I**********a
发帖数: 1183 | 1 别处的KB新房是要AGENT带着去才能拿到返点，自己去不行 |
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c******n
发帖数: 4965 | 3 对， 这些 300什么都是小毛毛雨
patterson ranch 600, 大华旁边几个 project 合起来得有 200， dale hardware 旁
边 (thorton and fremont) 那么大的 lot （基本一个 plaza 的样子）起码得有 100
户住户
南边 warmspring 就不说了， 远点
fb 开了好些新的 office building, 我觉得两年内还要人数和市值翻一倍， 北非绝对
是交通便利首选。 现在科技公司普遍失去光环， fb 更进到跟 狗平起平坐的第一梯队
。 唯一问题是小白们还没有开始买房， 等5年后他们到买房的年纪， 北非会有爆发的
可能 |
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r*******t
发帖数: 376 | 5 这房买贵了。旁边刚close还大点的才90万。
从目前成交价看，今年年初总体还是上涨趋势, 或者说有些人还是bid的比较狠。比如
这个1200多尺的小房子95万在Patterson小学那块也算是新高了，而且close的很快，不
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 听说建商把地填高了， 不算flood zone了。 |
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j**********9
发帖数: 155 | 9 周末路过进去看了下，看房的人很多，学区问题没关注。 新房子真的顺眼很多。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 10 我脚得划到Union City或者Newark的可能性不大。因为FUSD是绝对不情愿把人头送到学
区外面去的，校区 lost fund 啊。不管怎么样，Kennedy High 那一片还没有满嘛。除
非是县，州教育局出面协调。 |
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d**n
发帖数: 3172 | 11 应该是给奸商施加压力。的确KENNEDY还有空位，但不能给奸商占了便宜。看到学区给
奸商施加压力，我们这些2014年反对学区强征六亿五千万MEASURE E地税失败的人，稍
稍有些欣慰。绝对不能用我们新交的地税给奸商加建学校。如果最后证明学区不是玩真
的，都是演戏给我们看，最后真的让奸商得逞，那我们这些人是真的失望了。
奸商当年买地预计每个房子能卖个80万，现在发现能卖160万，居然还TMD唧唧歪歪起诉
学区，欠扁。
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M*******c
发帖数: 4371 | 12 到底是失败了还是成功了？我那天查了一下，为毛有人说没有到66.6%，所以没通过？
不过我记得只需要51%。 |
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d**n
发帖数: 3172 | 13 早就过了。第一期一亿多的债券卖了，钱都到手了。现在卖第二期一亿多的债券了。 |
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m**m
发帖数: 5500 | 14 这是给Facebook低层次员工量身打造的吗？ |
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P**********c
发帖数: 3417 | 15 看新闻里就是FUSD指定了人去跟那两个城市谈。
学区应该也是没办法。Kennedy High太远了。差不多的学校，对居民来说应该更prefer
去Union City或者Newark. |
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s*********3
发帖数: 2890 | 17 现在许多小年轻学校一毕业，甚至最后一学期就开始联系我看房了。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 18 如果真的进不了 American High, 考虑 Fremont Christian School也是一个选项吧。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 20 你这个价位在 Patterson 小学和Washington High 区域看看。 不过 独立屋的话可能
budget 还要提高一些。 |
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y**x
发帖数: 117 | 21 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: yeux (life is not easy, but try to be happy), 信区: USANews
标 题: 请大家拿出行动，尽点义务：加州AB1726法案下一步将移交health committee
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 16 16:21:10 2016, 美东)
请加州的同学们和议员联系，表达观点，外州的同学们帮忙去微信上转发扩散。
请不要以为我不住加州，所以和我没关系，今天在加州，明天就有可能在你住的州。请
不要幻想着还可以移民到别的地方，出了国门，我们就只有“华人”这一个身份，别人
不会管你是中国穷人，中国富人，中国精英，中国loser，住Beverly Hills的华人，住
唐人街的华人，住纽约的华人，住Ohio的华人，住在加拿大的华人，还是住在新加坡的
华人。。。。。华人作为一个群体的社会地位，会影响我们每一个人的生活。大家抱团
，才有力量。
请大家为自己，更为自己所属的族群争取公平权益。这是我们每个人的义务。不管你是
打算长期定居，还是只是暂住，你应该这样想，我只要在这片... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 22 学校是unassigned. 我有客户去那里买房， 作好小孩上私立的打算。房型还是蛮不错
滴。 |
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b*********l
发帖数: 466 | 23 那这个价格太亏了吧！干嘛不去南湾买个非学区房呀？ |
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t**8
发帖数: 4527 | 25 因为最终总是要有学区的， 而且是就近上学, 一直不许上学， 那property tax 也不
必付了 |
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w******t
发帖数: 216 | 26 为什么在schoolandhousing.com上可以查到学校。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 27 unassigned并不是不让上学，只是不确定到哪儿上学，哪儿有空位就去哪儿。但是现在
fremont正在跟union city和newark谈把这片转到他们的学区。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 28 我个人看法， 如果能在American High 所属的任何一个小学， 开价应该是1米5以上。
只会 |
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l******n
发帖数: 648 | 29 能解释下什么叫做unassigned吗？
这个不是房子建立之前就应该定下来吗？很影响房子价格啊
有没有说什么时候能assign？ |
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s*********3
发帖数: 2890 | 30 unassigned是指这个小区居民的孩子没有home school. 等学生来报道的那一天看那个
学校有空位就去哪个学校，每年都重新来一遍， 也就是说很有可能今年去这个学校，
明年去另一个学校。按理，没有home school， 建商的楼盘批文是批不出来的。所以，
建商故意告学区，也许这样assign school就算pending status， 建商就可以开盘啦。 |
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t****u
发帖数: 8614 | 31 至少目前为止，学校未定。
学区会随便乱分，哪个学校有空位，送哪个。
学区也没办法，北Fremont所有小学都已经满了，本身就有overflow问题。而让builder
造个新小学，builder又不愿意。暂时无解。 |
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t****u
发帖数: 8614 | 32 这个事情我基本知道。
本来builder答应造个小学。后来somehow，builder不愿意，就不造了。
学区说我那边学区早满了，你不造小学，我只能哪个学校有空位送那个。
builder说按照流程我该付的building fee都付了，可以不用造小学。学区说，你不造
小学，那我们也没有办法。那边小学的确都满了，只能这么办。
后来builder把学区告了，但法院判builder输了。
http://www.fremont.k12.ca.us/site/default.aspx?PageType=3&Domai
其实我老人家的看法是，builder应该造个小学，新小学多半是好小学，每个房子再加
50K，肯定比现在更好卖。但不懂builder为啥不愿意。 |
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j*********9
发帖数: 87 | 34 Fremont 未来升值潜力比南湾一些非学区房高很多 楼主 并不傻 |
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a*****s
发帖数: 375 | 35 如果这样娃岂不是有可能每年换一个学校，老师，同学，这样对娃不太好吧，小学有固
定朋友比较好 |
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b****2
发帖数: 173 | 38 整个Ardenwood都在liquefaction zone上。 |
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s*******k
发帖数: 227 | 40 As of 12pm on Wednesday March 30th, 2016, the following 17 elementary
schools will tentatively participate in the 2016-2017 Kindergarten lottery:
Ardenwood, Forest Park, Patterson, Warwick, Green, Hirsch, Leitch, Azeveda,
Blacow, Brier, Mattos, Millard, Cabrillo, Maloney, Niles, Parkmont, and
Vallejo Mill.
怎么越好的区overflow越少呢? 要是抽中好的学校赖着不走直到高中行吗? |
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c******n
发帖数: 4965 | 41 no brainer, for < 1mil, Brookvale, warwick
FB is building 3 new office buildings, just imagine how many new engineers
will be there.
North Fremont is right across 84, RIGHT NOW(before the Patterson 600 homes
are sold) the traffic situation is very good, worst case spending 20 minutes
on the bridge.
just from investment (not in terms of renting out, but waiting for the price
to increase ) perspective, it's going to be attracting much more attention.
also this area is seeing intense high-density d... 阅读全帖 |
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h**G
发帖数: 9825 | 43 warwick和Patterson小学呢?
中学应该是Thornton吧,ardenwood离那是最远的啊.
谢谢回答. |
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发帖数: 1 | 44 我说的location 好是指oliveira 和 brookvale， 老区，离所有学校都近。ardenwoid
那边离中学高中太远。Warwick和Patterson 也不近，没法步行，学校人口组成因该比
ardenwood diverse 一些。 |
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发帖数: 1 | 45 这片印度人没有ardenwood那么多。其中patterson号称是fremont最diversity的学校。
其他几所Oliveria 烙印多一点，可能是那片apartment比较多。 |
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发帖数: 1 | 46 目前住这，Oliveira 1/3 Indian 1/3 CH。还希望Asian 多点，Asian 比穷白白和陌陌
守规矩，不bully,学习认真。
这片印度人没有ardenwood那么多。其中patterson号称是fremont最diversity的学校。
其他几所Oliveria 烙印多一点，可能是那片apartment........ |
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r*********0
发帖数: 107 | 47 貌似所有小学都overflow了。原来以为只有patterson ranch的新房才是不定学区，全
fremont安排。现在，打电话给学区，他们说不管你买哪里的房子，全都没有保证了。
因为所有好点的小学都overflow。overflow到全fremont 28个小学都可能。不管买哪里
，和
pattern ranch的待遇一样了。尼玛，这还买个屁啊。
可以找学区委员complain吗？这个什么烂政策？
学区推建商，说只有建商到处建房，没有人建小学！ |
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P**********c
发帖数: 3417 | 48 你现在要买了立刻就上那估计是很困难。但考虑到提前买的和之后回到自己的学校的可
能性，还是跟patterson ranch不一样。 |
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b*********l
发帖数: 466 | 49 支持！支持！给Developer施压是个好办法！ |
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h**G
发帖数: 9825 | 50 builder和city of fremont蛇鼠一窝.
builder不答应建新学校怎么就批准他们建房了,搞到现在开始扯皮.
建议给city的民选官员写信,告诉他们,你们再这么蛇鼠一窝,下次把你们选下去.
给学区委员写信,告诉他们坚决不要同意builder的无理要求,因为即使就近入学,也是
overflow,小孩去哪还是未知数.
另外,买那房子的,不该是没孩子不需要学校的吗?要了好学校可以升值房子倒可以理解.
不过,有孩子还再那买房子,想鸡贼的,估计搬石头砸脚了.呵呵
agent |
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