不要无恙无恙的烙印作为邻家。就是不知道保值如何？有人住在那边吗？
: 房价现在和其他地区比如何？可以介绍一下是否适合无小孩家庭居住。
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s*********3
发帖数: 2890 | 8 LZ可能是指Logan 夹Eggers 那一片吧。 Blacow往西就total 不一样了， 学区也不一
样啊。
【在 c******n 的大作中提到】
: 一个 blacow blvd 穿过， 噪音很大， 火车就更别提了。
: 总地来说， Fremont 本来不管白人黑人老墨， 都是穷人。 你要让自己的房子保值，
: 就只能买老中扎堆或将来老中扎堆的地方。 所谓location location location 其实就
: 是想跟和自己一样 social economic 阶层的人扎堆， 地都是黄土地哪有那么多区别
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P**********c
发帖数: 3417 | 9 对。真正的Glenmoor是Blacow以东，Central以南，交Glenmoor HOA的部分。那一块确
实环境很好。虽然学区一般，地价不高，但是房子大lot大，million以上的房子挺多。
那块离铁路已经有点距离了，那也不是啥很频繁的铁路，在湾区这根本不算什么。
Central跟铁路中间那块虽然是Glenmoor学区，地理上也不属于Glenmoor，环境也差很
多。
这个区去年卖的相当疯，comp多所以涨的也快。今年我觉得有些放缓了。主要几乎所有
的房子都卖了一遍了，有一段时间基本每周都有1-2个卖掉。想买这个区的我觉得去年
基本都买到了。
【在 s*********3 的大作中提到】
: LZ可能是指Logan 夹Eggers 那一片吧。 Blacow往西就total 不一样了， 学区也不一
: 样啊。
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a**********o
发帖数: 28 | 10 这个区我觉得不错，火车声音刚开始会注意到，时间长了习惯了就听不到了。这个区挺
安全的，小学旁边的公园经常有活动。 |
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l***o
发帖数: 302 | 11 看来你对fremont也很熟
glenmoor学区一般，但是环境很好
据说很久以前是fremont最高尚，学区最好的区
现在那里2000尺的房子都卖1米以上了
估计以后学区也会好起来
【在 P**********c 的大作中提到】
: 对。真正的Glenmoor是Blacow以东，Central以南，交Glenmoor HOA的部分。那一块确
: 实环境很好。虽然学区一般，地价不高，但是房子大lot大，million以上的房子挺多。
: 那块离铁路已经有点距离了，那也不是啥很频繁的铁路，在湾区这根本不算什么。
: Central跟铁路中间那块虽然是Glenmoor学区，地理上也不属于Glenmoor，环境也差很
: 多。
: 这个区去年卖的相当疯，comp多所以涨的也快。今年我觉得有些放缓了。主要几乎所有
: 的房子都卖了一遍了，有一段时间基本每周都有1-2个卖掉。想买这个区的我觉得去年
: 基本都买到了。
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s*********3
发帖数: 2890 | 12 Mark!
你老的信息很重要。 根据这几年来湾区的买家里老中很多， 如果“主要几乎所有
的房子都卖了一遍了”， 那老中move in 一定不少， 根据6楼的结论 “将来老中扎堆
的地方”潜力一定很大哦。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 对。真正的Glenmoor是Blacow以东，Central以南，交Glenmoor HOA的部分。那一块确
: 实环境很好。虽然学区一般，地价不高，但是房子大lot大，million以上的房子挺多。
: 那块离铁路已经有点距离了，那也不是啥很频繁的铁路，在湾区这根本不算什么。
: Central跟铁路中间那块虽然是Glenmoor学区，地理上也不属于Glenmoor，环境也差很
: 多。
: 这个区去年卖的相当疯，comp多所以涨的也快。今年我觉得有些放缓了。主要几乎所有
: 的房子都卖了一遍了，有一段时间基本每周都有1-2个卖掉。想买这个区的我觉得去年
: 基本都买到了。
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k********i
发帖数: 116 | 13
对，就是这里，我看最近一年也不是很多房子卖。火车声音听不到，我特意在那边带了
1个小时溜达，非常安静的区域。放学的时候劳模的孩子确实有点多，感觉是很diverse
的一个社区。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 对。真正的Glenmoor是Blacow以东，Central以南，交Glenmoor HOA的部分。那一块确
: 实环境很好。虽然学区一般，地价不高，但是房子大lot大，million以上的房子挺多。
: 那块离铁路已经有点距离了，那也不是啥很频繁的铁路，在湾区这根本不算什么。
: Central跟铁路中间那块虽然是Glenmoor学区，地理上也不属于Glenmoor，环境也差很
: 多。
: 这个区去年卖的相当疯，comp多所以涨的也快。今年我觉得有些放缓了。主要几乎所有
: 的房子都卖了一遍了，有一段时间基本每周都有1-2个卖掉。想买这个区的我觉得去年
: 基本都买到了。
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k********i
发帖数: 116 | 14 我想知道Eddgers drive以南第二三排的房子是不是就比较差了？虽然也是交Glenmore
HOA，Blacow以西也有几个房子是交hoa的，不知道他们和Eddgers dr.以北的性价比一
样吗？ |
l***o
发帖数: 302 | 15 eggers北面有一个很新的小区，我以为是整个glenmore最好的block
要注意blacow以西的学区不一样了，学校差了不少
Glenmore
【在 k********i 的大作中提到】
: 我想知道Eddgers drive以南第二三排的房子是不是就比较差了？虽然也是交Glenmore
: HOA，Blacow以西也有几个房子是交hoa的，不知道他们和Eddgers dr.以北的性价比一
: 样吗？
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k********i
发帖数: 116 | 16 那个区域据说以前是fremont的医生律师选择居住的不错的区，现在是普通中产白人喜
欢的去，那边房子lot大，每家的land scaping都很漂亮，社区非常安静舒服，缺点就
是学校的分数都不高，老中烙印不抢，所以我们比较喜欢，我们喜欢最多有两三户中国
邻居就好了，不要无恙无恙的烙印作为邻家。就是不知道保值如何？有人住在那边吗？
房价现在和其他地区比如何？可以介绍一下是否适合无小孩家庭居住。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 17 我知道有不少住MSJ的TH朋友，孩子高中毕业后， 就把自己的TH卖了， 在那里买了SFR
住得宽敞一些。在没有MSJ， Weibel 之前， 那里是Fremont的富人区。
【在 k********i 的大作中提到】
: 那个区域据说以前是fremont的医生律师选择居住的不错的区，现在是普通中产白人喜
: 欢的去，那边房子lot大，每家的land scaping都很漂亮，社区非常安静舒服，缺点就
: 是学校的分数都不高，老中烙印不抢，所以我们比较喜欢，我们喜欢最多有两三户中国
: 邻居就好了，不要无恙无恙的烙印作为邻家。就是不知道保值如何？有人住在那边吗？
: 房价现在和其他地区比如何？可以介绍一下是否适合无小孩家庭居住。
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S*******e
发帖数: 118 | 18 那里每天半夜过火车，一路拉着汽笛，很难睡整觉啊 |
y*********1
发帖数: 564 | 19 所以楼主买房的选择就是不喜欢印度人多，华人多，白人多就行？ |
k********l
发帖数: 30 | 20 那的房价略低于Brookvale,因为学区的关系吧。小学我觉得还好，老师都是白人老太太
，非常负责。只是学校里老莫多些，老莫， 亚裔和白人各三分之一吧。亚裔中中国小
孩和老印差不多，还有些东南亚裔。 |
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c******n
发帖数: 4965 | 21 一个 blacow blvd 穿过， 噪音很大， 火车就更别提了。
总地来说， Fremont 本来不管白人黑人老墨， 都是穷人。 你要让自己的房子保值，
就只能买老中扎堆或将来老中扎堆的地方。 所谓location location location 其实就
是想跟和自己一样 social economic 阶层的人扎堆， 地都是黄土地哪有那么多区别
【在 k********i 的大作中提到】
: 那个区域据说以前是fremont的医生律师选择居住的不错的区，现在是普通中产白人喜
: 欢的去，那边房子lot大，每家的land scaping都很漂亮，社区非常安静舒服，缺点就
: 是学校的分数都不高，老中烙印不抢，所以我们比较喜欢，我们喜欢最多有两三户中国
: 邻居就好了，不要无恙无恙的烙印作为邻家。就是不知道保值如何？有人住在那边吗？
: 房价现在和其他地区比如何？可以介绍一下是否适合无小孩家庭居住。
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s*********3
发帖数: 2890 | 22 LZ可能是指Logan 夹Eggers 那一片吧。 Blacow往西就total 不一样了， 学区也不一
样啊。
【在 c******n 的大作中提到】
: 一个 blacow blvd 穿过， 噪音很大， 火车就更别提了。
: 总地来说， Fremont 本来不管白人黑人老墨， 都是穷人。 你要让自己的房子保值，
: 就只能买老中扎堆或将来老中扎堆的地方。 所谓location location location 其实就
: 是想跟和自己一样 social economic 阶层的人扎堆， 地都是黄土地哪有那么多区别
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P**********c
发帖数: 3417 | 23 对。真正的Glenmoor是Blacow以东，Central以南，交Glenmoor HOA的部分。那一块确
实环境很好。虽然学区一般，地价不高，但是房子大lot大，million以上的房子挺多。
那块离铁路已经有点距离了，那也不是啥很频繁的铁路，在湾区这根本不算什么。
Central跟铁路中间那块虽然是Glenmoor学区，地理上也不属于Glenmoor，环境也差很
多。
这个区去年卖的相当疯，comp多所以涨的也快。今年我觉得有些放缓了。主要几乎所有
的房子都卖了一遍了，有一段时间基本每周都有1-2个卖掉。想买这个区的我觉得去年
基本都买到了。
【在 s*********3 的大作中提到】
: LZ可能是指Logan 夹Eggers 那一片吧。 Blacow往西就total 不一样了， 学区也不一
: 样啊。
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a**********o
发帖数: 28 | 24 这个区我觉得不错，火车声音刚开始会注意到，时间长了习惯了就听不到了。这个区挺
安全的，小学旁边的公园经常有活动。 |
l***o
发帖数: 302 | 25 看来你对fremont也很熟
glenmoor学区一般，但是环境很好
据说很久以前是fremont最高尚，学区最好的区
现在那里2000尺的房子都卖1米以上了
估计以后学区也会好起来
【在 P**********c 的大作中提到】
: 对。真正的Glenmoor是Blacow以东，Central以南，交Glenmoor HOA的部分。那一块确
: 实环境很好。虽然学区一般，地价不高，但是房子大lot大，million以上的房子挺多。
: 那块离铁路已经有点距离了，那也不是啥很频繁的铁路，在湾区这根本不算什么。
: Central跟铁路中间那块虽然是Glenmoor学区，地理上也不属于Glenmoor，环境也差很
: 多。
: 这个区去年卖的相当疯，comp多所以涨的也快。今年我觉得有些放缓了。主要几乎所有
: 的房子都卖了一遍了，有一段时间基本每周都有1-2个卖掉。想买这个区的我觉得去年
: 基本都买到了。
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s*********3
发帖数: 2890 | 26 Mark!
你老的信息很重要。 根据这几年来湾区的买家里老中很多， 如果“主要几乎所有
的房子都卖了一遍了”， 那老中move in 一定不少， 根据6楼的结论 “将来老中扎堆
的地方”潜力一定很大哦。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 对。真正的Glenmoor是Blacow以东，Central以南，交Glenmoor HOA的部分。那一块确
: 实环境很好。虽然学区一般，地价不高，但是房子大lot大，million以上的房子挺多。
: 那块离铁路已经有点距离了，那也不是啥很频繁的铁路，在湾区这根本不算什么。
: Central跟铁路中间那块虽然是Glenmoor学区，地理上也不属于Glenmoor，环境也差很
: 多。
: 这个区去年卖的相当疯，comp多所以涨的也快。今年我觉得有些放缓了。主要几乎所有
: 的房子都卖了一遍了，有一段时间基本每周都有1-2个卖掉。想买这个区的我觉得去年
: 基本都买到了。
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k********i
发帖数: 116 | 27
对，就是这里，我看最近一年也不是很多房子卖。火车声音听不到，我特意在那边带了
1个小时溜达，非常安静的区域。放学的时候劳模的孩子确实有点多，感觉是很diverse
的一个社区。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 对。真正的Glenmoor是Blacow以东，Central以南，交Glenmoor HOA的部分。那一块确
: 实环境很好。虽然学区一般，地价不高，但是房子大lot大，million以上的房子挺多。
: 那块离铁路已经有点距离了，那也不是啥很频繁的铁路，在湾区这根本不算什么。
: Central跟铁路中间那块虽然是Glenmoor学区，地理上也不属于Glenmoor，环境也差很
: 多。
: 这个区去年卖的相当疯，comp多所以涨的也快。今年我觉得有些放缓了。主要几乎所有
: 的房子都卖了一遍了，有一段时间基本每周都有1-2个卖掉。想买这个区的我觉得去年
: 基本都买到了。
|
k********i
发帖数: 116 | 28 我想知道Eddgers drive以南第二三排的房子是不是就比较差了？虽然也是交Glenmore
HOA，Blacow以西也有几个房子是交hoa的，不知道他们和Eddgers dr.以北的性价比一
样吗？ |
l***o
发帖数: 302 | 29 eggers北面有一个很新的小区，我以为是整个glenmore最好的block
要注意blacow以西的学区不一样了，学校差了不少
Glenmore
【在 k********i 的大作中提到】
: 我想知道Eddgers drive以南第二三排的房子是不是就比较差了？虽然也是交Glenmore
: HOA，Blacow以西也有几个房子是交hoa的，不知道他们和Eddgers dr.以北的性价比一
: 样吗？
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x***i
发帖数: 585 | 30 看了你们的讨论,去看了看, 环境真心不错, 很多大房子大LOT的,都是一层.小路都非常
宽, 而且挺安静, hoa也很便宜, 还有游泳池网球场. 忍不住入了一个. 4333 Faulkner
Dr, Fremont |
|
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f*******t
发帖数: 7549 | 31 恭喜
Faulkner
【在 x***i 的大作中提到】
: 看了你们的讨论,去看了看, 环境真心不错, 很多大房子大LOT的,都是一层.小路都非常
: 宽, 而且挺安静, hoa也很便宜, 还有游泳池网球场. 忍不住入了一个. 4333 Faulkner
: Dr, Fremont
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r*******e
发帖数: 1461 | 32 It is 2b2b only.
Faulkner
【在 x***i 的大作中提到】
: 看了你们的讨论,去看了看, 环境真心不错, 很多大房子大LOT的,都是一层.小路都非常
: 宽, 而且挺安静, hoa也很便宜, 还有游泳池网球场. 忍不住入了一个. 4333 Faulkner
: Dr, Fremont
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x***i
发帖数: 585 | 33 是original 3b2b的, county的数据有错, 已经改过来了. internet还要点时间.
【在 r*******e 的大作中提到】
: It is 2b2b only.
:
: Faulkner
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c****i
发帖数: 625 | 34 不错。 能否打听一下是多少银子入的？
【在 x***i 的大作中提到】
: 是original 3b2b的, county的数据有错, 已经改过来了. internet还要点时间.
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r*******e
发帖数: 1461 | 35 Internet is so confusion. Zillow show this house was back to market and
pending sales on Mar 25.
【在 x***i 的大作中提到】
: 是original 3b2b的, county的数据有错, 已经改过来了. internet还要点时间.
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