发帖数: 1 | 1 在写过几篇关于汉武帝时代颁行的与民争利的经济政策的文章后，不断有网友问：你读
过《盐铁论》吗？你知道桑弘羊之问吗？没有这些与民争利的经济政策，我们拿什么来
“爱国”？于是，我不得不写作这篇《桑弘羊之死》。在帝制时代的中国，没有国家的
概念，或者说：朕即国家，天下即朕。所谓“爱国”，爱的即是皇帝和朝廷。在这样的
理念之下，满足皇帝和朝廷一切欲望所需都是理所当然的。但是今天的我们早已经明白
，国家不等同于皇帝，不等同于某些组织和利益集团。如果我们把“朕即国家，天下即
朕”中的“朕”换作“人民”，那么“人民即国家，天下即人民”；如果我们对个体生
命本身抱有最基本的尊重和怜悯，再来看困扰中国两千多年的“桑弘羊之问”，会发现
，这原本是个伪命题。
公元前81年，即汉昭帝始元六年2月，汉王朝召开了一次在中国历史上极为著名的会议
——盐铁会议。《汉书·昭帝纪》这样记录：“诏有司问郡国所举贤良文学民所疾苦。
议罢盐铁榷酤。”
中国历史上的盐铁专营始于汉武帝元狩五年（前118年）。这一年，汉武帝下令将全国
各地的煮盐、冶铁全部收归政府管理，收入用以补充赋税。到元封元年（前110年），
汉武帝又在全国推行... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 作者: 莲悦
公元前119年，卫青、霍去病领军出击匈奴，取得重大胜利，匈奴十余年再无南下之力。
这一胜利虽然让汉武帝龙颜大悦，却也触发了他心中隐藏已久的忧虑，一句话——朝廷
早就没钱了，连出征将士的军饷都发不出来。
汉武帝怎么会这么穷？说起来，跟汉武帝的伟大梦想有关。
汉武帝是一个特别热衷于战斗的皇帝：与朝鲜战斗，与南闽两越战斗，与西域诸国战斗
，当然，与强悍的匈奴战斗，更加其乐无穷。对汉武帝来说，其毕生的伟大梦想即是：
让匈奴姓刘，永远忠诚。
为了击败匈奴这个北方强敌，汉武帝自公元前133年策划马邑之谋，便一直和匈奴刀兵
相向。连续十五年的战争之后，国库为之一空，就连库藏旧存之钱和常年的赋税收入都
已全部竭尽。
不过，天子富有四海。皇帝缺钱了，怎么都容易想到解决的办法，其治下两三千万人口
，随便征征收收就能让问题迎刃而解。
于是，在一帮善于找钱的大臣帮助下，汉武帝说干就干。
对一个以农为本的国家来说，国家绝大部分人口都是编户齐民，即农民。不过，中国的
农民自古以来生存环境就非常脆弱。丰年税重、灾年歉收，都会让他们的生活濒临绝境。
农民已经够穷够苦了，根本没啥油水可捞，但汉武帝还是大幅... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 13723 | 3 我觉得政府首先要打击的不是地产商，而是流通领域的炒房行为，增高流通成本，这样
没有了虚假需求，地产商想加价也不行了。
比如一下这些办法
1.二套房首付升到50%。
2.任何商品房（1，2套都算）如果在首付之后3年之内出售的，加征一定比例的交易税。
3.另外还有可以对房子加征财产税，头5年重一点，但是如果注满10年没有变更户主的
可以从政府得到部分返还。 |
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w*o
发帖数: 135 | 4 其实可以对自住房之外的房子加收高额财产税，以致炒房无利可图。
打击地产商是有点没找对目标。房价主要不是地产商抬起来的，而是炒房的炒热的。
税。 |
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y**g
发帖数: 2492 | 5 你在美国lease车子的时候，每年要不要交财产税？当然你在FL，IL等免税州除外 |
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c*w
发帖数: 4736 | 6 这个，国家收税
全是横刀劫民财吧？
你个人所得税不是横刀劫民财？
财产税基本是对经济影响最小的税种之一。 |
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c*w
发帖数: 4736 | 7 收税总是要收的
法是人定的。
我觉得这个70年期限最后会变成永久期限
但是过了70年期限就会有比较高的财产税。 |
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c*w
发帖数: 4736 | 8 政府应该对所有的住宅，厂房还有商业用地征收物业税。
百分之零点几就够了。
这样不但可以减少泡沫，而且可以减少其它税收对经济的破坏作用。
最简单的算一笔帐：
比如征收0。3%的物业税，
只算住宅
平均房价一平米3000块 （北京是这个10倍以上）
人均住宅面积25平米
13亿人
算下来一年可以收2925亿
要知道2010年预算，全国个人所得税也只有2542亿
物业税只住宅这一项就可以免除个人所得税还有剩余。
当然个人所得税不会也不应该全免
但是降低一些，尤其是较低收入的税，
也是对经济很有帮助的。
增值税2010年预算为15350亿元，
如果这个用物业税的住宅部分去抵消增值税，
会让增值税由17%变成至多14%！
这个增值税很多最后都是普通老百姓付的。
而这个物业税显然是炒房的和住豪宅的富人付最多，
穷人根据定义付得就很少。
中国住宅有70年使用权
70年后把住户赶出去不是特别实际
但是可以用增加物业税的办法变相收费。
比如70年之内0。2%，70年之外2%
一般的说，
财产税，赠与税和遗产税
比起其它税种对经济的影响最小。
政府反正也要收税
物业税收一点
其它税降一些
对经济有利
而且 |
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c*w
发帖数: 4736 | 9 你太小看中国人民的创造力了
你这样，
直接后果就是
大家以后多多造60平米以下或者120平米以下的房子
但是有的房子间隔板可破
愿意住大房子的买两间小的
然后把隔板破了自己重新装修。
而且有的喜欢一大家子住在一起的
这样对他们也不公平。
在美国，中国城里买房子
你知道怎么买吗？
100万的房子
写成交价50万
然后另外50万现金下面塞。
一下子财产税减半。
中国人机灵着呢
这种一厢情愿的设计初衷是好的
但是结果往往事与愿违。 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 10 每户三万？这孙子真的甲亢了吧
的显着位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官
方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是
解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非
一蹴而就”。
税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《
房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快
城市先行试点。
消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。
合理的是房地产税；但是在具体操作上面，用别的说法也没有关系，比如叫房产保有税
也不是不行。”财政部财科所所长贾康向《中国经济周刊》分析说。
为房产特别消费税肯定是流转税，需要在买卖中缴税，这就违背了房地产税是财产税的
基本性质，税理上是讲不通的；此外，还增加了买房人的负担，搞不好，还有可能变成
涨价的因素。
化了，其实房产保有税就是房产税，只不过过去房产税只是对商业地产开征。” 刘桓
说。
有非营业性房产免征。而物业税，早在2003年10月召开的中共十六届三中全会时就写入
了决议，并于2 |
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f**e
发帖数: 890 | 11 这就是告诉大家，房子是用来住的，不是用来炒的。房价不涨，投机客就要跑，现在再
来个房产税，投机客只能跑的更快了。如果一个合理的房产税老百姓都交不上，更说明
房价高的不合理了。
的显着位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官
方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是
解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非
一蹴而就”。
税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《
房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快
城市先行试点。
消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。
合理的是房地产税；但是在具体操作上面，用别的说法也没有关系，比如叫房产保有税
也不是不行。”财政部财科所所长贾康向《中国经济周刊》分析说。
为房产特别消费税肯定是流转税，需要在买卖中缴税，这就违背了房地产税是财产税的
基本性质，税理上是讲不通的；此外，还增加了买房人的负担，搞不好，还有可能变成
涨价的因素。
化了，其实房产保有税就是房产税，只不 |
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c*w
发帖数: 4736 | 12 这个人说富士康是冰山一角
他至少应该拿出自杀率数据
一般人看来富士康自杀率比全国劳工平均水平要高很多
否则也不会是新闻
这个人通过富士康来兜售工会之类的乱七八糟的东西
非常恶心
中国资源和老本都很少
本来就是靠劳动者勤劳肯干立国的
即使要重新分配社会财富
也是最好通过财产税的方式
对财产收税，
同时降低较低端和中端所得税和增值税。
希望靠工会的办法来提高普通劳动者待遇就是饮鸩止渴。 |
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c*w
发帖数: 4736 | 13 工会这种操蛋的东西是那些有资源，有底子的民主国家想甩甩不掉的毒瘤
共产党要是把这个东西学来中国就完蛋了。
中国政府应该做的是立法保护工人不被欺骗和强迫打工
（劳动法已经有了，当然劳动法有其它乱七八糟的东西现在不在讨论范围内）
但如果去立法保护工会就是自费武功了。
工会这帮工人愿意组织可以
但是如果因为搞这个全部或部分被解雇就是活该。
自由经济
你乐意给谁打工就给谁打工
谁乐意雇你就雇你
本来就是愿打愿挨的事情。
搞个工会
养了一帮懒人拿高工资
工会外面的人愿意低工资干同样的活都不被允许
这样你们就公平了？
至于收入不均的问题可以通过税收等方式解决。
比如收财产税，物业税，遗产税，甚至对高收入人的所得税，
这些都有劫富济贫的作用。
想靠工会达到劫富济贫就是引狼入室。 |
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c*w
发帖数: 4736 | 14 租房子有合同。
工作也有，看你签什么合同了。
你来展开讲讲这个和工会有什么关系，
不要客气。
我这是第三次说
我认为贫富不均是一个应该解决的问题
但是应该靠税收等其它方法来解决。
比如个人所得税，财产税，物业税等。
都可以达到让富人资本家多交钱的目的，
再用他们的钱为穷人搞教育卫生等。
但是靠工会解决贫富不均问题就是引狼入室。 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 15 相比较而言，由于财产税的空缺，富人承担的税负与其纳税能力相比，就显得很轻。“
目前，房产税、遗产税都还没有开征，个人所得税方面，高收入者也可以通过很多方式
达到逃税、避税的目的。因此，越富的人积累得越多，税收杠杆的调节作用没有得到体
现。”
资源税的调节作用也没有得到体现。周天勇说，在国外，对于电信企业使用的空间频道
资源都会征税，我们在这方面是空白，本该属于国家的税收变成了相关电信企业的利润
，也成了这些行业畸高收入的一个来源。煤炭等矿产资源近些年来已经成为暴富的源头
，税收在这方面也没有发挥应有的作用。
“橄榄型”社会怎么建
提高中低收入者的收入水平，是构建“橄榄型”分配格局的关键
我们离“橄榄型”收入分配格局还有多远？
有测算显示，我国中等收入群体比重偏低的主要原因，是中国存在着较高的收入分配不
均等，以及比较大的城乡收入差距。2009年收入低于城乡人均可支配收入的人群比例高
达62%。这部分低收入人群主要在农村，占农村总人口的85%左右。因此，中国现在的居
民收入分布结构，类似于一个宽底座的金字塔，与 “橄榄型”收入分布还有不小的距
离。
针对收入分配格局的调整，我国前几年提出 |
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s********i
发帖数: 17328 | 16 美国公民（不管你是不是高官，即使是总统）是年年要报税的，财产要交财产税，法律
规定的，前一段美国政府要求瑞士银行提供美国公民的匿藏海外财产收益严查偷税漏税。 |
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u****n
发帖数: 7521 | 17 问;这不属于玩数字游戏吗？
答;本来GDP发明出来就是为了玩把戏的，只不过把世界人都骗进去了而已。
问;如果美国取消财产税，美国GDP能多少？
答;起码少4，5万亿吧。
问;那还是接近10万亿啊。
答;美国靠资本运做每年能白从世界得到10000亿美圆的实物商品，而这些商品通过美国
的批发，广告等第三产业的操作参与起码能在市场上制造3万亿以上的消费。所以说美
国人靠自己劳动所创造的GDP能达到名义上的6万亿就不错了。按购买力算的话也就20多
万亿人民币吧。
问;美国不至于那么破落吧。
答;事实如此啊。
问;可是美国的产品都是高附加值的产品。
答;所谓的高附加值就是技术和行业垄断的同义词，一旦垄断被打破立马就得破产。80
年代电视算高附加值产业吧，一个大学教授二年工资买不起一台21寸进口彩电，90年代
轿车算高附加值产品吧，一个教授20年工资买不起一台普通桑他那。那时候从日本进口
的一个工业用所谓高科技电子设备换了一套商品房，今天那个设备国产了，性能还提高
许多，大约价格在7，8千，可那个房子今天值100万了。你看看那个有前途。
问;你什么意思？
答;垄断是经济活动中最不合理的现象，拥有垄 |
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d****g
发帖数: 824 | 18 关于美国的慈善基金，占豪给了比较深刻的描述。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4d6613930100ljyd.html
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
对于巴菲特盖茨的劝中国企业家捐款作慈善的事笔者一直是持保留意见的。很多人借机
批评中国企业家一毛不拔，中国企业家唯利是图等等。对于中国的慈善事业是一个薄弱
环节，让中国企业家一下子捐出自己创下的家业这在心理上不好过关人之常情也理解。
说白了，思想觉悟还没到那。但这不是这两位先生可以来给他们指教的，中国人大多数
不知道美国的慈善基金是怎么回事并不是说所有人都不知道。美国的慈善不过是上世纪
中期工人阶层要求征收高额财产税美国资本家的一个避税行为而已，美国有高额的遗产
税，但只要成立慈善基金，各个资本家慈善基金之间你中有我我中有你，就可以完全避
税了。而且，由于美国慈善基金是美国企业共同体维护的一个阶层，所以账务极其复杂
，再加上这些人在国会中和政府中人脉极广，慈善基金的账目基本上无法核查。早前，
曾经有一位国会议员试图查慈善基金的账目，搞了N多年却迟迟未有进展，无论政 |
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u****n
发帖数: 7521 | 19 好像各种矿类都涨得很高了，黄金都历史新高了，石油也很高了，还有什么自然资源便
宜能买的嘛？
很多有用的技术现在买不到，只有经济危机的时候可以捞一些。
买土地怎么样？（风险就是政府提高财产税，这样地价就会大跌。） |
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E*V
发帖数: 17544 | 20 第一套房子可以少收税
第二套收5%的财产税
第三套10%
第四套20%
。。。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 国税总局反驳中国税负痛苦指数全球第二论
http://www.sina.com.cn 2010年10月08日 06:54 上海证券报
⊙记者 张牡霞 ○编辑 阮奇
国家税务总局局长肖捷日前在《中国改革》杂志撰文指出，此前国外某杂志发布的
中国税负痛苦指数全球排行第二的说法有误，随着公共产品和服务需求的快速上升，以
及经济的不断发展，今后一个时期中国宏观税负不仅有上升的需要，也有提升空间。
肖捷指出，“中国税负痛苦指数全球排行第二”论，存在评价方法的常识性错误。
据介绍，该杂志所采用的税负痛苦指数评价方法，是确定六个税(费) 种，包括公司和
个人所得税、雇主和雇员交纳的社会保险金、销售税、财产税，并将其法定最高税率相
加后进行比较，数值高低与所谓痛苦指数成正比。按该国外杂志计算，中国税负痛苦指
数为159，是由增值税最高税率17%、企业所得税最高税率25%、个人所得税最高税率45%
、企业交纳的社会保险金最高费率 49%、个人交纳的社会保险金最高费率23%相加得出
。肖捷认为，将简单相加后的税率等同于税负显然是一种谬误，因为决定税负的因素不
仅有税率，还有税基。
“比较分析宏观税负水... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 新华社三次发文质疑车船税:不能把私车当唐僧肉
http://www.sina.com.cn 2010年11月04日01:45 山东新闻网-山东商报
10月29日，《中华人民共和国车船税法(草案)》全文公布，向社会广泛征求意见。
两天后的10月31日，官方通讯社新华社刊文，针对该草案“是调节财富分配还是加税？
”发出质疑。紧接着，在11月1日和3日，新华社又连续尖锐指出，目前车船税涨价是不
合时宜的。
根据车船税法草案规定，乘用车根据排量划定七档征税。其中，1.6升以上至2.0升
(含)，税额为660元至960元，4.0升以上税额为 3600元至5400元。财政部税务司有关负
责人此前表示，车船税是财产税，立法一方面是调节社会财富分配，一方面也是引导汽
车合理消费、促进产业结构调整和节能减排。
公车也排污染物
为何要免车船税？
与往常会为一些重大政策的出台实施进行“铺路造势”不同，10月31日，新华社在
一篇题为《立法“激辩”的背后——透视社会各界围绕车船税法草案焦点问题的论争》
的文章中，发出了不同声音。文章借用多位专家学者的观点，对车船税法的征税目的、
能否促进节能减排等进行了“... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 23 注意是全部财产的３０％，你说的是收入。不一样。
美国房子的财产税是多少？我没买房子，不知道。 |
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d********y
发帖数: 6566 | 24 英国
万名大学生上街抗议涨学费
英国全国上万名学生24日走上街头，再次抗议政府大幅上调大学学费上限。与半个
月前那场游行相比，24日的抗议较为平静。
参与游行的学生大约有1万人,学生们在伦敦市中心从特拉法尔加广场游行至议会大
厦，高喊口号“没有如果，没有但是，没有削减教育支出”。另有数千名学生在剑桥、
布里斯托尔、利物浦、设菲尔德、利兹等地参与抗议活动。英国政府本月除宣布大幅上
调大学学费上限，允许各家大学将本科生年度学费由最高3290英镑(约合5300美元)提至
9000英镑(1.4万美元)。新收费标准预计将在2012年秋季开学时正式实施。
爱尔兰4年内缩支100亿欧元，增收50亿欧元
用“大瘦身”换金援
爱尔兰政府24日公布削减财政赤字计划，计划今后4年内削减赤字150亿欧元。同时
爱尔兰继续就援助计划与欧盟和国际货币基金组织谈判，预计援助总额大约850亿欧元。
大瘦身缩减开支100亿
总理考恩当天公布这份“国家复兴计划”，宣布将借助削减公共部门岗位、减少社
会福利、提高增值税税率、降低最低工资标准等方式削减赤字。
根据这一计划，2011年至2014年，爱尔兰将削减100亿欧元公共... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 25 http://www.chinanews.com.cn/cj/2010/12-06/2701101.shtml
2010年12月06日 08:33 来源：中国新闻网
本报讯 国家税务总局税收科学研究所副所长靳东升5日在中国改革国际论坛发表题为《中国国民收入中的政府与居民的税收分配关系》的主题演讲时指出，中国流转税类比重偏高，财产税类比重偏低，特别是对有产群体的财产征税显得很大的不足，累退性特征比较明显。靳东升说，中国的税收收入(不包括关税)得到了快速的增长，1994年中国的税收收入是5070.79亿元，2010年前10个月税收收入已超6万亿，预计2010年将达到7万亿元。
他认为，“中国税制问题还是很多的”，将来需要做四个方面工作，一是建立公平税负的税收制度，减轻居民税收负担，减轻劳动者税收负担，提高资产性税收负担。二是抑制宏观税负的过快增长。三是调整税制结构，减轻累退性，流转税占的比重要低一些，所得税的负担要高一些，特别是对有产群体的财产征税。抑制宏观税负增长的同时要减少收费，甚至取缔一些不合理的收费。四是要改革增值税、营业税、房地产税和个人所得税制度。 |
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R****a
发帖数: 6858 | 26 【言论自由？】纽约80岁坐轮椅老头因穿着反伊战T恤逛商场被警察逮捕
来源: mmdst 于 2010-12-12 21:06:16 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄
话] 本文已被阅读：132次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 |
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北边，离纽约州立大学石溪分校很近。老头和77岁妻子在商场里的饮食部喝咖啡，商场
保安要求他将T恤反过来穿，他拒绝，因此被扣帽，安上其他罪名，并由警察逮捕，连
轮椅一起带走。
这个商场保安素质低劣，都是一些不三不四的人，相信石溪分校的同学们都知道。长岛
的警察也非常恶劣，比纽约市的好不到哪里，平均年薪还在10万以上，其他福利很多，
包括财产税打很大折扣，是变相津贴，除此之外，还要到处吃白食，这一点其他地区的
美国警察也一样，公然违法，还是没人敢惹。
有个没来过美国的网友声称在美国可以到处在公共场所游行，呵呵！连衣服上的字都会
给你带来麻烦！来美国还是谨慎点吧！入境随俗，千万不要做异想天开的蠢事。
Police Arrest Ant... 阅读全帖 |
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s*********x
发帖数: 1923 | 27 这傻比真牛，有钱买2处房还在这儿骂娘。
你见过几个美国人退休后能买的起两个condo, 而且在这边的财产税交一辈子！
3
千+ |
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l**k
发帖数: 45267 | 28 基本上来说，租房子住的时候多是公寓，或者multi-family house，不会住独门独户的
。比如去年我们看房子就是看45万左右的，大部分看过的也是3bed，但是租的3bed公寓
也就1500一个月，比45万房子的mortgage还是少，把财产税加上就差挺多了 |
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b******a
发帖数: 588 | 29 俺才不忽悠人革命呢，抛头颅撒热血俺干不来，俺就想老婆孩子热炕头
民主也用不着革命，大伙要是都同意民主了，俺就可以投票支持那些推行如下法案政策
的人：提高农民工最低工资，实行全民医疗和养老保障，开收财产税，削减政府行政开
支（让城管和拆迁队去死，或者让他们该行去查富人偷税漏税）........好多好多应该
干现在却没干的。
为啥没人干这些？因为没动力，决定你升迁的是你的上级而不是俺们农民工，当然没人
为俺们说话了，所以俺要民主，要有俺能影响的人为俺说话，而不是靠什么皇恩浩荡..
.. |
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w****2
发帖数: 12072 | 30 那往往是官僚子弟做的。
你如果现在说要打土豪，并且准备真正实行大量收土豪的财产税，看那些土豪会不会打
砸抢烧。建议你看《让子弹飞》中黄四郎的手法（扮成革命者强奸妇女）。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 31 DC有什么特殊吗？财产税税率是县里的议会定的，DC也不例外，联邦政府的官员
也没办法干涉县里的事，不然DC就不会这么穷这么破了。DC因为不是州所以根据
宪法不能有联邦国会议员，所以那50州分联邦投资的钱的时候是没有人为DC说话的，
和中国的首都不同，DC不仅不能因为首都占到便宜，反而因为没有议员代表而吃亏，
你看看DC除了联邦的楼之外的地方多破多穷就知道了。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 32 你仔细看看context看我的帖子在说什么。我是针对有个帖子说DC的财产税只有
百分之零点几，这显然是指Washingtong DC而不是VA或者MD，然后一个人说
那是DC、看看什么人住在那里，我就说DC没什么特殊反而在政策上很吃亏，
就是这。
然后你说我的帖子扯，你仔细看过帖子的上下文了么？ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 重庆市长称房产税将同时向存量房增量房开征
http://www.sina.com.cn 2011年01月13日04:07 大洋网-广州日报
业内人士称试点方案可能在一季度推出
本报讯 (记者张忠安)据中央电视台昨日报道，重庆市市长黄奇帆透露房产税不仅
要向高档房开征，还要向存量房开刀。
黄奇帆1月9日在政府工作报告中提出，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开
征高档商品房房产税。分析人士认为，对高档房征收房产税，从直接效果上看是抑制房
价。同时，重庆试点是为房产税将来在全国铺开累积经验，完善房地产税收体系。
根据中央电视台的报道，当问及房产税是针对增量房，还是存量房时，黄奇帆表示
，“存量增量都有。”但并未就重庆房产税的征收方案细节做出更详细的说明。而有消
息人士称，重庆市针对高档房征收的房产税税率可能在1%左右。
不过，多数专业人士都表示，房产税难以撼动房价。合富置业首席市场分析师龙斌
在接受本报记者采访指出，“从中长期看，不会改变市场运行的方向。因为它本质是一
财产税，靠税收来调节楼市的作用十分有限。”
上海易居中国房地产研究院综合部部长杨红旭透露，重庆和上海极有可能在一季度... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 1593 | 34
恩，美国联邦政府收入基本上是个人所得税，地方政府基本上是财产税。其实就是一个
蛋糕怎么分的问
题，不同国家有不同国家的税收结构，法国还有更高的增值税呢。dsb就以为什么都是
美国的好。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 35 靠收入税和财产税的好处是底层的p民基本不用交税，会好过一些。
缺点是征收的成本大大增加，特别是中国这种体制不完善的情况偷逃税
会多到政府根本无法收到足够多的税。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 36 有点历史概念好不好，美国没有土地金，中国是收租还收税。实际上财产税是美国殖民
地时代留下的特殊产物，因为当年要打印地安人，要抓反叛逃跑的黑奴，这些都是要钱
滴。
英国就没有房产税，私人财产在帝国是圣神不可侵犯的。 |
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s****n
发帖数: 8912 | 37 各地一季度须公布房价调控目标
国务院明确地方政府调控责任；目标如未实现，相关负责人将被问责
政策4
地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市政府要根据
当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年
度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
会议指出，未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅
度超过年度控制目标的省（区、市）政府，要向国务院作出报告，有关部门根据规定对
相关负责人进行问责。
【解读】
如何评价地方政府在房地产调控上的成败？“新国八条”中要求其公布调控目标的做法
，无疑是给出了政策效果的量化参考。昨日记者采访的专家，无不将此作为此轮调控亮
点。
复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰认为，公布调控目标的做法，改变了过去文件
中相对“空泛”的表述，“有目标就可以审查，对地方政府产生了实质压力，使调控责
任清晰化。这无疑是个进步。”
对于如何避免所设目标“过高”而使地方政府可以逃避追责的问题，中国房地产经理人
联盟秘书长陈云峰说，“新国八条”规定所设目标必须向外公布，这就说明调控目标不
... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 38 重庆发布房产税改革试点暂行办法及实施细则
2011年01月27日21:29重庆市政府网站我要评论(22) 字号：T|T
为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重
庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实
际情况，制定本暂行办法。
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北
区、巴南区（以下简称主城九区）。
二、征收对象
（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：
1．个人拥有的独栋商品住宅。
2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商
品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普
通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。
新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的
时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
（二）未列入征税范围的个人... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 39 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对
部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂
行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税
制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市
对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地
产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收
房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 40 人民网北京1月28日电 (记者 常红)作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆
和上海今日同时试行开征房产税政策。而国务院刚刚颁布了调控房价新国八条，将二套
首付提高到60%，开启了第三轮楼市调控。中央和地方房地产调控政策，再次连续出台
，房地产界一片沸腾。
“房产税不是单纯的打压房价。”财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时
分析，房产税是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容，房产税难以改变中
国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上扬趋势，但房产税一定有对冲房价
上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应。
“征收房产税目的主要不在控房价，重庆每年预计收房产税2亿元，这对每年交易
额上千亿、存量住房价值上万亿的市场来说，作用微乎其微。”清华大学房地产研究所
所长刘洪玉表示，重庆、上海开征房产税标志着，中国开始对住房保有环节征税，为物
业税改革探索经验；有利于抑制过度住房消费、减少住房空置率提高住房使用效率。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，调控房产市场，要用金融、行政、税
收杠杆。一直以来，我国税收杠杆作用不够，个人住房保有环节税收空白，开发环节税
收混杂繁多... 阅读全帖 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 41 这个不是我关心的
普通老百姓不关心具体的法律细节
只关心政策的效果
而且我不同意你说房产税是土地使用税,这个应该是土地上面的房子的财产税
明显是按房子面积和价格来收,而不是占的土地面积收的税么
你不要以为读了几个条文就以为自己真明白了 |
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c****n
发帖数: 21367 | 42 并非如此
美帝的中产税重主要体现在社会保障税收部分
财产税要是像中国这么收，那美帝得暴动了，呵呵 |
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c****n
发帖数: 21367 | 43 还不至于像中国这样按人均居住面积只收房子的 :)
美帝要这么收财产税，那富人屯地屯宝贝还不屯疯了 :) |
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c****n
发帖数: 21367 | 44 没这回事，所有权人交财产税
你买了房子出租，可以让你的租户交房产税吗？
要交也可以，出租的时候说清楚，租金要降下来，不能追溯 |
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o****y
发帖数: 26355 | 46 看政策啊，政策明显偏袒富人啊。
没有财产税，遗产税。
对资本收税也不高。 |
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m*****d
发帖数: 13718 | 47 话说国内车收财产税不？没买过
如果买个车不开，要不要每年交钱？ |
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w*********g
发帖数: 30882 | 49 周天勇描画中国道路路线图 [原创 2011-02-14 13:44:40] 字号：大 中 小 来源
：《中国经济时报》
得知周天勇教授正在写作《中国梦与中国道路》一书，本报记者特意赶到中央党校
。虽然是数九寒天，但我们之间的对话和讨论很热烈。
周天勇早年在东北财经大学读投资专业本科，后来并没有经过硕士研究生学习，直
接考为东财大汪祥春教授门下的产业经济学专业博士，１９９４年调到中央党校工作。
他的《中国梦和中国道路》的理论依据主要是现代经济学，特别是发展经济学的分析方
法。
在实践中进一步创新和发展社会主义
中国经济时报：道路选择往往与理论研究的清晰和前瞻有关，有时理论上的误判，
在实践中会发生方向性的错误。
周天勇：对，特别是一些似是而非的认识，可能会误导中国未来发展道路的选择。
中国经济时报：谈到中国道路，首先要说清楚我们选择的社会主义道路。
周天勇：概括来说，社会主义社会的目的和任务，一是发展生产力，使财富极大丰
富；二是财富分配公平，力求共同富裕。过去３０年，我们在发展生产力方面成就突出
，但是，在公平分配和共同富裕方面，有所不足。出现这种状况的原因为：（１）理论
上，... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 50 周天勇描画中国道路路线图 [原创 2011-02-14 13:44:40] 字号：大 中 小 来源
：《中国经济时报》
得知周天勇教授正在写作《中国梦与中国道路》一书，本报记者特意赶到中央党校
。虽然是数九寒天，但我们之间的对话和讨论很热烈。
周天勇早年在东北财经大学读投资专业本科，后来并没有经过硕士研究生学习，直
接考为东财大汪祥春教授门下的产业经济学专业博士，１９９４年调到中央党校工作。
他的《中国梦和中国道路》的理论依据主要是现代经济学，特别是发展经济学的分析方
法。
在实践中进一步创新和发展社会主义
中国经济时报：道路选择往往与理论研究的清晰和前瞻有关，有时理论上的误判，
在实践中会发生方向性的错误。
周天勇：对，特别是一些似是而非的认识，可能会误导中国未来发展道路的选择。
中国经济时报：谈到中国道路，首先要说清楚我们选择的社会主义道路。
周天勇：概括来说，社会主义社会的目的和任务，一是发展生产力，使财富极大丰
富；二是财富分配公平，力求共同富裕。过去３０年，我们在发展生产力方面成就突出
，但是，在公平分配和共同富裕方面，有所不足。出现这种状况的原因为：（１）理论
上，... 阅读全帖 |
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