i*******b
发帖数: 24 | 1 出租Austin, TX 78750地区townhouse. 3br/3ba. 有后院。
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i*******b
发帖数: 24 | 2 出租Austin, TX 78750地区townhouse. 3br/3ba. 有后院。
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i*******b
发帖数: 24 | 3 出租Austin, TX 78750地区townhouse. 3br/3ba. 有后院。
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J*****r
发帖数: 135 | 4 自去年开始，Austin好区房价持续涨。westwood学区买SFH，30万可能不行吧。你在
redfin上用78750和78759搜，看看在市场上的房子和最近一年内成交的房子，你就心里
有数了。需要注意的是用这两个zipcode搜出来的房子，有些是Austin ISD的。这两个
邮编，你要看小学是Spicewood/Laurel Mountain，高中是Westwood的房子。还有不知
78726的Canyon Creek小区离你们上班有多远，那边房子便宜一些。貌似中国人也还挺
多的。小学是Canyon Creek （10分），高中是Westwood，初中是Noel Grisham （8分
）。多问问住在西北片的同事吧。 |
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i*******b
发帖数: 24 | 5 出租Austin, TX 78750地区townhouse. 3br/3ba. 有后院。
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m***2
发帖数: 156 | 6 I am looking for a babysitter for 6-year-old girl. Monday to Friday 3 pm –6
pm (Tuesday 3pm -5pm), we are living in NW(78750), please email to
m*********[email protected] if you are interested, thanks! |
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d*********e
发帖数: 1334 | 7 Thanks a lot for your detailed info!
My daughter is 4 years old. We are looking for 5 day full time around 78759
or 78750.
't
the |
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w***s
发帖数: 7132 | 9 也是网上看来的，请勿联系楼主。
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注册表格：
https://docs.google.com/forms/d/1X76YTYJzj4jsFPY1VHz5dn5isZft4YmbdxiwPnN2QsI
/viewform?edit_requested=true
DuanWu(ZongZi) Festival Lunch Party, Free ZongZi and more
Time: Saturday, 6/15/2013 at 12:30PM
Location: A+A SiChuan Restaurant
13376 U.S. 183, Austin, TX 78750
Cost: $15 per adult, free for children under 12
At the party, the attendees will learn about the traditions of the DuanWu
festival. Each child can get a free 5-color string ... 阅读全帖 |
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a******o
发帖数: 261 | 11 lol. ok. so what do you think that's inside school districts that make them
valuable?
of the 3 types of schools, elementary, middle, and high, high school is
usually of higher importance b/c of its direct relevance to college entrance
- after all getting into a good college is the main reason for attending a
good school district, which makes it more valuable, right?
Canyon Vista Middle School (78750/9), Spicewood(78750)/Laurel Moutain(78759)
Elementary, are all at the top of Austin school rankin... 阅读全帖 |
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a********8
发帖数: 3 | 12 我们前几年来到Austin，买了这个condo。因为有孩子，就去了地毯，装上了laminate
木地板， 并在厕所和厨房铺了瓷砖，刷了新漆，自己弄的，干的很仔细。
这个房在lakeline mall附近，Westwood 学区，high school 对面， 2卧 2卫condo 。
2个卧室，2个厕所，950sqf, 带有washer和dryer, 单独的laundry room。 远离马路，
安全，干净，舒适，privacy很好，也很安静。新热水器。新木地板，新漆， 厨房和厕
所全新瓷砖，无地毯 。
整个房子的布局很open，有很多窗户，采光很好。
是两层的小楼，每层两户，独立的楼梯。这个房在二楼。房子附近有很多核桃树。还有
很多萤火虫。
免费有线电视，免费健身房和游泳池，旁边有很长的community trail，playground。
步行到westwood highschool 和 HEB，近Walmart／target／lowes/homedepot。 紧挨
183和620，45。离亚洲超市5分种。 步行到383 bus 乘车点。
... 阅读全帖 |
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a*****g
发帖数: 8197 | 13 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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a*****g
发帖数: 8197 | 14 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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a*****g
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r***o
发帖数: 140 | 16 房子在Austin最好的学区。
4室 3 厅 2.5 卫
宽敞明亮，居住非常舒适，yard很大，面积2250sqft。
现在急着租出去，长期（9个月以上）月租价1990，低于市场价格。
这个价格，这么大的房子，就算在非好学区也很有竞争力了。
短租也可以考虑。
有意站内联系或
电话312-375-4979
谢谢 |
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h*******n
发帖数: 323 | 17 原来打算用在tmobile上，后来又有了tmobile版的。
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交易里程数范围为 150k - 300k。
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或加微信 liach02, 请加 memo, aeroplan
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g****o
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a*****g
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a*****g
发帖数: 8197 | 24 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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h*******n
发帖数: 323 | 26 原来打算用在tmobile上，后来又有了tmobile版的。
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r***o
发帖数: 140 | 27 房子在Austin最好的学区。
4室 3 厅 2.5 卫
宽敞明亮，居住非常舒适，yard很大，面积2250sqft。
现在急着租出去，长期（9个月以上）月租价1990，低于市场价格。
这个价格，这么大的房子，就算在非好学区也很有竞争力了。
短租也可以考虑。
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谢谢 |
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y****i
发帖数: 778 | 28 Single $50600, couple $78750 |
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l********s
发帖数: 1536 | 29 completely phase out 150k+78750*4 |
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a**v
发帖数: 800 | 30 "they insist this person must know SI/ Microwave from their education"
Darrell Sears
Triple Crown Consulting, LLC
Technical Recruiter
13805 Research Blvd. Ste. 200
Austin, Tx. 78750
Ph. 512- 623-5764 x110
1-877-336-2440
d*****[email protected]
www.tripleco.com |
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y****i
发帖数: 778 | 31 Single $50600, couple $78750 |
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y****i
发帖数: 778 | 32 Single $50600, couple $78750 |
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t********l
发帖数: 106 | 33 下面举几个例子：
1．一对加州的双职工，一个小孩，没有房子。假设总收入刚达到“湾区贫困线”
300k。扣除34k的401k和保险、FSA等税前的东西，假设AGI是260k。先看普通算法。两
个人一个小孩，exemption一共11400。假设州税交了16000。因为仅州税一项就已经超
过standard deduction，所以肯定用itemized deduction。这样普通算法exemption+
deduction至少有27400了。而AMT由于phase out的原因，exemption只有51250（而不是
全额的78750），完全没有deduction。这样，第二步普通算法算出TI为232600，而AMT
算出的TI为208750。到第三步里面，普通算法算出税额为53665，而AMT算出税额为
54950，大于普通算法，于是就hit AMT了。
2．例子1中如果有房子，房贷利息在两边都会同样降低TI，但是房产税会使普通算
法的TI更低，所以更可能hit AMT。
3．一对德州的双职工，一个小孩，没有房子。假设总收入200k。扣除34k的40... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 778 | 34 好的就一条,具体数字还不知道。
2012 AMT tax exemption amount: single $50600, couple $78750. Permanently
adjusted for inflation.
坏的有五条：
1) 2013 SS tax increases from 4.2% to 6.2%, cap increases from $110100 to $
113700.
2) Medicare additional 0.9% tax on wages above 200k for single and 250k for
couple,
3) Additional 3.8% tax on unearned income for AGI single > 200k, couple >
250k, including interest, rent, dividend, capital gain, etc. only tax free
muni bond interest is excluded.
4) 39.6% income tax for single ... 阅读全帖 |
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X***h
发帖数: 74 | 35 http://www.mitbbs.com/article_t/TAX/31327067.html
1．一对加州的双职工，一个小孩，没有房子。假设总收入刚达到“湾区贫困线”
300k。扣除34k的401k和保险、FSA等税前的东西，假设AGI是260k。先看普通算法。两
个人一个小孩，exemption一共11400。假设州税交了16000。因为仅州税一项就已经超
过standard deduction，所以肯定用itemized deduction。这样普通算法exemption+
deduction至少有27400了。而AMT由于phase out的原因，exemption只有51250（而不是
全额的78750），完全没有deduction。这样，第二步普通算法算出TI为232600，而AMT
算出的TI为208750。到第三步里面，普通算法算出税额为53665，而AMT算出税额为
54950，大于普通算法，于是就hit AMT了。 |
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H*****g
发帖数: 638 | 36 奥斯汀北面最好的公立高中应该是 Westwood High School。很多亚裔都选择附近的
Spicewood区域（78750，78759，78726）买房。这个高中亚裔高达20%，所以这个高中
也是靠亚裔撑起来的。学区好的房子也贵，这区域好一点的房子都要40万多了。我们可
能来晚了，或者时间不巧，这区域基本上2009年下半年没有建筑商造新房子。
奥斯汀北面有两卫星城市，一个是 Cedar Park，另一个是Round Rock。Cedar Park主
要就是一个居住城市。Round Rock 靠 DELL 发展起来。35号高速以东的学区基本上是
惨不忍睹，所以我们基本上就就考虑35号以西，45号以北。曾经考虑过183，35号和45
号之间三角地带（78727，78729），发现房子实在太旧，都是七八十年代的，而且小学
也一般般。
我们看了房子最多的是 Avery Ranch附近的 （78717，78681）。这一片房子普遍比较
新，问题就是大部分区域属于Round Rock High School。虽然小学由于亚裔比较多，评
分都有9到10. 但Round Rock High |
|
N*********n
发帖数: 518 | 37 找到了， A+A 四川园，在Galleria Oak Shopping Center on Reserarch Blve, 78750
不知道有没有人去过。电话是258-5445 |
|
l**********n
发帖数: 8 | 38 【 以下文字转载自 Austin_Club 俱乐部 】
发信人: LifeInAustin (奥城生活), 信区: Austin_Club
标 题: 奥斯汀新开了一家川菜馆
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 26 00:50:00 2010, 美东)
亚洲的原班人马(厨师、前台)换了新老板，在Research Blvd和Anderson Mill Rd附近
新开了A+A四川园，据说味道比以前还好。大家可以去试试
A+A四川园
13376 Research Blvd，Suite 100
Austin， TX 78750
512-258-5445 |
|
L***d
发帖数: 1620 | 39 【负责任转发】
各位校友:
我们刚刚做出了一个非常艰难的决定。由于报名参加聚餐的人数接近50人，Asia
Cafe无法提供整块的区域给我们。我们将把明天（周五，下午6:30）聚餐地点改在 A+A
四川园。地址是13376 Research Blvd，Suite 100, Austin, TX 78750，餐馆电话：
512-258-5445。请大家互相转告。
我们已经出动人手做了火力侦察，并且同A+A四川园的老板和大厨进行了亲切友好
的交谈。Austin清华校友会一再强调，A+A四川园要在菜质和菜量上给我们做出保证。
四川园一再表示，如果现金交易，将提供xx%的优惠。所以希望各位校友明天携带一些
现金（10$~15$）。现场校友会将提供一定的啤酒和饮料。
我们为更改地点对大家造成的不便表示歉意。Austin清华校友会有幸能陪伴着您成
长；未来的日子，我们期待与您继续同行。
另：我的电话是：512-xxx-9375，如有问题，请和我联系，谢谢！
祝好！
何苦
Austin清华校友会主席 |
|
N*********n
发帖数: 518 | 40 对阿，西奥斯汀的eanes学区才是austin最好的区，有钱人也多。
前面那人说的那个区，其实已经不是奥斯汀啦，虽然round rock学区也不错，但是就那
个房子所在的地方，在round rock学区里面都算不上最好，高中应该是round rock
high吧，和McNeil差不多烂，全国排名不知道是500多还是600多，反正一定是400靠后
。西北的spicewood 78750，78759的一部分也同属round rock学区，但那边的学校比
78681这个区好多了，westwood high好歹也在100名之内呢。奥斯汀南部78749那边虽然
高中一般，但是可以去上LBJ啊，那也是排名100以内的好高中。
光小学好没用阿，78681和78717这两个区里面的小学都不错，great oak 和 brushy
creek没有一个比Fern bluff 差的。但中学cedar valley 和后面新开的那个叫washy？
？什么的（不记得是不是这么拼了）还是比canyon vista差一截， 更不要说高中了，
除了westwood， 一所比一所烂。
估计那人是被realtor骗了， ... 阅读全帖 |
|
N*********n
发帖数: 518 | 41 如果我没孩子，收入很好，年轻，我就住downtown 360
如果我没孩子，收入不错，估计我会首选far west 78731，
如果我有学龄孩子，收入很好，那就是你现在住的区
如果我有学龄孩子，收入还不错，那就78750，78759
如果我有学龄孩子，收入及其一般，那就只好78717，78681，78613等等
如果孩子还没上学，可以考虑以下大坝那边。 |
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N*********n
发帖数: 518 | 42 推荐周晨，人很nice，协和毕业的，在78750。 |
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L***d
发帖数: 1620 | 43 A+A Sichuan Restaurant | 四川园 - 川菜馆, 13376 Research Blvd, Suite 100,
Austin, TX 78750; (512) 258-5445 |
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h*9
发帖数: 40 | 44 想在Austin或者Round Rock地区买房，区号78759，78750，请帮忙推荐buyer agent。
谢谢。 |
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W******l
发帖数: 430 | 45 住downtown or Arboretum.
state capital, UT austin,mt bonnett, Zilker Park
Restaurant: Rudy's(BBQ), Matt's El Rancho(Mexico food),Ho Ho Chinese BBQ,
Recommend RoundRock ISD's Westwood High school area (78750,78759, west north
of austin),
Or Eanes ISd's westlake high school area (if ur job opportunities are all
close to downtown),
Or Lake way isd (lots of big house with good school district and lake view
too but still under a million)
给包子吧！ |
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p******0
发帖数: 377 | 46 AUSTIN北边最好的高中WESTWOOD是属于ROUND ROCK ISD，AUSTIN ISD的高中可不好。
北边的话SPICEWOOD AREA小学初中高中都10分的可以查78750 和78759,注意看初中是
CANYON VISTA,高中是WESTWOOD，小学都差不多都挺好。如果想买便宜一些的房子，可
以看CANYON CREEK（78726）ROUND ROCK ISD的。CANYON CREEK初中不是CANYON
VISTA，是Grisham ，这个初中目前只有8分，高中是１０分的WESTWOOD，小学也很好，
在小区里面，CANYON CREEK除了初中问题，还有一个就是交通问题，因为出口只有６
２０，比较堵。但是价位比SPICEWOOD便宜10多万。
楼主可以查一下REALTOR.com。 |
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c***p
发帖数: 2554 | 47 78750, 78759的房子都挺老啊
lz最后在哪儿买的？ |
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p******0
发帖数: 377 | 48 恩，78750，78759房子都比较老，而且在山上，中国人可能不是很喜欢。很多中国人都
在CANYON CREEK买房子，那个小区比较新，房子是从90年代开始建，2005年左右建完的
。小区环境也很好，有网球场，游泳池，如果你在ROUND ROCK上班，走620加45就可以
了。另外如果你上班时间比较FLEXIBLE，能避开交通高峰就更理想了。CANYON CREEK你
找78726，然后注意要找ROUND ROCK ISD的房子，小学是CANYON CREEK，高中是
WESTWOOD。CANYON CREEK初中虽然只有8分，但是有IB PROGRAM，据说也还可以。
还有很多人在CEDER PARK买房子，能买到更新的房子。CEDER PARK HIGH目前9分，其实
也很好了。
如果你完全不CARE学区，AVERY RANCH你也可以看，那边房子也新，基本都是2000年以
后的房子。 |
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q******d
发帖数: 158 | 49 try 78750,78759.
there are some houses build after 1995.
elementary: spicewood or Laural mountain or Cathy Caraway
Middle: canyon vista
High: westwood.
Don't take canyon creek area, the traffic and shopping are horrible.
Also the middle school is way too behind Canyon vista. |
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p******0
发帖数: 377 | 50 AUSTIN北边最好的高中WESTWOOD是属于ROUND ROCK ISD，AUSTIN ISD的高中可不好。
北边的话SPICEWOOD AREA小学初中高中都10分的可以查78750 和78759,注意看初中是
CANYON VISTA,高中是WESTWOOD，小学都差不多都挺好。如果想买便宜一些的房子，可
以看CANYON CREEK（78726）ROUND ROCK ISD的。CANYON CREEK初中不是CANYON
VISTA，是Grisham ，这个初中目前只有8分，高中是１０分的WESTWOOD，小学也很好，
在小区里面，CANYON CREEK除了初中问题，还有一个就是交通问题，因为出口只有６
２０，比较堵。但是价位比SPICEWOOD便宜10多万。
楼主可以查一下REALTOR.com。 |
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