a****b 发帖数: 392 | 1 比方说卖家心理价位是90万,精妓一看,说,太少,至少加30万,就是120万,精妓可
以至少多赚1万。想一想为什么精妓那么有信心,因为人家知道你买家的大概收入 (精
妓和broker都是一伙的),20x5=100, 至少贷款一百万不成问题,你说你太撑,买方精
妓说没问题的,咬咬牙就过去了。在弯曲,精妓总能碰到傻逼买家,房价就这么涨上去
了,呵呵。人性的贪婪,自私,一览无余啊。 |
n*****n 发帖数: 1669 | 2 当初俺的经济帮俺砍了N万的价。人性真是贪婪。
打bidding war不打算赢算show存在感?最好别出价,浪费所有人的时间。 |
a****b 发帖数: 392 | 3 你这种傻逼越多,精妓越高兴。
【在 n*****n 的大作中提到】 : 当初俺的经济帮俺砍了N万的价。人性真是贪婪。 : 打bidding war不打算赢算show存在感?最好别出价,浪费所有人的时间。
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e****n 发帖数: 4054 | 4 漂洋过海出国留学能搞定学业工作做过无数大小决定的人,在花了基本是人生最大一笔
钱之后,转头说是别人忽悠的,只能说自己也是个不靠谱的。
【在 a****b 的大作中提到】 : 比方说卖家心理价位是90万,精妓一看,说,太少,至少加30万,就是120万,精妓可 : 以至少多赚1万。想一想为什么精妓那么有信心,因为人家知道你买家的大概收入 (精 : 妓和broker都是一伙的),20x5=100, 至少贷款一百万不成问题,你说你太撑,买方精 : 妓说没问题的,咬咬牙就过去了。在弯曲,精妓总能碰到傻逼买家,房价就这么涨上去 : 了,呵呵。人性的贪婪,自私,一览无余啊。
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m******i 发帖数: 546 | 5 从来没看到哪个买家买了房子后悔骂经纪忽悠的,就看到你个买不起房子的傻逼骂经纪
骂卖家骂抢到了房子的买家,
你才是个LOSER傻逼
【在 a****b 的大作中提到】 : 比方说卖家心理价位是90万,精妓一看,说,太少,至少加30万,就是120万,精妓可 : 以至少多赚1万。想一想为什么精妓那么有信心,因为人家知道你买家的大概收入 (精 : 妓和broker都是一伙的),20x5=100, 至少贷款一百万不成问题,你说你太撑,买方精 : 妓说没问题的,咬咬牙就过去了。在弯曲,精妓总能碰到傻逼买家,房价就这么涨上去 : 了,呵呵。人性的贪婪,自私,一览无余啊。
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n*****n 发帖数: 1669 | 6 我倒是觉得我的经济脑子被门夹了,给我砍了N万她不就少拿commission了。
你这严格说算GA。30个offer抢房子比上腾笑还难。按你这么说每一个bid到房子的都算
傻逼。
【在 a****b 的大作中提到】 : 你这种傻逼越多,精妓越高兴。
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m******i 发帖数: 546 | 7 他是希望卖家按listing price 50%卖给他才算业界良心
【在 n*****n 的大作中提到】 : 我倒是觉得我的经济脑子被门夹了,给我砍了N万她不就少拿commission了。 : 你这严格说算GA。30个offer抢房子比上腾笑还难。按你这么说每一个bid到房子的都算 : 傻逼。
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m*****y 发帖数: 584 | 8 又没人拿枪指着你买房
自己愿意买还怪别人?
【在 a****b 的大作中提到】 : 比方说卖家心理价位是90万,精妓一看,说,太少,至少加30万,就是120万,精妓可 : 以至少多赚1万。想一想为什么精妓那么有信心,因为人家知道你买家的大概收入 (精 : 妓和broker都是一伙的),20x5=100, 至少贷款一百万不成问题,你说你太撑,买方精 : 妓说没问题的,咬咬牙就过去了。在弯曲,精妓总能碰到傻逼买家,房价就这么涨上去 : 了,呵呵。人性的贪婪,自私,一览无余啊。
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P**********c 发帖数: 3417 | 9 经纪的commission跟成交价挂钩,用脚趾头想一想就知道她希望你出高价。美国的这些
传统都是建立在当初诚信的条件下的。那个时候讲原则的经纪多,买家的戒心也少。这
个传统就这么下来了。现在美国鱼龙混杂的越来越多bean counter, 都盯着你的钱包,
作为买家自己要做好功课。毕竟最后是你自己把关。出了价就别计较了,愿赌服输。如
果觉得被忽悠了就是花钱买个教训,下次做好功课。
【在 a****b 的大作中提到】 : 比方说卖家心理价位是90万,精妓一看,说,太少,至少加30万,就是120万,精妓可 : 以至少多赚1万。想一想为什么精妓那么有信心,因为人家知道你买家的大概收入 (精 : 妓和broker都是一伙的),20x5=100, 至少贷款一百万不成问题,你说你太撑,买方精 : 妓说没问题的,咬咬牙就过去了。在弯曲,精妓总能碰到傻逼买家,房价就这么涨上去 : 了,呵呵。人性的贪婪,自私,一览无余啊。
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a****b 发帖数: 392 | 10 我LOSER不LOSER还轮不到你来评价,我说你了吗,你的回帖说明你是个纯粹傻逼加
LOSER,呵呵。
【在 m******i 的大作中提到】 : 从来没看到哪个买家买了房子后悔骂经纪忽悠的,就看到你个买不起房子的傻逼骂经纪 : 骂卖家骂抢到了房子的买家, : 你才是个LOSER傻逼
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m********8 发帖数: 7463 | 11 有本事奔税表。
【在 a****b 的大作中提到】 : 我LOSER不LOSER还轮不到你来评价,我说你了吗,你的回帖说明你是个纯粹傻逼加 : LOSER,呵呵。
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s*********3 发帖数: 2890 | 12 如果说“加30万就是为了精妓可以多赚1万”,那这样的精妓不配在这个地球上存在。
如果说第二, 三买家加了28,29万,你的精妓加30万帮你抢到房子,那就是英明无比
了。你现在的主要矛盾不是在和卖家斗, 而是在和其他买家斗。
【在 a****b 的大作中提到】 : 比方说卖家心理价位是90万,精妓一看,说,太少,至少加30万,就是120万,精妓可 : 以至少多赚1万。想一想为什么精妓那么有信心,因为人家知道你买家的大概收入 (精 : 妓和broker都是一伙的),20x5=100, 至少贷款一百万不成问题,你说你太撑,买方精 : 妓说没问题的,咬咬牙就过去了。在弯曲,精妓总能碰到傻逼买家,房价就这么涨上去 : 了,呵呵。人性的贪婪,自私,一览无余啊。
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M********s 发帖数: 24729 | |
m********8 发帖数: 7463 | 14 斗!
【在 s*********3 的大作中提到】 : 如果说“加30万就是为了精妓可以多赚1万”,那这样的精妓不配在这个地球上存在。 : 如果说第二, 三买家加了28,29万,你的精妓加30万帮你抢到房子,那就是英明无比 : 了。你现在的主要矛盾不是在和卖家斗, 而是在和其他买家斗。
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y*******6 发帖数: 173 | 15 找FLAT FEE的agent呗,你如果不需要他们带你看房子。FLAT FEE的AGENT就没有
CONFLICT INTEREST了。
【在 a****b 的大作中提到】 : 比方说卖家心理价位是90万,精妓一看,说,太少,至少加30万,就是120万,精妓可 : 以至少多赚1万。想一想为什么精妓那么有信心,因为人家知道你买家的大概收入 (精 : 妓和broker都是一伙的),20x5=100, 至少贷款一百万不成问题,你说你太撑,买方精 : 妓说没问题的,咬咬牙就过去了。在弯曲,精妓总能碰到傻逼买家,房价就这么涨上去 : 了,呵呵。人性的贪婪,自私,一览无余啊。
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m********8 发帖数: 7463 | 16 精妓其实也有很多诚实可靠的。不能太负面。否则就是猥琐男 |
P**********c 发帖数: 3417 | 17 有利益在里面,很难做到诚实可靠。买方经纪的commission structure是需要改革。
【在 m********8 的大作中提到】 : 精妓其实也有很多诚实可靠的。不能太负面。否则就是猥琐男
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m********8 发帖数: 7463 | 18 没法改革吧
【在 P**********c 的大作中提到】 : 有利益在里面,很难做到诚实可靠。买方经纪的commission structure是需要改革。
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i****2 发帖数: 1520 | 19 湾区有些又老又破的房子,根本不值那个价格.买个性价比高的新一点的房还可以考虑.
为一个几十年的房子交几万的地产税, 还不如住公寓. |
m********8 发帖数: 7463 | 20 现在入门级豪宅94087大概要2米了平均。
地产税才2.5w而已.
你租房要多少钱?租房房租要涨就麻烦啦
【在 i****2 的大作中提到】 : 湾区有些又老又破的房子,根本不值那个价格.买个性价比高的新一点的房还可以考虑. : 为一个几十年的房子交几万的地产税, 还不如住公寓.
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l*****e 发帖数: 1275 | 21 给经纪钱让他帮你讲价啊,卖家不是要付经纪3% commission吗,好,跟经济说砍下价
的部分给他10%, 甚至15%,不就结啦?保证经纪劲头十足帮你砍价了。
买房贵了怪经纪什么用,谁不想赚钱啊,对经纪
好让他帮你省钱才双赢。 |
t**********8 发帖数: 756 | 22 好奇怪,你可以买完房子问问其他的offer啊,再不济过几个月查看周边同类型房子的
成交价啊,这样无缘由的抱怨agent也不合理吧。 |