n*******t
发帖数: 44 | |
v******i
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H***F
发帖数: 2501 | |
v******i
发帖数: 155 | |
t*****e
发帖数: 2206 | 5 这么好的地段这么大的lot才卖1.6M，难道不是很合算？估计是私下交易？
【在 v******i 的大作中提到】
: 那个Sutter小学难道不是狠抢手吗？下面这个才算没学区吧。
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3031-Humbolt-Ave-95051/home/1104928
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s*******e
发帖数: 131 | 6 兄台可能对Fremont的地产市场还不是很熟悉。
从学区来说Fremont是 MSJ > Irvington （=） American >wathington >JFK，因此JFK
区在desirebility上是最低的，
交通上，北非现在秒杀东非和 南非，虽然MSJ房价还高着（因为实在没房源，平均一个
月不到一套1.5以下的非硬伤），但是desirebility已经远不如北非，
95万的预算，可以买北非次好区（Wawick，brookvale）的小黑屋，或者Am High 学区
的Olv 和 Pst小学的中等小屋，这种情况下，肯定不会降两个档次到Central去买JFK
和 阿富汗孩子一起上课。
FYI，祝好运。
【在 n*******t 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Fremont/4315-Bidwell-Dr-94538/home/1061714
: 除了学区不怎么好，还有什么明显的缺点嘛？
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s*******e
发帖数: 131 | |
b******t
发帖数: 965 | 8 central 阿富汗人很多吗？是哪几个小学？
北非交通好也就是过桥去Facebook 中半岛更方便
如果去南湾比如宇宙中心 mtv 之类的话岂不是更远
: 兄台可能对Fremont的地产市场还不是很熟悉。
: 从学区来说Fremont是 MSJ
【在 s*******e 的大作中提到】
: 大陆硬伤价高。一言以敝
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P**********c
发帖数: 3417 | 9 这个缺点这么明显，就在listing的第一句：
SUNDALE LARGE HOME CONVERTED INTO TWO UNITS. DOWNSTAIRS HAS 2 BEDROOMS 1
BATH KITCHEN BUILT WITH NO PERMIT.
说区好坏的都没说到点子上。虽然这里是Fremont最差的高中，传统莫莫区，但是普通
的SFH现在也不可能只有这个价格。
【在 n*******t 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Fremont/4315-Bidwell-Dr-94538/home/1061714
: 除了学区不怎么好，还有什么明显的缺点嘛？
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b********1
发帖数: 1299 | 10 学区不好, 有加建, 但是没有permit, 如果downpayment不够, appraisal value会有问
题. 好处是可以有rental income.
【在 n*******t 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Fremont/4315-Bidwell-Dr-94538/home/1061714
: 除了学区不怎么好，还有什么明显的缺点嘛？
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n*******t
发帖数: 44 | 11 多谢回复哈 很详细 赞一个
我是第一次买房啥都不懂
：兄台可能对Fremont的地产市场还不是很熟悉。
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n*******t
发帖数: 44 | 12 主要是功能上不适合family？
：这个缺点这么明显，就在listing的第一句：
：SUNDALE LARGE HOME CONVERTED INTO TWO UNITS. DOWNSTAIRS HAS 2 BEDROOMS 1 |
n*******t
发帖数: 44 | 13 Sundale区学校ranking近几年的变化大吗？想知道未来前景怎么样
：兄台可能对Fremont的地产市场还不是很熟悉。
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n*******t
发帖数: 44 | 14 多谢回复！
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：学区不好, 有加建, 但是没有permit, 如果downpayment不够, appraisal value会有
问题. 好处是可以有rental income. |
P**********c
发帖数: 3417 | 15 不适合family+现在的构造没有permit。如果要改来自住，花钱不说，重申permit的时
候会很麻烦。如果出租，会担心房客举报没有permit, 那个时候很可能需要拆掉。
而且这个没有permit的地方还在一楼，对房子整体结构不知道影响多大。总之这样的房
子买来一堆麻烦，做最坏的打算只能当买地了。
【在 n*******t 的大作中提到】
: 主要是功能上不适合family？
:
: ：这个缺点这么明显，就在listing的第一句：
: ：SUNDALE LARGE HOME CONVERTED INTO TWO UNITS. DOWNSTAIRS HAS 2 BEDROOMS 1
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t*****e
发帖数: 2206 | |
t**8
发帖数: 4527 | 17 嘿嘿， fremont 弯曲第四大城市， 不是小小的裤破涕楼帕拉阿头可比的
最近没人 宣传 MSJ 了， 有点不太习惯
【在 t*****e 的大作中提到】
: 这里住fremont的同学真多，啊哈。
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b******t
发帖数: 965 | 18 这个小学应该是fremont倒数的几名了 应该劳模多些 学区差的地方环境也会差一点。
不过离Stratford 不远
warm spring 新小学建好后 肯尼迪高中应该会进步
整个fremont 学区都人口流入严重 差一点的小学也有好学校小学overflow来的学生
: 这里住fremont的同学真多，啊哈。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 这里住fremont的同学真多，啊哈。
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j******z
发帖数: 2214 | 19 阿富汗孩纸有啥问题。没听说过帮会醉酒睡大街卖大麻乱性吧。
人家还回国选总统。搞不好你的娃就和外国政要的娃做校友了。
妥妥的雅利安血统，亚历山大大帝马其顿帝国之后。
人家在好莱坞电影里个个是兰博。李小龙再好使能比得过子弹？
没有阿富汗社区的拱卫，非盟能成为top 10最安全城市？
【在 s*******e 的大作中提到】
: 大陆硬伤价高。一言以敝
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