r*****1
发帖数: 7 | |
l*********1
发帖数: 936 | 2 看你怎么定义地震带。
不正好在那条线上，但是离Andreas fault 十几英里。按照这个比较严格的要求整个湾
区都在地震带上。 |
M*******n
发帖数: 10087 | 3 foster city在液化带，比地震带更危险吧 |
n********g
发帖数: 6504 | 4
【在 M*******n 的大作中提到】
: foster city在液化带，比地震带更危险吧
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t**8
发帖数: 4527 | 5 弯曲人买房， 没听说考虑地震问题 根本没人关心
其实影响比地震大的因素多了
high tech 不行了， 弯曲房价跌 50% 以上
房贷不能抵税了， 房价跌20% 也是有可能的
这些事都是非常大概率的事
总之， 在美国任何地方买房， 都属于高风险投资
【在 r*****1 的大作中提到】
: Foster city 在地震带上吗？
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G**d
发帖数: 183 | |
d********f
发帖数: 43471 | 7 弯曲的问题明明是注定prop 13一定会被废除，到时候3m的小黑屋变成烫手山芋，送都
送不掉。没有prop 13，supply增加10-20倍没啥问题
【在 t**8 的大作中提到】
: 弯曲人买房， 没听说考虑地震问题 根本没人关心
: 其实影响比地震大的因素多了
: high tech 不行了， 弯曲房价跌 50% 以上
: 房贷不能抵税了， 房价跌20% 也是有可能的
: 这些事都是非常大概率的事
: 总之， 在美国任何地方买房， 都属于高风险投资
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t**8
发帖数: 4527 | 8 prop 13 是可控的因数， 加州房主不同意， 就不会废除
加州以外的因数是不可控的
【在 d********f 的大作中提到】
: 弯曲的问题明明是注定prop 13一定会被废除，到时候3m的小黑屋变成烫手山芋，送都
: 送不掉。没有prop 13，supply增加10-20倍没啥问题
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d********f
发帖数: 43471 | 9 为什么要你们地主同意？500万非移同意不就行了，根本不需要征求你们的意见
【在 t**8 的大作中提到】
: prop 13 是可控的因数， 加州房主不同意， 就不会废除
: 加州以外的因数是不可控的
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t**8
发帖数: 4527 | 10 非移关心的是rent control
老 apt 都是低property tax， 保证低租金
非移也不愿意 废除 pro 13
愿意废除 pro 13 的都是新来的马工， 想把老移民赶走，
这些人的目的是不会得逞的
老移民 +非法移民 和起来对付 新来的马工
【在 d********f 的大作中提到】
: 为什么要你们地主同意？500万非移同意不就行了，根本不需要征求你们的意见
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d********f
发帖数: 43471 | 11 你这完全是自己想象阿，prop 13的存在会让消费税州税不断增长，非移的免费医疗吃
饭住房全靠州税了，就以主党这种眼界，肯定会杀鸡取卵的，你放心，不出5年repeal
prop 13就会拿出来投。说到底喜欢prop 13的也就岸边这一块，加州内陆才不尿你呢，
当年prop 13出来投的时候也只有6:4通过
【在 t**8 的大作中提到】
: 非移关心的是rent control
: 老 apt 都是低property tax， 保证低租金
: 非移也不愿意 废除 pro 13
: 愿意废除 pro 13 的都是新来的马工， 想把老移民赶走，
: 这些人的目的是不会得逞的
: 老移民 +非法移民 和起来对付 新来的马工
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n********n
发帖数: 92 | |
n***b
发帖数: 5914 | 13 加州房东选票多还是埋冤租金太贵的选票多？
政客只要一开口说取消prop13 可以导致房租腰斩，后果会怎样？
州议会刚通过庇护州sb54法案，这又是意味着多少福利开销？ 这时政客再开口说取消
prop 13可以一年内增收地税几百亿甚至几千亿，后果又会怎样？
【在 t**8 的大作中提到】
: prop 13 是可控的因数， 加州房主不同意， 就不会废除
: 加州以外的因数是不可控的
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d********f
发帖数: 43471 | 14 只要非移继续投票这种事情在短期内就可见，尤其是主党必定告诉你们2选1，州税消费
税翻番或者废掉prop 13,除了小黑屋主基本都是妥妥的投repeal prop 13.这个当年过
prop 13的时候就已经很清楚了
【在 n***b 的大作中提到】
: 加州房东选票多还是埋冤租金太贵的选票多？
: 政客只要一开口说取消prop13 可以导致房租腰斩，后果会怎样？
: 州议会刚通过庇护州sb54法案，这又是意味着多少福利开销？ 这时政客再开口说取消
: prop 13可以一年内增收地税几百亿甚至几千亿，后果又会怎样？
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t**8
发帖数: 4527 | 15 prop13 的改革趋势是， owner 永远继承以前的低税率， 不分年龄收入限制
这样房屋就可以自由买卖了
现在有 55 岁的限制， 且必须downsize
【在 d********f 的大作中提到】
: 只要非移继续投票这种事情在短期内就可见，尤其是主党必定告诉你们2选1，州税消费
: 税翻番或者废掉prop 13,除了小黑屋主基本都是妥妥的投repeal prop 13.这个当年过
: prop 13的时候就已经很清楚了
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d********f
发帖数: 43471 | 16 你这个想法解决不了非移日益增长的福利需求和加共有限的买票收入之间的根本矛盾阿
【在 t**8 的大作中提到】
: prop13 的改革趋势是， owner 永远继承以前的低税率， 不分年龄收入限制
: 这样房屋就可以自由买卖了
: 现在有 55 岁的限制， 且必须downsize
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n***b
发帖数: 5914 | 17 地税才是地方政府最大收入来源，要应付大额福利开支只能在地税上做手脚
【在 t**8 的大作中提到】
: prop13 的改革趋势是， owner 永远继承以前的低税率， 不分年龄收入限制
: 这样房屋就可以自由买卖了
: 现在有 55 岁的限制， 且必须downsize
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t**8
发帖数: 4527 | 18 地税涨， 房价降， 收得税更少
恶性循环， 房价跌 90% ， 怎么加地税， 税收也上不来
看政客如何选了
【在 n***b 的大作中提到】
: 地税才是地方政府最大收入来源，要应付大额福利开支只能在地税上做手脚
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d********f
发帖数: 43471 | 19 加共的政客还能有这智商？
【在 t**8 的大作中提到】
: 地税涨， 房价降， 收得税更少
: 恶性循环， 房价跌 90% ， 怎么加地税， 税收也上不来
: 看政客如何选了
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c*****e
发帖数: 1106 | 20 Prop 13 包括residential 和 commercial RE 两个部分，commercial的真有可能被改
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B*Z
发帖数: 7062 | 21 当然有。这个账不难算。这些政客都很有钱，废除prop 13对他们来说是损人不利己。
【在 d********f 的大作中提到】
: 加共的政客还能有这智商？
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n********g
发帖数: 6504 | 22 少担心了。加共税收来源是假刻薄。人家愿意浇水你哭都来不及。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你这个想法解决不了非移日益增长的福利需求和加共有限的买票收入之间的根本矛盾阿
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d********f
发帖数: 43471 | 23 加共新上的政客都穷的叮当响，这要鲁起袖子大捞一把，那些占着茅坑不缴税的小黑屋
主正是革命的最好对象，你等着看他们动不动这块蛋糕。
【在 B*Z 的大作中提到】
: 当然有。这个账不难算。这些政客都很有钱，废除prop 13对他们来说是损人不利己。
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M*****o
发帖数: 322 | 24 500万非移同意有什么用，作为老房主的广大州议员们不同意，连提案都不会有。
: 为什么要你们地主同意？500万非移同意不就行了，根本不需要征求你们的意见
【在 d********f 的大作中提到】
: 加共新上的政客都穷的叮当响，这要鲁起袖子大捞一把，那些占着茅坑不缴税的小黑屋
: 主正是革命的最好对象，你等着看他们动不动这块蛋糕。
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