P**********c
发帖数: 3417 | 1 嗯。Washington High在Fremont算比较差的学校，Niles肯定算不上什么学区房，就是
小学还可以。
不过房市slow是真的，我最近关注Mountain View的房子，感觉最近基本没怎么涨，加
价也不多。
条件不是很好有硬伤的房子卖不出去都是存在的。
不过如果贴到这里，肯定一堆人会说这房子有这样那样的缺点，所以卖不高，卖不动。
但其实这
个并不重要，一个房子你要找缺点是很容易的，关键是同样缺点的房子在市场最火爆的
时候卖那
个价位根本就没问题。这个就是市场slow down的信号。
处, |
|
H***F
发帖数: 2501 | 2 对，市场slow down肯定从这些边角的偏远地区开始
嗯。Washington High在Fremont算比较差的学校，Niles肯定算不上什么学区房，就是
小学还可以。
不过房市slow是真的，我最近关注Mountain View的房子，感觉最近基本没怎么涨，加
价也不多。
条件不是很好有硬伤的房子卖不出去都是存在的。
不过如果贴到这里，肯定一堆人会说这房子有这样那样的缺点，所以卖不高，卖不动。
但其实这
个并不重要，一个房子你要找缺点是很容易的，关键是同样缺点的房子在市场最火爆的
时候卖那
个价位根本就没问题。这个就是市场slow down的信号。
处, |
|
发帖数: 1 | 3 来自主题: SanFrancisco版 - 求助卖车 我最近在卖车，车子很新但就是卖不出去，请问大家都是在哪里卖车啊，求助。
我的是2013 年Honda Civic, 只开了21k迈。clean title也没有事故，我放在了
craigslist上，价格也比carmax上低。可是找我的全是广告和scam。我觉得现在
craigslist卖东西越来越不行了，但是不知道有什么好的平台可以有真的买家的。大家
有没有建议？
非常感谢 |
|
a*****t
发帖数: 1190 | 4 这花大姐儿卖得真便宜，要是找对了地方，肯定卖得出去。下次让他带到community
garden 去卖。还有啊，哪有卖$0.15的？ 怎么也得一个quarter起吧。 |
|
p****i
发帖数: 5597 | 5
准备那个破电视跟电视柜不卖了，卖也卖不出去。。。
我就是纠结就这么算了呢，还是要折腾一下，给她好好上一课 |
|
h***e
发帖数: 20195 | 6 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: BenBenqiu (笨笨), 信区: Joke
标 题: 卖paper的小男孩 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 22 14:49:09 2011, 美东)
发信人: youaremine (你是我的), 信区: Biology
标 题: 卖paper的小男孩
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 23:38:01 2011, 美东)
天冷极了，下着雪，又快黑了。这是一年的最后一天—圣诞夜。在这又冷又黑的晚
上，一个光着头赤着脚的小男孩在电脑前趴着。他在回家的时候还穿着一双拖鞋，但是
有什么用呢？那是一双很大的拖鞋—那么大，还是他有天在路边拣来的。他穿过马路的
时候，两辆马车飞快地冲过来，吓得他把鞋都跑掉了。一只怎么也找不着，另一只叫一
个黑人男孩捡起来拿着跑了。他说，将来他有了孩子可以拿它当摇篮。
小男孩只好赤着脚走，一双小脚冻得红一块青一块的。他的大衣口袋里兜着许多
paper，手里还拿着一叠。这一整天，谁也没买过他一篇paper，谁也没给过他一个钱。
可怜的小男孩！他又冷又饿，哆哆嗦... 阅读全帖 |
|
y*******w
发帖数: 5917 | 7 所有卖不出去和租不出去的房子的原因都是因为太贵， |
|
C*G
发帖数: 7495 | 8 貌似N年前的 国企外嫁论，优质国企央企再不卖就卖不掉了。
----还能更傻B些吗？ |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 9 国内的经济就好比卖火柴的小女孩一下子把一把火柴都点燃了。那一个时刻很亮很温暖
，然后呢？
表面上看来，眼下中国局部地区的某些阶层确实是生活好了。但是在这表面之下的问题
很多，迟早要出大事。
1，环境污染
2，老龄化
3，国际市场逐渐关闭
4，房地产泡沫
5，资源枯竭。几乎所有的资源都在快速消耗中，稀土、耕地、干净水源、煤炭、石油
、天然气、黄金、有色金属。。。。。。。
有人说，中国已经大量的从国外进口资源了。
那是仅限于某些资源，譬如铁矿石、石油、天然气。
稀土，铀矿、耕地、淡水，都是买不来的。粮食也不能依赖进口。
现在中国的工业产品已经开始卖不出去了。过上十几年，社会老龄化，劳动力成本进一
步上升，再加上国际市场关闭，产业升级受阻，中国到时候有没有外汇买到资源都是个
问题
即便如此，以上问题还是小问题。没有忧患意识才是最值得担心的。
我感觉跟国内的人就没法正经聊天，一说你提到的这些问题，国内的人就指责我是红眼
病、矫揉造作、杞人忧天。一个个牛比烘烘，仿佛离开了中国，地球就不转了（我倒巴
不得如此）。如果中华民族真强大到那个程度，我也一宿死值了。可惜现状根本不是。
造成这些问题的关键，... 阅读全帖 |
|
d***o
发帖数: 3770 | 10 唯一的卖点就是她怀不上孩子，想了各种办法最后才怀孕。卖来卖去还是卖B。 |
|
发帖数: 1 | 11 卖个鸡毛
已经全面停贷了
[在 pear1234 (1234) 的大作中提到：]
:在深圳农村当然不好卖。 在好地段1000万的90平米房子， 挂出去就卖掉。 |
|
C**********e
发帖数: 23303 | 12 停贷款是因为买房太火爆
: 卖个鸡毛
: 已经全面停贷了
: [在 pear1234 (1234) 的大作中提到：]
: :在深圳农村当然不好卖。 在好地段1000万的90平米房子， 挂出去就卖掉。
|
|
发帖数: 1 | 13 这不是什么限购太严，就是掩人耳目。
如果不限购也同样卖不出去，限购了就成了政府调控下的了，
—— 说得好像土共不想让房子卖出去一样。
房子不让卖，恒大不早就倒闭了吗，哪来的每年百分之几增长。
这就是掩护。
现在限购严了，只是说明市场更加卖不动：是市场决定限购，不是反过来。 |
|
m******3
发帖数: 975 | 14 扯jb蛋。具体说说，哪里有卖天价口罩。
呢吗，我看到国外的口罩在涨价。
现在国内可以举报天价口罩。
海王星辰等药店都有口罩卖，一个人一次十个外科口罩。基本够用。
在过几天，国内口罩肯定会卖不出去。 |
|
Z****n
发帖数: 149 | 15 mig25卖了不少，31也卖过。27/30，f15e之类的重型机n多小国买了。
所以8爷卖不掉还是因为太烂了。 |
|
j*******s
发帖数: 81 | 16 来自主题: Automobile版 - 卖车真难啊 降价卖没有卖不出去的，我刚卖了一个四年旧的SUV，比kbb ppv低了2500 |
|
t*******o
发帖数: 73 | 17 非常感谢大侠的详细回答！
美国买车听说去dealer那里还是很快很方便的，但是卖车是不是比较麻烦？要等有买主
才卖的出去？这段卖车的时候车是不是要停在dealer那里？我也看到报纸上有收车的广
告，是不是那样折价比较厉害？ |
|
g********d
发帖数: 19244 | 18 你卖一万 保证三天卖出去
2005 honda CR-V LX,深红色，一直保养得很好,只开了40000迈。bluebook上private
party price 13800，我们要14500,但是写了negotiable.广告贴了好几个礼拜了，只有
几个人打电话问，但是没人来看过车。是不是我们价钱要高了？我们的registration2
月就过期了，现在还卖不出去，我们需要renew registration么？轮胎倒是该换了，是
不是换了新轮胎会比较好卖啊？ |
|
E*********n
发帖数: 542 | 19 有时间的话
先去carmax 和 dealer 估价呗
看谁给的高
然后加一些钱自己卖
万一卖不出去再给carmax 或者dealer |
|
L******n
发帖数: 129 | 20 我今天验了车，没什么大问题
我也不想买，但是因为人在休斯顿，所以日车价钱挺高的
哎，谁让我买的不是时候呢？
千载难逢的日本大地震让我赶上了
不知道卖车的时候能不能卖个好价钱
估计都卖不出去了。
现在急用车，真挺倒霉的
看车，查车也花了很多钱 |
|
n**********5
发帖数: 245 | 21 你的车卖不出去了吗 非要卖给他们 还折腾一次又一次的。。。
谁先出合适的价格就卖谁不就完事了 |
|
n*****s
发帖数: 6495 | 22 你要不急着卖，就先开个1万挂CL上卖，卖不出去再慢慢降价好了 |
|
e******g
发帖数: 5344 | 23 楼主实话跟你说吧，现在大家都不差钱，你的车太破了所以卖不出去。本科就不提了。
我认识的来读研的博的最差的一般都花15000左右买辆比较新的jeep啥的，比你那车省
油，加速快，还安全。你的车再便宜点儿卖给老黑应该可以。 |
|
|
m**********1
发帖数: 52 | 25 德国车更难卖
二手车价低不是没有原因的。买的时候便宜，卖的时候当然不好卖了。 |
|
B*Z
发帖数: 7062 | 26 不懂的当然不敢买了，懂车的当然敢。别给车盲卖就好了。Lexus不愁卖不出去。有可能
要把换timing belt的钱给别人留出来。 |
|
s*h
发帖数: 1538 | 27 配置太低了，价格太高。
首先，老美不买celeron的机器，再便宜，只要是赛扬，他就认为是低档货，白送也不
要。
第二，craigslist卖，老美默认你是二手机器，他才不管你攒不攒机呢。
看看microcenter同样是卖200多的二手台式机的配置（open box卖238），就知道你的
配置太低了。
http://microcenter.com/single_product_results.phtml?product_id=0326277
Product Specifications
Operating System Microsoft Windows Vista Home Premium (32-bit)
Processor AMD Athlon 64 X2 Dual-Core Processor 7450
Processor Speed 2.4GHz
Level 2 Cache 2 x 512KB Level 2 Cache
RAM Installed / Max RAM Supported 3GB DDR2 SDRAM (Expanda |
|
Z***e
发帖数: 3693 | 28 靠，你这是卖 IPad 呢，还是卖小孩？
你这样咋让我老想起那用古董碗来卖猫的故事了。 |
|
s*****w
发帖数: 18 | 29 05年买了我们第一个房子，大概21万吧，装修七七八八花了2.5万。自己很喜欢，就是
太小了。今年要生老二了，又考虑学区的问题，我们就在隔壁town买了个大点的房子。
房子上市2个月了，看房的人很多就是没有offer。根据房市看，这个房子不亏个3万多
是卖不出去了，不是大数目，但是工薪阶层都是自己的血汗钱，很心疼。
想问问大家意见是现在亏本卖呢还是出租？出租的话，房租能够支付所有贷款税费保险
之外，每月还能结余2，300的，算是正的现金流了吧。可是另一方面，没当过房东，挺
担心是不是给自己找大麻烦了？房子的状况很好，很多都是新的，所以维修的麻烦不大
，就是担心租客不照顾好房子，欠房租不交之类的麻烦。。另外，2年后的房价看涨还
是继续看跌呢？利率要升了，是不是以后卖房子更难了？
纠结呀纠结，哪位大师给提点提点？ |
|
y****o
发帖数: 178 | 30 那啥，问个比较弱的问题：
最近在看redfin的list,有的房子2年都还没卖出去，和它条件、价格以及构造差不多的
1个mile的房子很快就卖出去了。
这样很久都卖不出去的房子是不是一定有问题？
多久卖不出的房子最好不要碰呢？
大家指点一下哈。 |
|
f*******g
发帖数: 377 | 31 非常同意这个回复
listing agent的确误导了LZ
即使offer到了（甚至超过）listing price
你也可以不接受
没有强卖
也没有强买
但是，listing agent的工作其实也不太好做
打价高了
没有感兴趣的买家
最终需要屡次降价才能卖的出去
这个过程房主会很难受
埋怨listing agent
打价低了
很多人感兴趣
房主会以为价打低了
也埋怨listing agent
所以为了防止以上两种情况出现（卖方都不爽）
卖方事先应该对自己的房子的合理价值有清醒的认识
有一个合理价位的估计
不要完全指望listing agent
然后房子在那个合理价位上下成交都应该高兴
listing agent的主要目标是把房子尽快卖出去
拿佣金完事
然后把精力放在其它房子上
对于卖主来说
应该是自己做好research
知道自己房子的合理价位
使房子在合理价位附近尽快卖出去
这样做起码不吃亏
如果恰好碰到市场不错
比自己well-researched的合理价位高了不少
那就偷着乐去吧
对于买房子的人来说
道理类似
http://www.mitbbs.com/article0/Li... 阅读全帖 |
|
z****b
发帖数: 2959 | 32 换位思考呗，反正俺买房除非房子特好特便宜，一般不看by owner的，唧唧歪歪麻烦，
而且中间没有agent，第一次没经验的总觉得不靠谱，怕受骗，比如deposit写给谁？直
接写给owner你愿意么
俺们这一挺popular的小区，人家房子出一个卖一个，就一个by owner的，挂了半年多
，卖不出去，现在也找代理卖了，可是旺季都错过了 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 33 农村只能春季卖，卖一个月卖不出去的，就没人看了，肯定是有问题剩下来的 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 34 自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？ |
|
g*****0
发帖数: 2998 | 35 文件都是律师搞 和agent没什么关系
楼主想逃的是agent 费吧 律师肯定是要找的
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
:你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？ |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 36 自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？ |
|
g*****0
发帖数: 2998 | 37 文件都是律师搞 和agent没什么关系
楼主想逃的是agent 费吧 律师肯定是要找的
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
:你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？ |
|
m*********n
发帖数: 11525 | 38 唉，你楼上说的是反话你都听不出来，是说你卖的贵。。。
小罐奶粉本身原价也就10几刀，再加上奶票和胖子（如果有的话）。。
你这个价在这里是卖不出去的。
你不如到local craigslist上去卖，老外也许会买。 |
|
d******n
发帖数: 384 | 39 不要怪人家黑你。发帖前自己做做功课这个车能卖多少。
卖车直接上CL。 这里卖不出去的。 |
|
H******i
发帖数: 432 | 40 没事，这车是很难卖。不是什么高档车，V6 3.0费油。内饰配得太好没有太大的需要。
慢慢卖好了，卖不出去就继续开。
档 |
|
l*0
发帖数: 73 | 41 2009 Nissan Altima Coupe 2.5 S，29300 Miles, Premium package，带Warranty，颜
色是深蓝色
车况很好，非常新，配置顶级，黑色皮座，滑动天窗，6 CD Bose音响，Sirius/XM卫星
广播，电加热座椅，轮胎很新，从没有过任何质量问题和事故，保养记录完整
KBB估价19k以上，现在卖17000，感兴趣还可以讲价，回国前着急卖车，过几天要是卖
不出去就折价给dealer了
VIN: 1N4AL24E09C144372
craigslist的原贴和照片在
http://newyork.craigslist.org/que/cto/2544984652.html
电话(347)989-4786 |
|
G**********e
发帖数: 11693 | 42 好吧，以后不来这个版了，我还是试着在别地方卖算了，在这卖个东西一群人来一起贬，贬得特不值钱，我卖不出去你们就高兴了。知道你们是以交流知识出发，以后遇到这种情况能不能不要在同一楼讨论，考虑一下楼主啊～出手以后这钱能还我两个月的student loan了。。。。。。奔泪离去 |
|
l******n
发帖数: 11737 | 43 唉，服了说第2条的了。
的确，盗版很猖獗，冲击很强，但是现在的问题不是人家嫌盗版多不想来，是人家想来
进不来，明白吗？
神游能进来，一方面也是老任的游戏看上去都是好孩子玩的，另一方面也是偷偷的进村
，打枪的不要的阵势。你在哪儿能看到广告宣传？更不要说电视广告了。GTA这样的PC
游戏直接禁卖，反倒是盗版满街飞没人管。
还有一个方面，就是天朝要像国企一样管住这种外来产品的运营，就跟汽车一样，否则
你就呆少数几个商场里跟奢侈品一样卖吧。游戏机这种需要普及率的东西，辛辛苦苦盖
一个又一个章，被一层层盘剥了，最后以翻倍的价格摆在少数几个店里卖不出去几台，
谁来？ |
|
b***e
发帖数: 15201 | 44 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: youaremine (你是我的), 信区: Biology
标 题: 卖paper的小男孩
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 23:38:01 2011, 美东)
天冷极了，下着雪，又快黑了。这是一年的最后一天—圣诞夜。在这又冷又黑的晚
上，一个光着头赤着脚的小男孩在电脑前趴着。他在回家的时候还穿着一双拖鞋，但是
有什么用呢？那是一双很大的拖鞋—那么大，还是他有天在路边拣来的。他穿过马路的
时候，两辆马车飞快地冲过来，吓得他把鞋都跑掉了。一只怎么也找不着，另一只叫一
个黑人男孩捡起来拿着跑了。他说，将来他有了孩子可以拿它当摇篮。
小男孩只好赤着脚走，一双小脚冻得红一块青一块的。他的大衣口袋里兜着许多
paper，手里还拿着一叠。这一整天，谁也没买过他一篇paper，谁也没给过他一个钱。
可怜的小男孩！他又冷又饿，哆哆嗦嗦地向前走。雪花落在他的乌黑的泛着油光的
长头发上，那头发看上去都有点儿打结了，看上去却依然很帅，不过他没注意这些。每
个窗子里都透出灯光来，街上飘着一股烤鹅的香味，因为这是圣诞夜—他可忘不... 阅读全帖 |
|
o*******6
发帖数: 6113 | 45 我同学刚把55-250卖了，$210。
18-55没盒子没保修卡，卖的会便宜一些，但是85也应该卖得出去了。 |
|
b*****s
发帖数: 3390 | 46 我在ebay上卖G35也很快，600一个卖了2了，都是当天挂当天就被秒了，看来当初囤这
个头还是对的，G28有红移，怕风险就囤了一个，卖不出去了，只好自己留着挂aps-c |
|
B*******u
发帖数: 3789 | 47 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: youaremine (你是我的), 信区: Biology
标 题: 卖paper的小男孩
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 23:38:01 2011, 美东)
天冷极了，下着雪，又快黑了。这是一年的最后一天—圣诞夜。在这又冷又黑的晚
上，一个光着头赤着脚的小男孩在电脑前趴着。他在回家的时候还穿着一双拖鞋，但是
有什么用呢？那是一双很大的拖鞋—那么大，还是他有天在路边拣来的。他穿过马路的
时候，两辆马车飞快地冲过来，吓得他把鞋都跑掉了。一只怎么也找不着，另一只叫一
个黑人男孩捡起来拿着跑了。他说，将来他有了孩子可以拿它当摇篮。
小男孩只好赤着脚走，一双小脚冻得红一块青一块的。他的大衣口袋里兜着许多
paper，手里还拿着一叠。这一整天，谁也没买过他一篇paper，谁也没给过他一个钱。
可怜的小男孩！他又冷又饿，哆哆嗦嗦地向前走。雪花落在他的乌黑的泛着油光的
长头发上，那头发看上去都有点儿打结了，看上去却依然很帅，不过他没注意这些。每
个窗子里都透出灯光来，街上飘着一股烤鹅的香味，因为这是圣诞夜—他可忘不... 阅读全帖 |
|
