J**S
发帖数: 25790 | 1 我知道，肯定是两种因素都有。
感觉，建筑成本应该不是主要因素吧？ 因为建筑材料价钱和人工成本价钱也不会涨的
太离谱了。 特别是热区，房屋价格上涨，应该是地皮价钱涨。
长期来看，如果房价和物价指数持平的，这样的房子没有投递价值，因为这个地区的房
子涨，也就是建筑材料和人工涨，地皮就没有涨。因为地皮便宜，即使有需求增长，这
个需求很容易被在新地皮上建新房弥补了。
如果需要投资房地产，那你必须就得投资，地皮价钱涨的多的地方。也就是说，那里空
地皮已经不多了，强大的房屋需求远远不能被新开发的的房地产所弥补， 这样的地区
的房子才有投资价值。 |
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X*********r
发帖数: 11803 | 2 涨的话我明天开盘前再进300股agq，跌的话明天开盘前我就将手上的agq卖掉。谢谢 |
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L**********1
发帖数: 484 | 5 基本就是listing price跌，sold price涨 |
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A****t
发帖数: 397 | 6 你偷着笑吧。我的2013年买的旧房子涨了15万。 40%。 HCAD他妈的穷疯了。 今年一月
份才申请的HOMESTEAD，10%CAP 明年才能用。 |
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r***u
发帖数: 1272 | 7 武侠小说是我的精神世界。
在中国大陆出现武侠书籍以后，我就再也不看琼瑶小说和安徒生故事了，反正武侠里既
有爱情，又有童话，还有武功，还有历史，还有美食，还有别的。
我隔段时间就要找本金庸出来看看，就像有的人隔几天就要吃顿红烧肉一样。
书就是那么几本，故事就是那么几个，但是看来看去，却有不同的滋味。
1.过去时的最爱——《神雕侠侣》
很多人年轻时都曾经迷恋过《神雕侠侣》，因为它暗合了我们年轻时心中梦想的爱情—
—冲破一切艰难、战胜一切世俗，此情不渝，终成眷属。
最让人感动的是，杨过少了一条胳膊，小龙女失去了贞节——与传统小说中完美的英雄
佳人相比，男女主角成了不完美的人——但这并不影响两人爱情的完美，无论世俗、时
空还是生死，仿佛没有什么能让他们停止磨叽。佩服！
不过人是会长大的。
我现在经常觉得，《神雕侠侣》是一部童话。
金庸在写作的时候太喜欢他的男主角了，尤其是后半部，为了补偿他前半生受的委屈，
此时的杨过集天时地利人和于一身，极尽渲染之能事，其做作程度，堪称金庸十四本小
说之首。
比如给郭襄祝寿那段，先是各色武林人物携带各色珍奇异宝出场，显示出杨大侠人脉之
广、路子之野；
然后又出... 阅读全帖 |
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u******4
发帖数: 4281 | 8 国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本
经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》。
国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所
所长、教授、博士及博士后导师。
国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“
2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说
房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。
以下内容为国世平教授为资本19班的部分授课内容！
非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去
年两会是W 总 理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华
人民共和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己
十年的任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠
躬尽瘁，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意
见，我请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W 总 理做答记者
招待会的时候，中国的股票还在涨，接着就... 阅读全帖 |
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B******y
发帖数: 2255 | 9 非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去年两
会是W 总 理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华人民
共和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己十年
的任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠躬尽
瘁，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意见，
我请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W 总 理做答记者招待
会的时候，中国的股票还在涨，接着就暴跌，当天中国的股票一共跌了80多个点创下了
2012年中国股票当天最大的跌幅。为什么会这样？
我们知道，新的总理L 将要带领中国人迈向未来的十年。我们来看一看，我们的过
去十年，我们究竟发生了什么事，我的未来的十年将要发生什么事。我们来看一看。我
一直在讲，如果你2000年开始投资，你是个傻瓜都赚钱。在2000年到现在的投资，是中
国财富的总爆发时期。我们知道，如果你第一步你的投资买了房地产，2000年深圳的房
价才只有多少啊？2200多，最高涨到多少啊，均价3万块钱，整整涨了11倍，你... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 10 中国近几年来上涨最快的是什么？不是股市，不是房价———答案是：片酬！
近年来，内地电视剧演员的片酬水涨船高。据业内制片人透露，中国一线男演员的价格已经达到20至30万一集的水平。胡军主演《金婚风雨情》时升至18万元一集；今年热播剧《手机》中，陈道明以20万元一集的天价与王志文一起拿走这部电视剧的收益“大头”，而这样的高片酬据传还是“友情价”；谢霆锋接拍电视剧《剑侠情缘》的片酬高达30万元一集，总共拿走900万元，刷新了国内电视剧演员的片酬纪录。短短两三年，一线演员的片酬涨了3-4倍，二三线艺人的涨幅更为厉害，而最恐怖的，当属那些被一两部戏突然捧红的新人们，他们直接从无到暴富！业界已经惊呼：“演员片酬比房价还涨得快！”
内地演员片酬水涨船高
胡军：近年来，内地电视剧演员的片酬水涨船高，一般主角的片酬已经是8万元一集起跳，而一线明星的身价更要翻上几番。胡军主演《金婚风雨情》时升至18万元一集。
闫妮：2006年，《武林外传》时她的片酬仅为2000元/集。到了2009年《北风那个吹》播出后，她的片酬升到了15万元/集。
姚晨：有新闻爆料说姚晨出演《武林外传》时的片酬才30万，现在接演电影的价... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 11 一个上海中产眼中的楼市真相（发人深省）
中产阶级拼命挣钱的真相，居然是为他人做嫁衣。
大程，是我接触的第一个炒股高手，2015年5月他刚刚换了第三套房子，在上海金桥，
学区房，现在市值1500万，算是典型的中产阶级。
见面地点约在上海时代广场六楼的一间咖啡厅，作为初入职场者，没有金融相关背景，
和专业人士聊“专业”，我有些忐忑，尽管他自嘲自己是小“散户”、“野路子”。
见了面，还没来得及寒暄，大程便问我，有没有炒过股，懂不懂楼市，有没有系统学习
过财经？
很不好意思，我的答案全部是NO。
庆幸的是，这没有影响我们接下来的交流。大程用自己经历的几个事件，赤裸裸地向我
撕开了股市和楼市的面纱；而我，也第一次体味到原以为只会出现在政治学教科书上的
两个词，一个叫社会，一个叫阶层。
一
先说说大程吧。
南方人，家庭背景普通。1996年，从小城考入了上海知名985高校，物流专业。毕业后
，先去深圳工作两年，随后回到上海，月薪5000左右。太太从事工程设计，俩人03年在
上海买了第一套房子，在杨浦区。
那个时候房价远没有现在这么吓人，6800左右一平，70平大小，花了50多万，如今那个
地段的房子... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 12 买买提的雷版的格局，是和别处不同的：都是中间一个四方形的大框，柜里面有很多贴
，可以随时点看。潜水的人，傍午傍晚吃饱了饭，每每花四分钱电费，注册了一个帐号
，—— 这是二十多年前的事，现在每度电涨到十分，——对屏幕看着，热热的喝了休
息；倘肯多花些时间，便可以注册到多一个马甲，或者逗留多会儿，就成为了资深潜水
员了。如果灌水多了，那就能赚到包子，但这些看客，多是短衣帮，大抵没有这样阔绰
。只有穿长衫的，才逛进版面隔壁的房子里，要色要咆，慢慢地灌输。
我从五十三岁起，便在买买提的雷版当伙计，版主说，说话太多了，怕得罪了长衫主顾
，就在外面做点灌水事罢。外面的短衣主顾，虽然容易说话，但唠唠叨叨缠夹不清的也
很不少。他们往往要亲眼看着好的帖子从坛子里舀出，看过版底里有水没有，又亲看将
帖子内容放在脸色上，然后放心：在这严重监督下，羼⑶水也很为难。所以过了几天，
版主又说我干不了这事。幸亏荐头⑷的情面大，辞退不得，便改为专灌水的一种无聊职
务了。
我从此便整天的上留在雷版里，专管我的职务。虽然没有什么失职，但总觉得有些
单调，有些无聊。有些人是一副凶脸孔，灌水的也没有好声气，教人活泼不得；只有... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 13 华西都市报:羊肉价格160元一斤，日爆涨40元：看到价格揪心，喝起汤纠结，可为难了
食客。好在只是冬至喝一盘，即，一年一次。但乌龙来了，有台历说21日是冬至，哪知
22日才是。这就让21日已喝过羊肉汤的人更纠结：再去喝一盘？！最后，但愿乌龙台历
不是印刷商和羊肉商沆瀣一气的阴谋。
昨日冬至，天寒地冻没挡住成都市民喝羊肉汤的热情，不少市民呼朋唤友，涌入羊汤馆
，过了一下嘴巴瘾。
记者昨日走访发现，大多羊肉价格已涨至100元一斤，最高的涨到了160元一斤。“160
元一斤，涨得太猛了，接受不了。”食客李先生边吃边抱怨。
160元一斤，市民冒雨排队吃
昨晚6点过，均隆街上的一家老字号羊肉馆热闹非凡。店内坐满客人不说，店外还有不
少人在冒雨排队，店员吆喝着菜品不断穿梭其间。而在最里面，两人围着一口直径一米
多的大锅正忙碌着不断盛肉舀汤。
与此相比，一旁的两家中餐馆格外冷清，店内仅两三桌客人，厨师走出厨房，坐在餐桌
上和其他员工聊天。而店外，羊肉馆的桌椅已经摆到了中餐馆的正门外。
与其他羊汤馆不同的是，这家老字号可谓土豪。因为昨日，他们将羊肉、羊杂的价格从
120元/斤上调到了160元/斤。即便... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 14 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: neverthink (nevernetbug), 信区: Shanghai
标 题: Re: 问一上海买租房子的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 1 16:21:17 2012, 美东)
这个版这么冷清么？
标 题: Re: 问一上海房子的问题 (larvender请进哈）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 1 15:39:24 2012, 美东)
多谢哈，回头请吃哈；你现在好像归了？
顾村好像环境不太好，有很多动迁房，我几个月前去看过，那真是便宜，150万可以买
到150平外加100-150送叠层不过环境太糟糕，没孩子的家庭可以考虑；考虑美兰湖是因
为好像地方环境真好，LD这几天正看着，等我回去定呢；很多不错品质的精装的话在2
万，毛坯在1.5万左右的样子。但我差地图，好像是有点远，比顾村还要远一些，不过
如果顾村行的话，这地应该也可以，远的有限。
工业区有污染的地方就不考虑了，选房的第一考虑是不能有潜在污染严重的地方；有孩
子伤不起；第二考虑离同济不能太远，张江到同济怎么样？有好... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 父子俩分别离婚，再让公公娶儿媳妇――这么吓人的事与爱无关，只是为了多分拆迁款；而在国五条发布后全国各地掀起离婚潮，也是为了逃避那笔令人肉疼的卖房重税。
防范这种行为的发生应以完善相关制度设计为上策。中国婚姻家庭法专业律师杨晓林在接受本报记者采访时说：法律无法约束限制人们离婚的动机，在较大的利益诱惑面前，婚姻很可能被工具化。然而，在现代社会，一纸复婚的承诺是相当不靠谱的，它只具有道德的约束力，而无法律拘束力。所以，假离婚之前需要仔细考虑一下，值得让婚姻冒那样的险吗？
新闻
村民告警方不给迁户籍
2012年7月5日，宁波高新区上王村开起了土地征迁动员大会，到了9月21日，村民们就听说村民陈某与自己的儿媳赖某结婚了。
原来，村民陈某家，只有公公陈某和儿媳妇赖某是农村户口。但是，赖某户口在鄞州区古林镇布政村陆家土耷。根据上王村政策，如果赖某的户籍迁入本村，她也可以享受社员福利待遇（去年的分红是人均4.8万元），还可额外获得至少100万元的房屋拆迁补偿。
于是，2012年7月至9月间，陈氏父子分别办理了离婚，之后公公陈某与儿媳赖某登记结婚。结婚登记当天，陈某向当地派出所申请办理赖某母女的户籍迁移... 阅读全帖 |
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n********k
发帖数: 2818 | 16 这个版这么冷清么？
标 题: Re: 问一上海房子的问题 (larvender请进哈）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 1 15:39:24 2012, 美东)
多谢哈，回头请吃哈；你现在好像归了？
顾村好像环境不太好，有很多动迁房，我几个月前去看过，那真是便宜，150万可以买
到150平外加100-150送叠层不过环境太糟糕，没孩子的家庭可以考虑；考虑美兰湖是因
为好像地方环境真好，LD这几天正看着，等我回去定呢；很多不错品质的精装的话在2
万，毛坯在1.5万左右的样子。但我差地图，好像是有点远，比顾村还要远一些，不过
如果顾村行的话，这地应该也可以，远的有限。
工业区有污染的地方就不考虑了，选房的第一考虑是不能有潜在污染严重的地方；有孩
子伤不起；第二考虑离同济不能太远，张江到同济怎么样？有好的学校和幼儿园？多指
点哈，可能的话，推荐一些具体的地方和房源，我先让领导看着，我回去请吃大餐哈
，忙过这阵我联系你？我现在对上海太生疏，完全的没有概念，房子等根本不是我的菜
，没有文章科研有意思的说，恶补心里也没底，还是穷的原因，不能轻易就跳了；LD做
功课不细致，主意太... 阅读全帖 |
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a*******i
发帖数: 27 | 17 看看有多少预测是应验的了。
发信人: soccer007 (soccer007), 信区: Biology
标 题: 2014年CNS系列影响因子预测 -- by 阿戈
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 19 21:08:36 2013, 美东)
主要说下几个CNS子刊前景：
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Nature系列
Nature Biotechnology(今年IF是35.21)明年会继续爆发，Nature会不会过40不知道，
不过这个Nature Biotechnology明年倒是很有可能会过40，这个杂志名字简写(NB)非同
一般啊，不过俺本人不太喜欢Nature Biotechnology这种类型杂志，年发行量不到100
篇，由此所导致的IF飘来飘去的，过山车一样，2011到2012是30%的跌，2012到2013是
30%的涨，目前Nature Biotechnology的引用率（是指2011和2012的paper在2013的引用
率，最终结果将在2014年6月出来）和Nature差不多，因此推测明... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 18 这个贴子真涨知识啊！世界各大宗教全图解(组图)
来源: flyer 于 2016-01-06 10:25:19
犹太教、基督教、伊斯兰教之间的关系
基督教，天主教，犹太教的区别
在耶稣升天之后，使徒们建立了教会，那时只称“教会”。使徒行传第13章记载，福音
临到外邦人。“门徒称为基督徒，是从安提阿起首。”（徒11: 26）后来，人们就把教
会称为基督教。其实圣经只提基督，没有说“基督教”，这是其他人对信基督的人的教
会的称呼，好区别其它的宗教。当我们说基督教的时候，我们还要从犹太教说起，并且
要跟天主教区分清楚。
一、什么是犹太教
犹太教是一般犹太人所信仰的。他们是以旧约圣经为根本，这就是基督教所相信圣经中
的旧约。不过基督教还相信新约，而犹太教不相信新约，他们不相信基督是旧约预言的
弥赛亚。旧约预言弥赛亚要来，基督耶稣降生就应验了旧约这些预言，可是除了跟从耶
稣的门徒以外，犹太人不相信耶稣就是当来的弥赛亚，结果犹太人把耶稣交给罗马人，
把祂钉十字架。现在犹太人复国，除了部分是基督徒之外，大部分还坚守旧约，不信新
约，他们还在等候弥赛亚。其实弥赛亚已经来过，就是那位被他们祖先所弃绝的基... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，学校招生区域内户
籍下的房产因此成为“学区房”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些教育强区重
点学校周边的“学区房”，尤受家长追捧。为获上学、上名校的名额，一些家长跨片、
跨区购买“学区房”。
近日，记者走访三个区10所小学周边的中介机构发现，这些“学区房”多数为上世
纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非学区房相比，“学区房”
每平米均价高出1万-2万。在北京实验二小附近，一处13平米的平房“学区房”，每平
方米均价达20万元。
针对家长热捧“学区房”的现象，有教育专家指出，买“学区房”未必能上重点，
“‘学区房’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较
多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所
有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产[微博]近期对北京1000个学区房楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区
学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1998 | 20 纸箱子，装订机涨， 网购价格就得涨，马鬃估计也得涨了， 好，打击网购， 支持实
体业 |
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g**********2
发帖数: 2408 | 21 证券交易所的大厅内，横七竖八挤着一群群一脸失望的股民们。显示屏上不时跳出
的一路狂跌大盘信息，把股民们的情绪压得很低。股市被一遍充满恐怖的绿色包围着，
一直看不到大盘的底部，填没了这么多年来上涨的一点的空间。朝晨的太阳光从破了的
明瓦天棚斜射下来，光柱子落在柜台外面晃动者的几顶旧毡帽上。
那些戴旧毡帽的大清早骑自行车出来，到了交易所，气也不透一口，便来到交
易柜台前面占卜他们的命运。“沪综指2000点，深成指7000点。”交易大厅窗口里的先
生有气没力地回答他们。
“什么！”旧毡帽朋友几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉，一会儿
大家都呆了。
“在去年十月里，你们不是把沪综指涨成6000点么？”
“6200多点也涨过，不要说6000点。”
“哪里有跌得这样利害的！”
“现在是什么时候，你们不知道么？各处的大小非和再容资圈钱的机构象潮水
一般涌来，过几天还要跌呢！”
刚才出力蹬自行车犹如赛车似的一股劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了
。今年政府关照，经济持续增长，美国佬和小日本也不来作梗，每户低保户每月多发了
三五块，谁都以为该得透一透气了。
哪里知道临到最后的占卜，却得到... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 22 廖子光谈中国如何应对美元霸权和美国金融危机
刘 振
2008年9月21日至 10月 2日，美国华裔学者廖子光先生在北京进行了学术访问，先
后在中央编译局、中国社会科学院、北京大学等单位做了一系列讲演，主要阐发了关于
美元霸权的形成机制、中国如何应对美元霸权、当前世界金融危机的来龙去脉以及中国
如何应对金融危机对中国的影响等方面内容，这些讲演的主要观点如下。
中国应对美元霸权的办法
（1）美元霸权的危害
美国生产美元，其他国家生产物品。如果所有交易都使用美元，那所有这些被交易
的资源本质上就都是美国可以操控的。美国可以无限制地发行美元，所以财政赤字和贸
易赤字都不怕。克林顿时代这一机制得到最大规模的发展，当时的财政部长鲁宾很清楚
地知道这一机制的秘密。20世纪70年代美国开放国内市场，日本和德国很喜欢。但是，
它们运出的是实物财富，拿回来的是在国内不能用，只能换成本币才能用的美元，实际
上就是纸。只要你愿意收美元，美国放心给。马歇尔计划给欧洲的钱，用现在的美元计
算，大约是7000亿美元。通过这些钱，美... 阅读全帖 |
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X*********r
发帖数: 11803 | 23 反正我还是认为目前卖淫子的多过买淫子的。换句话说，淫子应该是跌的。不过由于欧
洲summit会议的关系，加上德国的反反复复，使得这两天很难预测淫子。我现在bet涨
其实是赌summit meeting有好deal，这和很多人的看法是一样吧 |
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g**********2
发帖数: 2408 | 24 SB交易大厅外的人行道上，到处停着各处来的自行车。门口排队的来新开户的，从体育
馆排到了五百米远的明珠线曹杨路站。穿着薄薄的夏装的人们用各色的雨伞遮挡着自己
的头，一把一把地，填没了这个人和那个人头顶的空隙。门口进去就是上海市最大的SB
证券公司了，卖票的和买票的人们就在SB交易大厅里边。滂沱的的暴雨从灰蒙蒙的天空
中瓢泼下来，雨点子落在人们的衣服上，还有眼睛上。但天气太闷热了，SB交易大厅里
面的人还是汗流浃背，门外的人，则没有办法分清汗水或雨水了。
那些新老股民大清早从全市各处过来，有的穿越了半个城市，到了SB交易大厅，早
饭也来不及吃，便来到交易大厅占卜他们的命运。“为进一步促进证券市场的健康发展
，经国务院批准，财政部决定从2007年5月30日起，调整证券（股票）交易印花税税率
，由现行1‰调整为3‰。即对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据，由立
据双方当事人分别按3‰的税率缴纳证券（股票）交易印花税”， SB交易大厅里边的电
子屏上冷冰冰的写着。
“什么！”所有的人几乎不相信自己的眼睛。美满的希望突然一沉，很多人都呆了。
“在电视上，HX局不是说没有接... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 25 【 以下文字转载自 paladin 讨论区 】
发信人: hsh (三胡), 信区: paladin
标 题: 涨工资好文zt-关于撞见女侠洗澡及吸毒疗伤等事故的讨论会 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 17 13:00:47 2011, 美东)
发信人: charles116 (6尺小melo), 信区: Basketball
标 题: 涨工资好文zt-关于撞见女侠洗澡及吸毒疗伤等事故的讨论会
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 16 15:17:15 2011, 美东)
关于撞见女侠洗澡及吸毒疗伤等事故的讨论会
峨嵋掌门丁敏君师太的手指，都快戳到对面脸上了：“你说，这事怎么办！？”
华山掌门岳少群、昆仑掌门何惧内一起虚张声势的做抚慰状：“师太息怒，息怒！”
少林方丈圆证眼观鼻，鼻观心，八风不动。良久，念了声“阿弥陀佛。”
“师太，请息怒。”奉命主持的武当掌门宋青书道，“今日劳烦诸位会聚，就是聊这个
问题的。”
“哼，不就是少林有个小秃驴和峨嵋一个小浪蹄子犯了淫戒么？”青城掌门余长江说。
话音未落，只听得“啪啪”两声，余长江脸上就多了两个丁敏君... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 26 整理一下：
1：周在节目中挥“国旗”，说自己来自台湾。2015年11月中上旬。
此时大陆很少人知道周子瑜是谁，根本没人关注她，所以她的挥舞“国旗”根本没引起
任何水花。少数看到的粉丝和网友，也认为这不是什么大事。没引发抵制。这时的天涯
台湾版一个关于周子瑜的帖子都没有，没有大范围骂她的微博。
2：台湾亲独媒体开始炒作，三立新闻做挑衅性新闻报道。2015年11月23日，上午10点
17分。（同时间的苹果等三家独媒也有炒作，这里仅以三立为例。）
这个新闻，没有即时的传到大陆的网络，虽然ptt上的台湾网民很high，但是大陆网友
大多数人与此同时完全无感觉。
3：黄安的第一次举报（估计是看到了三立新闻的报道），粉丝解释后删帖。2015年11
月23日，下午2点半。这次的举报，在微博也没引起什么讨论，主要就是当时周子瑜的
知名度太低，网友的关注度太低，没有实质性的出格言论，当然，黄安的迅速删帖也是
一个因素。没引发抵制。天涯台版没讨论。偶有一个和周有关系转帖，也没引起关注，
因为真的是很多人不知道她是谁好吗。
4：台独媒体的再次挑衅炒作。2015年11月23日，晚6点半。（同时间的苹果等三家独... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 27 央行：2015年M2增13.3% 人民币贷款增11.72万亿元
十年涨7倍
北京房价10年涨7倍 现在还能买吗？
2016年09月13日15:00 《东地产》 1,073
房价的上涨是由有钱阶层对房价上涨持续看好的预期下
带动的投资和炒房需求
北京三环到四环的平均房价已经破了5万，今年接近6万，估计破6万也是早晚的事
情。如果按均价6万计算，买一套80平米的二居室，要480万人民币。值不值？该不该现
在买？咱现在就一起来算算账。
假定你在北京要住30年。
如果不买房，只租房，30年后你的财富咋样？
北京3环到4环之间的房子，租一套像样一点的120平米左右的房子，现在大约在1万
元人民币左右。北京过去10年房租的年均增长大约在3%左右，按这个比率，30年后租金
大致翻一番。
不买房，省下480万元做最保守的理财，金融机构保底的理财投资回报至少年化7%
，一年就是33.6万元，减掉12万元租金，不买房子一年净赚21.6万元。如果你真的这样
选择，第二年你的账户上现金余额是501.6万元人民币（480+21.6），你再用这个钱投
资理财，第三年开始你账户上的钱变成524万元（501+ 501... 阅读全帖 |
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X*********r
发帖数: 11803 | 28 做中期的话，我觉得你买进淫子是非常正确的选择吧。不过每次我long淫子你就说会大
跌，我short淫子你就说会大涨。每次都被你吓死，大牛你太厉害了 |
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g**********2
发帖数: 2408 | 29 发财证券的营业厅前，横七竖八停泊着银行出来的自行车。心里装着的是石油股，把心
撑得很慌。齐涮涮的电脑和股民给吵闹的声音包围着，一堆一堆地，填没了这排和排之
间的空隙。营业厅看上去是仅容七八十个人并排坐的场所。发财证券就在街道的那一边
。朝晨的太阳光从透明的玻璃棚斜射下来，光柱子落在柜台外面晃动者的几个光头上。
那些光头们大清早骑车出来，到了营业厅，气也不透一口，便来到电脑前面占卜他
们的命运。“中石油二十块，中石化十三块，”电脑里的行情有气没力似地告知他们。
“什么！”光头朋友几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉，一会儿大家都
呆了。
“在十月里，你们不是可以卖四十块么？”
“四十八块也卖过，不要说四十块。”
“哪里有跌得这样利害的！”
“现在是什么时候，你们不知道么？各处的抛票象潮水一般打压来，过几天还要跌
呢！”
刚才出力骑车犹如赛F1似的一股劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了。昨天美
股大涨，港股也好，台独分子也不来作梗，以为可以多涨这么三五十点，谁都以为该得
透一透气了。
哪里知道临到最后的占卜，却得到比上周更坏的行情！
“还是不要卖的好，我们捂着留给子孙吧！”从简单的心... 阅读全帖 |
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g**********2
发帖数: 2408 | 30 发财证券的营业厅前，横七竖八停泊着银行出来的自行车。心里装着的是石油股，把心
撑得很慌。齐涮涮的电脑和股民给吵闹的声音包围着，一堆一堆地，填没了这排和排之
间的空隙。营业厅看上去是仅容七八十个人并排坐的场所。发财证券就在街道的那一边
。朝晨的太阳光从透明的玻璃棚斜射下来，光柱子落在柜台外面晃动者的几个光头上。
那些光头们大清早骑车出来，到了营业厅，气也不透一口，便来到电脑前面占卜他
们的命运。“中石油二十块，中石化十三块，”电脑里的行情有气没力似地告知他们。
“什么！”光头朋友几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉，一会儿大家都
呆了。
“在十月里，你们不是可以卖四十块么？”
“四十八块也卖过，不要说四十块。”
“哪里有跌得这样利害的！”
“现在是什么时候，你们不知道么？各处的抛票象潮水一般打压来，过几天还要跌
呢！”
刚才出力骑车犹如赛F1似的一股劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了。昨天美
股大涨，港股也好，台独分子也不来作梗，以为可以多涨这么三五十点，谁都以为该得
透一透气了。
哪里知道临到最后的占卜，却得到比上周更坏的行情！
“还是不要卖的好，我们捂着留给子孙吧！”从简单的心... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 申城房价今年涨了18% 跑赢美股没商量
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 21 04:04:25 2015, 美东)
临近岁末，上海一年的房价究竟涨了多少，牵动着无数家庭的心弦。多家市场机构的统
计显示，今年上海一手住宅的价格平均成交价格涨幅接近了18%。事实上，上海的房价
已经多年持续了10%以上的涨幅，在这样的背景下，横下心买到房的和犹犹豫豫踏空的
家庭如今完全是悲喜两重天。今年房价缘何涨势如此之高，明年是否继续延续这样的格
局，记者对此进行了探访和调查。
个案分析
楼市有人看涨有人看空 买房者和踏空者悲喜两重天
对于是否在上海买房，出手购房的通常看好上海房价会涨，而坚决不买者始终看空楼市
。尽管各自都有一套站得住脚的理论支撑，但无情的事实将这两种人区分成了获利者和
踏空者。购房者：毕业两年借钱买房
“事实上，我自己只存了10万元，爸妈赞助一部分，向亲戚借了一部分。”李斌华开场
就坦言，他买房也“啃老”。不过，他向记者表示，即使没有父... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 32 从加拿大回流台湾的时候，她是铁了心的，不但卖了房子，连傢俱都处理得一点不剩，
打算回到自己的出生地养老。谁知人算不如天算，今年媳妇生了叁胞胎，女儿也怀孕了
，她不忍心完全不帮忙，决定搬回来住个几年。
「挤在儿子家，到处都是孩子的东西，随时有小婴儿在哭，等于二十四小时备战，一把
老骨头，很容易生病。我决定自己买一间公寓住，这才发现当初卖掉独立屋的钱，现在
连买二房公寓都不够。」她说。
她卖掉的独立屋在Oakridge附近，2002年回流时，卖了68万，换成台币拿回去，现在再
换成加币，只剩下45万，连买一间一房公寓都不够。
「怎么会这样?只是十年不到，一间独立屋的钱，买不到一房公寓，是温哥华有问题，
还是我是理财方式有问题?」她惊讶得不能自己。幸好当时另外有一间土地比较小的独
立屋，所有权以儿女名字登记，还侥倖保住。当时价格是40万左右，现在市价超过140
万，勉强为她扳回一城，没有损失太多。
鼓励不劳而获 有钱人炒房地产 劳工阶级自暴自弃
「房地产这样涨，会让很多人丧失工作意愿。有钱的人会觉得不劳而获更容易，把钱拿
来炒作房地产，比做任何生意更有利润。而劳工阶级相对之下自暴自弃，他们即... 阅读全帖 |
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C********e
发帖数: 202 | 33 大家都不买房去租房了 房东不都乐死了 这会儿不涨你租子 啥时涨呵
找不到房客 租子会涨么 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
happyboar (We must continue our struggle) 于 (Wed Dec 28 20:24:07 2011, 美东) 提到:
很多老人家说，当年给10％小费就很不错了，等我十年前来美国的时候，被教育给15％
。这十年来我每次都给15％，除非特别的情况，自己觉得已经很大方了，可是现在又有
人说晚餐要给20％……
我尊重每一个劳动者的劳动，但是难道若干年来，餐馆服务生的劳动，相比后台大师傅
的劳动，变得更值钱了？我更相信是服务生贪得无厌，索要无度，再加上用餐顾客好面
子的结果。
以后我要恢复古风（其实也不算多古，就20年前吧），每餐只给10％小费，除非特殊情
况。
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kissingfish (暖暖如斯) 于 (Wed Dec 28 20:25:47 2011, 美东) 提到:
占位等看lz被拍
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qx... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 35 大蒜、绿豆、生姜、苹果价格暴涨已经不是新闻。《中国经营报》记者日前深入国内
最大的土豆生产基地——甘肃省定西市调查发现，当地很多大宗批发市场非常冷清，卖
家数量稀少，不少买家只好委托人开着手扶拖拉机进村入户，逐家挨户收购土豆。
“往年一车一车满载而来的土豆、白菜不见了，好不容易碰到一车，批发价格都在
1元以上，价格太高了，根本和往年没有办法比。”为了支援大西北建设，来到青海生
活了40多年的李大妈不无抱怨地说，物价涨得太快了，李大妈决定要囤积一些可以长期
保存的蔬菜过冬。
在网络上，类似李大妈的囤积者被称为“海囤族”。他们的出现恰恰是通胀预期在
普通消费者中的鲜明呈现。
一方面，农产品原产地出现惜售，农产品市场大宗销售数量锐减；另一方面，消费
者也开始进行储存性购买。
成冬储菜首选 土豆涨4倍
甘肃省定西市安定区符川镇是当地远近闻名的土豆种植大镇。在该地集贸市场已很
难看到土豆销售车辆。在镇上开饭馆的王老板说，往年这个时候，大量的土豆会拉到集
贸市场，但今年10月份以后，甚至都看不到成车销售的土豆了。
拥有10亩土豆产地的高建新(音)告诉记者，今年亩产1000斤左右，早在8月底，就
已... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 36 临近岁末，上海一年的房价究竟涨了多少，牵动着无数家庭的心弦。多家市场机构的统
计显示，今年上海一手住宅的价格平均成交价格涨幅接近了18%。事实上，上海的房价
已经多年持续了10%以上的涨幅，在这样的背景下，横下心买到房的和犹犹豫豫踏空的
家庭如今完全是悲喜两重天。今年房价缘何涨势如此之高，明年是否继续延续这样的格
局，记者对此进行了探访和调查。
个案分析
楼市有人看涨有人看空 买房者和踏空者悲喜两重天
对于是否在上海买房，出手购房的通常看好上海房价会涨，而坚决不买者始终看空楼市
。尽管各自都有一套站得住脚的理论支撑，但无情的事实将这两种人区分成了获利者和
踏空者。购房者：毕业两年借钱买房
“事实上，我自己只存了10万元，爸妈赞助一部分，向亲戚借了一部分。”李斌华开场
就坦言，他买房也“啃老”。不过，他向记者表示，即使没有父母亲戚的帮助，他早晚
也会在上海买房。
李斌华2010年大学毕业来上海求职，最后在一家广告公司做策划，从策划专员做到策划
经理，迄今5年。两年后，当同事们知道他买了套房子，都很惊诧。“在很多同龄人看
来，以此时的房价和收入对比，买房似乎是不可能的事了。”李斌华说“觉得... 阅读全帖 |
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d*******g
发帖数: 1978 | 37 开始上班了，抽空来写一下今天晚上的看法。
今天晚上肯定还是涨，只不过有两种涨法：
一种是小幅度振荡上涨，这种涨法收盘幅度不会很大，60点以内；
另外一种又是爆拉，收盘涨幅较大，超过60点。
等会结尾部分我会判断这两种涨法的概率。
下面讲讲原因。
首先讲昨天的走势，按照预计昨天应该是个无量爆拉行情，走出来
结果果然是这样。然后有网友在对这个无量爆拉行情感到疑惑，我
先解答下。
一般来说，无量爆拉，出现在上涨行情的末尾，表示这是庄稼的最
后出货阶段，过了这个阶段，则会大跌。所以无量爆拉一般被认为
是上涨行情的尾声，但 如果机械地判断昨天这个行情，也把他说成
无量爆拉，然后断定会跌，那就大错特错了。
首先，昨天这个点位根本不是上涨行情的高位，另外，昨天也不是
在上涨行情的尾声，则不满足一般情况下的顶部无量爆拉的特征，
或者说先决条件。
那么，昨天这个无量爆拉的行情又是怎么出现的呢？还是我在一楼
说的原因，庄稼其实已经在底部建仓，前三天缩量的过程，就是庄
稼建仓的过程，（但是不排除有些臭庄看不懂趋势，直到前天才开
时建仓，昨天看大盘涨得欢乐，才不得不强行压制涨势，在相对较
低的位置振仓洗盘再... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 38 前阵子蔬菜涨价，农民卖价也涨了。结果涨了没几天，为了社会和谐，立刻不准涨了。
你要用行政命令干预也行啊，恢复计划经济，让所有的东西都不涨。现在什么都涨，房
子涨人工涨原材料涨，就农产品不准涨，这不是盘剥农民保和谐么？你怎么不给房子出
个限价令啊，你怎么不把公然对抗所谓打压房价行政命令的任志强上城管啊？光装可怜
说什么‘这事很难’，无耻不无耻啊？ |
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a******g
发帖数: 13519 | 39 去年下半年加入炒房队伍的炒房客小李最近一直坐卧不宁，心里着急如热锅上的蚂蚁。
去年年底他下手了一套房子，贷款600万，月供34000。
尽管去年930北京开始对楼市进行调控，北京的房价没有止住疯狂，继续大涨，一套房
子一两个月间又涨了50万。公司白领小李看红了眼，杀入楼市，正式成为一名炒房客。
他想得很明白:930调控以来北京房价也不见跌，很多专家学者说，北京的房子最保值，
很难跌，肯定继续涨，抓住机会大赚一笔。
小李手里留几十万元以备还房贷。“两年后卖出可以免营业税，到时候房子再卖”。他
在一房地产论坛上这样表示。
然而，计划没有变化快，3月17日北京楼市调控政策发布，“认房又认贷”、二套房普
通住宅及非普通住宅首付比例提高、贷款年限缩短。 随后10天内，北京市更是出台9政
策，涉及非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分、商住楼限购等等……紧接着配
以严格的突击检查。
北京楼市此次有史以来最严的调控政策，彻底扭转了北京房价继续上涨的预期。而小李
感到头都大了，他意识到期待房价未来两年一直涨的愿望可能会落空，这个房子砸在自
己手里了。
小李工资并不高，每月税后收入不到1.5万。雪上加... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 40 中广网北京1月25日消息（记者满朝旭）据中国之声《新闻纵横》报道 南冻北
旱继续发展，对蔬菜价格影响突出。记者昨天从全国几家大型蔬菜批发市场了解到，蔬
菜价格普遍上涨，但供应相对稳定，小麦的期货价格已经突破了历史的极值。
主持人：那么，目前极端天气导致各地蔬菜涨幅究竟怎样？又是否会持续影响当前
粮食和蔬菜生产？
记者：海南的蔬菜在冬季占到了全国蔬菜市场总量的70%，最近的南方雨雪冰冻天气
使海南菜无法远行，记者从长沙马王堆农产品批发市场了解到，受当地近来四十年最大
降雪影响，目前当地市场上海南产的大红椒价格涨幅最大。
信息员：从今年1月份我们受冰雪天气的影响，菜价就波动比较厉害，我们那边因为
受气候的影响必需要吃辣，大红椒的价格2.3元/公斤左右，突然一下涨到5.2元，今年也
是受气候的也许，它辣椒的成熟期推后了，它要到年后才能进行采摘，所以它的量非常
的少，黄瓜的价格是由原来的2.26元一下上涨了3.93元/公斤，茄子价格也是一样的，茄
子由2.3元/公斤左右，上涨到3.2元/公斤左右。
记者：从长沙往北走到北京，逢年过节畅销的反季节蔬菜在北京地区涨幅尤其厉害
，不过... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
askqqq (ask qqq) 于 (Thu Dec 30 02:22:00 2010, 美东) 提到:
好像湖州人没说是哪个经纪人帮他做的LOAN
但精算子一直说当事人在度假， 只有他回来了 才能说清楚 才会知道要不要道歉
好像知道谁是那个经纪人
如果是这样， 应该也知道湖州人是谁了。 为什么一直要湖州人公布名字呢
还有， 精算子的帖子里说他的访谈里有很多公式， 板上有很多数学天才，应该看看就
明白
偶尔在周乐的节目里听到他的访谈，
也是觉得精算子是数学天才，
难道做个LOAN都要数学天才？ 没有什么软件可以帮忙搜索到最好的LOAN吗
非要数学天才不可？
我一直以为是个大妈都可以做贷款经济的
我OUT了
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Gedusam (基督山) 于 (Thu Dec 30 02:23:52 2010, 美东) 提到:
这个要顶，jsz怎么知道哪个agent？
好像湖州人没说是哪个经纪人帮他做的LOAN
但精算子一直说... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯康巴什新区亮灯率不足30% 仍在盖房子
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 10 22:54:34 2011, 美东)
9月4日晚8点半，《华夏时报》记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时
代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被
打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信
翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本
处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆
和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高
过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯的房价6年大概上涨了6倍，单价和涨幅均超
过了一线城市。接受本报记者采访的不管是市民百姓还是专家学者，都在抱怨房价太高
。而在供过于求... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯康巴什新区亮灯率不足30% 仍在盖房子
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 10 22:54:34 2011, 美东)
9月4日晚8点半，《华夏时报》记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时
代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被
打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信
翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本
处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆
和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高
过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯的房价6年大概上涨了6倍，单价和涨幅均超
过了一线城市。接受本报记者采访的不管是市民百姓还是专家学者，都在抱怨房价太高
。而在供过于求... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 44 【 以下文字转载自 Basketball 讨论区 】
发信人: charles116 (6尺小melo), 信区: Basketball
标 题: 涨工资好文zt-关于撞见女侠洗澡及吸毒疗伤等事故的讨论会
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 16 15:17:15 2011, 美东)
关于撞见女侠洗澡及吸毒疗伤等事故的讨论会
峨嵋掌门丁敏君师太的手指，都快戳到对面脸上了：“你说，这事怎么办！？”
华山掌门岳少群、昆仑掌门何惧内一起虚张声势的做抚慰状：“师太息怒，息怒！”
少林方丈圆证眼观鼻，鼻观心，八风不动。良久，念了声“阿弥陀佛。”
“师太，请息怒。”奉命主持的武当掌门宋青书道，“今日劳烦诸位会聚，就是聊这个
问题的。”
“哼，不就是少林有个小秃驴和峨嵋一个小浪蹄子犯了淫戒么？”青城掌门余长江说。
话音未落，只听得“啪啪”两声，余长江脸上就多了两个丁敏君师太的掌印；接着，圆
证方丈一声黄钟大吕的“阿弥陀佛！”余长江只觉眼前一黑，气血翻涌，心里暗骂：“
这老秃驴，好纯的内力，狮子吼居然还能私密定向发送！”
宋青书咳嗽两声，道：
“情况是这么个情况，我还是得照例陈述一下。青... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 45 《亲爱的客栈》播出后，阚清子和纪凌尘的爱情也活生生的呈现在大众视野，以前就只知道阚清子有个帅帅的超模男朋友，两人是姐弟恋~
节目播出后，两人的相处方式也被热议，很多人觉得两个人的感情特别真实，能从他们身上看到自己的影子；也有很多人不看好这一对，觉得他们总是在争吵，迟早分手~
在节目中聊天时，刘涛问纪凌尘和阚清子打算什么时候结婚？纪凌尘却没有回答，而是拿起酒一饮而尽~
王珂说“假装听不懂，怎么”~纪凌尘看了一眼阚清子，还是没说话。
然后阚清子替纪凌尘回答“他还没做好准备，担子比较重，他觉得要有房有车才可以”。
刘涛听到后也是有点惊讶，而纪凌尘收起了平时阳光灿烂的笑容，他看着阚清子的眼神，让人很是心疼。
陈翔赶紧打圆场“等涨到一千万粉丝的时候就求婚”~
刘涛站在女生的角度对纪凌尘说“但是她不能等一直等，有的时候女孩等等等，就等跑了我告诉你”。
老纪一脸心事的听着，在这里更加能看出来两人其实都不想失去彼此，但是又有现实的无奈。这一刻更多的感觉他们不是明星，只是很有烟火气的一对情侣。
88年的阚清子29岁了，纪凌尘24岁，女孩子到了30岁一般都想结婚要一个稳定的家了，所以等待对她来说真的很难~... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 “10年了，我还是买不上房，这是为什么？”和买了房的朋友一起谈到房子时，姜晓
明常常会这么问。
有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨，既有投资投机因买房而暴发，也
有开发商和地方政府赚得盆满钵满，也有很多落寞的人始终买不起房。
10年间，被两只手操控着的房价一路高涨，令很多人可望而不可即。一只是看得见
的手即政府调控，一只是看不见的手即市场。而这样翻天覆地的变化，在创刊10年的《
中国经济周刊》中留下了深刻的印记。
不变的十年——“望房兴叹”
那还是10年前。
江苏的姜晓明来到了北京工作，那时他的月收入是2500元，年收入3万元，他的年
收入比北京城市居民人均可支配收入还高。北京市政府公布的数据显示，2004年北京城
市居民人均可支配收入达15637.8元，比2003年增长12.6%。
这一年，北京二环和三环之间的房子的价格多在6000元/平方米左右，而2004年一
季度，北京全市住宅销售均价为5826元/平方米。以姜晓明的收入来看，他一年的收入
在北京三环左右还能买上5平方米，换句话说，还能买个厕所。
当时，我国部分城市的房价已经开始出现上涨的势头，但是很显然，那个涨势相对
... 阅读全帖 |
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o*r
发帖数: 76 | 47 一直月租房子，CA乡下房租不是很贵，一个月900，
这几天收到notice说要涨房租，如果签一年还是900每月，如果一个月一个月签1100.
这一次涨200合理吗？
以前租学校的房子，大概一年才涨50，这到外面租房子，一次就涨200，个人觉得有点
多。
有人懂涨房租的法律吗？谢谢。 |
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发帖数: 1 | 48 这算是一个笑话了，今儿看到的，说是国内出了一个新的规定，房东不能随意的对租户
涨房租，更不能随意的涨价撵人，这算好事儿吗？从表面上来看确实是一件好事儿，因
为只有那些经历过大晚上房东带着人来到家里说：“房租要涨，不交钱现在就收拾东西
滚蛋”才会理解这个政策有多好，可是有没有想过在这个政策出现之前现在的房租跟之
前的房租有什么样的变化吗？
当年我在北京租房子的时候被房东给赶出来过，也被中介公司给赶出来过，几个彪形大
汉确实是有点吓人，自己也只能乖乖的收拾东西滚蛋。虽然说那时候被赶了出来，可是
那时候的房租确实是便宜啊，每个月才一千块钱的房子。放眼现在当年我在北京租的那
种房子如果一个月四千块钱要是能够租到的话那算碰到了傻房东。
这就是典型的“先打了你一巴掌然后给了你一颗糖”，先把房租使劲儿的涨了起来，然
后给你出台了一个“房东不能随意涨房租”的政策。你就算不出台这种政策他也不会涨
房租的，因为已经贵的上天了，再涨谁住啊。 |
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