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d****t
发帖数: 45 | 2 昨天问的问题，感谢版上很多好心人特别是老地主的回复！
现在先来报告一下今天的进展：
确定是卖方忽然不想卖了，原因不明
卖方今早又发信给我和双方agent，强烈表达了对她自己的agent的不满
还说她愿意提供给我一个机会走人，她可以不要求任何对我的penalty
实在是很莫名其妙的一封信，因为现在是她想退出不是我们想退出
好在后来终于联系上我们的agent了
她说我们不用给卖方任何回复，让最后的addendum作废
之前签过的original contract还是有效的
但是有一个瑕疵是之前签好的inspection response上少了两处卖方的initial
用的是Form 35R 和一个addendum Form 34用来列出各项具体的修理要求
35R上双方的签名都是完整的
34上底下卖方initial和一项作了修改的要求处漏掉了卖方的initial
当初签完后我们忘了看 双方agent也说他们当时疏忽了 不知道真的假的
现在卖方不愿意把initial补上
今天我们agent跟我说她和卖方agent正在努力说服卖方
还想要我们和卖方和双方agent下礼拜一起在她办公室见面调解，但... 阅读全帖 |
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n*******9
发帖数: 3244 | 3 no, you don't need Form 51. 35R is all you need. check the 2nd box will kill
the deal and get your EM back. when will be the last day for inspection and
when did you faxed over the signed 35R? |
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h*********r
发帖数: 112 | 4 买家并不是要你卖了房子后再给他$1000，而是你给他$1000，你就不用再修Inspection
35R里的毛病。这是要写进35R里的。所有的钱都是在Closing的时候处理的。卖了房子
后再有问题原则上与你无关，也没有“保险期”。
，要
to
amendment
have |
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N***S
发帖数: 297 | 5 还有，这个addendum是35R吗？
如果是，你要仔细读读Form 35.
你如果答复35R不及时，inspection contingency 就算waive了。
看看Form 35 第二页第一段。 |
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d****t
发帖数: 45 | 6 好像有两张，一张就是35R上面勾了一个选项，
下面写see addendum 34这样，然后在Form 34上自己写的各条要求
agent没给我们备份，我现在都不知道35R上勾了哪一个了
卖方的response之发回Form 34,划掉了我们的加上了他们自己的
多谢提醒！ |
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N***S
发帖数: 297 | 7 还有，这个addendum是35R吗？
如果是，你要仔细读读Form 35.
你如果答复35R不及时，inspection contingency 就算waive了。
看看Form 35 第二页第一段。 |
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d****t
发帖数: 45 | 8 好像有两张，一张就是35R上面勾了一个选项，
下面写see addendum 34这样，然后在Form 34上自己写的各条要求
agent没给我们备份，我现在都不知道35R上勾了哪一个了
卖方的response之发回Form 34,划掉了我们的加上了他们自己的
多谢提醒！ |
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Y****a
发帖数: 17170 | 9
40的胎压太高了。我个人建议36F/35R
在冷车的时候放气。
亮灯是气压不平衡的缘故，forester 前面比后面要多1psi。
如果还亮的话，最后可能就是sensor出了问题 |
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k*****n
发帖数: 9823 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
sfxer (Faith) 于 (Sat Apr 10 18:42:51 2004) 提到:
有点失望，书架音箱的实际效果的确比耳机要差不少....
先去的B&W的店，听了600系列，虽然做工很不错，但是
听起来没觉得特别好，有时候甚至觉得有些刺耳，不知道
是不是音源的关系，不过它店里用的好像是很高档的amp,
几个巨大的铁盒子。B&W的鹦鹉螺805的确要好不少，声音
平滑圆润的多，但是价钱也是贵的一塌糊涂。。。
Polk audio的，店里太吵了，R20是最便宜的，听起来
似乎也跟B&W 600 series差不太多?
最后去的MonitorAudio的店，一个salesman倒是很热情，
忙上忙下的接好设备让试听，还提供了一大堆CD。试了
最便宜的Bronze B2/B1, 可能是房间比较大的关系，低音
稍弱一些，中，高频还不错，小号的B1比大的B2还要
难推，同样的音源要低好几个db。那个salesman推荐偶
入门系统用Pioneer的A-35R AMP + Bronze B1/B2, 还 |
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w****t
发帖数: 1237 | 11 我们合同是3.8号进入合同，在inspection后3.14号就签了35R。我们得agent说现在
escrow都要form 51才能退钱云云，但是seller agent不理我们，seller说只有他得
agent让他签他才签
kill
and |
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n*******9
发帖数: 3244 | 12 then you'd be fine with the 35R if you checked the 2nd box disapproved the
inspection result. The wording is that "Buye's inspection of the Property is
disapproved and the Agreement is terminated. The Earnest M oney shall be
refunded to Buyer." you don't need that form 51. talk to your agent's
managing broker and call/email escrow. by the way, who is holding the EM?
escrow company? |
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g******l
发帖数: 3 | 13 HAAN MS-35R Complete Professional Steam Sanitizer，仅使用两次，离回国时间很
近了，故出售，售价$50，有意者请联系[email protected]
/* */,机器新，配件全
，就不上图片了，可自行google样子。 |
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g******l
发帖数: 3 | 14 HAAN MS-35R Complete Professional Steam Sanitizer，仅使用两次，离回国时间很
近了，故出售，售价$50，有意者请联系[email protected]
/* */,机器新，配件全
，就不上图片了，可自行google样子。 |
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y*****x
发帖数: 3291 | 15 Staggered set.
(2) Front: 18x8 with 225/40R-18 Yokohama AVID H4S XL
(2) Rear: 18x8.5 with 255/35R-18 Yokohama ADVAN S.4. |
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d****t
发帖数: 45 | 16 另外，之前要求卖方repair也是用的Form 35R加Form 34列出各项repair要求
这个卖方同意部分修理的addendum双方已经达成协议，都签字了
那请问如果现在这个新的addendum如果回复不及时作废了
会连之前要求修理那个也一同作废吗？
会不会造成inspection contingency waived而且卖方什么都不用修了？
实在非常感谢老地主一直回答我的问题，问题有点多。 |
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d****t
发帖数: 45 | 17 另外，之前要求卖方repair也是用的Form 35R加Form 34列出各项repair要求
这个卖方同意部分修理的addendum双方已经达成协议，都签字了
那请问如果现在这个新的addendum如果回复不及时作废了
会连之前要求修理那个也一同作废吗？
会不会造成inspection contingency waived而且卖方什么都不用修了？
实在非常感谢老地主一直回答我的问题，问题有点多。 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
drew (恰恰是你~bless bro~) 于 (Wed Jan 9 01:22:39 2008) 提到:
是我去过的地方目前唯一不想再去第二次的。
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SONYYY (So, what's up?) 于 (Wed Jan 9 01:28:09 2008) 提到:
说说。
用来打消我念头。
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MCO (Runway 17L-35R) 于 (Wed Jan 9 01:33:40 2008) 提到:
貌似满多spg cat. 2的店？用了没？
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drew (恰恰是你~bless bro~) 于 (Wed Jan 9 01:47:38 2008) 提到:
最主要的是太touristy.这个国家真是除了靠tourists挣钱没别的。很是 |
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d*********n
发帖数: 27 | 20 我是把每年的存款分开看， 第一个 5000 存 36 年， 所以到最后是 5000 e^36r
第二个5000 就是5000 e^35r， 别的依次类推。
r 是 continuous pound rate, 所以 annual rate 是 e^r-1
像你的例题里， final =800000 的时候 r=0.05328 , 所以 annual 是 e^r-1 = 0.0547 |
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l*****j
发帖数: 5163 | 21 太谢谢mm了！我们去试了下，只能买35R，但是店里样子和颜色非常少，特别是这种小
号，试过的1、2件还不错。于是回来网上挑，正好是他家买一送一的活动，一共选了4
套，打算到了以后挑2套退2套。保险起见，买的都是他家标价最贵的（比起其他家也还
是灰常便宜的），希望一分钱一分货能买到剪裁和布料好些的:)
真的要再次感谢mm！ |
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z*****r
发帖数: 4261 | 22 不要谢！很高兴能给你些建议。
太谢谢mm了！我们去试了下，只能买35R，但是店里样子和颜色非常少，特别是这种小
号，试过的1、2件还不错。于是回来网上挑，正好是他家买一送一的活动，一共选了4
套，打算到了以后挑2套退2套。保险起见，买的都是他家标价最贵的（比起其他家也还
是灰常便宜的），希望一分钱一分货能买到剪裁和布料好些的:)
真的要再次感谢mm！ |
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d**x
发帖数: 1934 | 23 Specific details on the order package include:
- Sport suspension
- Double Spoke (Styling 135M) cast alloy wheels, 18 x 8.0 front, 18 x 8.5
rear;,225/40R-18 front, 255/35R-18 rear performance tires
- M Aerodynamic package
- Matte stainless steel, 35mm dual exhaust pipes
- High-gloss shadowline trim
- 8-way power front sport seats with 2-way manual headrests and thigh
support; 3-driver memory for exterior mirror and seat positions; automatic
tilt-down of passenger’s side-view mirror when vehicle |
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