c***s
发帖数: 70028 | 1 位于上海市中心的豪宅项目“帝景苑”，更多的官商勾结内幕正在被披露。
本报记者掌握的资料显示，豪宅项目不仅明目张胆闲置长达六年，甚至擅改容积率，超标违建，坐地生财。
其背后所演绎的正是官员低价购房和上海市房管局副局长陶校兴落马的隐秘利益链，凸显了土地乱象、官商勾结的症结。
低价买房利益链
11月2日，帝景苑项目股东利益赔偿纠纷案在上海市一中院35法庭开庭。原本应正式开庭审理的案件，在开庭前改为开预备庭，也不接受旁听。
法庭上展示了5份起诉状，主要是围绕着蔡青峰涉嫌向官员低价卖房，造成公司利益受损展开。
台商蔡青峰是帝景苑项目公司的大股东，拥有53%的股份。帝景苑项目坐落于上海市中心徐汇区肇嘉浜路1001号，土地地块原属上海无线电四厂。1993年起，印尼商人黄进益与上海无线电四厂合作开发该地块。1997年蔡青峰加入。
但随后双方产生股权纠纷。2006年，拥有46%股权的黄进益起诉蔡青峰侵害公司利益。一场由帝景苑项目股东纠纷引发的官商勾结案就此逐渐曝光。
在一份追加的诉状中，披露了蔡青峰向8名低价卖房官员详情。具体包括上海锦江国际有限公司总经理杨原平，前上海市政府主要领导秘书张志蛟、上海市公... 阅读全帖 |
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a********i
发帖数: 6345 | 2 为啥没人转这个？
权力深度介入的“帝景苑”项目，是上海十多年房地产畸形发展的一个全息标本，亦使
蔑视法治并与之对抗的“潜体制”显形；官员财产申报公示制度的推行能否以此为契机？
【《财经》记者 杨海鹏 凌馨】 世博会结束第三天，2010年11月2日，暌违已久的
“帝景苑”民事纠纷案在上海市一中院悄然开庭。
“帝景苑”位于寸土寸金的徐家汇，六幢灰色高楼一字排开。因两股东黄进益、蔡
青峰纠纷引发举报，显示了灰色高楼中的另一道景观--约400户业主中，50余户曾获得
一成以上的购房折扣，其中22名买家所获折扣高达三成至五成，且多为官员。
2009年7月8日，黄进益方面起诉蔡青峰损害公司利益，四宗案件中的第一起即涉官
员低价购房。此次庭审，原告向八名涉嫌低价购房的公职人员追讨购房差价总计2100万
元。一条隐蔽的利益通道由此现形。
这些动辄上百万元甚至数百万元的差价背后，隐藏着怎样的交易？他们是谁？
两年逝去，没人能完整回答这些问题。上海有关部门默然以对，他们亦有难言之隐
：这仅是上海庞大而隐蔽的“低价买房”“在职炒房”官员群体的冰山一角。
“帝景苑”案件的处置，由此与上海的大局挂钩。自2006... 阅读全帖 |
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g******g
发帖数: 1310 | 3 位于上海市中心的豪宅项目“帝景苑”，更多的官商勾结内幕正在被披露。
本报记者掌握的资料显示，豪宅项目不仅明目张胆闲置长达六年，甚至擅改容积率
，超标违建，坐地生财。
其背后所演绎的正是官员低价购房和上海市房管局副局长陶校兴落马的隐秘利益链
，凸显了土地乱象、官商勾结的症结。
低价买房利益链
11月2日，帝景苑项目股东利益赔偿纠纷案在上海市一中院35法庭开庭。原本应正
式开庭审理的案件，在开庭前改为开预备庭，也不接受旁听。
法庭上展示了5份起诉状，主要是围绕着蔡青峰涉嫌向官员低价卖房，造成公司利
益受损展开。
台商蔡青峰是帝景苑项目公司的大股东，拥有53%的股份。帝景苑项目坐落于上海
市中心徐汇区肇嘉浜路1001号，土地地块原属上海无线电四厂。1993年起，印尼商人黄
进益与上海无线电四厂合作开发该地块。1997年蔡青峰加入。
但随后双方产生股权纠纷。2006年，拥有46%股权的黄进益起诉蔡青峰侵害公司利
益。一场由帝景苑项目股东纠纷引发的官商勾结案就此逐渐曝光。
在一份追加的诉状中，披露了蔡青峰向8名低价卖房官员详情。具体包括上海锦江
国际有限公司总经理杨原平，前上海市政府主要领导秘书... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 4 “楼脆脆”剩房价格依然坚挺 2009-08-17 《新闻晨报》
上海消息 前日，上海“卧倒楼”所在小区莲花河畔景苑的开发商梅都公司代理律
师、万科公司代表、政府代表在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中
梅都公司公布了莲花河畔景苑90套未售楼房的详细信息。该信息显示，莲花河畔景苑共
有剩余房源90套，大多房屋在14000~18000元/平方米之间。
梅都公司近期向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房者关注事
项的说明》。其中提及，在7号楼倒覆前，即截至 2009年6月26日晚，除已售房屋（包
括已售并已登记及已售但尚未登记房屋）外，莲花河畔景苑可售但未售住宅共90套，而
这其中并不包括7号楼的8套未售房屋。《说明》中表示，根据政府转达的购房者意见，
要求梅都公司提供莲花河畔景苑全部房屋2009年6月26日销售控制价。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 5 莲花河畔景苑开发商公布倒楼前一天未售房屋价目表
90套余房单价14000－18000元
2009-08-16 新闻晨报 □记者 宋 杰 实习生 周洁璐
晨报讯 昨日，莲花河畔景苑开放商梅都公司代理律师、万科公司代表、政府代表
在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中梅都公司公布了莲花河畔景苑
90套未售楼房的详细信息，供购房者参考。该信息显示，莲花河畔景苑共有剩余房源90
套，而大多房屋单价主要在14000－18000元/平方米之间。
记者昨日在设于西南工程学院内的业主接待处看到，公示上标出了每套未售出房屋
的面积、单价及总价，最高单价为18790元/平方米，最低单价则为14000元/平方米。
梅都公司近期向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房者关注事
项的说明》（下简称《说明》）。其中提及，在7号楼倒覆前，即截至2009年6 月26日
晚，除已售房屋（包括已售并已登记及已售但尚未登记房屋）外，莲花河畔景苑可售但
未售住宅共90套，而这其中并不包括7号楼的8套未售房屋。《说明》中表示，根据政府
转达的购房者意见，要求梅都公司提供莲花河畔 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 上海倒楼小区90套未售房价格公布 每平超1.4万 2009年08月16日 东方早报
8月13日，闵行区“莲花河畔景苑”小区倒覆的7号楼全部拆除完毕，图为工人们
在清理被拆除的倒楼现场的钢筋和碎石。早报记者 赵昀 图
倒楼小区90套房未售每平方米1.4万-1.8万
“莲花河畔景苑”小区开发商公布倒楼前一天未售房屋价格
东方早报记者 李萌
昨天，发生在建楼房倾倒事故的“莲花河畔景苑”小区开发商梅都公司向业主公布
了6月26日、即倒楼前一日的90套未售房屋价目表。信息显示，莲花河畔景苑共有剩余
房源90套，大多房屋单价集中在15000－17000元/平方米之间，最高单价18790元/平方
米，最低单价14000元/平方米。
大多房屋单价
1.5万－1.7万元
按照事前工作安排，“莲花河畔景苑”开放商梅都公司代理律师、万科公司代表、
政府代表昨日在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。
在此之前，梅都公司曾向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房
者关注事项的说明》(下简称《说明》)。其中提及，在7号楼倒覆前，即截至2009年6月
26日晚，除已售房屋(包括已售并已 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 景明佳园不少楼栋外墙可见龟裂。
有的房子一楼墙基已经发生开裂移位。
屋顶因漏水变得一片斑驳。
近日，家住南京市雨花台区景明佳园小区的陆先生在西祠胡同上发帖反映，楼房开裂情况严重，前段时间超长梅雨期间，小区里不少住在顶楼的业主家中房屋漏雨、墙壁洇水，面对这些“楼裂裂”、“楼漏漏”，小区居民们很是苦恼。陆先生表示，景明佳园是南京市最大的经济适用房小区之一，于2007年全部建成并交付使用，最近一段时间，连日阴雨，已有80多户业主反映家中房屋开裂漏雨的情况，却迟迟得不到解决。
楼房墙体随处可见裂纹
昨天上午，记者来到了景明佳园小区，看到不少楼房表面涂层脱落，靠近楼顶处的墙体表面均有龟壳状裂纹。据小区居民反映，楼房开裂、漏雨最为严重的是景明佳园二期工程，集景苑、容景苑、谐景苑三个苑区，于是记者前往二期的楼房查看。
记者走到二期后发现，果然如居民所说，这三个苑区的楼房开裂情况尤其严重，许多楼房的正面和侧面墙体都出现龟裂情况，有的龟裂只有一两个平方米，但有的裂纹从6楼楼顶一直延伸到二三层，如同在楼房表面罩上了一个巨大的蜘蛛网。当记者来到集景苑12幢时，在楼房一层的一处墙角竟然发现一个巨大的裂口，记者... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 8 昨日，北京第三个公开摇号的自住房金隅汇景苑项目，完成现场摇号，9900户家庭中签。有细心网友统计，一个名叫“高石”的申购者，北京目前已摇号的3个自住房项目均中签了，称之为“摇号帝”。
记者查阅了汇星苑、悦都汇、汇景苑这三个项目的摇号结果，发现高石确实都中签了，而且由于是相同的摇号编码，因此确定为同一人。
不过，高石的三个中签顺序号都不高，汇星苑为1669，在正选组的靠后位置；悦都汇和汇景苑分别是2089号和5646号，均为备选组家庭。
对此，业内人士表示，自住房可以同时申购多个项目，所以出现都中签也是正常现象，只要没有网签，此前中签者的号码仍然会在摇号池中，可以参加其他项目的摇号。摇号结果也是电脑随机产生的，因此只能是“运气好”。
不过，3个项目都中签，对于高石来说，只是多了选择的机会。据相关规定，一个家庭只能购一套自住房，一旦他选中了某个项目并进行了网签，其他的中签号就作废。
汇景苑本月25日起选房
自住房金隅汇景苑项目，昨日下午完成现场摇号，9900户家庭中签。
此次汇景苑公开摇号的房源共3300套，其中二居室2690套。销售单价为22000元/建筑平方米。
由于优先的申购家庭达到... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 9 上海倒覆楼房拆除工作重新开工(组图) 2009年08月12日 新民网 记者 王晓庆
正在进行重新拆除的上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。来源：钮一新/CFP
上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。来源：力木
/CFP
上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。来源：
钮一新/CFP
正在重新进行拆除的上海闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。来源：钮一新/CFP
继购房者“死守楼尸”事件一周后，12日，莲花河畔景苑内的推土机再次开始作业
，继续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
“鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展，阻碍了在建楼房的检测工作
， 视频：上海莲花河畔景苑倒塌楼房开始拆除
来源：新华网《新华视频》
更影响到后续建设工作的进行，因此，7号楼需要尽快拆除、清理，我公司愿意承担由
此造成的违约责任，希望得到各位购房者的理解”，梅都公司在昨日的公开说明中表明
了坚决拆除7号楼的决心。
今日的清理工作，未见有购房者进入现场阻止。据附近居民介绍，清理工作从早上
8时左右开始，小区围墙外有数十位着迷彩服列队的人员，阻止不明身份的人 |
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j***h
发帖数: 4412 | 10 18/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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171 楼
2009-6-29 15:41:55 kewell1978 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
172 楼
2009-6-29 16:08:44 和坤大人 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
如果设置地下室，同时桩打深一点，是不会受表面10来米的土壤影响的，从这点我赞成
楼主看法
173 楼
2009-6-29 16:18:19 wuxin0710 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
不管你是不是一注，你这人相当的自恋加独断且不严谨
174 楼
2009-6-29 16:19:09 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
不服不行啊
175 楼
2009-6-29 16:21:24 地听 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
支持49楼的意见，网络言论也要谨慎、负责任。
176 楼
2009-6-29 16:27:01 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑 |
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j***h
发帖数: 4412 | 11 28/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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271 楼
2009-7-5 22:38:17 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
272 楼
2009-7-5 23:08:56 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
273 楼
2009-7-6 7:43:55 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
周果行是真正的专家,教科书的编辑者,长安大学的教授,
274 楼
2009-7-6 7:54:33 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
275 楼
2009-7-6 8:33:35 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
276 楼
2009-7-7 12:43:55 雜等 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用：loyol 在2009-6-27 22:13:34写道：原帖
还有的所谓结构工程师胡扯到什么不均匀沉降上了，这就是小学生的水平了，这样的脆
性倒塌说明建筑 |
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j***h
发帖数: 4412 | 12 19/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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181 楼
2009/6/29 17:26:59 爱贝壳的海 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
有关部门的时候不作为，对于舆论的回应数种是一种避重就轻的态度
182 楼
2009/6/29 17:28:17 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
在软土地区没有地下室的高层建筑采用预应力管桩，就凭这一点，设计院就有不可推卸
的责任！！！！！！！！！！！！！！
183 楼
2009/6/29 17:30:48 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
在软土地区没有地下室的高层建筑采用预应力管桩，就凭这一点，设计院就有不可推卸
的责任！！！！！！！！！！！！！！
184 楼
2009/6/29 17:40:37 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
施工图审查单位也负有不可推卸的责任
185 楼
2009/6/29 18:25:55 东建小悠 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
有理 |
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j***h
发帖数: 4412 | 13 23/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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支持！什么设计师嘛，居然设计出这种结构的房子
221 楼
2009-7-2 12:54:47 小负翁2009 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
房奴
222 楼
2009-7-2 13:01:57 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
设计有问题是最能定性的了。只要拿出图纸来看看有没有按设计规范设计就一目了然了
。所以设计院有没有问题不用分析。
223 楼
2009-7-2 14:33:49 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
桩打的就有问题，而且桩太细了，这种房子就值2000一平米，居然卖到1万6
我认为一楼说的有道理，应该先考虑设计是否合理的问题。
224 楼
2009-7-2 14:46:14 tiantiankf 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
225 楼
2009-7-2 16:13:00 草不说话 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
楼主说的很对
你知道这个PH |
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j***h
发帖数: 4412 | 14 29/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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281 楼
2009-7-8 11:38:46 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
建议到建设部重新找院士鉴定
282 楼
2009-7-8 12:45:15 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
呵呵。不可能的，上海太没面子了
283 楼
2009-7-8 13:15:22 qisita 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
看天涯的：上海楼房倒塌真相之设计败类吧http://www.tianya.cn/publicforum/content/news/1/132425.shtml
284 楼
2009-7-8 14:00:25 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
285 楼
2009-7-8 15:35:30 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
286 楼
2009-7-9 22:42:13 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 |
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j***h
发帖数: 4412 | 15 莲花河畔景苑在建楼盘轰然倒塌事件全记录(图)
2009年06月27日13:14 来源：搜房网综合整理
[提要] 27日晨六时许，上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌，
小区内其它在建楼房已暂停施工。事发前闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南
侧83米长的防汛墙遭严重损坏。
【网友聚焦点】进入上海莲花河畔景苑小区论坛讨论>>
来源：搜房网
对上海‘莲花河畔景苑’在建楼倒塌的初步分析
根据现场图片，整栋楼在根部整齐断裂，而倒塌楼的整体完好，分析事故如下可能原因
：1 ，倒塌楼基础的钢筋数量和质量有问题。2， 楼的基础可能闲置一段时间，基础钢
筋暴露部分锈蚀严重。3， 楼的基础和上层部分可能不是一个施工队，施工质量有严重
的差异。
其他楼有重新安全检测和评估的必要。在倒塌楼附近建地下车库及近日大雨，只是本事
件的外因。
小区业主你们错了，不应只是退房，而是索赔
如此劣质的房子，不应退房那么简单，应该索赔精神损失，资金占用，时间成本等一系
列费用
正告空军：上海莲花河畔景苑的那栋楼，只是在俯卧撑！
正告空军：上海莲花河畔景苑的那栋楼，只是在俯卧撑！…………
其他楼的业主可以 |
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j***h
发帖数: 4412 | 16 官方称上海塌楼业主都曾现身 否认10%首付 2009-11-26 解放网
(记者宋杰)针对近期在网上流传的上海莲花河畔景苑“12个神秘业主迟迟没露面”等说
法，昨日，闵行区房管局相关负责人表示，莲花河畔景苑倒覆楼业主都曾现身，网上流
传说法与实际情况不符。
(记者宋杰)针对近期在网上流传的上海莲花河畔景苑“12个神秘业主迟迟没露面”
等说法，昨日，闵行区房管局相关负责人表示，莲花河畔景苑倒覆楼业主都曾现身，网
上流传说法与实际情况不符。
根据流传的说法，上海莲花河畔景苑7号倒覆楼楼房的12户业主神秘“隐身”，从
未出现在登记点和赔偿现场。经闵行区房管局核对，7号楼倒楼房已签订预售合同的合
计42户，先后通过到开发商律师接待点、信访接待点和现场沟通会表达了诉求。虽然有
的来了以后没有登记，但不存在12户“隐身业主”问题。
网上还流传“隐身业主”与开发商存在瓜葛。如网上流传“25号1202室成交总价是
167万元，贷款额达150万元；按此计算，25号1202室的购房者仅支付了17万元的首付款
，只相当于总价10%左右”。但闵行区房地产交易中心预告登记中的成交数据表明，25
号1202 |
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i***s
发帖数: 39120 | 17 ■重庆最喜欢吃蛋的人群在梁山路，这里全年人均买21393元蛋类。
■西南政法大学是全国毛发最茂密的生活圈，一年里买了2.4万个剃须刀。
■“喵星人”最多的是渝中区达美城市花园，全年人均购买18314元猫产品。
■重庆最爱车的是重庆市工业学校，全年人均购买11071元汽车产品。
■新牌坊三路“中国大妈”最多，全年人均购买2.6万元珠宝金条。
■南岸南城景苑小区是重庆网购最豪爽小区，其淘宝用户人均年消费1.5万元以上。
重庆哪里的居民网购最豪爽？昨日，手机淘宝发布“生活圈”功能，根据淘宝用户所在的地理位置和收货地址进行鉴定，评选出全国最“奇葩”的67个生活圈。作为重庆唯一上榜的代表，西南政法大学成为全国毛发最茂密的生活圈。数据显示，这里是中国2013年剃须刀消费量最大的生活圈，全年共买了2.4万个剃须刀。
而在重庆的网购生活圈里，也有不少你想象不到的秘密：南岸区南城景苑小区是重庆网购起来最豪爽的小区，人均年消费金额高达1.5万元以上，位列本市第一；而新牌坊三路堪称“中国大妈”最多，全年人均购买2.6万元的珠宝金条。
居民圈：南岸南城景苑最豪爽
手机淘宝数据显示，南岸区南城景苑小区是重庆网购... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 钱凌云1991年出生，上海市闵行区人，2012年12月入伍，徐汇消防支队关港中队消防员，上等兵警衔。
刘杰1994年出生，上海市闵行区人，2012年12月入伍，徐汇消防支队关港中队消防员，上等兵警衔。
两名牺牲消防员的坠楼瞬间。
昨日傍晚，上海市第六人民医院抢救室，消防官兵送别牺牲的战友。早报记者 寇聪 图
昨日近14时，上海市徐汇区龙吴路2888弄盛华景苑24号13楼一户住户家中无人时忽然发生火灾。在扑救过程中，有两名90后消防员受火场轰燃和热气浪影响，从13楼楼道窗口坠落至门廊上方平台，送医抢救无效牺牲。另有一名消防员灼伤，送医后已无大碍。
随后，上海市消防局官方微博发布消息称，两名牺牲的消防员分别是钱凌云，1991年出生；刘杰，1994年出生，他们同属徐汇消防支队关港中队，同是2012年12月入伍，上等兵警衔，同是上海市闵行区人。
此外，昨夜今晨，徐汇公安、消防、住建等部门连夜对事发小区内约20户群租房进行违建拆除工作。
起火室内有液化气罐
失火的是盛世景园24号楼的1301室。
家住24号楼11楼的钱女士回忆，事发时她正在家中休息，突然听到了保安大声呼喊“失火了”，她赶紧出门查... 阅读全帖 |
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a****l
发帖数: 8211 | 19 从最新的8月新房成交价格看，固然是有几个明星楼盘价格高到天上去的，不过有的是
已经开盘了十几年的才终于卖出了又一个“新房”的，后面大多数的楼盘价格也不是非
常的高，所以说高富帅有地方住，屌丝也是有地方住的。
http://chuansong.me/n/627992551152
8月上海所有一手楼盘真实成交价格大全
2016-08-31独家房地产时代
以下楼盘重名为不同预售证，如有异议请先阅读文末声明
楼盘
名称
网签
均价
套
数
浦东
汤臣一品
231815
1
卢湾
翠湖天地隽荟
148327
8
卢湾
茂名公馆
143993
1
长宁
西郊299
137440
3
黄浦
黄浦湾
131947
14
长宁
嘉里华庭
130008
1
长宁
淮海名邸
125926
3
静安
嘉天汇
125641
6
闸北
华侨城苏河湾
122615
4
卢湾
绿地黄浦滨江
120131
17
卢湾
融创滨江壹号院
111978
19
黄浦
复兴珑御
111506
14
浦东
翡翠滨江二期
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卢湾
淡水湾花园
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闵行
古北壹号
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静安
静安豪景9-10号... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 20 上海塌楼开发商系三级资质小公司 2009年06月29日 京华时报
整幢楼已完全倒塌
上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建13层楼房27日整体倒塌后，大批业主
要求退房。截至昨天，已有数百位业主填写了登记表。相关部门表示，楼房检测目前仍
在进行中，有最新进展和处理结果后会尽快发布。
此外，上海市房管局网站及网上房地产信息显示，“莲花河畔景苑”开发商是一家
只有三级房地产开发企业资质的公司。
目前，小区开发商、建筑商等9人被采取“适当控制措施”。
-进展 开发商等9人被控制 昨天，上海市闵行区政府新闻办透露，上海市和闵行区
有关部门正全力做好对事故现场相关建筑和管线的检测、堆积土方卸载、航道管理、防
汛墙修复等工作。今天将对楼房的结构、桩基等进行检测，并及时分析状况。
经查，“莲花河畔景苑”开发商是上海梅都房地产开发有限公司。政府有关部门已
对开发商及其资金采取控制措施，业主交纳的房款处于安全状态。目前，政府部门已经
对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人采取“适当控制措施”。
目前，除倒塌的“莲花河畔景苑”7号楼，其他在建的10幢楼均未发生倾斜、偏移
、沉降等问题。以上海市 |
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j***h
发帖数: 4412 | 21 “莲花河畔景苑”规划图标注楼层与现实楼层不一致
2009-06-30 新闻晨报 李东华 赵磊 徐运
前天，“莲花河畔景苑”的一名业主向晨报记者提供了一个上海规划和国土资源网
网页链接，该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”，并有一张“上海罗阳河畔
小区详细规划图”。从这张规划图的范围来看，这名业主认为与现在的“莲花河畔景苑
”所在位置一致。该业主提出，在该规划图中标注的住宅楼楼层与目前“莲花河畔景苑
”的住宅楼楼层层数并不一致。昨天，记者就罗阳河畔小区规划的情况询问了上海市规
划和国土资源管理局，至截稿时对方没有给出明确答复。
记者在该业主提供的网页上看到，该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”
，网页发布日起为2005年2月28日，网页内容为“关于《闵行区罗阳河畔小区详细规划
》的批复”，该批准文号为沪规划（2005）154号。批准日期2005年2月，批准机关是上
海市城市规划管理局。规划的范围：东靠莲花路、北邻淀浦河以南防护绿带、南至罗阳
路，总用地面积约4.23公顷，在该份批复中显示，该小区“规划居住人口1670人。居住
建筑以多层和小高层住宅为主，建筑高度控制在40米 |
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j***h
发帖数: 4412 | 22 上海市在建楼盘倒塌事件 开发商规划图现疑点
2009年06月30日 新闻晨报 作者: 罗剑华 陈文 等
开发商规划图现疑点
■出资270万元，“梅都房产”第二大股东与梅陇镇镇长助理蹊跷同名同姓
■业主提供小区规划网页，现实楼层比标注楼层高，是规划更改过还是违规加层尚无答复
记者调查发现，“梅都房产”注册地至少被三家公司“共享”
■“莲花河畔景苑”第二大股东出资270万元，与闵行区梅陇镇镇长助理同姓名
■梅陇镇镇政府未作正面应答
业主提供的规划图显示，规划楼层数与现有楼层数不一致。
有关“莲花河畔景苑”的一举一动都受到周边居民的密切关注
“梅都房产”公司登记资料中的“阙敬德”是否就是梅陇镇镇长助理尚不清楚 （记者
杨 眉 现场图片）
“莲花河畔景苑”13层楼倒塌事件发生后，公众普遍对该楼盘开发商的资质、背景表示
质疑。最近几天，互联网上甚至有网友贴出所谓该楼盘开发商上海梅都房地产开发有限
公司（以下简称“梅都房产”）的注册登记记录，以显示该公司的实力根本不足以承建
“莲花河畔景苑”的开发项目。为此，本报记者对相关信息进行了核对，除证实“梅都
房产”的最新注册资本金为人民币18 |
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j***h
发帖数: 4412 | 23 施工不当导致塌楼(图) 2009-06-30 海峡都市报(福州)
由上海权威部门组成的调查小组开始进行检测
N《天天新报》《广州日报》供稿
本报讯昨天，上海闵行区莲花河畔景苑小区在建大楼倒塌第三天，事故现场抢险工
作已经结束，莲花河畔景苑工地正在进行紧张的抢险排险工作。目前，事故原因调查仍
在进行中，昨日地下勘察工作也开始，电缆将探头送入地下25米，收集数据。一份关于
莲花河畔景苑事件的初步意见报告已经出炉，专家称，导致楼盘倒覆的主要因素是施工
不当。
勘察工作开始 探头将放入地下25米
29日上午10点左右，伴随着“突突突”的柴油机声，莲花河畔景苑7号房桩基部分
的地下勘察工作正式开始。在紧挨着倒覆的7号房桩基位置，记者看到，工人们将探头
安装在电缆上，然后将长长的电缆线顺着铁管笔直插入地下。承担此项工作任务的上海
岩土工程勘察设计研究院相关人士说，探头将放入地下25米左右深度，到位后可以清楚
地掌握倒覆房屋的地下情况，为查明事故原因积累数据。上海市闵行区新闻办公室主任
陈志强表示，对于目前关于事故原因的各种说法，不予置评，他称，不能看现象下结论
，要等专家组的最后结论。
本周 |
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j***h
发帖数: 4412 | 24 检测探头入地下25米 "地下眼睛"找出倒塌真相
2009年06月30日 东方早报
昨天上午10时左右,莲花河畔景苑倒塌的7号楼桩基部分地下勘察工作正式开始。由12人
组成的专家组已进驻事故现场对主体结构和桩基进行检测勘察,调查结果将在第一时间
公布。
昨天,莲花河畔景苑楼房倒塌现场的后续处理工作仍在紧张进行之中。 早报记者 赵昀 图
昨晚9时,闵行区委宣传部向沪上媒体做出第4次新闻发布:“莲花河畔景苑”小区内的其
余房屋均处于安全状态。
“地下眼睛”将找出倒塌真相
昨日上午10点,莲花河畔景苑7号楼桩基部分的地下勘察工作正式开始。在紧挨着倒覆的
7号楼桩基位置,记者看到,工人们将探头安装在电缆上,然后将长长的电缆线顺着铁管笔
直地插入地下。
承担此项任务的是有着上海城市建设“地下尖兵”美誉的上海岩土工程勘察设计研究院
。该院一位负责人介绍说,钻头将放入地下25米左右深度,到位后可以清楚地掌握倒覆房
屋的地下情况,好比地底下长了一双眼睛。
“目前,勘察工作存在不小的难度,比如暴雨天气,尤其是7号楼北部的大量土方。”这名
负责人介绍,为此他们已经在监测点附近划出了明显的白线,建 |
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j***h
发帖数: 4412 | 25 上海塌楼开发商系三级资质小公司 2009年06月29日 京华时报
整幢楼已完全倒塌
上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建13层楼房27日整体倒塌后，大批业主
要求退房。截至昨天，已有数百位业主填写了登记表。相关部门表示，楼房检测目前仍
在进行中，有最新进展和处理结果后会尽快发布。
此外，上海市房管局网站及网上房地产信息显示，“莲花河畔景苑”开发商是一家
只有三级房地产开发企业资质的公司。
目前，小区开发商、建筑商等9人被采取“适当控制措施”。
-进展 开发商等9人被控制 昨天，上海市闵行区政府新闻办透露，上海市和闵行区
有关部门正全力做好对事故现场相关建筑和管线的检测、堆积土方卸载、航道管理、防
汛墙修复等工作。今天将对楼房的结构、桩基等进行检测，并及时分析状况。
经查，“莲花河畔景苑”开发商是上海梅都房地产开发有限公司。政府有关部门已
对开发商及其资金采取控制措施，业主交纳的房款处于安全状态。目前，政府部门已经
对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人采取“适当控制措施”。
目前，除倒塌的“莲花河畔景苑”7号楼，其他在建的10幢楼均未发生倾斜、偏移
、沉降等问题。以上海市 |
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发帖数: 4412 | 26 “莲花河畔景苑”规划图标注楼层与现实楼层不一致
2009-06-30 新闻晨报 李东华 赵磊 徐运
前天，“莲花河畔景苑”的一名业主向晨报记者提供了一个上海规划和国土资源网
网页链接，该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”，并有一张“上海罗阳河畔
小区详细规划图”。从这张规划图的范围来看，这名业主认为与现在的“莲花河畔景苑
”所在位置一致。该业主提出，在该规划图中标注的住宅楼楼层与目前“莲花河畔景苑
”的住宅楼楼层层数并不一致。昨天，记者就罗阳河畔小区规划的情况询问了上海市规
划和国土资源管理局，至截稿时对方没有给出明确答复。
记者在该业主提供的网页上看到，该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”
，网页发布日起为2005年2月28日，网页内容为“关于《闵行区罗阳河畔小区详细规划
》的批复”，该批准文号为沪规划（2005）154号。批准日期2005年2月，批准机关是上
海市城市规划管理局。规划的范围：东靠莲花路、北邻淀浦河以南防护绿带、南至罗阳
路，总用地面积约4.23公顷，在该份批复中显示，该小区“规划居住人口1670人。居住
建筑以多层和小高层住宅为主，建筑高度控制在40米 |
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j***h
发帖数: 4412 | 27 上海市在建楼盘倒塌事件 开发商规划图现疑点
2009年06月30日 新闻晨报 作者: 罗剑华 陈文 等
开发商规划图现疑点
■出资270万元，“梅都房产”第二大股东与梅陇镇镇长助理蹊跷同名同姓
■业主提供小区规划网页，现实楼层比标注楼层高，是规划更改过还是违规加层尚无答复
记者调查发现，“梅都房产”注册地至少被三家公司“共享”
■“莲花河畔景苑”第二大股东出资270万元，与闵行区梅陇镇镇长助理同姓名
■梅陇镇镇政府未作正面应答
业主提供的规划图显示，规划楼层数与现有楼层数不一致。
有关“莲花河畔景苑”的一举一动都受到周边居民的密切关注
“梅都房产”公司登记资料中的“阙敬德”是否就是梅陇镇镇长助理尚不清楚 （记者
杨 眉 现场图片）
“莲花河畔景苑”13层楼倒塌事件发生后，公众普遍对该楼盘开发商的资质、背景表示
质疑。最近几天，互联网上甚至有网友贴出所谓该楼盘开发商上海梅都房地产开发有限
公司（以下简称“梅都房产”）的注册登记记录，以显示该公司的实力根本不足以承建
“莲花河畔景苑”的开发项目。为此，本报记者对相关信息进行了核对，除证实“梅都
房产”的最新注册资本金为人民币18 |
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j***h
发帖数: 4412 | 28 施工不当导致塌楼(图) 2009-06-30 海峡都市报(福州)
由上海权威部门组成的调查小组开始进行检测
N《天天新报》《广州日报》供稿
本报讯昨天，上海闵行区莲花河畔景苑小区在建大楼倒塌第三天，事故现场抢险工
作已经结束，莲花河畔景苑工地正在进行紧张的抢险排险工作。目前，事故原因调查仍
在进行中，昨日地下勘察工作也开始，电缆将探头送入地下25米，收集数据。一份关于
莲花河畔景苑事件的初步意见报告已经出炉，专家称，导致楼盘倒覆的主要因素是施工
不当。
勘察工作开始 探头将放入地下25米
29日上午10点左右，伴随着“突突突”的柴油机声，莲花河畔景苑7号房桩基部分
的地下勘察工作正式开始。在紧挨着倒覆的7号房桩基位置，记者看到，工人们将探头
安装在电缆上，然后将长长的电缆线顺着铁管笔直插入地下。承担此项工作任务的上海
岩土工程勘察设计研究院相关人士说，探头将放入地下25米左右深度，到位后可以清楚
地掌握倒覆房屋的地下情况，为查明事故原因积累数据。上海市闵行区新闻办公室主任
陈志强表示，对于目前关于事故原因的各种说法，不予置评，他称，不能看现象下结论
，要等专家组的最后结论。
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j***h
发帖数: 4412 | 29 检测探头入地下25米 "地下眼睛"找出倒塌真相
2009年06月30日 东方早报
昨天上午10时左右,莲花河畔景苑倒塌的7号楼桩基部分地下勘察工作正式开始。由12人
组成的专家组已进驻事故现场对主体结构和桩基进行检测勘察,调查结果将在第一时间
公布。
昨天,莲花河畔景苑楼房倒塌现场的后续处理工作仍在紧张进行之中。 早报记者 赵昀 图
昨晚9时,闵行区委宣传部向沪上媒体做出第4次新闻发布:“莲花河畔景苑”小区内的其
余房屋均处于安全状态。
“地下眼睛”将找出倒塌真相
昨日上午10点,莲花河畔景苑7号楼桩基部分的地下勘察工作正式开始。在紧挨着倒覆的
7号楼桩基位置,记者看到,工人们将探头安装在电缆上,然后将长长的电缆线顺着铁管笔
直地插入地下。
承担此项任务的是有着上海城市建设“地下尖兵”美誉的上海岩土工程勘察设计研究院
。该院一位负责人介绍说,钻头将放入地下25米左右深度,到位后可以清楚地掌握倒覆房
屋的地下情况,好比地底下长了一双眼睛。
“目前,勘察工作存在不小的难度,比如暴雨天气,尤其是7号楼北部的大量土方。”这名
负责人介绍,为此他们已经在监测点附近划出了明显的白线,建 |
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j***h
发帖数: 4412 | 30 闵行倒楼七人被捕 2009年08月13日 东方早报
挖掘机正在拆除闵行区莲花河畔景苑小区倒塌楼房。早报记者 赵昀 图
7名被批捕人员
上海梅都房地产开发有限公司：董事长兼总经理张志琴、工作人员秦永林
上海众欣建筑有限公司法人代表、董事长张耀杰及工作人员夏建刚、陆卫英，相关
人员张耀雄，
上海光启建设监理有限公司总工程师兼“莲花河畔景苑”总监理乔磊
通讯员 陆勤俭 早报记者 李淑平
实习生 李梦颖 孙文婧
“莲花河畔景苑”在建的13层7号楼整体倒覆事件有了新进展。昨日，记者从闵行
区检察院获悉，此次事故中的开发公司、承建公司、监理公司共计7名直接责任人，以
涉嫌重大责任事故罪被批准逮捕。
今年6月27日，“莲花河畔景苑”在建的13层7号楼整体倒覆，致一名作业工人当场
被压死亡的重大责任事故发生后，上海市闵行区检察院第一时间派出干警提前介入事故
调查。现经查明，事故因盲目指挥赶进度，从而一边挖基，一边在紧邻建筑物短时间大
量堆土，造成大楼两侧的压力差使土方产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧
能力，导致7号楼的整体倾覆。
承办检察官认为，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发 |
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j***h
发帖数: 4412 | 31 [组图]上海市倒覆楼房拆除工作重新开工 2009年08月12日 东北网
正在进行重新拆除的上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。
正在重新进行拆除的上海闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。
继购房者“死守楼尸”事件一周后，12日，莲花河畔景苑内的推土机再次开始作业，继
续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。
“鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展，阻碍了在建楼房的检测工作， 更
影响到后续建设工作的进行，因此，7号楼需要尽快拆除、清理，我公司愿意承担由此
造成的违约责任，希望得到各位购房者的理解”，梅都公司在昨日的公开说明中表明了
坚决拆除7号楼的决心。
今日的清理工作，未见有购房者进入现场阻止。据附近居民介绍，清理工作从早上8时
左右开始，小区围墙外有数十位着迷彩服列队的人员，阻止不明身份的人员进入。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 32 上海倒塌楼所在楼盘售价公布 周边房价跟涨 2009年08月17日 新闻晚报 杨冬
“莲花河畔景苑”倒覆楼房全部拆除完毕 新华社发
“没倒掉的楼要卖1.5万—1.7万/平方米，那我家的房子挂牌卖多少才合适？ ”这一问
题成为发生在建楼房倒覆事件的莲花河畔景苑周边小区的业主们这些天考虑最多的一个
问题。前者于前一日披露了未售楼房倒塌前一天的售价，便被当地二手房市场“铆牢”
，周边房产中介均以此为“标杆”，挂牌价出现不同程度调整。
“这个礼拜初还只卖75万，今天怎么就涨到85万了？ ”昨天，市民顾先生在位于罗锦
路上的房产中介看房，数日前看中上海映象的一套50平方米的房子，没过几天就 “走
了样”。更令顾先生没想到的是，房东“跳价”的理由，竟是与其仅一条马路之隔的莲
花河畔景苑未售房屋在倒塌前的售价，单价基本在1.5万元/平方米以上。
“从昨天开始，就有不少业主打电话来，向我们咨询挂牌价调整的事宜。 ”包括君松
、顺驰等周边中小型房产中介说，莲花河畔景苑所处的罗阳板块近几年一直鲜有一手楼
盘上市销售，发生倒楼事件前，当地二手房市较为平稳，上海映象、未名园等代表性楼
盘成交价格均维持在1.5万 |
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j***h
发帖数: 4412 | 33 倒覆楼盘开发商公布未售房单价 剩余房源90套 2009年08月17日 江南时报
前日，上海莲花河畔景苑开发商梅都公司代理律师、万科公司代表、政府代表在西
南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中梅都公司公布了莲花河畔景苑90套
未售楼房的详细信息，供购房者参考。该信息显示，莲花河畔景苑共有剩余房源90套，
而大多房屋单价主要在14000－18000元/平方米之间。另外，鉴于部分老年购房者或者
不具备上网条件的购房者难以通过网络平台获得沟通，相关部门还将开通热线电话辅以
接待。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 34 上海楼脆脆进展:梅陇镇原镇长助理阙敬德涉贪被捕
7名责任人被检方以涉嫌重大责任事故罪批准逮捕
2009年08月19日 《中国青年报》
8月5日，上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房开始拆除，整个拆除工作预计一周左
右完成，
据新华社上海8月18日电（记者刘丹）记者从上海市检察院获悉：上海在建倒覆楼
盘“莲花河畔景苑”开发商上海梅都房地产开发有限公司第二大股东、上海市闵行区梅
陇镇原镇长助理阙敬德涉嫌贪污罪被上海市闵行区检察院批准逮捕。
此前，上海在建楼房倒覆事故中的7名责任人被检方以涉嫌重大责任事故罪批准逮
捕。其中包括上海梅都房地产开发有限公司法定代表人、第一大股东张志琴，上海梅都
房地产开发有限公司工作人员秦永林，上海众欣建筑有限公司法人代表、董事长张耀杰
及工作人员夏建刚、陆卫英，无业人员张耀雄和上海光启建设监理有限公司总工程师兼
“莲花河畔景苑”总监理乔磊等。
6月27日，“莲花河畔景苑”一幢13层在建楼房整体倒覆，致一名作业工人当场被
压死亡。检方第一时间派出干警介入事故调查。
目前，上海市闵行区梅陇镇党委、镇政府已撤销阙敬德梅陇资产公司董事长、总经
理，梅陇实业总公司总经理 |
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j***h
发帖数: 4412 | 35 由楼脆脆的“走光露底”说开去，上海莲花河畔景苑倒楼事件背后的房屋质量问题知多少
1 楼
2009/7/2 10:51:35 上海小新 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
2009年6月27日早上5点半左右，上海市莲花河畔景苑一栋13层在建商品房突然横卧
倒塌，此事引起了各方关注，这栋楼也有了自己特有的名字——“楼脆脆”。 （>>上
海在建楼盘倒塌事件跟踪报道 >> 事件讨论）房价高达一万多每平的商品房“楼脆脆
”在还没有交房入住的时候就突然倒塌了，来了个“走光露底”。具体原因已经公布（
上海莲花河畔景苑倒楼事故原因），从现场照片上可明显看到倒塌的大楼根基很浅，这
样的房屋质量令人汗颜。这还没入住的商品房就倒了，确实够骇人听闻的，想想都后怕
。居民买房是为了改善居住生活，而不是给自己买坟墓。
房屋质量问题其实一直是广大买房者所关心的，但是大家在买房时更多关注的是地
段、配套等，往往忽略了房屋的质量问题，因为潜意识里大家都认为房子造出来就会是
安全的。这次上海出现在建商品房“翻跟斗”的事件或多或少的刺激了我们的神经，这
房屋质量问题其实也很重要，会发生“走 |
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j***h
发帖数: 4412 | 36 7/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
！！！！！
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因！！！！！！！！！！！！
61 楼
2009/6/28 11:03:40 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
据说是地基下一对螃蟹在嘿咻嘿咻引起大楼共振倒塌的
匆匆过客。。。。
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因！！！！！！！！！！！！
62 楼
2009/6/28 11:09:53 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
吕院士竟然把责任推到土质，让业主去找土算帐，呵呵，从此服了此人
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因！！！！！！！！！！！！
63 楼
2009/6/28 11:14:20 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因！！！！！！！！！！！！
64 楼
2009/6/28 11:21:31 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
Re:Re:国家一级注册结构工程师分析 |
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j***h
发帖数: 4412 | 37 10/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
！！！！！
91 楼
2009-6-28 14:23:02 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
（接上贴）
如果我们国家设计全部是你这种水平，倒塌的楼房还要多
92 楼
2009-6-28 14:24:10 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
所有人都能当一级注册结构工程师了
93 楼
2009-6-28 14:24:19 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
别吵了我认为都没有问题，桩和结构都正常的，埋深可能也没有问题，倒塌明显和地下
水位暴涨有关系。
94 楼
2009-6-28 14:25:22 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用：搜房网友(过客) 在2009/6/28 11:34:40写道：原帖
很怀疑你的注册怎么考出来的：
可以说，这次事故，和设计单位一点关系也没有，基坑围护设计单位、施工单位、业主
、勘察单位倒是都可能有一定责任
1。和设计单位一点关系也 |
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j***h
发帖数: 4412 | 38 13/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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121 楼
2009-6-28 17:54:11 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
楼主，你不懂上海的土层，瞎说什么啊,居然还基岩？
122 楼
2009-6-28 18:06:29 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
如果是基坑的问题，基坑周围的楼就危险了，建议对基坑采取应急措施。
123 楼
2009-6-28 19:43:36 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
推推网是一款简单好玩的网页游戏。加入推推网，你可以拥有自己的勇士角色，通过
邀请好友收徒和战斗获得经验，以及参加刺激的武林大会获得荣誉和名次。
124 楼
2009-6-28 20:02:12 newfinder2 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
我认为绝对是设计问题，那么短的桩子，我们那2层楼打的桩都比这长！
125 楼
2009-6-28 20:02:57 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业 |
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j***h
发帖数: 4412 | 39 20/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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191 楼
2009-6-30 9:06:31 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
作为同行，可以负责任的说，本工程的设计绝对需要重新审核，还有勘察报告也需要重
新核对。
问题就在这两个方面。
192 楼
2009-6-30 9:14:08 wldce 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
估计是拉登........都是拉登干的
193 楼
2009-6-30 9:19:46 雅颂湾 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
偶看一定是定浦河河蟹打洞导致地基被破坏！
194 楼
2009-6-30 9:50:50 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用：搜房网友(过客) 在2009-6-30 9:06:31写道：原帖
作为同行，可以负责任的说，本工程的设计绝对需要重新审核，还有勘察报告也需要重
新核对。
问题就在这两个方面。
正解，原因主要是设计人员的不谨慎以及施工技术人员的无知造成的！
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j***h
发帖数: 4412 | 40 24/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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231 楼
2009-7-2 21:09:34 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
从上图日本结构师分析结果看，与本工程师分析的基本相同，此工程设计的确存在巨大
的概念性错误，设计和施工图审查部门负有不可推卸的责任
232 楼
2009-7-2 21:31:41 zhaohanlang 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
你这个人到底懂不懂在这里乱嚷，最蹩脚的设计师也不会出现这样的情况，按你说的旁
边的房子怎么没倒，上海小高层住宅用PHC桩最普遍了好哇，不懂装懂！
233 楼
2009-7-2 21:54:43 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
旁边的房子没倒就代表没安全隐患了吗？上海有房子用PHC就代表任何情况任何环境都
能用PHC了吗？？说话一点水平都没有
234 楼
2009-7-2 22:19:51 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
设计是主因，施工堆土，顺序不当是诱因 |
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j***h
发帖数: 4412 | 41 26/29主题： 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究！！！！！！！
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251 楼
2009-7-4 0:03:14 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
一幢楼的倒,肯定是多种原因,唉!不知道相信谁?
252 楼
2009-7-4 15:11:07 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
不知道相信谁
253 楼
2009-7-4 15:56:28 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
闵行区旁边一栋楼开裂，砖家竟然把原因归咎于连日的暴雨
254 楼
2009-7-4 16:04:22 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
我在倒塌当天及第二天的观点是（http://aq246.blog.163.com/blog/static/3376221200952832852455/）：
我估计是桩基础设计不是最佳（应该设计成大直径的长钻孔灌注桩），基础埋深不够，
楼房后边开挖车库降低了桩周土的侧向阻力，加上楼房前边（靠河一边）堆土过高（从
照片 |
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j***h
发帖数: 4412 | 42 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
2009年06月28日02:03 搜房网综合整理
[提要]今晨六时左右，莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场，将带来更详细的消息。
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
中广网北京6月27日消息据中国之声《央广新闻》11时21分报道，今天早上，上海市莲
花南路附近一个在建的商品房倒塌，目前伤亡情况和事故原因正在调查当中，中国之声
连线在现场采访的记者李冰进行报道——
中国之声：今天上午现场情况怎样？倒塌的在建商品房是怎样一个房子？
记者：商品房倒塌发生在今天早上5点半左右，具体位置在上海莲花南路罗阳路的西侧
，在建楼盘叫做“莲花河畔景苑”。其中的一栋13层楼发生倒塌事件。在这起事故中，
造成了一名正在工地施工的工人死亡。
昨天，工地旁边的防汛墙出现了一个70多米的塌方险情，昨晚有关方面也连夜组织了抢
险工作，而就在今天早上，河畔景苑在建的这栋13层的高楼出现了整体的倒伏。
记者询问了有关方面人士“这两起事件当中是否存在一个关联”，他们说有关方面正在 |
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j***h
发帖数: 4412 | 43 太惊险了,莲花河畔景苑的房子倒塌了整一栋啊!快去退房!
1 楼
2009-6-27 7:25:20 mike4 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
太惊险了,倒了整一栋啊!大家去看看,公安人员已经封闭现场了!
23 楼
2009-6-27 8:31:25 mike4 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
河堤垮掉了!靠莲花这里的,不是靠沪闵高架这边的!
37 楼
2009-6-27 9:08:55 河蟹中国 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
我也来顶一顶，有图有真相！！！！
第一手资料，特意挂个马甲进来的！！！！！ |
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j***h
发帖数: 4412 | 44 莲花河畔景观设计草案公布 绿化拟增加25% 2009-08-28 东方早报
核心提示：昨日，上海万科房地产有限公司向发生在建楼房倒覆事故的莲花河畔景
苑小区购房者公布了重新设计的小区景观设计草案。《莲花河畔景苑景观设计概念方案
》（草案）正待批准，不排除进一步修改可能。
昨日，上海万科房地产有限公司向发生在建楼房倒覆事故的莲花河畔景苑小区购房
者公布了重新设计的小区景观设计草案。小区总体绿化面积将比以前提升25%左右。
《莲花河畔景苑景观设计概念方案》（草案）正待批准，不排除进一步修改可能。
刘建平 制图
50位业主听现场讲解
昨日11时30分左右，署名为“政府律师”的发帖人通过设置在闵行区政府网站上的
“莲花倒楼事故处理多方沟通平台”发出通知。通知称，经上海万科积极推进，《莲花
河畔景苑景观设计概念方案》（草案）已完成。现定于2009年8月27日14时至15时于上
海市西南工程学校向购房者公布，并由项目景观设计师现场讲解。早报记者粗略统计，
参与昨日现场讲解的购房者约有50位。
7号楼将被绿地覆盖
受万科委托负责小区景观设计的棕榈景观规划设计院项目负责人介绍，发生倒覆的
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c*****3
发帖数: 1141 | 45 上海市住房保障和房屋管理局原副局长陶校兴落马所带来的余波仍在持续。
在他被批捕后的一个星期，前松江区区长助理钱智春也因涉嫌向其行贿而被控制。
虽然土地系统内部的人预言，因为房管局这块比较敏感和重要，此次陶校兴落马并不会
带来大的动作。但就目前来看，虽然不会“一查到底”，但带来一阵波动却是避免不了。
至今，已经有数名地产商因为陶校兴案远走国外。
祸起莲花河畔
陶校兴算得上是上海房屋土地资源系统“不倒翁”式的人物。
2006年上海社保基金案(简称“社保案”)案发后，面对跟自己交往频繁的上司殷国元、
下属朱文锦被双双判刑的局面，他尽管跟陈良宇关系密切，还曾在松江建别墅供陈良宇
享受，但在交出掌管土地大权后，涉险过关。
此后几年，他虽偶尔会被约谈，但一直无恙。
房产系统内部的人士透露，不少人一度以为他会安然退休，但没想到在59岁时终于出事。
据上海市人民检察院第二分院所公布的案情，初步查明，陶校兴涉嫌利用土地审批等职
务便利，为他人谋取利益，收受多家公司或个人的财物，数额巨大，情节严重。根据案
情描述不难发现，陶主要犯罪事实为“受贿”。
但政府系统内部盛传，他的落马与去年发生在上海闵行梅陇镇的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 1月7日，广州市长万庆良在工作会议后，自曝“工作了20多年，还没买房” 住在豪华高档小区珠江帝景130多平方米，“每月交租600元”。
据媒体报导，讨论会结束后围绕“幸福广东”的主题，万庆良市长进行了分享。他说，幸福，首先要解决的就是衣食住行的问题，而不是天上白云。幸福的人，生活不贫穷，生活环境不恶劣，不会没有工作而到处流浪。
为此媒体追问市长万庆良“房价高企广州人能幸福吗?”，他沉思片刻称 ，“我认为，我们的观念要转变，从有住房变成有房住，我工作了20多年，还没买房，现在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，当然，政府会补贴一部份房租。”
珠江帝景豪华小区130平方米的房子，每月租金都4,000元以上。(网页截图)
“我从来没有听说过600元可以租住珠江帝景苑，还是这种130平米的房间，这种房间最低也4,000元以上。这里最贵的房子过千万，均价都在每平米两万以上。”住在珠江帝景苑赏湖轩的业主王女士这样告诉记者。
王女士还透露说：“早期有一排楼都是市政府的福利房，听说这里也有省长在这里住，具体是哪位省长就不大清楚了。”
在广州市中山六路地铁站口附近有一套50年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 事发的粤海酒店是一家准五星级酒店，共有26层高。据酒店一名保安透露，事发时，一
名男子匆匆进入酒店大堂，焦急地告诉工作人员自己的钱掉了，他
表示：“掉钱的位置在酒店十六楼以上，应该有200多张100元现钞。”随即大家听到酒
店外面有人大喊：“天上飘钞票了！”保安立刻跑出去看到，犹如
天女散花般的百元大钞从高空飘落下来。
由于楼层位置较高，一些钞票顺风一直飘散到了一墙之隔的欣逸家园、逸虹景苑等小区
内，部分百元钞票还飘散到了小区5楼的天台上。随后，保安人员
在酒店内和商务楼通道中，也发现了一些零散的纸币。
空中突然下起了“钞票雨”，众人纷纷围观之时，一名小区居民将拾来的钞票递给了一
旁的酒店保安。交完钱后，这位热心人就匆匆离开了现场。其他几
名小区居民和物业工作人员见此情况，也与酒店员工一起帮忙收集掉落的钞票。
事发后，据抛钱的情侣称，他们是因为吵架赌气，才将2万多元钱从酒店房间内扔了出
去。经过半个多小时的努力，最终在众人共同努力下，找到1万多元
。
据悉，抛钱情侣并不是酒店的员工，也非酒店住客。昨天下午1时许，这对男女在清点
钱数并向工作人员致谢后，匆匆离开现场。昨天中午12时30分... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 打码前VS打码后。
官微照片
打码后的现场图片
6月17日，陕西省延安市公安局官方微信公众号“圣地景苑”，推送一起案件的通报情况。
这一原本正经严肃的消息，因为所配图片中的“马赛克”而走红网络。有网友调侃：打码技术还看陕西警方。
警察VS坏蛋？这码打得漂亮！
“圣地景苑”17日推送的案情通报称，2016年6月15日8时许，延安市宝塔区北关机械厂家属院发生一起命案，经公安机关20余小时的缜密侦查，于6月16日7时40分，在宝塔区某建筑工地将犯罪嫌疑人石某抓获，案件成功告破。
引发网友热议的配图，画面显示：在宝塔分局刑事警察大队门前，两名身着制服的公安干警一左一右，控制着一名身着枣红色上衣的男性嫌疑人。民警的面部用红色五角星打码，注明“警察”；嫌疑人的面部用黑色圆形打码，注明“坏蛋”。网友在回复时，除了给警方神速破案点赞外，也对配图中的打码技术给予了肯定的评价，“码打得绝对标准”，“这码打得漂亮”。
新媒体时代，打码为接地气
重庆晨报-上游新闻记者发现，关于这起命案，最早的一份通报出现在16日上午9点，由办案单位延安市公安局宝塔区分局的官微@宝塔公安 发布。配图中的两位民警，面部并未打码，... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 49 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 2015年震惊中国的十大灾难事件
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 27 17:12:10 2015, 美东)
中国大陆社会危机四伏，整个社会极度腐败，生态环境高度恶化，社会不公，民怨极大
。（网络图片）
在即将过去的2015年里，中国大陆的“天灾人祸”事件频发：上海踩踏事件，长江客轮
翻沉，中国股灾，天津大爆炸，雾霾肆虐……一系列引发国际关注的灾难性事件，不仅
在大陆民众心中投下了巨大的阴影，同时加剧了日益严重的社会政治危机。
一、上海新年夜踩踏惨案 36人罹难
2014年12月31日晚，上海市黄浦区外滩陈毅广场发生民众拥挤踩踏事故。据官方消息，
截至2015年1月1日上午，外滩踩踏事件已致36人死亡、49人受伤。
事故发生前，上海外滩地区人流量超过100万人、超出该地区人流容量上限（30万人）
达2倍多，目击者表示当时人口密度平均达到每平方米6─7人。
外滩观景平台人流的对冲被认为是事件的主要原因，但造成大规模人流对冲的原因仍不... 阅读全帖 |
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a****l
发帖数: 8211 | 50 转帖数据，上海二月房屋成交价
2月上海一手楼盘真实价格大全
2015-03-04上海房地产观察
排名
楼盘
套数
均价
1
滨江凯旋门
2
￥ 130,462
2
茂名公馆
2
￥ 118,349
3
嘉天汇
5
￥ 98,650
4
外滩九里
3
￥ 91,304
5
黄浦湾
4
￥ 88,708
6
海珀日晖
2
￥ 87,855
7
古北壹号
5
￥ 87,830
8
四季雅苑
1
￥ 86,622
9
保利西岸
7
￥ 83,233
10
翡翠滨江
13
￥ 74,670
11
静安豪景
6
￥ 73,916
12
黄浦滩名苑
3
￥ 72,779
13
华府樟园
2
￥ 72,607
14
宛平88
3
￥ 69,630
15
盛世滨江
4
￥ 68,459
16
浦东星河湾
9
￥ 68,220
17
露香园
3
￥ 68,007
18
公馆77
1
￥ 67,478
19
云锦东方
5
￥ 67,056
20
尚海湾
10
￥... 阅读全帖 |
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