g******r
发帖数: 371 | 1 请教大家一个关于escrow的头款问题。
我们下offer的时候agent建议说多写一点头款，贷款额放小一点，这样容易接受。现在
offer被接受了，用的是seller指定的escrow公司，于是他们就按offer上的头款数写了
escrow agreement，这样头款就比较多我们没法接受，问我们的buyer agent说他们一
般都是这么做的，没问题。现在不知道我们签了以后是不是就要负责，到时候虽然贷款
＋头款总数使一样的，但是头款比较少，这样会有法律问题吗？ |
|
发帖数: 1 | 2 我有一同事，最近首次买房，看中一个近百万的房子，进了escrow 契约。临到房子要
交接付款时，收到一封从契约公司来的一个email，告诉她20％的头款要打去的帐号，
她照做打去。过了一个多星期，过了原定要交接的时间几天，契约公司来催头款才发现
先前叫打款的email是做的像真的一样假邮件，可能是契约公司的邮件网站被黑客侵入
后发的。结果现在头款打去了假的银行帐号并已经被转走，开帐号的人也在外州人间蒸
发。钱就这样不见了，房子也跑了。现在FBI也介入了，可是他们私下说是人手不足，
几十万的小案子是不会得到重视的，建仪还是赶快找律师追责。买房交钱时一定要注意
！ |
|
g******a
发帖数: 4774 | 3 是不是申请时填30年，头款%比的，批准后想增加头款的比例也不行?
就是说，申请时要想清楚? |
|
a*****0
发帖数: 3319 | 4 下周二sign loan document, 银行就fund loans. 请问我们是sign完document再wire我
们的头款和closing cost, 还是应该周一wire我们的头款？
多谢大家。 |
|
p*****o
发帖数: 1285 | 5 看中的房子刚刚拿到进入合同，但卖家最初并没有接受我们的offer，而是接了一个出
价比我们低但愿意付50%头款的。后来那位的贷款没搞定才回头接收了我们的。我比较
不明白的是头款附多少不是我们和银行讲的么？卖家为什么关心我们付多少？ |
|
a*****0
发帖数: 3319 | 6 请问roth ira 的钱能拿出来付第二栋房子的头款吗？ira 好像不行，要罚款。
想买更大房子，先买，再换现在房子地板然后卖（也有可能出租）。所以比起同时买卖
房子的同学down payment 就不够多。
多谢。 |
|
b*d
发帖数: 9308 | 7 最好周一wire头款，如果你正好过了当天wire的deadline，escrow未必会在当天收到钱
，所以最好是提前一点。 |
|
m*****n
发帖数: 314 | 8 如果是Super Conforming,贷款用来买自住房, 可以只付10%的头款,如果还是不够,可以
借401K上的钱来补. |
|
w******t
发帖数: 16937 | 9 头款付的越多，意味着买家贷款贷的就会越少，所以相应的，买家贷款被批下来的可能
性就高一些，使得交易更容易完成。
所以说，作为卖方，考虑不单单是几个offer中标价最高的那个，还有很多跟买方自身
条件有关的因素也需要考虑的。 |
|
f******3
发帖数: 120 | 10 偶有两个银行账号，一个是citi，一个boa，citi是平常工资进账的，boa用来存些别的
外块，如转租一个房间给他人（500刀）。准备用citi户头支付头款，但金额不够，偶
需要把boa的钱转过去吗？室友每个月给我的支票能存到citi吗？请指教，谢谢。 |
|
b***b
发帖数: 34 | 11 我想用信用卡的0 APR BALANCE TRANSFER 弄出两万五千美金，直接存到CHECKING
ACCOUNT，然后用这个钱做DEPOSIT。家里另外给的钱做其他的头款，这样可以吗。现在
银行给我的贷款是62万，但是我在WELLS FARGO的PRE APPROVAL是70万，那就是我的贷
款额度比62万多，可以BALANCE TRANSFER 两五万，不会影响我后面的贷款吧？请板上
有经验的人指点。谢谢！ |
|
f********o
发帖数: 23 | 12 我在一个律师那里已经交了头款（２５００＄NIW），然后发现它要求准备的材料超级
多而且繁琐，很是头疼。想换个口碑好的律师，我知道这２５００＄是要不回来了，但
是想问问换律师的事常有人干吗？２５００＄挺心疼的，但是换个律师如果可以顺利些
，也许值得。你们说呢？ |
|
q******e
发帖数: 960 | 13 Relocation Package 3看起来不错，请问
1、头款的30%是否包括Agent 6%？
如果Agent 6%单独补贴，那倒还可以。
2、18个月的租房补贴，如果实际只租了3个月，是否还可以Claim剩下的15个月?要不要
提供发票？
新警察，有好多疑问，谢谢解答。 |
|
q******e
发帖数: 960 | 14 Relocation Package 3看起来不错，请问
1、头款的30%是否包括Agent 6%？
如果Agent 6%单独补贴，那倒还可以。
2、18个月的租房补贴，如果实际只租了3个月，是否还可以Claim剩下的15个月?要不要
提供发票？
新警察，有好多疑问，谢谢解答。 |
|
w******x
发帖数: 2769 | 15 才给头款? 他们来招MBA时都是说解决住房, sign on bonus里包括报销MBA学费和一套
CV的SFH. 这样大家可以一来就专心的工作, 不用担心太多.
你快和HR联系下, 可以她给你的信息错了. |
|
c**********e
发帖数: 1184 | 16 有两种方法把bank statement（只需要1-2个月）提交给贷款银行（lender）：
1.不在BOA和Citi之间转钱而是把这两个银行的statement分别提交给lender。Citi账户
lender不会询问什么因为上面只有工资存款。BOA账户的话，如果是一个月$500，一般
lender也不会询问因为数额比较小。但是如果询问的话只要把deposit check的复印件
提交给lender就可以了。
2.把BOA的钱转到CITI，然后最后只从Citi里面出头款。需要把两个银行之间的转账记
录（transaction history）分别提交给银行。再重复NO.1。
当然，有的lender即使是提交两个银行的statement而最后头款只从一个银行出，也是
不会去查转账记录的，balance只要够就可以了。
如果您在CA,FL,MD,TX或者VA，贷款欢迎站内信联系我们。:) |
|
N*****2
发帖数: 2318 | 17 对个人的好处：专业投资，你省心。
投资率是不能保障的，所以政府可能要补贴，利率是按成本，年龄，投资年率精算出来
的。
个别保险投资公司做，有卷款倒闭无保障的危险。
所以有政府保障的当然提供了安全性。
投资公司的好处是，圈钱，投资得好利润高。 |
|
h*****i
发帖数: 8 | 18 想租一个SUV开。在洛杉矶地区，月付500以下，头款3000 以下。不知道选择多吗？五
座七座都行。不要空间太小的。之前开过雅阁和烤肉。想换个非日本的车试试。 |
|
b*d
发帖数: 9308 | 19 写gift letter,买上就可以作为头款了. |
|
o*****p
发帖数: 5952 | 20 用国内亲友汇款作gift letter也可以,头款不用放1个月是最保险的. |
|
w******2
发帖数: 1664 | 21 你都有50w头款了，你要在哪里买房啊？难不成是湾区？ |
|
j***j
发帖数: 4878 | 22 你家如果有两口人，可以一个人做贷款，另一个人做balance transfer，做BT的给做贷
款的写一张cashier check，然后要写一封gift letter之类，这事要跟lender agent打
好招呼 |
|
c*****4
发帖数: 900 | 23 不能这样做。贷款银行会把从信用卡抽出来的钱视作负债，不能用做头款。只有小额度
可以付点closing cost比如说用信用卡付appraisal的钱。 |
|
s*********r
发帖数: 432 | 24 60多万的贷款，他是0%interest的transfer，每月只要还最低的两百多块，银行在批贷
款时只看MIN payment,这个的影响程度可以忽略不计了吧？ |
|
a9
发帖数: 21638 | 25 escrow公司怎么可能要“打”款
要么是支票，要么填账号ach pull。 |
|
L******0
发帖数: 560 | 26 您好,如果有employment authorization card(EAD)可以,不过J1好像没有.
刚毕业大学生有工作许可(EAD/H1/L1/O1/O2/A1/A2/ A3/E1/E2/E3/G1/G2/G3/G4/G5/TN/
TC)或绿卡/公民
信用分数低或无信用记录都可以申请.
买房头款3%起 |
|
|
G***Y
发帖数: 9698 | 28 国宝银行案曝光怪现象：华人收入低 为何买得起房？
Jun 6, 2015, 11:10 AM
【侨报记者林菁纽约专题报道】2015年6月4日上午，陪审团将针对国宝银行余下的
58项贷款欺诈和伪造文书指控一一念出，每念一项，都宣告无罪。在场的国宝银行董事
长孙启诚和家人，以及员工们终于长舒一口气，卸下了背了5年的包袱。案发以来，国
宝银行向检方提供了90万页的文件，包括电邮和内外审核报告等。经过19周的庭审，银
行最终在检方的强势诉讼之下获得胜利，但是该案背后涉及的华人收入问题却引人深思。
案例：衣厂工人报月收入5300美元 支付70万头款
国宝银行案中，多个华人借款人的证词显示，他们通常会从四方筹钱来支付比例很
高的头款，买了房子后出租，用租金收入来支付贷款。籍贯温州的国宝客户金女士表示
，2008年她看中法拉盛一幢上百万的房子，父母和亲戚朋友帮忙筹集了约70万，另外还
需要向银行贷款近40万，经人介绍到国宝银行贷款。
检方出示证据，指出金女士在房屋贷款申请表上写着自己每月收入5300元，在一家
地板公司当经理，而事实上她在衣厂做工，年收入才2万多。那家地板公司是金女士的
父亲所有，但... 阅读全帖 |
|
v**e
发帖数: 8422 | 29 (图文)简氏防务：解放军大量采购乌克兰最新空空导弹导引头
英国《简氏防务周刊》10月20日发表文章，称基辅雷达厂展示了下一代空空导弹导
引头，文章提到在本月的AVIASVIT防务展上，乌克兰雷达厂展示了其经过现代化改进的
9B-1101K型半主动雷达导引头，而到目前为止，这种导引头的主要用户就是中国空军，
目前，大约已有150枚这种导引头运到基辅-阿提姆工厂，在安装到R-27空空导弹后就将
运往中国。乌克兰厂商还透露，已经售予中国一套完整的9B-1101K相关硬件检修设备，
中国或许会用其进行 “逆向工程”设计，但具体进展情况还无法得知。
这款导引头是安装到R-27R1(AA-10白杨“Alamo”)空空导弹上面的，此次展出的这
款变型导引头最大特色是采用了全新一代的组件，由此替代了起初大多数苏联时期的电
子部件。基辅雷达厂的代表人员表示，9B-1101K是一款(性能)大为提升的导引头，但是
这种设计的现代化升级并非是某种特定研发计划的产物，由于起初设计的组件不再进行
生产，于是由更先进的组件替代它，达到当前的这种设计(水平)确是一种革命性的工艺。
基辅雷达厂的一位市场官员表示，这... 阅读全帖 |
|
X***9
发帖数: 7385 | 30 不怕再次被举报被删，自从第一次发此帖之后，有个叫一个叫nuaaers的就
一直跟着我的各种帖子在后面到处黑我。真是用心良苦啊。
还有一个时不时会黑我的id Milanol， 也是他当时回复这个帖子后才黑我的。
现在看来很有意思。原来一切事出有因。
原贴(稍许改了些错别字）：
买车的常识介绍与误区更正
2015-01-26 16:26
mitbbs | 车轮上的传奇
最近看到很多帖子说去看车如果开烂车去会不会被歧视，付现金会不会便宜，车行利息
会不会太高，车行会不会亏钱卖车之类的不同的sales价格会不会好种种问题，我来做
一个综合的回复并尽可能详细解释原因或举一些实际例子，让大家更了解车行的运作。
去买车的时候做一个Educated buyer 比什么都重要
排名不分先后，也可能会定期补充，并欢迎提问。
1． 开好车去车行看车才能被重视
错，其实我原来也不懂，自己去看车的时候怕被人认为没诚意还特意去租了个新车，然
后把租车标志去掉了，以为这样效果比较好。其实效果是相反的，越破的车越有吸引力
(只有一些特别豪华的品牌你开去的车太烂才会被怀疑购买能力，不过这样品牌的销售
一般是不会看... 阅读全帖 |
|
X***9
发帖数: 7385 | 31 最近看到很多帖子说去看车如果开烂车去会不会被歧视，付现金会不会便宜，车行利息
会不会太高，车行会不会亏钱卖车之类的不同的sales价格会不会好种种问题，我来做
一个综合的回复并尽可能详细解释原因或举一些实际例子，让大家更了解车行的运作。
去买车的时候做一个Educated buyer 比什么都重要
排名不分先后，也可能会定期补充，并欢迎提问。
1． 开好车去车行看车才能被重视
错，其实我原来也不懂，自己去看车的时候怕被人认为没诚意还特意去租了个新车，然
后把租车标志去掉了，以为这样效果比较好。其实效果是相反的，越破的车越有吸引力
(只有一些特别豪华的品牌你开去的车太烂才会被怀疑购买能力，不过这样品牌的销售
一般是不会看到你开什么车来的，一般都是在自己的办公室里坐着)
原因为什么呢？
销售人员看外场（一些豪华品牌的公司是不允许有销售员在室外或门口看外场
的，必须要前台先接待然后再指派销售员，这些时候你开什么车销售可能根本看不到）
首要工作就是 identify buyer，就是分清楚哪些来买车，那些是来做其他事情的，因
为来车行正门的人分为几类。有buyer，也就是来... 阅读全帖 |
|
X***9
发帖数: 7385 | 32 最近看到很多帖子说去看车如果开烂车去会不会被歧视，付现金会不会便宜，车行利息
会不会太高，车行会不会亏钱卖车之类的不同的sales价格会不会好种种问题，我来做
一个综合的回复并尽可能详细解释原因或举一些实际例子，让大家更了解车行的运作。
去买车的时候做一个Educated buyer 比什么都重要
排名不分先后，也可能会定期补充，并欢迎提问。
1． 开好车去车行看车才能被重视
错，其实我原来也不懂，自己去看车的时候怕被人认为没诚意还特意去租了个新车，然
后把租车标志去掉了，以为这样效果比较好。其实效果是相反的，越破的车越有吸引力
(只有一些特别豪华的品牌你开去的车太烂才会被怀疑购买能力，不过这样品牌的销售
一般是不会看到你开什么车来的，一般都是在自己的办公室里坐着)
原因为什么呢？
销售人员看外场（一些豪华品牌的公司是不允许有销售员在室外或门口看外场
的，必须要前台先接待然后再指派销售员，这些时候你开什么车销售可能根本看不到）
首要工作就是 identify buyer，就是分清楚哪些来买车，那些是来做其他事情的，因
为来车行正门的人分为几类。有buyer，也就是来... 阅读全帖 |
|
B*********t
发帖数: 152 | 33 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
|
B*********t
发帖数: 152 | 34 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
|
B*********t
发帖数: 152 | 35 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
|
b*****e
发帖数: 14299 | 36 看论坛里推荐镜头，绝大多数都是24L,35L,85L之类的，普通摄影爱好者，却一出
门三五个镜头带着，旅行成了搬运，遇到好场景，一会想用这个头，一会想用那个头，
手忙脚乱。
其实一个24-105L足够绝大多数场合了，最多再配一个50的（1.4，1.8都行），外
国大多数摄影者（包括国家地理的大师们）鼎力推荐的挂机头（包括旅游），首选都是
24-105，而且也看过不少他们用此头拍的大片好片。在国内，摄影大师胡武功拍名作《
四方城》多半也用的24-105，而且至今也是最常用的头，李少白算大家了吧？对此头也
很推荐。咱们论坛上的一些影友不知怎么了，一个个牛逼哄哄，集体鄙视此头，不知道
是穷人乍富有钱了图高档，还是摄影水平很高了只有用大光圈定焦才配自己的身份和水
平？
谁都知道那些红圈牛定好，但是，24-105L实用的焦段、加F4恒定光圈，加三级光学
防抖，加一定的防水性能，在实用性和便利性以及成像等方面的综合性优势也是非常值
得肯定的。
其实不管是变焦还是牛定，拍好照片最重要的是镜头后面那个头，对普通影友来说
，24-105L完全对得起你了，好好琢磨琢磨摄影本... 阅读全帖 |
|
M********t
发帖数: 5032 | 37 一通不期而至的电话，让成都市民杨先生心惊胆战：来者自称是北京公安局刑侦局，称
杨先生涉嫌套取数额巨大的保险，必须转账到指定账户才能以证清白。杨 先生揣着10
万元，不惜插队慌忙转账，这一异常举动引起了银行工作人员的警惕。询问之中，杨先
生透露出转账的原因是“北京市公安局刑侦局”的一通电话，让 银行职员确信，他遭
遇了通讯诈骗。在杨先生按下转款确认键前，银行职员抢先一步，强制按下了ATM机退
卡键，同赶来的民警一起，让杨先生10万元的积蓄得 以幸存。
大爷忙转账
银行员工抢先按下退卡键
5月27日下午，杨先生夫妇来到某银行黄田坝支行营业厅，进门取号之后，杨先生夫妇
就显得神色慌张。
“请122号到2号窗口进行办理！”银行提示音一响起，杨先生马上冲了上去，“给我取
钱，我有急事要办，急需钱！”看到杨先生插队后，营业厅工作人员邓瑶（化名）上前
询问，杨先生只是重复：“莫管，我有急事！”
这引起了邓瑶的警觉，她立即通知柜台，停止为杨先生办理取款业务，问清楚再办理。
眼见柜台不给取款，杨先生急了，“你不给我办，我自己去柜员机办！”
气冲冲的杨先生又来到ATM机，准备按照电话指示，把10万元转到指... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 38 刘诗诗，因出演电视剧《步步惊心》为观众所认识，在之前大火的电视剧《女医明妃传》中，也是由刘诗诗担任主演，获得了观众一致好评。自从和吴奇隆结婚之后，也是过的非常幸福，被宠成了公主。刘诗诗近期造型，黄色亮片礼服大秀美背，高扎丸子头更显得清新优雅，项链是点睛之笔，这样戴在后面更显的脖颈诱人美背吸睛？
刘诗诗的这款造型是一条黄色亮片款礼服裙，亮片元素，是最近非常流行的一款，很多女明星都尝试过。无袖加上大裙摆的设计，让这款造型更显仙女范儿。上紧下松的剪裁，秀出刘诗诗的性感小蛮腰。
这款造型的亮点之处无疑是大秀美背和后背长款项链了，高扎的丸子头搭配蝴蝶肩，尽显女性的柔美感。大家都知道，刘诗诗是天鹅颈，这款造型下的刘诗诗，美到窒息！
刘诗诗的这款街拍造型是一件白色内搭、外搭一件撞色款棉服；下身一条高腰牛仔裤、一双黑色尖头款短靴。很适合现在的一款造型，简约时尚。脖间挂的这款小包也非常有特色，小巧精致。
刘诗诗的这款造型也是一件白色内搭、外搭一件白色短款羽绒服；下身一条高腰牛仔裤、一双乐福鞋。黑白色的搭配，简单不出错，酷劲十足。选择的这款裸色系包包，也是比较百搭的款式。
刘诗诗的这款造型选择的是一条修身... 阅读全帖 |
|
m*t
发帖数: 2464 | 39 从加州理工到高盛银行 by 粟耀莹
Why -- California Institute of Technology to Goldman Sachs
Adventure of Alyce Su 粟耀莹
[1] 前言
[2] 19 岁走出台湾赴美
[3] 进入加州理工
[4] 从物理转生物科技
[5] 得到芯片之父 Carver Mead及诺贝尔奖得主 Rudi Marcus的鼓励
[6] 到生物系找指导教授
[7] 我做出了一个经典生物物理模型
[8] 我用分子生物学的方法从事蛋白质工程研究
[9] 蛋白质工程研究成果得奖
[10] 柏波提示我走从商之路
[11] 用蛋白质工程研究成果换取美国绿卡
[12] 蛋白质工程研究成果申请专利，向创投公司融资，开生物科技公司XENCOR
[13] 创办领导加州理工学院的Case Practice Group进军麦肯锡
[14] 麦肯锡McKinsey & Co。梦碎进军华尔街
[15] 一星期内搞懂”衍生性金融商品的圣经”进入PIMCO
[16] 我在PIMCO受的训练
[17] 赢得「债券王」Bill Gross的心
[18] 我买卖房子... 阅读全帖 |
|
T****7
发帖数: 1613 | 40 计画购屋的华人观望南加房地产价格之际，美国联准会（Federal Reserve）与联邦存
款保险（FDIC）研拟「合格住宅抵押贷款」计画（QRM），提高抵押贷款门槛，以防止
2008年二次房贷危机重演。华裔房地产及贷款经纪表示，目前十个华人贷款申请者就有
五个不符新法限制。
政府新研拟的「合格住宅抵押贷款」计画，规定贷款者须支付房价的20%头款，而且贷
款人现有的每月偿债总额（包括信用卡、汽车贷款和学生贷款）不得超过收入的36%，
房贷支付不得超过每月收入的28%。
贷款者须支付房价的20%头款规定，被批评为「嘉惠富人条款」。Brighten Lending总
裁赵承启表示，新规定让低收入及年轻贷款者，要承担更高贷款成本，尤其不利年轻购
屋人，因为工作三至五年、收入稳定的一般上班族，平均自备的购屋头款仅约10%。
佳信财务贷款公司总裁刘艳秋指出，新法虽在研拟阶段，但贷款审核趋严是必然走势，
若依未来规定，全美去年有近五分之三的贷款购屋者不符贷款资格，对收入水平偏低的
华裔冲击接近50%，但今年8月1日前贷款作业仍遵照既有规定，会受新法限制的华人可
提早申请贷款。
为减少高风险贷款，新... 阅读全帖 |
|
d*****r
发帖数: 2583 | 41 大家不要吵了，读读这篇老帖子，娱乐一下。。
我第一次读到是刚来美国不久，今天偶然又翻到，觉得peoplem的这个校友
(Alyce Su)还是很有趣的，虽然里面很多东西跟今天的世界已经差别很大了。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
jsj 贴于2004/07/25 12:12
《从加州理工到高盛银行》 -- 粟耀莹
Why -- California Institute of Technology to Goldman Sachs
Adventure of Alyce Su
CalTech，PIMCO，McKinsey，Goldman Sachs
so that I get to see Larry Ellison !!!!!
[1] 前言
[2] 19 岁走出台湾赴美
[3] 进入加州理工
[4] 从物理转生物科技
[5] 得到芯片之父 Carver Mead及诺贝尔奖得主 Rudi Marcus的鼓励
[6] 到生物系找指导教授
[7] 我做出了一个经典生物物理模型
[8] 我用... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 42 孙俪
孙俪主演的《辣妈正传》已播至尾声。在这部作品中一向小清新的孙俪变成爆炸头、大浓妆、超短装的辣妈。孙俪最初也不太确定观众是否能一下子接受这样的自己，但是剧中夏冰说一不二的性格和每集都换上五六套衣服的节奏显然成功地在最短时间内赢得了最大关注。9月24日晚该剧在浙江卫视的收视率已达1.523，已经超过前一部热播剧《小爸爸》，同时段排名全国第二，四家联播卫视中排名第一。而其他播出该剧的三家卫视也都跻身收视前五名。该剧在某视频网站独播，以5天破亿，7天破2亿的速度刷新了《小爸爸》创造的在另一视频网站6天播放破亿的记录。孙俪在剧中独特的造型风格也掀起了一股热潮，尽管那些糖果色造型也被部分网友批评为“打扮得跟交通信号灯似的”，但这并不妨碍更多的小姑娘热烈追捧夏冰的搭配方式，而淘宝甚至在该剧播出前就推出了“辣妈同款”。日前，南都记者独家专访孙俪和该剧造型师吴雨桐，揭秘夏冰造型背后的故事，夏冰服装搭配特点，更贴心推出“辣妈同款”搭配指南。
孙俪-非主流辣妈时装学
每套花费一千元左右
南方都市报：《辣妈正传》中你一集要换五六套衣服，大家都猜置装费是不是特别高？
孙俪：夏冰最开始就是一个杂志社的前台，... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 43 说起娱乐圈的“冻龄女神”小编就不得不想到一个人，如今已经62岁了但还是嫩得像少女一样。经常看小编文章的小伙伴肯定知道减龄不单单只能靠整容其实有时候发型也是很神奇的！62岁刘晓庆现身机场，顶泡面头韩系时髦，网友：美成这样就服你！
不说你能看出来她已经62岁的年纪了吗？其实女孩子上了年纪多少都会遇到一个问题那就是脱发，这个时候去理发店烫一个卷发就是非常明智的选择了，卷发的造型会从视觉效果上让你的头发看上去变多，所以发量少的妹子可以考虑去烫个时髦的卷发哦！
而刘晓庆的这款泡面头就非常符合她的气质，不得不说这样的短发泡面头还真是洋气，很多韩剧电视剧里的妈妈都是这样的发型。看上去还特别的亲民呢，不过这样的发型最好是有点年纪的像妈妈辈的女孩子留哦~20多岁的女孩子留一点会显得很老气的！
当天刘晓庆头戴的鸭舌帽也是非常潮的单品，小年轻几乎人手一个吧~看来刘晓庆冻龄的秘籍和紧跟潮流有离不开的联系喽~鸭舌帽这样的单品其实对懒妹子来说绝对算得上是神器的存在了，毕竟可以不洗头不做发型就能出门，简直就是福音啊！
不过在烫发染发的时候一定要格外注意头发的保养，如果保养得不得当很容易就会让卷发看上去干枯没有光泽，... 阅读全帖 |
|
C*****8
发帖数: 5758 | 44 气炸了，NJ 某个honda dealer 诈骗我们的钱！我之前帖子说过他们把我老大请进室内
说我没必要跟进来，然后骗老大买extension warranty 二年或者8万miles 哪个先到
算哪个， 要价1800美刀➕税和finance 汇率最终是接近2000美刀，这还不够到
financing 小数点时月供33分变1块又是我们吃亏。我的猪队友就这么马上，马上啊，
我太了解他了，他肯定想都没想马上同意， 面子害死他！结果签了，等他出来后告诉
我月供我才知道，一个狗屁的2016年的CRV还是LX的，虽然经过我努力OTD拿得很好的价
钱，老大另外还买了其它保险，那些保险根本就用不上也花去了1000美刀，都是这个无
良的dealer小领导推荐的他照单全收！所以虽然我们交了2000美刀的头款，我是叫他别
交头款因为汇率这么低，可他也不听，在交了2000头款后，我们贷60个月的款，汇率才
0.99%竟然每月要付 $433美刀！比版上一位和我同时买的那个在西岸的同学还要多交30
美刀人家还是没付头款的。。
我后来马上找那个推销保险给老大的小领导，结果他马上拍着桌子说是可以取消我... 阅读全帖 |
|
z****s
发帖数: 1418 | 45 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: Cocoa08 (可可), 信区: Automobile
标 题: 我要暴无良honda dealer！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 18 16:12:44 2017, 美东)
气炸了，NJ 某个honda dealer 诈骗我们的钱！我之前帖子说过他们把我老大请进室内
说我没必要跟进来，然后骗老大买extension warranty 二年或者8万miles 哪个先到
算哪个， 要价1800美刀➕税和finance 汇率最终是接近2000美刀，这还不够到
financing 小数点时月供33分变1块又是我们吃亏。我的猪队友就这么马上，马上啊，
我太了解他了，他肯定想都没想马上同意， 面子害死他！结果签了，等他出来后告诉
我月供我才知道，一个狗屁的2016年的CRV还是LX的，虽然经过我努力OTD拿得很好的价
钱，老大另外还买了其它保险，那些保险根本就用不上也花去了1000美刀，都是这个无
良的dealer小领导推荐的他照单全收！所以虽然我们交了2000美刀的头款，我是叫他别
交头款因为... 阅读全帖 |
|
v****e
发帖数: 19471 | 46 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: htchen (妖魔), 信区: Joke
标 题: 花果山装逼指南 各种欢乐装逼款 总有一款适合你(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 6 14:34:35 2012, 美东)
手机装逼指南
最近贺岁大片《亲密敌人》热映，看得出徐导深谙装B之道，但也有硬伤，你怎能
想象一个做投行业务的Banker用乐凤！要装商务B，手机首选黑莓，光有机器还不行，
必须开通BES+BIS服务。如果装B主场在国内，还不能用最新款，只能用运营商定制的死
贵Bold 9788。无他，商务B绝不买水货，就算被宰也有公司买单。买行货好处是定制版
经过优化，据说没有断网毛病，这就足以在水货用家面前扬眉吐气了。如果想更到位地
学黄力行，就用SmarTone（已和Vodafone分家）、3 Hong Kong或PCCW签约机，然后在
内地漫游。号码方面，+8529XXXXXXX要比+8526XXXXXXX更装，因为6字头放号更晚。你
必须经常抱怨有收不完的英文邮件，讲电话时要像内地娱乐节目主持人那样操一口港普
，顺带夹几个merge、host... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 47 炎炎的夏日，相信长头发的妹子都是没办法忍受头发带给自己的闷热感吧，所以怎么扎
头发就显得尤为重要了。但是什么样的发型该搭配什么样的衣服？今天要说的就是丸子
头系列。丸子头可以说是夏天的标配了，但是丸子头要怎么搭配衣服才最好看？提起丸
子头，大家自然而然就会想到俏皮和可爱了。这是一款自带萌妹子属性的发型。不管你
是高是矮是胖是瘦，扎上一个丸子头就会让你变得更出众。
它自带的减龄效果再加上背带装，真的是完美的一个组合。第一个：高丸子头。它会在
视觉上有所提升，因此在搭配衣服的时候也要尽量去配合视觉的高度，多选择一些高腰
裤高腰裙之类的。第二个：还有这两年一款火到不行的发型，它就是半丸子头，娱乐圈
的女明星都争相在扎它。它之所以那么火，究其根本还是因为它百搭，既可以走可爱风
俏皮风，也可以有淑女。它比丸子头更沉稳一些，但是又有一股少女范儿。第三个：高
丸子头跟半丸子头都会带有俏皮活泼的气息，而低丸子头则是会显得非常优雅还有大方
，这是一款十分显气质发型，也挺适合职场女性扎。因此低丸子头在搭配衣服的时候要
偏向于沉稳干练，可以选择一些低调的颜色。现在就扎上丸子头，穿上漂亮的衣服，美
美的出门吧... 阅读全帖 |
|
D******U
发帖数: 385 | 48 没事贴着玩 可惜不让贴mp3 否则有有声读物一套
"这是旅美华人作家华胄呕心沥血完成的一部长篇小说佳作。刊登于《当代》１９９９年第６期、《小说月报》中长篇小说精萃（百花文艺出版社２０００年４月）。小说主人公在美国有着奇特经历，在灵与肉，美与丑，善与恶交织的痛苦抉择中，展示丰富的内心世界。是不可多得的一部力作。"
第一章
三十二年前的一天，周新泉还不会走路，他在众目睽睽之下，默默无声地挑选
着面前的各种具有象征性的物品，全然没有理会周围人们凝神屏气的表情。他先后
拿起笔、钱包和小人书，但很快便丢到一边，最后拿起一个小玩具汽车，抱在怀里，
咧开没牙的红嘴冲着众人傻傻地笑起来。奶奶彻底泄了气：“泉泉长大以后是个开
汽车的司机？没有出息。”
爷爷没有说话，小孙子没有拿起妈妈的发卡和梳子，已经使他挺满意，他最怕
的是孩子将来是不学无术，喜欢拈花惹草好色之徒。妈妈的观点可跟他们不同：
“我们泉泉将来一定是个当大官的。”
想想在当时的中国，只有大官才能有汽车坐，其他的人便再也没有不同的意见
事实证明每一个人都说错了。周新泉混得似乎比汽车司机好一些，但是距离坐
上汽车的... 阅读全帖 |
|
d****u
发帖数: 88 | 49 来自主题: LosAngeles版 - 有钱就是好 这个华美很久以前就有，现在很多银行都有。不过一般都是头款35%起跳，看你的信用
，但是信用和收入不起决定性作用。缺点是周期长，审核慢，需要不停的push，而且头
款的数额会变。经常有交头款前几天被通知头款35%不成，要40%或者更高。据说还有变
成50%
的，这个是听说的。
付了50%头款的话，我看银行也不怕你跑了。而且，这个贷款利率高，好像一定时间之
内还不能refinance，反正一堆麻烦的地方。 |
|
l********7
发帖数: 2648 | 50 先款求购，不拖款。
收购Epson 系列喷头，要求量大，R2000头10+，and/or 其他头30+
欢迎免税州下单护士和我联系，250150172
不收样机头，不收样机头，不收样机头
分类：
WF4630/4640系列 (30+)
喷头＋墨盒：240 for 100+(二维码下方G/GR)
加密头+墨盒：140（二维码下方GRH和J开头）
R2000(未加密)/喷头条码16/17开头：1000 停 (10+)
R2000(一次加密)喷头+墨盒：1000 停(10+)
R2000大号(二次加密)喷头＋墨盒：600 停 (10+)
XP630/620/610/820/830系列 喷头+墨盒：90 停
email: [email protected]/* */
大家尽可能email和qq联系 站内信不看
注意事项：
拆机喷头请保证是未拆封新机器拆下；
不要任何display和任何翻新机器；喷头必须贴上SN，作为记录。
我要的物品：新机器Epson R2000/R2880
老相好or 6666先款后货，新ID新合作到货付款。
喷头必须贴上SN 喷头必须贴上SN
写信格式：
【R... 阅读全帖 |
|
