x******2
发帖数: 546 | 1 地点湾区，打算买第二套房，首套房目前无房贷，但是因为第二套房咨询了三个大银行
都必须25% downpay。板上有没有可以做低于25% downpay的agent？
具体情况：目前准备的downpay现金大约最多600k，每年收入加RSU大概500k，但是因为
5月刚跳槽，这个月刚vest了第一次，所以有些银行可能股票会打折扣。目前quote的银
行把股票折算以后可以买差不多220w的房子，但是因为看中一个房子bid可能比较厉害
，希望能找一个能提高贷款上限的lender。目前的房子打算出租不打算卖了，如果可以
把未来租金也算进贷款能力那最好。
非常急，周一offer due。citi, boa, wellsfargo已经联系过，就不用联系了。 |
r*y
发帖数: 1 | 2 就算有人说可以，进了合同你不怕做不下来么？要是appreciation跟不上你买价，你
downpay百分比还要更高。
另外你刚跳槽，这些都是问题，建议攒钱吧。 |
Y******4
发帖数: 1 | 3 Wells Fargo的Jumbo Loan Purchase 首付是20%，不是25%.
当然刚跳槽的话是比较麻烦，因为过去的公司的RSU就没有了，新的公司的RSU还要1年
后才可以Vest。
【在 x******2 的大作中提到】
: 地点湾区，打算买第二套房，首套房目前无房贷，但是因为第二套房咨询了三个大银行
: 都必须25% downpay。板上有没有可以做低于25% downpay的agent？
: 具体情况：目前准备的downpay现金大约最多600k，每年收入加RSU大概500k，但是因为
: 5月刚跳槽，这个月刚vest了第一次，所以有些银行可能股票会打折扣。目前quote的银
: 行把股票折算以后可以买差不多220w的房子，但是因为看中一个房子bid可能比较厉害
: ，希望能找一个能提高贷款上限的lender。目前的房子打算出租不打算卖了，如果可以
: 把未来租金也算进贷款能力那最好。
: 非常急，周一offer due。citi, boa, wellsfargo已经联系过，就不用联系了。
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a********7
发帖数: 1 | 4 pnc对RSU比较宽松，可以上zillow搜一下，湾区有个老中，zillow上100多个好评，忘
了叫啥名。 |
s*******e
发帖数: 131 | |
