j***h
发帖数: 4412 | 1 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 7 16:46:41 2011, 美东)
美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
2011年03月08日02:06 第一财经日报
近日，巴菲特在2011年《致股东的信》中坚定地唱多美国房地产，认为“房产回暖会在
一年内开始，可能会在某个时间点发生突破”。在他眼里，似乎意味着连续数月徘徊在
低位的美国房地产可能已经“触底”。
在遭“限购令”管制的中国房地产市场，手握现金的境内投资者也悄然将目光投向了有
低位企稳迹象的美国房市。抄底美国房产，会不会如愿获利呢？
各指数企稳 美国房市已“触底”？
“我觉得美国房价已经差不多见底了，加州的朋友跟我说，有些独栋别墅只要10多万美
元就能买到。”沪上一位姓桂的投资客和巴菲特一样对美国房市充满乐观，他正在考虑
在美国买房子，对于在美国购买不动产，桂先生打算出租，或者为女儿以后留学美国作
准备，“租... 阅读全帖 |
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c*******7
发帖数: 3763 | 2 Social Security和IRA都已经交了一大笔，这些，基本上老了之后也只能拿回来很少，
除非你活过85岁或者90岁。
缴的州税，足够正常当地政府公共事务开支了。
买东西、吃东西交了消费税、旅游税。
房子还交了地产税，车子还交个人财产税。
你要想在联邦税用itemlized deduction的话，还必须要有足够的消费、银行贷款（用
于房子的）利息等等。。。 |
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v****d
发帖数: 2300 | 3 记者从8日联合举办的个税法修正案专家研讨会上获悉，将于6月中下旬召开的十
一届全国人大常委会第二十一次会议有可能再次审议个人所得税法修正案(草案)。
在备受关注的该不该提高免征额、要不要减少个税占税收收入比重、怎样更好地
发挥个税调节收入分配作用以及如何更好地推进个税整体改革等方面，与会专家提出
不同的观点。
标准
3000元足够覆盖基本生活上涨
自个人所得税法修正案(草案)4月25日正式向社会公开征求意见起，上调免征额
的呼声一直不断。
财政部财政科学研究所所长贾康(微博 专栏) 表示，每月免征额从2000元提高到
3000元，已经足够覆盖近两年来因物价上涨导致的基本生活费用的上涨。他进一步拿
北京举例说，同时考虑费用扣除标准和”三险一金“后，实际的扣除额最低为3856元
，也就是说，月收入在3856元以下的个人都不需要缴纳个人所得税。对月收入在12603
元以上的人群，其免征额则高达5798元。他进一步提醒，这几年物价上升，确实有必
要提高免征额，但免征额不是越高就越合理。
”有人觉得3000块钱太低了，这个地方稍微要做点国际比较。美国今年个税基本
扣除额调升到7550美元，除以1... 阅读全帖 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 4 一次性付７０年租金这种说法没意义
房价涨，房租涨，也没见要补租金
经济周期等不到７０年
在这中间，房市泡沫早把经济毁了
房子是一种特殊的资产，只有对这种特殊资产征财产税才能抑制炒作
要不就按孙中山的提法：涨价归公
不收房产税，但是任何涨价对卖房的个人都无意义，收归国有
这样就不会有人炒房，房价也就不会涨，充分发挥其居住功能 |
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m*t
发帖数: 7490 | 5 希腊收财产税不？收的话买了就划不来了
为了还债，谁知道丫税率要涨多少 |
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m*****d
发帖数: 13718 | 7 看周围地价吧，如果都是8800，就是按8800收了
还是买耕地好，没财产税 |
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w****2
发帖数: 12072 | 9 我赞同你, 即赞同重庆关注分配的行为.
现在问题是既得利益者(尤其是私企老板)反对分钱给你,比如广东的汪洋(目前私企和资
本的代言人)继续鼓吹做蛋糕,反对分给你.
实际上我的主张是收取财产税,每年收一次,对于上亿财产以上的人每次进行分等级的收
取(比如十亿者收10%,百亿者收15%,其他各自算出相应税率). 这些钱放入全民医疗保险或者全民教育基金.
100. |
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a*******1
发帖数: 1554 | 12 老说穷人不劳而获吃福利，但问题是他们吃来吃去才这么一点。但富二代就不同了，成
长环境优越，长大后巴不得老爹快点死然后继承遗产。本来就是泡美眉长大的，除了床
上功夫了得其他一窍不通。让大企业都被这帮人管着，让真正的人才都为这帮人打工，
让他们的财富永远继承下去，这才是社会最大的不公。
i
人人生而平等，凭什么投胎牛B就能获得更好的生活？金钱乃身外物，生不带来死不带
走，凭什么能传给自己的子女？世界第一傻B经济学者弗里德曼说，“凭什么一个人天
生拥有优美的嗓音是可以接受的，继承财产却不能？”答案很简单，金钱是一般等价物
，“优美的嗓音”不是，这个难道还要讨论的么......
这个弗里德曼本科GPA 3.6，连精算师前几门考试都不过，这么傻B的人都能得诺贝尔经
济学奖，不就一群傻B投票选出个最傻的罢了，所以我对神马芝加哥学派的理论基本无
视，我自认为一个正常人的智商都在他们之上，为什么要接受他们的歪理邪说？
所以，要解决现在的赤字问题，唯有加重遗产税、财产税、资本利得税，别说他们逃税
，如果想逃的话税率再低都会逃，加了税率肯定能多收点。而且这可以使人们在一个更
公平的环境下竞争，心情更愉快，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 希腊卫生部因欠费被电力公司断电
http://www.sina.com.cn 2011年11月18日04:53 京华时报 微博
据新华社电 希腊国营公共电力公司16日中止向卫生和社会团结部供电，原因是后
者拖欠这家企业数以百万计欧元的债务。
这次断电由国营公共电力公司下属的工会实施。
为缓解财政压力，希腊政府先前提出一项全新财产税，收取房产所有者每平方米0.
5欧元至20欧元税款，以在今年年底前筹集20亿欧元(约合27亿美元)资金。
政府提议，房产所有者把应缴税款并入电费一并缴纳，对不缴纳税款的民众作断电
处理。公共电力公司下属工会对政府介入收税行动表达不满，称“电力供应不能成为恐
吓的手段”。
希腊《每日新闻》援引工会主席尼科斯·福托普洛斯的声明报道，由于政府没有支
付账单，工会无法接受参与收税的要求。
按照工会提供的数据，卫生和社会团结部共计拖欠380万欧元(512万美元)的费用。 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 14 人人生而平等，为什么有的人出生在富人家庭就能享受到更好的生活，而出生在穷人家
庭就只能活该？这样下去，富人世代都富，穷人世代都穷，你认为就公平吗？
嫉妒是比自私更本质的人性，社会主义理论的出发点是人生而嫉妒,资本主义的出发点
是人生而自私，显然社会主义是对的，资本主义是错的。
金钱是一般等价物，它的产生、转移理所当然伴随着税收；由于人生而嫉妒，嫉妒比自
己有钱的人，所以为了维护人性，必须采取高额累进税和遗产税、财产税。平税制本身
就是反人性的，你看看现在还有什么发达国家搞平税制？
保守主义也好，新自由主义也好，他们成立的前提是：
1.大家起点差不多，鼓励自由竞争确实能促进发展；
2.时间仅限于一代人，他们的财富不会传给子女，不会有富二代不劳而获破坏公平竞争
的环境
很显然美国镀金时代符合这个特点，可惜30年后富一代年事已高，无法继续创造价值，
富二代在吃喝嫖赌中成长，根本没有能力维系父辈产业，但当时的社会制度却让富二代
继承了大量财富，导致社会价值观极度扭曲；穷二代看不到希望，只好放弃奋斗；于是
整个社会的人都放弃了奋斗，社会停滞发展，1%的人占50%的财富，90%的富人都靠继承
财产... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 15 美国有高额累进税、红利税、房产税、遗产税、社会保障体制等，远比中国朝鲜更接近
马克思所说的社会主义，而且也更民主，普通人能够通过自己的力量改变社会。08年奥
巴马竞选经费7.5亿美元，其中65%都是200美金左右的小额汇款，而代表富人利益的麦
凯恩全部经费才2.5亿。请问朝鲜可以吗？
什么样的人适合朝、中国？认为富二代官二代光荣的人，反对遗产税财产税的人，不认
为普通人能改变社会的人，这些人就最适合了，因为朝鲜和中国的官位和财富很大程度
上是世袭的，普通人的声音完全被淹没。
我向往的是真正的社会主义，人民当家作主的社会，普通百姓可以决定自己乃至国家发
展的社会，不是名左实右的官僚垄断资本主义，更不是封建帝制。 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 16 遗产税、财产税呢？人人生而平等，为什么一个人出生在富人家庭就能有好的生活，而
出生在穷人家庭就该受罪？大家都是一个国家的人，理应有同等的待遇；如果先天环境
不允许，政府就有义务进行调节。你说的都是镀金时代的政策，它已经造成了巨大的社
会灾难，贫富差距分化，代际流动消失，富二代不用工作，因为自己已经生活得很好了
；穷二代没动力工作，因为再努力也白搭，于是大家都不努力，社会就停滞发展了。
别说什么财富不能传给子女就没动力工作，这是胡说八道。一个年轻人，哪怕他知道未
来自己的财富无法留给子女，他也会努力奋斗，为什么？因为他年轻，他有欲望，他要
赚钱泡妞，娶了老婆他想找个更漂亮的，要住豪宅，买好车，等等；这些都会促使他努
力赚钱，而且如果他知道自己的财富无法留给子女的话，他会拼命花钱，这会促使其他
人努力工作去满足他的需求，于是社会经济都能稳步发展；
人老了之后其实努力与否都无关紧要了，因为他们老了，效率低了，如果他们知道财富
可以留给子女，他们会努力工作，但效率太低，没用；如果他们的财富不能留给子女，
他们不努力工作，反正效率都很低了，现在更低，伤害也不大。所以征巨额遗产税肯定
不会阻碍社会... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 17 右派目光太短浅，只考虑20、30年的事，对跨代的事都不考虑，还是马克思牛B，几百
年的事情都能用几条简单的道理说得清清楚楚。
苏联之所以垮台，不是因为共产主义；恰恰相反，就是因为你说的这些保守主义。官位
世袭，财富世袭，官二代、富二代不用努力工作也能有好的生活，穷二代、民二代再努
力也白搭，于是大家都颓了，社会也就废了。
美国之所以强大，就是因为实行了高额累进税、遗产谁、财产税，让富二代没法不劳而
获，穷二代也不至于对生活绝望；美国之所以不够富，就是因为这些政策没法贯彻下去
，时左时右，甚至还有一帮一边忍受资本家残酷剥削，一边为资本主义摇旗呐喊的人。 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 18 遗产税、财产税呢？人人生而平等，为什么一个人出生在富人家庭就能有好的生活，而
出生在穷人家庭就该受罪？大家都是一个国家的人，理应有同等的待遇；如果先天环境
不允许，政府就有义务进行调节。你说的都是镀金时代的政策，它已经造成了巨大的社
会灾难，贫富差距分化，代际流动消失，富二代不用工作，因为自己已经生活得很好了
；穷二代没动力工作，因为再努力也白搭，于是大家都不努力，社会就停滞发展了。
别说什么财富不能传给子女就没动力工作，这是胡说八道。一个年轻人，哪怕他知道未
来自己的财富无法留给子女，他也会努力奋斗，为什么？因为他年轻，他有欲望，他要
赚钱泡妞，娶了老婆他想找个更漂亮的，要住豪宅，买好车，等等；这些都会促使他努
力赚钱，而且如果他知道自己的财富无法留给子女的话，他会拼命花钱，这会促使其他
人努力工作去满足他的需求，于是社会经济都能稳步发展；
人老了之后其实努力与否都无关紧要了，因为他们老了，效率低了，如果他们知道财富
可以留给子女，他们会努力工作，但效率太低，没用；如果他们的财富不能留给子女，
他们不努力工作，反正效率都很低了，现在更低，伤害也不大。所以征巨额遗产税肯定
不会阻碍社会... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 财政部考虑推进房产税改革有望扩大试点范围
http://www.sina.com.cn 2011年12月08日02:14 京华时报
本报讯 (记者 赵鹏)记者昨天获悉，财政部财政科学研究所所长贾康(微博)称，未
来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点
情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。
贾康日前接受中国证券报(微博)记者专访时表示，最近财政部领导表达了对房产税
改革试点积极总结经验和考虑进一步推进改革的意见，这是一个很明确的政策信号。也
就是说，在未来的改革逻辑里面，将会认识和思考怎样在中国进一步打造财产税，怎样
使房地产调控在制度建设方面得到更多实质性推进以及怎样深化配套改革、构建地方税
务体系，怎样强化从收入到财产的再分配机制，怎样抑制房地产在运行中间的泡沫等。
“至于是哪些城市，目前还很难确定”。总而言之，未来的房地产调控大方向是以房产
税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。
昨天，中国财政学会副会长、人大教授安体富向本报记者表示，他认为未来房产税
肯定会扩大试点，直至全国推行。今后其试点范围的扩大，应该还是首... 阅读全帖 |
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t******t
发帖数: 15246 | 20 西方一直热衷于推动所谓的“价值观外交”和“颜色革命”，但今天突然发现形势
不妙。随着西方世界进入危机，世界也进入“后西方时代”和“后西方话语时代”。在
这样一个时代里，中国人应该抓紧自己的话语建设,并用自己的话语来审视和评判西方
的一切。从中国话语的视角出发，这场西方危机的政治根源大致可以被归纳为“四个缺
乏”。这“四个缺乏”问题如解决不了，西方整体走衰的颓势将不可逆转。
第一，缺乏“实事求是”的精神。这突出表现在西方政客很大程度上已丧失按照事
物本来面目来认识和处理事物的能力。尽管西方号称有言论自由和出版自由，但西方政
治生活中存在严重意识形态禁锢。今天西方政治的主要特点对内是一切都“选举政治”
化，对外则是“意识形态化”。
在西方国家内部，“选举政治”化意味着政客所做的一切都首先考虑“选举政治”
的需要。例如，希腊各政党互相推卸责任，继续为竞选明争暗斗，导致政府无法 “实
事求是”地分析和处理国家面临的严重危机。难怪有学者这样评述希腊政治：“希腊发
明了民主。但现代希腊却有可能给民主带来恶名。”
从对外政策来看，西方国家，特别是美国的对外政策历来是高度“意识形态化”的
。多数西方政... 阅读全帖 |
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H*********S
发帖数: 22772 | 21 说中国税务负担大，应该是网络职业写手作品。
中美工薪阶层对比，中国雇员交所得税根本就抵不上美国的零头。
于是有人就发明了“费”来搅浑水，事实又是，中国人花钱没有消费税，下馆子接受服务不给小费，手机单向收费。。。这些事实，人民币实际购买力至少凭空要拔高15%。
再则，中国人不交地产税，开车不交车的财产税，也不用整天被要求donate消防队，医院，儿童中心，乳腺癌防治。。。中国人基本是赚多少钱全拿回家自己用，美国人收入光这些东西又得折扣一块。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 22 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20111227/781864.html
——个人与企业的税负清单
《中国经济周刊》 记者 郭芳|北京、浙江报道
年末，五位嘉宾在中国收视率最高的国家电视台分别作主题演讲。很巧合的是，其中的
四位主讲嘉宾都重点提到了同一个问题：减税。
他们分别是刘明康、柳传志、樊纲、陈志武，角度虽有不同，但观点较为一致：当前，
中国的税负水平太高了，应当减税。
不过，这与有关部门的主流观点并不一致。尽管不同主管部门给出的数据并不一致，但
立场结论相同：中国目前的宏观税负水平并不高。
事实上，在牵涉到每一个人利益的税负问题上，民间感受与官方立场的相左一直存在，
但在2011年的一整年，这种矛盾和冲突的尖锐化多少令人有些意外。
12月11日，财政部刚刚公布，2011年前11个月的全国财政收入97309亿元。全年财政收
入超10万亿元已无悬念。
这必将在统计上推高早已招致颇多非议的宏观税负水平。
樊纲说，财税改革确实到了一个新的时候。刘明康主张，政策性、结构性的减税规模应
当有所扩大。
12月14日，中央经济工作会议宣布：财政政策要继续完善结构性减税... 阅读全帖 |
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g*******0
发帖数: 3240 | 23 税务总局原副局长：中国宏观税负在30%以上
http://www.sina.com.cn 2011年06月24日11:54 南风窗
“好的税制要照顾穷人，也要留住富人” —— 专访国家税务总局原副局长许善达
文| 本刊记者 | 徐 瑗 发自北京
个税作用有限
《南风窗》：个人所得税改革广受关注，个税起征点拟调整为3000元，这是否应该
考虑到不同城市之间的差异？
许善达：发达国家有中央政府的个人所得税，也有地方政府的个人所得税。我们现
在的个人所得税采用分成制，60%归中央，40%归地方。各地差别原则上讲应由地方政府
考虑，中央政府负责全国的一致性，但我国现行税制中，地方政府没有这个权力。原则
上，税收应该有差别，问题在于差别由谁来决定。假如想有差别，那么需先改革税制，
中央和地方采用不同的税率，中央税多少，地方税多少，然后中央下放税率管理权力。
由地方决定差别。这就涉及税制的重大变革了。
《南风窗》：现行个税最大缺陷是什么？
许善达：这个问题比较复杂。首先中国税制和发达国家有很大区别，我们是以间接
税为主。1994年新税制设计的时候，我们说的是双主体，即间接税和直接税两个主... 阅读全帖 |
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g*******0
发帖数: 3240 | 24 http://www.chinasteelnet.com/news-d.asp?id=1423978
权威专家纵论：中国宏观税负到底有多重
_________________________
除去通胀后，15年财税翻10倍，城镇居民人均可支配收入仅增长2.2倍，农民收入仅增
长1.7倍
__________________________
在财政收入高速增长，居民收入比重持续下降的背景下，“减税”无疑是今后一段不短
的时间里，我国经济政策走向的关键词之一。在刚刚落下帷幕的中央经济工作会议决议
中，“完善结构性减税”就在财政政策中排在第一位。
但值得玩味的是，自2004年以来，我国就一直在进行结构性减税，即部分税种减税、部
分税种增税。不过，过去几年的结构性减税并没有能够阻止财政收入的高速增长。结果
是财政收入所占GDP的比重从2002年的15.7%一直攀升到2011年的22.8%。这九年时间总
共提高了7.1个百分点，其中没有任何一年出现下降。
值得注意的是，上述财政收入数据还没有包括政府的其他收入。如果把其他收入纳入进
来，广义财政收入所占GDP比重在近几年的提高幅度更加惊人。
20... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 25 不知道你在哪个州。MINNESOTA有个统计，租APARTMENT住的家庭，租金对收入的比例，
平均是50％；买自己房子的家庭，在房子上的花费，包括保险和财产税，接近30％。从
来没有房子的老人，大多也没有什么积蓄，不能用MEDICARE之前，过的是挺不好的。 |
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w***u
发帖数: 17713 | 26 其实应该取消收入税，只收销售税和财产税。
那些舍不得花钱都用于投资的富人也可以征低税。不过这可能打击消费。 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 27 看媒体如何布局推动“民资春天”——私人资本突然被支持进入铁路等领域的背景分析
杜建国
一、
2011年12月15日，国务院副总理李克强出席全国发展和改革工作座谈会时宣布：
“支持民间投资进入铁路、市政、能源、社会事业等领域”，同时“推进投资、财税、
金融体制改革，力求取得新的突破”。
对此，有人不禁欢天喜地：“中国民间资本的春天已经不远了”！http://views.ce.cn/main/yc/201112/19/t20111219_22929561.shtml
事情的发生看似有些突然，其实早有征兆。这首先得从国有企业近年来所遭受的舆论“
围剿”和私企所享受的关怀谈起。
当前，经过媒体学界持续不断地宣传，国企几乎已遭到全民唾弃，沦为过街老鼠。国企
罪名主要如下：国企钱赚得比谁都多，但凭借的不是竞争力，而是垄断地位；国企挤占
了私企的生存空间，这叫国进民（资）退；私企的利润都被国企夺走了，老板们也就无
法提高员工的收入，加剧了贫富分化；不光工薪阶层受穷，老板群体也一样，这就叫国
富民穷或官富资穷。因此，国企应该退出竞争性领域或盈利领域，让私企独享，这叫让
利于民、藏富于民。与强梁霸道的国... 阅读全帖 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 28 看看这个就知道美国人付房贷是一辈子的事情。
很多家庭就一个房子，还一辈子贷款。
房子不仅仅是房贷，还有财产税，维修，水电气等一大堆事。
何况收入里只有1/3是可以用来房子开销的。 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 29 主报告篇
0）前言
第一句话就是“16世纪（1500s)到1820年中国是世界第一大经济体”,那个卖国贼写的
？公认的是公元前200到1820，整整两千年而不是300年。所以我对哈日哈韩很不理解，
哈什么不行？最应该哈的是自己的祖先！
1）中国1978-2030之路
夸了一大堆，2010年终于超过日本。怎么觉得是个耻辱的事情。日本一百多年前是中国
的小弟，奋发图强，甲午战胜中国，蹂躏中国几十年。那茅老贼还反对造航母，将这个
老不死的送到日本去。
预测中国经济增长会放缓，2011-15在8.5%直到2026-30年的5%（完全同意）。原因是工
业化已经完成，资本积累的贡献力会小一些（前面说服务行业的增长会缓慢些，同意）
；老龄化（2030年是现在的两倍，同意，担忧！）；劳动力从2015开始减少（是时候开
放第二胎，凭什么少数民族三四个的生，汉族就只能一个。虽然我是拥护民族团结，还
有这么脑残的政策？）；技术差距减少以及第二波改革的冲击力减少（同意，从无到有
，容易，再提高不容易）。
挑战：现在的发展模式太依赖资源，破坏环境，不可持续（同意，国内还在大炼钢铁，
还发展什么太阳能产业，往发达... 阅读全帖 |
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H*********S
发帖数: 22772 | 30 欧洲从17世纪开始产业革命，美国站在欧洲肩膀上发展，19世纪末就是世界强国。
欧美苦心发展几百年了，中国经济起步不过几十年时间，中国人就耐不住性子，欧洲多
高油价老子不管，反正美国人多便宜的油价老子就要多便宜，欧美人多少个月工资买一
辆车，老子们也要这样，欧美人交很高的收入税，地税，财产税，消费税，老子们不交
，但是福利必须跟欧美看齐。。。
就算中国政府由神来运营，估计神也会被中国人逼疯 |
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l*********8
发帖数: 4642 | 31 有些地方也是忽悠人吧。
比如说“每个纳税人都会收到一份清单，详细列出所交税款的用途和金额”。没有房产
的在读F1学生，有人收到过这样的清单，告诉你的税款有多少被用到伊拉克或者阿富汗
去打仗了吗？ 这种清单只是针对房产税等固定财产税吧？ 中国现在私人住房基本上是
没有房产税的，先交了再去想这个清单吧。 |
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b*******8
发帖数: 37364 | 32 图片是说财产税，解说糊弄人，一般人看不出这个Trick。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 人民日报质疑上市公司穷庙富方丈 损害股民利益
http://www.sina.com.cn 2012年04月13日 08:02 人民网—人民日报海外版
本报记者 周小苑
随着4月份上市公司2011年年报逐渐发布，各大公司经营业绩呈现“冰火两重天”
，既有大赚超过2000亿元的工商银行(4.36,0.00,0.00%)，也有巨亏近105亿元的中国远
洋(5.19,0.00,0.00%)。与此同时，公司高管的薪酬也相继浮出水面，在股市萎靡不振
，大批股民以亏损告别了2011年的时候，一些企业在业绩下滑的同时却大幅为高管涨薪
，“穷庙富方丈”引起社会的强烈关注。
亏损公司老总翻倍加薪
每逢上市公司集中公布年报时，企业高管的薪酬便成为公众关注的焦点，沪深两市
的上市公司中，金融、地产类公司的高管成为高薪主力。许多业绩下滑的企业高管年薪
非但没有下降，反而大幅增加。
受去年调控政策影响，许多房地产企业利润出现大幅下滑。中粮地产(4.56,0.00,0
.00%)2011年年报显示，去年公司现营业收入55.41亿元，同比2010年增长1倍，净利润
为4.22亿元，同比下降26.82%，归属上市... 阅读全帖 |
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p********7
发帖数: 18007 | 34 今年财产税有的地方长了15%以上， 房价可是一直跌。 这些政府，，，，，
无语 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 35 改革开放30多年来，中国的GDP以前所未有的速度膨胀，但整体财富的积累却没有理想
地带来公平合理的分配。中国经济总量扩大的同时，收入分配差距也越拉越大。由此带
来的一系列社会问题、福利问题困扰着普通老百姓，也困扰着研究收入分配的专家学者。
中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇就是其中之一。农业经济、劳动与经济
增长、土地改革、城市化问题是他研究的重点。在他看来，收入分配问题，是中国当前
面临的主要问题，而改革是必须要走的道路。“不改革就没有前途。没有改革的推进，
收入分配的根源性问题就无法解决。”
那么在周天勇看来，收入分配的症结到底在哪里？改革该如何推进？
城乡差距是最大症结
《英才》：中国的收入分配差距越拉越大，你认为收入分配的症结在哪里？
周天勇：中国收入分配的问题比较复杂，最大的症结在于城乡差距。
中国几亿农民的年均收入才几千元，而城镇居民的平均收入是他们的三倍，这对总
体的基尼系数权重影响非常大。如果单从城市或者农村角度来讲，基尼系数(判断收入
分配公平程度的指标，在0和1之间，数值越低，表明财富在社会成员之间的分配越均匀
)都在0.4以内，但是两者一综合就到了0.5以上。... 阅读全帖 |
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c*********y
发帖数: 3348 | 37 房产税是财产税的。
如果你不拥有这财产，凭什么交税呢。
你说土地使用费不是房地产税， 那么土地就不是财产了。
一栋房子现在价值一半以上是土地使用费。
如果70年都要到期了， 比如说69年了， 你房子的价值是否也应该相应的减值了。 |
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c**e
发帖数: 5555 | 38 所有世袭的领导人（不管有无实权）都是封建残渣，都应该废除。真正“民主化”的皇
室应该是当作公司品牌儿运作，自负盈亏，照交财产税、遗产税，过不下去了可以有偿
把皇位转让给别人。 |
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s********i
发帖数: 17328 | 39 auditing，只要你公布，就应有独立部门去核实。就不能学学美国怎么收海外财产税的
？ |
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M*********t
发帖数: 362 | 40 日本在以往的对华侵略中，一直都能够很快开始利用占领区。台湾、琉球、朝鲜、东北
、华北、上海，都是如此。可是全面侵华战争开始以后，占领区却始终无法安定下来，
军队始终处于战争状态。这对于经济的消耗是非常巨大的。日本的经济很快就无法支撑
这种长期的战争消耗而陷入困境。困境主要表现在两个方面：
1、财政危机：自侵华战争爆发后，仅在1937年9月日本即编制了25亿日元的临时军费预
算（相当于当时日本GNP的9%），从侵华战争爆发后至1941年止，特别军费用支达268亿
日元，其中大部分用于侵华战事，军械预算大部份用于生产弹药，弹药费1937年度占军
械费56%，1938年度实际上占军械费的76%（中原茂敏：《大东亚补给战》78页》）
而为了筹措军费，日本采取了增加税收，滥发公债及纸币的作法，如在1936年将法人所
得税增加80%，个人所得税增加30%，遗产税增加10%，废止了股票所得可抵扣40%税额之
规定，并建立了财产税、烟、酒税等新税。1937年侵华战争爆发后，又实行临时增税及
创立“华北事变特别税”，1938年又创立“中国事变特别税”，但所得远不足以应付巨
大的开支，又滥发公债及纸币。其... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 湖南湖北房产税试点准备工作已暂停
http://www.sina.com.cn 2012年10月22日 09:19 《财经》杂志微博
房产税改僵局
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正政策目标后循序
渐进
10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月
无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征。
今年10月，是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期。按照规定，
该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人，须于当月底之前
主动申报并缴纳个人住房房产税。
与税务部门工作人员的“忙碌”相比，重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥
寥。2011年是试点第一年，全市个人住房房产税尚不足1亿元。今年的征税范围又有所
缩小，即使加上此前的存量别墅，预计征税收入也不会增加多少。
另一试点城市上海的情况也不太乐观，用上海市税务局相关负责人的话来说，该市
房产税“没有完全征起来”。
接近财政部的人士近期也向《财经》记者透露，财政部原本打算今年在湖南、湖北
“两型社会”试验区试点个人住房房产税，... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 1080 | 42 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: luanmit (vs), 信区: History
标 题: 匈奴究竟输在了哪---------汉武帝伐大宛探析
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 13 17:45:44 2012, 美东)
一
太初元年(前104年)的一天，壮士车令带着纯金铸造的金马和黄金千斤踏上了西去
的征途，他受当朝天子派遣，前往万里之外的大宛国求取天马------汗血马。
汗血马，据说就是今天的“阿哈-捷金马”，它的闻名于世，并不全是它有多么高
大壮猛、奔跑力强，而在于它的一个奇特之处：每当激烈的奔跑之后，它的前肩以及臀
部、背部都会出汗如血，因此汉人为它取了“汗血马”这个响亮的美称。据今人考证，
这个带有浓厚神话色彩的特征，其实是一种寄生虫的分泌物。加上它喜欢以苜蓿为食，
与汉地的马种大为不同，由于这些奇异的差别，人们视之为天马，在东方人的心中产生
了一种奇特的魅力。
汉武帝一生冀求长生不老、升仙得道，他闲着没事，用《易经》卜了一卦，曰“神
马当从西边来”。这令沉溺于祥瑞的他颇为受用。果然还真应景，不久敦煌方面来报，
说在渥洼池发现了天... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 早报记者 陈月石
多年来饱受多方关注和争议的官方全国基尼系数，昨日终于揭开神秘面纱。
在18日上午举行的2012年国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局局长马建堂
在回答记者提问时一口气公布了从2003年到2012年的基尼系数。其中，2012年中国全国
居民收入的基尼系数为0.474。过去10年，基尼系数在2008年达到最高值0.4910，随后
开始逐步回落。10年间，基尼系数全部高于0.4。
所谓基尼系数，是用于衡量居民收入差距的常用指标，数值在0和1之间，基尼系数
越大，说明居民收入差距越大。按照国际一般标准，0.4以上的基尼系数表示收入差距
较大，即0.4是国际公认警戒线。
“0.47到0.49之间的基尼系数不算低。”国家统计局局长马建堂昨日在新闻发布会
上坦言。
值得注意的是，由于昨日公布的基尼系数是按照新标准、新口径、老资料计算出来
的，因此国家统计局表示，不排除2013年会按照新标准取得的新数据，对这些历史数据
进行适当修订。
“但是，到底修订不修订，修订多少，我现在还没法说，因为2013年的收入数据要
到明年这个时候才能有。”马建堂表示。
制作细节尚不清晰
公开资料显示... 阅读全帖 |
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m*****o
发帖数: 2084 | 44 2013年02月05日19:48 中国新闻网 我有话说(8569人参与)
国务院批转发展改革委等部门关于深化收入分配制度改革若干意见的通知
国发 〔2013〕 6号
国务院同意发展改革委、财政部、人力资源社会保障部《关于深化收入分配制度改
革的若干意见》，现转发给你们，请认真贯彻执行。
收入分配制度是经济社会发展中一项带有根本性、基础性的制度安排，是社会主义
市场经济体制的重要基石。改革开放以来，我国收入分配制度改革不断推进，与基本国
情、发展阶段相适应的收入分配制度基本建立。同时，收入分配领域仍存在一些亟待解
决的突出问题，城乡区域发展差距和居民收入分配差距依然较大，收入分配秩序不规范
，隐性收入、非法收入问题比较突出，部分群众生活比较困难。当前，我国已经进入全
面建成小康社会的决定性阶段，按照党的十八大提出的千方百计增加居民收入的战略部
署，要继续深化收入分配制度改革，优化收入分配结构，调动各方面积极性，促进经济
发展方式转变，维护社会公平正义与和谐稳定，实现发展成果由人民共享，为全面建成
小康社会奠定扎实基础。
我国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段，当前收入分配领域出现的问题... 阅读全帖 |
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l**k
发帖数: 45267 | 45 中国个人税起征标准是月工资3500，你给我说说底层的怎么交税吧？
中国和美国在这个问题上暂时还没法比，因为中国现在是主要靠收商品增值税，对个人
收入税和财产税这块还没怎么上心，老百姓也就是刚开始有这概念而已 |
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l*****9
发帖数: 9501 | 46 其实我说的是没有财产税，而且不管钱的来路，所以事实上官富基本不缴税。不过后清
现在确实没有税收不足的问题，后清最大的隐患是民怨。 |
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l**k
发帖数: 45267 | 47 全国所有人都不交个人所得税和财产税的时候，老将的念想估计更大 |
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h*h
发帖数: 27852 | 48 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: hsh (三胡), 信区: Dreamer
标 题: 要有个理性的房市，房产税是必须有的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 20 13:02:03 2013, 美东)
房产税不是收入税，是财产税，可以抑制过度房地产投机，有效的减少整个社会的资源
浪费。另外还有高房产空置税
当然现在有房的人都不喜欢房产税，尤其是有房的穷人 |
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h*h
发帖数: 27852 | 50 20%就扯淡了。房产税是每年收的，是一种财产税 |
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