M******l
发帖数: 273 | 1 really? I thought you can learn a lot of technical stuff from the show. the
other shows are all about soft design. this is really hands-on. |
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T**9
发帖数: 1528 | 2 看看 HGTV 有个节目说怎么简单弄一下买不出去的房的 |
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T**9
发帖数: 1528 | 3 最近看了很多 HGTV 的节目， 大件还是自己有时间购买的可能能省 15%～20%
her |
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T**9
发帖数: 1528 | 4 最近看了很多 HGTV/DIY 的节目
觉得没个 6，7万 估计不行，地板就要一万多了，除非上地毯。
不算人工，厨房光 counter top, carbinet 光材料就得一万，看大小，可能更多，或
少些
还有 bathrooms... 估计至少两个，呵呵 |
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j***b
发帖数: 5901 | 5 我不太明白什么叫“最近经手的房子都是很差的很便宜的”。
Agent“经手”什么样的房子还有限制么？都在listing上面。好的房子他想“经手”会因为“能力弱”而经手不上么？
Agent经手什么房子跟客户有关吧。他经手的房子便宜难道不是因为客户都是想买便宜房子么？
我认为agent用处有限的一个原因就是，只要你查listing，那agent知道的房子你都可以知道，有经验的agent知道的没经验的同样知道。我当时用agent的时候她领我看的房子我自己都能在listing上查到。以前看hgtv里面的house hunter，property virgin 感觉agent就是给啥也不懂的人帮助大些。你如果informed，agent帮助不大。
好的agent会告诉你房子有什么问题。但是一些很严重的问题在disclosure上应该提。其它问题agent也不会知道的比inspector查出来的多。
所谓吗？这是个小地方。 |
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l********t
发帖数: 645 | 6 IF you watched yesterday's HGTV, an american @Milwaulkee bougt an old worn
House by Michigan lake @580K, and does renovation by himself, now it worths
1.2M. |
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j********8
发帖数: 1339 | 8 HGTV: international property. this program introduces rich americans' both
main living home and vacation home. |
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g********3
发帖数: 1281 | 9 Not so unusual, have seen that in HGTV. I think it should be okay, but you
might want to sign something to clarify liabilities. |
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i****y
发帖数: 5184 | 10 有很多书和杂志
HGTV有一些
也可以请designer |
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q******o
发帖数: 2503 | 11 HGTV的是很豪，不过好像有点over啦，无法欣赏 |
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s******e
发帖数: 431 | 12 看过一期hgtv, 如果是热胀冷缩的话，你可以试试在暖气管和固定管子的夹子之间垫一
些东西，这样就不会啪啪响了。 |
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f*****t
发帖数: 261 | 13 HGTV有一个栏目叫“Design to Sell”，其中有关于屋主在销售前请专门设计人员简单
设计装修，以讨好买家的眼球。 |
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i******k
发帖数: 1078 | 14 玩游戏之前， 要把规则搞清楚
俺看HGTV的INCOME PROPERTY，出租的房子首先要结构合法，具体的细节是又LOCAL规定
的， 最重要的一条是BEDROOM要有逃生的窗户。不合法老美要赖上搞你， 你还真的要
花钱。 在美国就要遵守别人的游戏规则， 不要象国内一样想当然。 不过你也不要怕
， 不能因为钱而失去了尊严那口气。 |
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i******k
发帖数: 1078 | 15 今天上午看了HGTV的 millions dollars houses 节目， 里面的房子面积为５０００－
１００００ 尺。
数数那个９６００＋尺的房子吧， ６ bedrooms & 7.5 bathrooms ， Each bedroom
is a suite. Master suite has sitting and entertaining area.
2 sets of kitchens, one formal & one for summer time.
This house is built on a small isolated island of about 3+ acres. The whole
small island belongs to the house owner. |
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h*********4
发帖数: 12966 | 16 HGTV有个节目叫Clean House，你可以打电话给他们，他们会把你家变得很整洁很漂亮！ |
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w*******n
发帖数: 2330 | 17 最近看hgtv上一个节目，一个contractor说要给老婆造一个dream house。contractor
嘛，追求房子质量，把budget都用在墙啊什么的上面。老婆不高兴了，因为没有留足够
的钱买家具装饰什么的。
个人追求不同。 |
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g******i
发帖数: 1942 | 18 还真以为别人傻， 你说的这些谁不知道？ HGTV selling NY里面都是＞２０００＄ 每
平方尺的公寓， 多是一些有钱人和明星住的。
family
house |
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p*******s
发帖数: 1613 | 19 看看HGTV就知道了，所有大面积啊、高级装潢啊，巴西木地板啊，不锈钢电器啊，
jacuzzi啊，游泳池啊，大后院啊全都不值钱。经常看到经济带看“豪宅”似的房子，
结果发现价格是180K的，然后看到三藩随便一个2bd破破烂烂的公寓开价80万。
这时就意识的，这些都是不值钱的东西。一个房子的价值全在于这个房子在哪里。
十根木头，一些建筑材料堆起来，对美国这种地大物博，资源丰富的国家算什么？ |
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x*****i
发帖数: 4035 | 20 totally agree
one of the episodes from Holmes Inspection on HGTV talks about sloppy new
constructions
而且你insection以后，检查出问题还可以乘机杀价。或者要求builder改orupgrade.肯
定比花的400值。 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 21 你去HGTV。COM或者放狗搜点别人Bathroom的照片看下哪个和你口味就按那个色调装修
家觉 |
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g******i
发帖数: 1942 | 22 I watched HOLMES inspection last night on HGTV. Termites get into house if
wood touches soil. |
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a****a
发帖数: 247 | 23 我知道这个有个人喜好，不过想知道一下大家在选择颜色的时候都是怎么考虑的。不看
不知道，颜色的学问真是大了去了。具体几个问题：
(1)什么颜色比较容易被大家接受。
看HGTV里面的颜色很多都是非常重的，红色，栗子色，绿什么的，我想淡色的好一
点，米黄？鸭蛋青？
(2)颜色的光泽的选择
光泽有6种，光泽依次增强：flat < flat enamel < eggshell enamel < satin
enamel < semi-gloss enamel < hi-gloss enamel
选择光泽是根据什么来选择的？一般的规矩是什么？
(3)客厅，厨房，楼梯，卧室的颜色
是都做成一个颜色，还是有不同？光泽该怎么选？
(4)房顶的颜色
就是白的？什么光泽？
第一次买房自己折腾，感谢大家不吝赐教。谢谢先！ |
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c****o
发帖数: 32446 | 24 除非把那个屋全部封起来。屋子房间之间空气是流通的，所以空调要花更多的时间才能
把屋子冷下来，HGTV上原来讲过这个common误区
be on as long. |
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f*****t
发帖数: 261 | 25 昨天晚上HGTV栏目Hunt for House，讲的是一个很有钱的买家（父子三个全是Realtor
），老子买房，儿子之一做Agent。
老子购买预算2.2mW，看上一套出价2.9mW的房子。经过几个回合的协商，最终成交价是
意想不到的1.9mW。
这说明什么？买卖价格在特定的情况下，还是非常灵活的。 |
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A*F
发帖数: 2272 | 26 上次HGTV有人说放一个柠檬进去，然后开garbage disposal |
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r*****n
发帖数: 3014 | 27 re
偶看HGTV那边都是院子里铺石头种仙人掌。。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 28 不大，9'x7.5'
刚刚看了一眼HGTV，在波士顿40多万的condo，reach in closet估计只有6尺宽吧，怎
么没有冬天衣服放不下的问题？ |
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p******t
发帖数: 3764 | 29 这部都是personal choice么
你不看hgtv的house hunter么
觉得好直接住也没问题啊
不过无论买什么样的房，总有这里那里不完全合心意的地方吧
那就改造改造呗
有些不满意的地方比如地毯，墙的颜色，家具搬进去之前更好弄啊 |
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p******t
发帖数: 3764 | 30 我才看了hgtv的那个top contractor的competition什么的
这集第三个challenge就是build一个楼梯，如你deck上的那种
好多小细节我等非专业人士是完全不知道的，更不用说那马大的deck了 |
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z*****a
发帖数: 9790 | 31 每个人的需求不同，装不装cable都可以理解。比如本人爱看HGTV，Food, Travel这些
专业频道，下载和streaming一般都是没有的。如果只是观看电影电视剧的话，那cable
的确不是必需的。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 32 近期看多了HGTV的感想。
尤其是年轻两夫妇看房子
女的总是梦想房子（厨房）有自己想有的一切
男的总是在价格上纠结，虽然大多最后还是依了女人
有很多女的挺着肚子看房子
为了等装修住在外面，住在地下室……
当然跟国内普通年轻人比起来还是幸福很多了
人类社会还是不够富裕啊。其实从50年代到现在，住房支出占总支出的比例没有下降，
只是食物支出百分比下降了。 |
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p******t
发帖数: 3764 | 33 这是咋地了，这么知音体
hgtv是挺好看的，经常别的没什么可看的就挑这个台看 |
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e********t
发帖数: 9607 | 34 你这个出了warranty？这个肯定跟当初装的时候没垫够木片有关系，但是现在谁也说不
清，建议咨询一下专业人士，比如发到英文网站上garden web，不知道HGTV有没有观众
来信之类的。
也是可以修的，上面的缝用epoxy染色后填进去。 |
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S*******s
发帖数: 13043 | 35 前两天的hgtv里有个inspector用这么个仪器在外面看房子，肉眼看这相当不错的房子
在红外图像里就像个大火炉，无数处都在往外冒热气。在室内用它能看出几处天花板和
墙是冷的。借助这些信息，他们发现房子那些地方的结构和绝热做得一塌糊涂。这个仪
器叫什么呀？在哪儿能买到或租上？ |
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h******n
发帖数: 2795 | 36 如果在装修之前，有比较详细的合同和装修图纸（说明），且装修工程队比较规范（像
HGTV节目播放的那样），就无需每天现场监督，但要经常在下班后现场考察装修进程，
且与装修队保持热线联系。
关键部位或有特殊要求，最好现场解释清楚～～ |
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a***d
发帖数: 1347 | 37 HD: 5X8 for office, $80
Lowes: 2 8X11 for family room, $130
Rass: 4X5 – 5X7 several machine-washable, front foyer(good quality),
bedroom, around $20
Marshall/TJmaxx: 4X5, kitchen, around $20
Warmart: 4X6 $25, garage door (just OK),
Target: 5X7 75% off, $15, boys room, saw it on HGTV for kids room, great
value
Tuesday morning; 5X8 for living room, wool, $200, several years ago, |
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K******S
发帖数: 10109 | 38 I happend to watch a few episodes of "flip that house" on HGTV. It seems
like those flippers only care 表面. Personally will never buy such houses. |
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h*****8
发帖数: 2667 | 39 今年有几个月，花了点时间整理一下房子，当时真的很狂热的整天看HGTV和DIY
Network。
1. 把厨房的cabinet全部翻新（5周）
2. 把一楼的墙，屋顶全部油漆了一遍，顺便把楼梯走道也弄了。（4周）
3. 把二楼的地毯全部换成了实木地板（4周）
4. 把地下室的drywall的顶，墙，厕所的墙油漆了，把水泥地用涂料漆了一遍。（1周）
5. 安装了地下室唱歌系统。
本来还有一些收尾工作，比如baseboard该一块漆了，但是没动力再折腾了。现在家里
囤积了一堆tools，哈哈。 |
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a9
发帖数: 21638 | 40 这也不算编吧，看hgtv上那边人，一天看仨房，选一个下offer，画面一转就是搬家，
再一转就是一个月后回访，是不是老美都是这么买房子的？
议好
符合
，地
就是
” 很
我的
佣金
。当 |
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x*******0
发帖数: 146 | 41 hgtv我常看, 他们是节目只让选3个播, 里面也常说到, 说他们看了上百栋都不满意,
当然也有说租约要到期, 必须多快买到房子的 |
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e********t
发帖数: 9607 | 42 我是在电脑上装的。还是比apple tv折腾起来方便多了。随便上网抓文件放到本机。
xbmc + icefilms还是很强大的，什么电影都有，还有好多美剧和电视节目，包括我常
看的HGTV的一些栏目，google都找不到，在icefilms都有全集。
就是不知道好日子能持续多久，搞不好最后也跟sharereactor一个下场，有人还记得
sharereactor吗？
jailbreak |
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p******t
发帖数: 3764 | 43 那就看你accent在哪吧，昭台上方就不要了
上次看hgtv, 有家就为了美观在那里拼了一块花样出来
被批评了，是estate减分的 |
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p******t
发帖数: 3764 | 44 不好清理，厨房毕竟还是实用为先
煎东西时候油飞溅出来清理很讨厌
评价那个房子的就是hgtv上设计上个2011 chicago trump tower
顶层豪华套间赠送的那个
首先就给那个ornate减分了 |
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p******t
发帖数: 3764 | 45 估计海对我们来说没那么大引力。我每次去海边就是晒太阳晒太阳，不像有些在海边长
大的，玩船玩冲浪游泳什么的有激情得很。我看hgtv上面很多海滨城市找房子的，无论
如何是要住在walk to beach的地方，开车几分钟去都不成。我比较愚钝，walk to 果
园或者菜地就比较满足了 |
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e********t
发帖数: 9607 | 47 但是xbmc还是有点用，上面有hgtv和diy network的扩展，可供各种房奴消遣。 |
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L***z
发帖数: 454 | 49 对经纪人这种弱智的工种,我只能说不要抱什么期望. 我经历的几十个经纪人, 没有一
个对房地产开发, 室内装修, 预算, etc有什么了解.
好点的老中,也就是对老墨的价格了解一些. 白人更差.
HGTV的就不用说了. 他们主要的作用就是穿好一点, 自信一点, 吹吹曾经做过谁的业务
. 其他的一样一问三不知. |
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b*e
发帖数: 3845 | 50 建议LZ多看几集HGTV的holmes inspection。 |
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