m*******r
发帖数: 595 | 1 不懂，不过在HGTV上看过是要把一楼的天花板拆开，装进隔音材料 |
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c****o
发帖数: 32446 | 4 以前HGTV有个节目讲类似的事情，房主花了超过10G，到处打开找漏水的原因，最后发
现是烘干机通气管外面caulk没做好 |
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c****o
发帖数: 32446 | 5 这种问题是最难搞的，要彻底弄的话，好像从外面要挖开搞，估计小一万的样子吧。没
搞过，只是在HGTV看过一个节目。
这种房子老夫是一向躲得远远的 |
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A**u
发帖数: 2458 | 10 这小破房子，50万啊
Arlington 这么贵，好学区就是发指 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 11
这还算大的呢，去年我的agent在arlington hight给找了一个1700 sf的50年的房子，
上市前带我们看了一次，很不满意，地下室墙壁掉渣，二层卧室伸手就能摸到屋顶。就
那样出来后不到一周就原价(500k)卖掉了。 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 13 在50后的房子里拔尖的
这还算大的呢，去年我的agent在arlington hight给找了一个1700 sf的50年的房子，
上市前带我们看了一次，很不满意，地下室墙壁掉渣，二层卧室伸手就能摸到屋顶....
....
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Q****r
发帖数: 7340 | 14 20万只够造劣质房，按agent说法，新house质量都不好，造价低。我这边老房子都使全
砖或者全石头，最差也是办石头。新点的有点石头变装饰了。新房子多在三分之一个
acre附近，超不过半acre，老房子最少半个acre
西弗吉尼亚20万就可以买4000尺全新SFH，放马里兰没戏。
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d*****e
发帖数: 16730 | 15 悲剧的是arlington 还不算好学区 只是小学好... |
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w******t
发帖数: 16937 | 17 老房子全砖？您贴一个你说的你那边的全砖老房子看看。
20万只够造劣质房，按agent说法，新house质量都不好，造价低。我这边老房子都使全
砖或者全石头，最差也是办石头。新点的有点石头变装饰了。新房子多在三分之一个
acre附近，........
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Q****r
发帖数: 7340 | 18 我这边不少全石头房子，上次看了一个扁长石头堆砌，agent说是他最喜欢的一种石头
，也看过一个砖房，和以前看的假砖房完全不一样，专门问过agent，居然是真的brick
? 她说brick房子很多，还觉得我的问题奇怪。彻底颠覆了原来以为都是假砖的想法。
现在想来看到买房子的网站列的房子外面材料，确实不少都写，stone， brick。80后
的房子很少是brick或者stone, 最多partial brick。我agent上次推荐一款房子就说，
全stone的，维护很少，不需要什么钱。不过我在老富人区看房子，路边某不起眼的房
子都可能是某70年代某基金创始人的房子。
老房子全砖？您贴一个你说的你那边的全砖老房子看看。
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b******o
发帖数: 5644 | 21 美国有多少全砖或全石的民房？最多是全砖＂面＂，全石＂面＂的吧。 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 23 看过几个是真大石头的房子，不是面。
不算特别常见，地区有差异，以前在别的地方也没看到过这么多，更没听说过了，最近
买房 ，看到确实很诧异。但是80后的房子就没有看到全石头了，最多是面上贴一圈而
已。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 24
i don't think so, i think they are all stucco. |
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e********t
发帖数: 9607 | 25 砖头石头盖房子保温不好，适合有钱人。
住不起的都是穷光蛋。 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 28 告诉个地球人都知道的不公开秘密：在TWC装他家的internet，基本频道就有了。你不
要去问客服，绝对不会告诉你。安装的人有时会好心的告诉你，有时不会。我现在每月
付30元上网，什么CNN, HGTV, Discovery, Travel，local的，高清台全部有，加上
netflix, amazon，基本够看了。我妈家里也一样，她又加了个美如画，中文台也够了。 |
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b*e
发帖数: 3845 | 30 1。 建议多看几集HGTV的income property系列。 |
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d**********6
发帖数: 4434 | 31 benjamin moore是最棒的，ace hardware和pottery barn有卖
Sherwin Williams的我用过第二档的，HGTV，也不错，40% off的时候价格很好。
不要买home depot和lowe's的，那些都是烂牌子。再lowe's买的valspar刷完两周还有
臭味。 |
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b********t
发帖数: 1500 | 32
To start a bidding war. 橘子有人抢才甜
开价便宜 吸引众人下offer
下了offer 就上钩 顺着agent push 很容易就 bid 超过 listing price
HGTV上面house hunter 的例子一大堆 |
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z*********8
发帖数: 1203 | 33 最近杂志上常见的 法国la cornue stove一个就4，5万块了，别说要是弄christopher
peacock家的橱柜又10几万了啊。随便弄点别的东西厨房很容易过20-30万的。当然普通
人家不一定要这么弄，但是HGTV上经常有节目有过million dollar room可以看，有钱
人多的去了，尤其白人家庭，人家弄东西真的是不将就，很舍得下本钱的，老中这方面
肯定要吝啬点倒是真的。 |
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b********t
发帖数: 1500 | 34
（1）看不出来
inspector 不检查看不到的地方, 刚翻新好的房子,
什么破烂漏水的痕迹, 都用新 drywall 或是油漆挡住了.
墙后面是个什么状况, 你都不知道,
inspector 也不会帮你把墙打开来看,
我是觉得远离 flipping 的房子, 什么大问题, 都要住一阵子才知道.
有空看看 A&E的Flip This House, 或是'Flipped Off'
学习专业的house flipper 为了赚钱, 怎么样翻新房子,
再看看 HGTV的Holmes Inspection, 多少屋主被新墙壁,新油漆给骗了 |
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a9
发帖数: 21638 | 35 hgtv上有一集是演怎么移承重墙的。
好像是先拿根钢管顶住。然后修新墙，然后拆钢管。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 36 just google it
http://www.hgtv.com/landscaping/caring-for-your-lawn-in-fall-an
Adjust cutting height. Cut your grass higher, especially during fall and
winter months. Generally speaking, a grass root system grows about as deep
as the grass blades are tall, and a deeper root system always results in a
healthier lawn. It's never too late to let the grass grow taller. Raise the
deck height of your mower each time you mow until you reach the desired
height, which should be at least two inches for wa... 阅读全帖 |
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C******e
发帖数: 11790 | 37 Pittsburgh的？那啥都别说了，这地方，除了城市有点老了，教育和生活都非常棒。房
子便宜，离市中心不远的都不贵。教育，尤其是公立的，在全美绝对top。HGTV每次放
在pitt买房子的，都让人xmjdh。 |
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z***e
发帖数: 1757 | 38 可以。今天看的一集HGTV的Love it or List it就是从砖墙挖出一个门来通往backyard
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f******d
发帖数: 77 | 39 趁着圣诞节放假，我们准备把房子刷一遍油漆，包括门窗，trim，base什么的。所有油
漆都是sherwin williams买的。墙是HGTV,门窗什么的是oil-base的。刷门窗等木头的
sherwin williams好像只卖我们买的这种oil-base的，没latex选。我怀孕中，家有1岁
小孩。我不参与刷油漆。但是想知道刷完后多久才能住进去。冬天油漆干的很慢。现在
最低温度零下1，2C。我记得版上好像有人说过刷了油漆后，如果想干的快，可以把空
调打到最高。但是不记得这中间开窗不。如果开空调的时候同时开窗，温度肯定上不去
。是不开窗吗？那怎么把气体排出去？是把所有的挥发性气体都闷在里面，等油漆完全
干了才开门窗透气？不胜感激！ |
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N*****m
发帖数: 42603 | 40 要是水平高，跟hgtv里面一样stage一下还是很有用的 |
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w******t
发帖数: 16937 | 42 哪如果是和hgtv里面那个水平最低stage的一样的水平，能用啥用，说说看？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 43 得，那我改问你那里的contractors，上得了hgtv吗？ |
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y***j
发帖数: 11235 | 44 HGTV好看么？有女contractor修水管么？ |
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j****7
发帖数: 3032 | 45 哈哈，我觉得hgtv 就是同性恋台。不光house hunters, 好多designers 都是guy, 而
且有两个华人。那个卖纽约million dollars house 的Realtor 也是guy. |
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c****m
发帖数: 855 | 46 这样排确实不怎么好看。。但是如果只掉三个。。错落下。。就很好看了。
HGTV上面 brother的设计 |
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C******e
发帖数: 11790 | 47 HGTV那帮子，就YIP看着舒服，虽然矮了一点。 |
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j****7
发帖数: 3032 | 48 你没看hgtv 那些专门卖纽约和LA的豪宅的realty show 吗，每卖一个好几十百万的房
子旁边就打出来多少commission. 还有好多亚洲买家。所以版上的经纪们应该想办法认
识国内的富豪，让他们在美国买房。 |
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C******e
发帖数: 11790 | 50 我印象里，看过一集HGTV的LA的两gay买房子，和这个外观很像，里面不知道拉，最后
大约65-70买下来的。 |
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