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地址：128 Moorland Drive, Scarsdale, NY 10583.
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j******1
发帖数: 65 | 2 【Condo Apartment出租】
Westchester Edgemont学区
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j******1
发帖数: 65 | 3 【Condo Apartment出租】
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j******1
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a**********9
发帖数: 491 | 5 求推荐Westchester Scarsdale/Edgemont 的华人地产经纪
最好是给rebate的。
多谢多谢！ |
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p*********5
发帖数: 136 | 6 要搬到纽约，想租westchester county的edgemont和scasdale学区，穷尽了一切搜索方
式，rent.com, apartmentfider等等就是没有这两区的出租公寓的房源，后来就求其次
找 irvington学区的，仍然非常少，倒是差学区的房子很多，难道好学区都是深宅大院
，没什么出租的公寓，那想上这几个好区，就能买房子了吗，困惑啊 |
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c********r
发帖数: 3 | 7 没找对地方吧。Edgemont学区里的central park ave. 两旁很多公寓。现在虽然不是好
季节，但仍然有出租。你到craigslist上找。我 很容易就找到一个2br2ba for 2500. |
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a**********9
发帖数: 491 | 8 求推荐Westchester Scarsdale/Edgemont 的华人地产经纪
最好是给rebate的
多谢多谢！ |
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j******1
发帖数: 65 | 9 【Condo Apartment出租】
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j******1
发帖数: 65 | 10 【Condo Apartment出租】
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z*****a
发帖数: 3809 | 12 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 13 这个帖子里写得很全面。当然每家情况不同，结论也会不同。
http://www.mitbbs.com/article/NewYork/32608081_3.html
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Co... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 14 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
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一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 15 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
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世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 16 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 17 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
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Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
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b******r
发帖数: 1137 | 18 Edgemont房价低一些，lot大一些，但是税高一些。Scarsdale八十万以下的房子几乎没
法看，相对而言Edgemont七十万就开始有可以的了。至于学区，我觉得基本上是看你喜
欢小学校，还是大学校（其实只是相对大而已）的差别。据agent反映，Scarsdale的房
子更容易租出去。
还有就是Edgemont和Scarsdale都有coop，价钱不贵。Edgemont还有condo,出租率近50%
，都是上学的。
我觉得Scarsdale/Edgemont相比其他Westchester的好学区有一点很重要的还是交通方
便。Chappaqua远了，Armonk和Rye Brook没有火车站，Rye车站接着I-95，方便的地方
房子不好，房子好的地方不方便，Bronxville不是大站。相比之下Scarsdale车站接着
Bronxville Parkway,出行还算方便，但是靠近车站的地方也不受什么交通的影响。另
外White Plains，Central Avenue一线购物相当方便。
Scarsdale/Edgemont简直就像是只有白人和亚裔。我特别注意的游泳池和幼儿园里，... 阅读全帖 |
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b******r
发帖数: 1137 | 19 Edgemont房价低一些，lot大一些，但是税高一些。Scarsdale八十万以下的房子几乎没
法看，相对而言Edgemont七十万就开始有可以的了。至于学区，我觉得基本上是看你喜
欢小学校，还是大学校（其实只是相对大而已）的差别。据agent反映，Scarsdale的房
子更容易租出去。
还有就是Edgemont和Scarsdale都有coop，价钱不贵。Edgemont还有condo,出租率近50%
，都是上学的。
我觉得Scarsdale/Edgemont相比其他Westchester的好学区有一点很重要的还是交通方
便。Chappaqua远了，Armonk和Rye Brook没有火车站，Rye车站接着I-95，方便的地方
房子不好，房子好的地方不方便，Bronxville不是大站。相比之下Scarsdale车站接着
Bronxville Parkway,出行还算方便，但是靠近车站的地方也不受什么交通的影响。另
外White Plains，Central Avenue一线购物相当方便。
Scarsdale/Edgemont简直就像是只有白人和亚裔。我特别注意的游泳池和幼儿园里，... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 20 现在越来越多的中国家庭为子女教育而将目光投向美国学区房市场，纽约、华盛顿、洛
杉矶等教育资源丰富的城市则成为首选。那么中国人选择美国学区房要注意什么呢？以
下为在纽约华人对学区房选择的经验分享以及纽约8个典型学区之间的比较，希望能对
购房者买美国学区房有一定帮助。
选学区的标准
1）到华尔街，用Google Map Public Transportation Door To Door不能超过75分钟,
一天两个半小时已经够多了，还没包括延迟。
2) 亚裔必须超过20%
纽约学区比较
皇后区篇(推荐Redfin.com,可以免费看所有MLS房源和历史纪录）
纽约市有个独特的地方，就是好几个重点高中，除了三大重点每个区还有好几个小重点
，２６学区的Bayside, Fresh Meadows, Little Neck，25学区的北法拉盛和白石，他
们的小学初中都不错，但高中因为学区面积过大, 老黑劳模人口比例大幅度上升，根本
上不了前１０００。 而且这些地方交通都没有地铁不是很方便。一个可行的战术是小
学初中好，赌孩子能考上重点高中，不行再送去私立, 退一万步说你那时候经济太困难
，没关系... 阅读全帖 |
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d***p
发帖数: 937 | 21 还是东部有钱。美国最富的10个学区，9个在NewYork周围。
30万贫困线的湾区居然一个都没进前十。
http://www.rr.com/finance/finance/article/rr/57120512/69526874/
The Richest School Districts in America
10) Darien School District, Conn.
> Median household income: $175,766
> Pct. households earning $200,000+: 52.5%
> Pct. households earning less than $10,000: 1.4%
> Expenditure per student: $18,047
> Pct. local funding: 86%
With a median income of $177,766, the Darien School District is one of the
wealthiest in the country. According to an es... 阅读全帖 |
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s******g
发帖数: 139 | 22 edgemont学区有些令人困惑。地址还是Scarsdale， 邮编也和Scarsdale一样 10583，
但是区是属于Greenburg。 你去redfin.com输入10583的邮编，然后看下面地图，在火
车线西边的一般是edgemont学区，当然你还要点每个房子的连接进去看它的学区是不是
edgemont，因为也可能是yonker的学区了。 |
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s******g
发帖数: 139 | 23 edgemont学区有些令人困惑。地址还是Scarsdale， 邮编也和Scarsdale一样 10583，
但是区是属于Greenburg。 你去redfin.com输入10583的邮编，然后看下面地图，在火
车线西边的一般是edgemont学区，当然你还要点每个房子的连接进去看它的学区是不是
edgemont，因为也可能是yonker的学区了。 |
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d*********g
发帖数: 225 | 24 下面是房子和学校信息：
Community: Greenburgh
County: Westchester
School Information
Elementary School: Seely Place
Middle School: Edgemont
High School: Edgemont
School District: Edgemont
请问大家，这些学校在ny这边是算比较好的吗？算得上顶级嘛？和Scarsdale比差不多
吧？比， |
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l********r
发帖数: 4005 | 25 你那篇长贴里关于NJ,Long Island和Westchester的排名我基本赞同.
不过scarsdale亚裔比例虽然只有10%几,旁边Edgemont学区的亚裔比例却达到了25%.我
觉得这个比例刚刚好.相比之下,great neck和Jericho的亚裔比例40%+和30%+反而太高,
是个minus.
我原以为Edgemont高中毕scarsdale差很多,没想到不但不差,居然排名还略靠前.加上火
车直达grand central,小区环境优雅,对我来说,Edgemont已经轻松beat任何一个标题里
列的区了.
单。 |
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c*****a
发帖数: 1638 | 26 据我同事们（分别买在Scarsdale和Edgemont）说Edgemont比Scarsdale地税更贵，学区
更好。 |
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c*****a
发帖数: 1638 | 27 据我同事们（分别买在Scarsdale和Edgemont）说Edgemont比Scarsdale地税更贵，学区
更好。 |
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c*******7
发帖数: 17225 | 28 【 以下文字转载自 Westchester 俱乐部 】
发信人: doudoubaby (大眼睛，单眼皮), 信区: Westchester
标 题: Westchester，我的家
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 2 10:18:04 2012, 美东)
威郡，Westchester，距离纽约市三十分钟左右的车程，既有毗邻大都市的便利，又躲
开了九百万人口的喧嚣和污染，交通发达，更以公共教育闻名全美，于是成为许多家庭
定居的首选。
威郡共有6个城市（City）：Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains（
郡首府），Peekskill和Rye。
另有19个城镇（town）：Bedford, Cortlandt, Eastchester, Greenburgh, Harrison,
Lewisboro, Mamaroneck, Mount Kisco, Mount Pleasant, New Castle, North Salem
, Ossining, Pelham, Pound Ridge, Town of... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 577 | 29 【 以下文字转载自 Westchester 俱乐部 】
发信人: doudoubaby (大眼睛，单眼皮), 信区: Westchester
标 题: Westchester，我的家
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 2 10:18:04 2012, 美东)
威郡，Westchester，距离纽约市三十分钟左右的车程，既有毗邻大都市的便利，又躲
开了九百万人口的喧嚣和污染，交通发达，更以公共教育闻名全美，于是成为许多家庭
定居的首选。
威郡共有6个城市（City）：Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains（
郡首府），Peekskill和Rye。
另有19个城镇（town）：Bedford, Cortlandt, Eastchester, Greenburgh, Harrison,
Lewisboro, Mamaroneck, Mount Kisco, Mount Pleasant, New Castle, North Salem
, Ossining, Pelham, Pound Ridge, Town of... 阅读全帖 |
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l******g
发帖数: 14 | 30 两人工作地点都在曼哈顿，想在以下地方买房，拿不定主意，想请教大家。
1。rye
2.edgemont
3.bronxville
Rye是因为有两个朋友都住在哪，可是学校尤其是高中排名100开外，小学我们现在所在
的湾区学校是top20,那两个Milton and Osborn 排名都不如加州现在的，这排名有可比
性吗？还是说普遍纽约学区好？地税多少，一个朋友1.7, 另一个2.1，为什么会有差别
呢？不是按照房价算的吗？
Edgemont 学校真不错尤其实初中高中，华人比例也不错，地税到底多高？有数据可查
吗？
Bronxville 学校更好，从小学到高中，离曼哈顿也近，华人相对少点，跟rye差不多。
地税是多少？
请问坐火车去曼哈顿上班，哪个时间更短？大概多长时间？ 朋友说从rye to
manhattan door to door only 35 mins if I take the fast train,真的吗？
afterschool program怎么样？到几点？听说学校offer 很多program,有什么？有中文
学校吗？我们现在的中文学校可好了，小学一年级作文写的挺有水... 阅读全帖 |
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b******r
发帖数: 1137 | 32 是admission数据吧。我加过edgemont的数字，远远超过当年毕业生数目。
尽管我知道edgemont是最好的公立学校之一，它的录取结果还是超出我的预料。我还查
了查历史记录，每年都差不多。 |
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z***e
发帖数: 1757 | 33 可能edgemont的是admission数据吧，其他三个学区都是入学matriculation的数据。如
果edgemont的是admission的话，那看起来差了一点。 |
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b**********r
发帖数: 213 | 34 刚搬到edgemont,求推荐scarsdale/edgemont附近的daycare, toddler 的学费大概多少
啊？需要waiting list吗？非常感谢。 |
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c**y
发帖数: 1427 | 35 你这三个区好像都没什么有可比性
New Rochelle 就算了吧，学区在Westchester太差了。
Pelham 的优点是距离NYC比较近，但是学区只能说above average,
这里很多地方到GCT有快车，所以通勤是做火车的话，
不能只看地图距离
http://as0.mta.info/mnr/schedules/sched_form.cfm
Rye 是Westchester最好的区之一，靠海，也是个很特殊的区域，
税率很低，所以房价很高，总体比较白，日本人比较多。
你看房子不能光看房价，要和税率一起看，每个月要开销多少钱，
Edgemont, Ardsley 有些70，80万房子看着挺便宜，但要2万的税，
Rye 有100多万的房子才2万不到的税，
Westchester好学区多了去了，BriarCliff/Rye/Blind Brook/Chappaqua
学区都很好，请自己评估,
从学区上来说，Edgemont/Scarsdale只是老中Asian多而已，
所以虎妈成群，竞争惨烈，对孩子不一定是好事， 通勤是不错，
大概30几分钟到GCT，但也要加上具体房子的位置，开... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 36 转眼来加己十年多了，一路走来，有失望，有彷徨，但经过自己的努力奋斗，更多的 是收获。在这里，我把移民十年的大事记录下来，与新老移民朋友们共亨。
2000年，六月登陆温哥华，只带了一万一千加币过来，一边试着找专业工作，一边在工厂 打工。两个月后买了自己的第一辆二手车-Toyota Cressida
2001年，当时经济非常低迷，眼看找专业工作无望，便跑去BCIT读当时很热的专业--会计，先part time，九月份转full time，刚开学就赶上911，因课程太累，一个半月后quit掉。当年11月份，进入建筑行业，在一个很小的建筑装修公司做helper
2002年，5月份跳槽到另一家装修公司，凭借英语好的优势很快做了forman，并亲子动手学习与flooring有关的安装技术
2003年，2月份成立自己的Contracting公司，当时建筑业刚刚开始发热，凭 Vancouver Sun 报纸广告拿到我自己公司成立后的 第一个subcontract，位于Vancouver downtown西端38层高的hirise-Classico。
当年7月头脑发热，把旧车换成全新的Honda CRV... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 1197 | 37 George Hodel
Dr. George Hodel came under police scrutiny in October 1949, when his 14-
year-old daughter, Tamar, accused him of molesting her. Three witnesses
testified at his trial that they were present in the room and saw him having
sex with Tamar. Another witness, who had previously admitted that she had
participated in sex acts with Tamar, recanted and refused to testify. Hodel
was acquitted of the charges in December 1949.[12] The molestation case led
the LAPD to include Hodel, a physician... 阅读全帖 |
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v*****t
发帖数: 126 | 38 独栋的三层楼 townhouse (这个在这里很稀有，有 SFH 的好处，价钱又没那么高).
两房2.5浴。有自己的后院，车库，洗衣房和大储藏室。属于Edgemont 学区。离火车站
1.3 mile. 走路5分钟有中国超市，非常方便。
有兴趣的请和我联络。 |
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v*****t
发帖数: 126 | 39 独栋的三层楼 townhouse (这个在这里很稀有，有 SFH 的好处，价钱又没那么高).
两房2.5浴。有自己的后院，车库，洗衣房和大储藏室。属于Edgemont 学区。离火车站
1.3 mile. 走路5分钟有中国超市，非常方便。 |
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v*****t
发帖数: 126 | 40 独栋的三层楼 townhouse (这个在这里很稀有，有 SFH 的好处，价钱又没那么高).
两房2.5浴。有自己的后院，车库，洗衣房和大储藏室。属于Edgemont 学区。离火车站
1.3 mile. 走路5分钟有中国超市，非常方便。
有兴趣的请和我联络。 |
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c*******0
发帖数: 40 | 45 想找个保姆帮忙照看2个月的小朋友,妈妈会在家主要照顾宝宝,但希望有人能帮下手。
要有爱心，卫生习惯好。 最好是part time. 但住家，通勤也可以。我们住在纽约州
scarsdale/edgemont,离hartsdale火车站走路3分钟. 有没有ｍｍ有推荐阿？万分谢谢
！ |
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l******5
发帖数: 18 | 46 我们以前住Bergen County,买房子买在Scarsdale.挺喜欢这儿的.开车10min内有两中国
超市,进城door-to-door 50min以内.其实税不必NJ高多少.我们在village,算来大概1.5
%房价.Edgemont可能高一点.鼓励大家来Scarsdale village看看. |
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l******5
发帖数: 18 | 47 600k在Scarsdale买不到像样的房子.800k以上的话就能买到50年代后,2000sqft左右不
错的房子了.税应该能在20k以下.
就我所知,Scarsdale好像有5个学区.
New Rochelle最糟,税还贵,但房子好看.
Edgemont学区最好,房子也好看,但税贵.
village学区也很好,房子也还可,但税低.
Eastchester学区普通,税不低,房子lot小很挤.
还有一个忘了,房子贵但美,税高,离车站远. |
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p*****r
发帖数: 595 | 48 Westchester几个最好的学区，Scarsdale, Edgemont, Chappaqua, Bronxville,
Ardsley，Rye，都在全美前100名以内，基本算是一个tier的，相差不大，各有特色，
但普遍税都不低
,
top |
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f*****y
发帖数: 17 | 49 New Rochelle 是city, 不属于Scarsdale。
ardsley，Eastchester，Edgemont等都是Scarsdale的 |
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b******r
发帖数: 1137 | 50 要在纽约附近的话你可以试试Westerchester的学区房，Scarsdale之类的3或4卧单户房
。我看现在的行情70来万4卧的话，5000+/month是肯定的。不过Westchester是高税区
，70来万在Scarsdale village的话一年要1.5万，要在Edgemont的话差不多要两万。好
处就是租客的成分非常好，大量的都是corporate relocation, diplomat和外国人。 |
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