M********n
发帖数: 62 | 1 The one on the list. They all Brokers. No one is direct Lender. if you
want Jumbo rate better then conforming Loan. You have to go to directly
Lender. I got it from BOA. |
|
h**********e
发帖数: 413 | 2 有direct lender 啊。一些broker同时也是direct lender, 他们可以fund loans，
jumbo rate 也不错。
你一定指的是银行。多谢提醒，我们弄几个银行的contacts放在上面，这样大家一个
request, 不仅可以看到各个brokers，也可以看到大银行的利率。不过还没听说银行的
利率好过broker就是。您能给我您的BOA agent的contact 吗？ |
|
|
x*******2
发帖数: 7 | 4 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
|
z**********8
发帖数: 11 | 5 不一定的，你看看zhaofangdai.com jumbo跟别的也差不多 |
|
y**********6
发帖数: 8 | 6 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
|
y*******6
发帖数: 9 | 7 不一定的，你看看zhaofangdai.com jumbo跟别的也差不多 |
|
j*****7
发帖数: 386 | 8 大家最近Mortgage Rate 多少？Fixed 30Y Jumbo
也请推荐Mortgage Banker, Broker |
|
i********6
发帖数: 4766 | 9 老规矩，不退不换，接受BOA或paypal,付款后再来拿东西，不hold。
1. LV 涨价前的Vernis Rodeo Drive
颜色: Amarente, 不熟悉这个色的话，简单来说就是室内灯光下近乎黑色，阳光下
深酒红色，带sparking pearl的闪光。很闷骚的色/
condition: 全新，连金属牌上的塑料纸都没撕下来过
价格：我1110+8.75%税=$1207来的，现在价格是税前$1290. 我希望$1207+$15
shipping走。
看receipt 会困惑的筒子们不要困惑了，当时有人送了我个钥匙包，我不喜欢，拿
了去店里加了900+买的这个，所以receipt total 显示我只付了900+
2. 华人换版上来的淘宝Jumbo 黑银，跟正品1：1，这个我比较过。上礼拜到的，纯好
奇淘宝货到底跟真品有啥差别买来玩的，被我妈骂个半死，说我那么多真品都用不过来
还买山寨。
转出去给有兴趣的mm吧。$180+shipping来的，我$175+shipping出好了，5刀买个
记性，唉。。。
要求跟真的一模一... 阅读全帖 |
|
i********6
发帖数: 4766 | 10 Chanel Classic Flap Jumbo Cavier 黑金，最经典的款式。
目前专柜零售价4000+税， 我想3700转。看看有没有人要。
就背过一次，跟全新的一样。有小票。不放心的可以一起去专柜验货。 |
|
M*****y
发帖数: 666 | 11 你要小心这个楼主，此楼主在huaren换版卖包不成，来这里撞骗了
此id已经臭名昭著
http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=355&id=959262&page=0&s
以下是引用换版监督员在6/15/2011 10:35:00 PM的发言：
楼主，根据你收据里3700对应的包的SKU#(stockkeeping unit, 3572626089242)，查到
这个包是一只粉色的SINGLE FLAP MAXI (a single flap MAXI did cost 3700USD in
04/2011)。 而并不是你所转的jumbo。多谢热心群众！
所以，目前你已被证实，在换班目的明确地：
1、意图在换班低买高卖香包；
2、出示收据与实物对不上号，意图蒙混过关。
鉴于此包在群众监督下，未能出手，按版规记过一次（两次及以上黑名单）。
另外，接到群众举报，你所售dior包也存在低买高卖的可能，请看以下id发言。
请于7日内（包括周末及公众假日）提供dior完整收据，配合斑竹调查。
呀。 |
|
|
|
j*****n
发帖数: 3617 | 14 I just did re-finance for 15-yr fixed jumbo-conf loan 75% LTV, 4.5% |
|
x******i
发帖数: 10 | 15 谢谢回答。
不过看下面这段Reuters今天的报道。rate又历史新低。15yrs平均都3.9%了。jumbo
conforming最好还只能4%呀?
Interest rates on U.S. 30-year fixed-rate mortgages, the most widely used
loan, averaged 4.42 percent for the week ended August 19, down from the
previous week's 4.44 percent and its year-ago level of 5.12 percent,
according to the survey.
Thirty-year mortgage rates have fallen to fresh lows for nine straight weeks
. Freddie Mac started the survey in April 1971.
Meanwhile, 15-year fixed-rate mortgages averaged 3.90 perce |
|
s******t
发帖数: 12883 | 16 jumbo conforming你也敢5/1? 万一以后rate上涨了怎么办？
如果通货膨胀上来的话， 利率涨起来也会是飞快的。 |
|
|
m*****o
发帖数: 147 | 18 今天LD和一个loan agent谈贷款，结果人直接说没有绿卡贷不到super jumbo loan，所
以最多只能贷625k。这对湾区的学区房来说，也实在是少了点。请问，这个是真的么？ |
|
b********2
发帖数: 5191 | 19 这和lender有关, 有的lender不管是不是jumbo, 都不做H1B, 但大部分的都没问题, 换
个agent试试 |
|
t*****n
发帖数: 167 | 20 大家可以推荐一些好的refinance loan agent么？ jumbo loan, 谢谢 |
|
k********e
发帖数: 400 | 21 请问 Jumbo loan 做 refinance 的话，是找 loan agent 做好，还是直接找银行做好
？ |
|
k***a
发帖数: 2400 | 22 最近jumbo loan的rate很好，我的网页有每日利率更新。
你的情况如何？发送以下信息给我， 我给你quote一个：
*重新贷款/买房贷款
*自住房/投资房/度假房
*房屋类型（独立屋，公寓，排屋 等）
*贷款数额
*房屋的市场价
*贷款期限
*信用分数 |
|
|
k***a
发帖数: 2400 | 24 我们做jumbo loan。点击我的id看rate。
把你的情况发过来quote rate。 |
|
f*******r
发帖数: 12 | 25 请教版上各位，现在做jumbo loan 7/1 arm 能做到 no point no fee 吗？还有大概多
久可以 close? 谢谢。 |
|
W*******1
发帖数: 377 | 26 卖家接受了报价。版上有没有做 Purchase的 Jumbo Loan broker? 想联系一下看看利
率。 |
|
n******e
发帖数: 957 | 27 第一个自助房，请问这四家做Jumbo优劣各在什么地方呢？为什么用Chase和Citi的很少
啊，特别是Chase。
谢过了。 |
|
l********s
发帖数: 1536 | 28 大多数jumbo 的lender guideline不accept alternative tradeline的。
很多也要求3+1 tradeline |
|
p**i
发帖数: 98 | 29 同求一个loan agent做refinance，jumbo |
|
l********s
发帖数: 1536 | 30 今天刚给客人锁了jumbo 7/1 arm 3.0， 很好的rate |
|
p****r
发帖数: 3 | 31 我们夫妻都是opt身份，用EAD卡工作，现在希望申请jumbo loan,哪位可以提供一些信
息？或者做过这方面贷款的agent，欢迎站内联系。 |
|
|
r*****0
发帖数: 38 | 33 借个地方同问：H1B + H4 EAD的Jumbo loan哪儿可以做？ |
|
I**********a
发帖数: 1183 | 34 our case : H1B+OPT, jumbo loan, downpay 20%, wellsfargo |
|
c***5
发帖数: 134 | 35 想了解H1B,OPT+EAB贷款信息的同学，可以和我私信联系。
1. H1-B Jumbo Loan - 可以做，要求20%首付，信用分数不低于700，；
2. OPT+EAD - 可以做Conforming (Up to $417K) 和High Balance Loan (Up to $625,
500).要求EAD卡的有效期在六个月以上，两个Trade Line有24个月的历史； |
|
m***o
发帖数: 1738 | 36 同求 30-year fix refinance rate and 7 ARM rate for jumbo loan |
|
s*****u
发帖数: 331 | 37 不知道哪家的jumbo loan利率好一些呢？purchase, 7arm， 信用分数800+，请站内
谢谢 |
|
d***4
发帖数: 6 | 38 现在的mortgage 有650k balance. 考虑 JUMBO 5/1 ARM。
2。5% no cost possible? |
|
发帖数: 1 | 39 在申请贷款，请问有没有可以做H1B + OPT Jumbo Loan 的银行或者Loan Agent推荐？
求联系方式，谢谢大家~ |
|
a**v
发帖数: 357 | 40 Looking for Jumbo loan $800K (interest, closing cost etc.)
New purchase.
Thanks! |
|
b********1
发帖数: 1299 | 41 现在的jumbo arm 不好, 比最低点高了不少.
目前最好的方法就是把材料送给lender准备好, 一旦rate有变动就可以锁. |
|
l*******e
发帖数: 196 | 42 请问湾区jumbo loan 30 years fixed的利率最低能做到多少? 信用分大概790左右. 谢
谢! |
|
|
v*******i
发帖数: 61 | 44 最近刚刚拿到绿卡，这个对办jumbo loan有帮助吗？想办大约1m的loan
谢谢！ |
|
r******d
发帖数: 1879 | 45 绿卡对JUMBO Loan相当有帮助：） 很多银行是不给非绿卡贷款的。 为何工作两年却只
有1年半的信用记录？ |
|
发帖数: 1 | 46 中间的试用什么ratio？Jumbo loan 的ratio是45%,中间的适用那一个？ |
|
L******0
发帖数: 560 | 47 可以是high balance conforming, 也可以是JUMBO |
|
发帖数: 1 | 48 补充一下，如果做arm，424k 以上就是jumbo了。 |
|
j*********e
发帖数: 492 | 49 麻烦问下版上大神们，关于BOA的Jumbo Loan用RSU的问题，
BOA低于三年的RSU不能用吗？那光靠Base那点钱现在是什么都买不到呀。
还有现在的自住房不能用过rental property来贷款吗？
agent说一定要有两年的rental income才能把现在的房子当做rental来做贷款。
我这个房子一直是自住，怎么可能有两年的rental income呀？
我怎么记得是只要有lease agreeement就可以的呀？
麻烦版上大神们给解答一下~ |
|
b**k
发帖数: 268 | 50 看到一套房子 准备bid，目前opt，想做jumbo loan pre approval，可直接站内信我。 |
|
