d********y
发帖数: 2114 | 1 似乎大家买房子都看比较新的房子。
60、70年代的房子太老了么？
东岸不要说60、70年代的，很多人买的房子都60、70年旧了。
我们这的房子这么不经住么？ |
H**********k
发帖数: 2158 | 2 老房子总要修，周围这么handy的人似乎不多。
即便handy时间也耗不起啊。
【在 d********y 的大作中提到】
: 似乎大家买房子都看比较新的房子。
: 60、70年代的房子太老了么？
: 东岸不要说60、70年代的，很多人买的房子都60、70年旧了。
: 我们这的房子这么不经住么？
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M**********r
发帖数: 1087 | 3 房子常修的话其实可以用上100多年。可是里面的那些隔热棉花其实已经很脏，黑色的
。电线和水管几十年就得re-wire了。
【在 d********y 的大作中提到】
: 似乎大家买房子都看比较新的房子。
: 60、70年代的房子太老了么？
: 东岸不要说60、70年代的，很多人买的房子都60、70年旧了。
: 我们这的房子这么不经住么？
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d********y
发帖数: 2114 | |
I*********8
发帖数: 34 | 5 首次买房应该把握的要点：
1.位置和地点,宁愿住旧一点的房子，也要选好位置，好学区；
2. Conventional floorplan，面积不要小于1600sqf；
3. Functionality: at least 3bedrooms,1.75 bathrooms, 2 car garage;
4. level lot in a cull-de-sac;
5. Updates: include: roof, plumbing,siding, wiring, furnace, water heater;
6. Kitchen & bathrooms remodeled or not.
An experienced agent can walk through all the details with you, he or she
will advise you what's the best deal based on your budget. |
w***5
发帖数: 8282 | 6 哪里算好学区呀？
【在 I*********8 的大作中提到】
: 首次买房应该把握的要点：
: 1.位置和地点,宁愿住旧一点的房子，也要选好位置，好学区；
: 2. Conventional floorplan，面积不要小于1600sqf；
: 3. Functionality: at least 3bedrooms,1.75 bathrooms, 2 car garage;
: 4. level lot in a cull-de-sac;
: 5. Updates: include: roof, plumbing,siding, wiring, furnace, water heater;
: 6. Kitchen & bathrooms remodeled or not.
: An experienced agent can walk through all the details with you, he or she
: will advise you what's the best deal based on your budget.
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H**********k
发帖数: 2158 | 7 要是不嫌远(3200迈)的话,这个高中常年全美前10,
房子也便宜(20-30万左右),
还靠海,
就是,
治安乱了点
http://en.wikipedia.org/wiki/Suncoast_Community_High_School
【在 w***5 的大作中提到】
: 哪里算好学区呀？
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y********8
发帖数: 45 | |
e****a
发帖数: 4783 | |
e****a
发帖数: 4783 | |
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g******s
发帖数: 3647 | 11 你知道这些打分是按照百分比来的吗？比如top 10%就是10分。。。
【在 e****a 的大作中提到】
: 比如这个redmond的房子，小初高都不错10,9,10:
: http://schooldistrictfinder.com/search-15883_NE_95th_WyRedmond_WA_98052.html
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e****a
发帖数: 4783 | 12 这个是greatschools的打分，不知道他们的curve是什么，另外偶尔9分会变成10分，或
者10分变成9分。
不过一般这里买房，都是找9到10分的。
【在 g******s 的大作中提到】
: 你知道这些打分是按照百分比来的吗？比如top 10%就是10分。。。
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g******s
发帖数: 3647 | 13 查了一下，是按照最近的标准化测试结果来的。10分就是top 10%.
我发现有GT的学校都是差学校，加上GT才一般般。。。
【在 e****a 的大作中提到】
: 这个是greatschools的打分，不知道他们的curve是什么，另外偶尔9分会变成10分，或
: 者10分变成9分。
: 不过一般这里买房，都是找9到10分的。
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e****a
发帖数: 4783 | 14 嗯，greatschools的评分主要是标准化测试，也有一些其他因素，不过影响不大
把GT放到差学校是学区的做法，其实未必好。
【在 g******s 的大作中提到】
: 查了一下，是按照最近的标准化测试结果来的。10分就是top 10%.
: 我发现有GT的学校都是差学校，加上GT才一般般。。。
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h*******n
发帖数: 458 | 15 问问大家小学到底该怎么看好坏呢？
例如sammamish几个小学都是10分，但是似乎有排名说黑井好，但是排名我也找不到。
再例如bellevue的woodridge居然只有7分，但是这一带的卖方都说学区很好，小中高都
很好的意思。
还有，美人他爹你地图上somerset elementary位置好像没标对。
【在 e****a 的大作中提到】
: 这个是greatschools的打分，不知道他们的curve是什么，另外偶尔9分会变成10分，或
: 者10分变成9分。
: 不过一般这里买房，都是找9到10分的。
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e****a
发帖数: 4783 | 16 嗯，数据需要更新了
【在 h*******n 的大作中提到】
: 问问大家小学到底该怎么看好坏呢？
: 例如sammamish几个小学都是10分，但是似乎有排名说黑井好，但是排名我也找不到。
: 再例如bellevue的woodridge居然只有7分，但是这一带的卖方都说学区很好，小中高都
: 很好的意思。
: 还有，美人他爹你地图上somerset elementary位置好像没标对。
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b*******y
发帖数: 1455 | 17 买车找破产
上学到黑井
【在 h*******n 的大作中提到】
: 问问大家小学到底该怎么看好坏呢？
: 例如sammamish几个小学都是10分，但是似乎有排名说黑井好，但是排名我也找不到。
: 再例如bellevue的woodridge居然只有7分，但是这一带的卖方都说学区很好，小中高都
: 很好的意思。
: 还有，美人他爹你地图上somerset elementary位置好像没标对。
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g******s
发帖数: 3647 | 18 既然greatschool 主要是根据WASL来的话，自己去查各个学校就好了，都是10分的你也
可以分个高下。
http://reportcard.ospi.k12.wa.us/summary.aspx?year=2008-09
不过这边学校只要是9分以上，我看都差不多。。。并不是国内那种重点非重点的区别
。。。
【在 h*******n 的大作中提到】
: 问问大家小学到底该怎么看好坏呢？
: 例如sammamish几个小学都是10分，但是似乎有排名说黑井好，但是排名我也找不到。
: 再例如bellevue的woodridge居然只有7分，但是这一带的卖方都说学区很好，小中高都
: 很好的意思。
: 还有，美人他爹你地图上somerset elementary位置好像没标对。
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h*******n
发帖数: 458 | 19 人人都说黑井好，唯有房价受不了，
小子成人未可期，爹妈荷包不见了。
【在 b*******y 的大作中提到】
: 买车找破产
: 上学到黑井
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h*******n
发帖数: 458 | 20 明白一些了，谢谢。
【在 g******s 的大作中提到】
: 既然greatschool 主要是根据WASL来的话，自己去查各个学校就好了，都是10分的你也
: 可以分个高下。
: http://reportcard.ospi.k12.wa.us/summary.aspx?year=2008-09
: 不过这边学校只要是9分以上，我看都差不多。。。并不是国内那种重点非重点的区别
: 。。。
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l****l
发帖数: 3394 | 21 嘿嘿，我家也是10/10/10.没娃。跟我没关系。 |
j****g
发帖数: 597 | |
x*****n
发帖数: 885 | 23 我觉得学区只是location的一个方面吧
还有小区的环境，邻居的构成，交通的便利和未来发展
比如像new heights和somerset都是bellevue比较好的学区
可是new heights的小区明显的crappy.
如果房子维护的不好，房价会降，低收入人群会进入，然后恶性循环，学区自然会变差
了。
都是bellevue,98007， 98008已经很差了，就是这个道理。
【在 h*******n 的大作中提到】
: 问问大家小学到底该怎么看好坏呢？
: 例如sammamish几个小学都是10分，但是似乎有排名说黑井好，但是排名我也找不到。
: 再例如bellevue的woodridge居然只有7分，但是这一带的卖方都说学区很好，小中高都
: 很好的意思。
: 还有，美人他爹你地图上somerset elementary位置好像没标对。
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x*****n
发帖数: 885 | 24 我更喜欢70-80年代的房子
院子大，跟邻居离的远，location更好
格局又比60年代的房子合理
我觉得房子可以upgrade,但地的大小和位置是变不了的
【在 d********y 的大作中提到】
: 似乎大家买房子都看比较新的房子。
: 60、70年代的房子太老了么？
: 东岸不要说60、70年代的，很多人买的房子都60、70年旧了。
: 我们这的房子这么不经住么？
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a****e
发帖数: 95 | 25 类似道理，是否可以推测，像sammamish city这样新兴的区，小学整体生源好，未来10
年初高中质量也能上升？
【在 x*****n 的大作中提到】
: 我觉得学区只是location的一个方面吧
: 还有小区的环境，邻居的构成，交通的便利和未来发展
: 比如像new heights和somerset都是bellevue比较好的学区
: 可是new heights的小区明显的crappy.
: 如果房子维护的不好，房价会降，低收入人群会进入，然后恶性循环，学区自然会变差
: 了。
: 都是bellevue,98007， 98008已经很差了，就是这个道理。
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