l*********s
发帖数: 1183 | 1 下午三点正在家里工作呢，突然听到很响的一记爆裂的声音，然后就是呼呼的噪音。第
一反应就是是不是锅炉爆炸了，冲到楼下，还没到锅炉间，就看见一面墙上水象瀑布一
样哗哗得留下来。当时脑袋就大了，缓过来后，总算想起来得把总水阀给关了啊。关了
以后水势变小了，估计就是连接external faucet的那根管子爆了。
找了几个盆接水后，就给保险公司打电话了。给联系了restoration公司给去湿。
三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了。restoration公
司把下面整个房间的wood panel ceiling都掀掉了，plumber发现就是连接external
faucet的那根管子在一个直角连接的的地方脱焊了。
反正忙了一晚上，现在下面N多的设备在运转去湿，要run三天，三天后来检查，不够干
再继续。plumber今天把脱焊的地方给fix了，他找到了一个专门控制external faucet
的阀门，所以现在总水阀给开了，为了保险起见把那个小阀门给关了 - 总算有水了，
不至于今天还要住宾馆。然后全完了以后，还有recontruction team要来给把所有
demolished的地方给做回去。很长的一个过程了。
两家邻居看见我们家有大的truck停着，过来打招呼问有没有事还主动offer帮助，邻居
还是不错的。
儿子出奇得乖，在我和他妈妈六神无主的时候，仅仅表现出轻微的关注和焦虑，在得到
我们的解释后，一直kept to himself, 也是，3岁了，也该成熟点了。
不幸中的万幸就是，发生事故的那会，我们正好在家，要不然后果要严重多了。 |
W*******s
发帖数: 18705 | |
h***h
发帖数: 768 | 3 感谢分享！！！！！ Pat, Pat!!
External faucet 冬天一定要放水呀！
我家的 external faucet 也因为忘了放水裂过， 不过是在外面的foundation 旁边，
特别好处理，花了100 修好。
亮点 一： “三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了”，
今天
这个天气，能这么快来，很不错！！！
亮点二： “儿子出奇得乖，在我和他妈妈六神无主的时候，仅仅表现出轻微的关注和
焦虑” 哈哈，很不错！
faucet
【在 l*********s 的大作中提到】
: 下午三点正在家里工作呢，突然听到很响的一记爆裂的声音，然后就是呼呼的噪音。第
: 一反应就是是不是锅炉爆炸了，冲到楼下，还没到锅炉间，就看见一面墙上水象瀑布一
: 样哗哗得留下来。当时脑袋就大了，缓过来后，总算想起来得把总水阀给关了啊。关了
: 以后水势变小了，估计就是连接external faucet的那根管子爆了。
: 找了几个盆接水后，就给保险公司打电话了。给联系了restoration公司给去湿。
: 三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了。restoration公
: 司把下面整个房间的wood panel ceiling都掀掉了，plumber发现就是连接external
: faucet的那根管子在一个直角连接的的地方脱焊了。
: 反正忙了一晚上，现在下面N多的设备在运转去湿，要run三天，三天后来检查，不够干
: 再继续。plumber今天把脱焊的地方给fix了，他找到了一个专门控制external faucet
|
z****l
发帖数: 5282 | 4 ditto,
冬天千万要清空external faucet管道的水。
。第
布一
关了
restoration公
external
够干
【在 h***h 的大作中提到】
: 感谢分享！！！！！ Pat, Pat!!
: External faucet 冬天一定要放水呀！
: 我家的 external faucet 也因为忘了放水裂过， 不过是在外面的foundation 旁边，
: 特别好处理，花了100 修好。
: 亮点 一： “三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了”，
: 今天
: 这个天气，能这么快来，很不错！！！
: 亮点二： “儿子出奇得乖，在我和他妈妈六神无主的时候，仅仅表现出轻微的关注和
: 焦虑” 哈哈，很不错！
:
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l*********s
发帖数: 1183 | 5 嗯，保险公司和contractor的效率还是不错的，尤其考虑到这天气，plumber姗姗来迟
也是因为在路上一侧的两个胎同时flat掉。
$1000的deductible打水漂了，不过，that's the price of home ownership, 我邻居
说的。
【在 h***h 的大作中提到】
: 感谢分享！！！！！ Pat, Pat!!
: External faucet 冬天一定要放水呀！
: 我家的 external faucet 也因为忘了放水裂过， 不过是在外面的foundation 旁边，
: 特别好处理，花了100 修好。
: 亮点 一： “三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了”，
: 今天
: 这个天气，能这么快来，很不错！！！
: 亮点二： “儿子出奇得乖，在我和他妈妈六神无主的时候，仅仅表现出轻微的关注和
: 焦虑” 哈哈，很不错！
:
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l*********s
发帖数: 1183 | 6 怎么能比较容易得放掉？我的确没有想到，不过plumber过来后，他说要用泵抽的。你
们是怎么做的？
【在 z****l 的大作中提到】
: ditto,
: 冬天千万要清空external faucet管道的水。
:
: 。第
: 布一
: 关了
: restoration公
: external
: 够干
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h***h
发帖数: 768 | 7 说实话，我家今年又忘记 Drain external faucet 了。
【在 l*********s 的大作中提到】
: 怎么能比较容易得放掉？我的确没有想到，不过plumber过来后，他说要用泵抽的。你
: 们是怎么做的？
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l******g
发帖数: 1623 | 8 我外面有2个龙头，从来没放过水，看来明天要看看
【在 h***h 的大作中提到】
: 说实话，我家今年又忘记 Drain external faucet 了。
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h***h
发帖数: 768 | 9 把所有的treatments 照好照片保存,各种资料保存好， 以后卖房子时， 买家会问，可
以拿出来保证做了 full treatments.
【在 l*********s 的大作中提到】
: 嗯，保险公司和contractor的效率还是不错的，尤其考虑到这天气，plumber姗姗来迟
: 也是因为在路上一侧的两个胎同时flat掉。
: $1000的deductible打水漂了，不过，that's the price of home ownership, 我邻居
: 说的。
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z****l
发帖数: 5282 | 10 external faucet的管道有2个阀。
把家里的关掉，外面的敞开。
【在 l*********s 的大作中提到】
: 怎么能比较容易得放掉？我的确没有想到，不过plumber过来后，他说要用泵抽的。你
: 们是怎么做的？
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m******g
发帖数: 65 | 11 前房主把地下室装修了，现在找不到那个里面的开关在哪，看来今晚没好觉睡了。
【在 z****l 的大作中提到】
: external faucet的管道有2个阀。
: 把家里的关掉，外面的敞开。
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l******g
发帖数: 1623 | 12 照睡，我这里几年没关
【在 m******g 的大作中提到】
: 前房主把地下室装修了，现在找不到那个里面的开关在哪，看来今晚没好觉睡了。
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h***h
发帖数: 768 | 13 LZ 以前也没关吧。
【在 l******g 的大作中提到】
: 照睡，我这里几年没关
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l*********s
发帖数: 1183 | 14 知道了，也就是说，从小阀门到external faucet之间的水不放完没关系，只要小阀门
关掉然后facet敞开的话，就不怕冻管了？plumber说要用气泵应该是指一下子就把水都
抽空了。
【在 z****l 的大作中提到】
: external faucet的管道有2个阀。
: 把家里的关掉，外面的敞开。
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W*********3
发帖数: 43 | 15 谢了
faucet
【在 l*********s 的大作中提到】
: 下午三点正在家里工作呢，突然听到很响的一记爆裂的声音，然后就是呼呼的噪音。第
: 一反应就是是不是锅炉爆炸了，冲到楼下，还没到锅炉间，就看见一面墙上水象瀑布一
: 样哗哗得留下来。当时脑袋就大了，缓过来后，总算想起来得把总水阀给关了啊。关了
: 以后水势变小了，估计就是连接external faucet的那根管子爆了。
: 找了几个盆接水后，就给保险公司打电话了。给联系了restoration公司给去湿。
: 三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了。restoration公
: 司把下面整个房间的wood panel ceiling都掀掉了，plumber发现就是连接external
: faucet的那根管子在一个直角连接的的地方脱焊了。
: 反正忙了一晚上，现在下面N多的设备在运转去湿，要run三天，三天后来检查，不够干
: 再继续。plumber今天把脱焊的地方给fix了，他找到了一个专门控制external faucet
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z***t
发帖数: 2261 | |
c*********7
发帖数: 19373 | |
s**********1
发帖数: 4651 | 18 thanks for sharing. need to take care of my external faucet next year. good
thing is here is not that cold. |
y***n
发帖数: 1594 | 19 我夏天的浇水管还在上面，现在冻住了，有什么办法可以把它搞下来。 |
h***h
发帖数: 768 | 20 电吹风吹， 泼热水，等等热处理
【在 y***n 的大作中提到】
: 我夏天的浇水管还在上面，现在冻住了，有什么办法可以把它搞下来。
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y***n
发帖数: 1594 | |
m********3
发帖数: 2125 | 22 想问当时气温几度?
faucet
【在 l*********s 的大作中提到】
: 下午三点正在家里工作呢，突然听到很响的一记爆裂的声音，然后就是呼呼的噪音。第
: 一反应就是是不是锅炉爆炸了，冲到楼下，还没到锅炉间，就看见一面墙上水象瀑布一
: 样哗哗得留下来。当时脑袋就大了，缓过来后，总算想起来得把总水阀给关了啊。关了
: 以后水势变小了，估计就是连接external faucet的那根管子爆了。
: 找了几个盆接水后，就给保险公司打电话了。给联系了restoration公司给去湿。
: 三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了。restoration公
: 司把下面整个房间的wood panel ceiling都掀掉了，plumber发现就是连接external
: faucet的那根管子在一个直角连接的的地方脱焊了。
: 反正忙了一晚上，现在下面N多的设备在运转去湿，要run三天，三天后来检查，不够干
: 再继续。plumber今天把脱焊的地方给fix了，他找到了一个专门控制external faucet
|
q*******n
发帖数: 20306 | 23 屁大的事, 关掉水阀, 给水管打个补丁. 如果是我房东的房子水管爆了, 肯定是叫我
花两三个小时搞定, 一个小时十元, 而我也没有任何经验, 随便搞搞就搞好了. 不要
说修现成水管, 从无到有把水管装上, 都很容易.
一个角落水管爆了, 只知道关总水闸, 为什么不自己沿着管道查一下走向, 把管那个部
位的分闸关了, 再把总闸打开, 用水受影响不大, 会给花园浇水的人都会这么干.
美国的华人和中国的老百姓不一样, 见到个蟑螂都会惊呼报警, 不会做饭, 不会手洗衣
服, 自行车链子掉了不会把它复原, 啥都不会. |
l*********s
发帖数: 1183 | 24 邱老批评的是，房子里有什么阀门我的确不太清楚。
不过这plumber job也就$175, 大头是tear down + dry + reconstruction, tear down
+ dry 得要$7000, reconstruction不知道还没问，估计连料带工的，至少$2000.
tear down 和 reconstruction我都可以自己做，drying我没设备做不了。只要他们同
意，我倒是想让保险公司给我写check我自己做reconstruction。
【在 q*******n 的大作中提到】
: 屁大的事, 关掉水阀, 给水管打个补丁. 如果是我房东的房子水管爆了, 肯定是叫我
: 花两三个小时搞定, 一个小时十元, 而我也没有任何经验, 随便搞搞就搞好了. 不要
: 说修现成水管, 从无到有把水管装上, 都很容易.
: 一个角落水管爆了, 只知道关总水闸, 为什么不自己沿着管道查一下走向, 把管那个部
: 位的分闸关了, 再把总闸打开, 用水受影响不大, 会给花园浇水的人都会这么干.
:
: 美国的华人和中国的老百姓不一样, 见到个蟑螂都会惊呼报警, 不会做饭, 不会手洗衣
: 服, 自行车链子掉了不会把它复原, 啥都不会.
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q*******n
发帖数: 20306 | 25 自己撬开一块墙板是很简单的事， 而且地下室如果不用于对外营业， 最好不装墙板，
如果已经装了， 把它撬下一块， 也不要再重装， 地下室的各种管线， 尽可能都裸
露着。
水管方面， 一般尽可能自己安， 如果是＂专业＂人员安的， 自己要仔细查看，因为
他们经常会在细节上故意留下隐患， 因为他们希望这东西以后时不时能坏。
专门去湿实在没必要， 很多人家的地下室在下雨和融雪的时候会有大量水渗入， 下水
道堵塞， 污水遍地也偶尔会发生， 而且地下室由于泥土中的水， 本来就很潮。冬天
由于暖气炉， 地下室一般不潮。
down
【在 l*********s 的大作中提到】
: 邱老批评的是，房子里有什么阀门我的确不太清楚。
: 不过这plumber job也就$175, 大头是tear down + dry + reconstruction, tear down
: + dry 得要$7000, reconstruction不知道还没问，估计连料带工的，至少$2000.
: tear down 和 reconstruction我都可以自己做，drying我没设备做不了。只要他们同
: 意，我倒是想让保险公司给我写check我自己做reconstruction。
|
t*******e
发帖数: 1633 | |
r****5
发帖数: 442 | 27 这几周不在家，如果总闸门关了，暖气也开着，是不是就不会有问题？
谢谢
【在 q*******n 的大作中提到】
: 屁大的事, 关掉水阀, 给水管打个补丁. 如果是我房东的房子水管爆了, 肯定是叫我
: 花两三个小时搞定, 一个小时十元, 而我也没有任何经验, 随便搞搞就搞好了. 不要
: 说修现成水管, 从无到有把水管装上, 都很容易.
: 一个角落水管爆了, 只知道关总水闸, 为什么不自己沿着管道查一下走向, 把管那个部
: 位的分闸关了, 再把总闸打开, 用水受影响不大, 会给花园浇水的人都会这么干.
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: 美国的华人和中国的老百姓不一样, 见到个蟑螂都会惊呼报警, 不会做饭, 不会手洗衣
: 服, 自行车链子掉了不会把它复原, 啥都不会.
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q*******n
发帖数: 20306 | 28 冬天地下室不存在潮湿的问题， 因为暖气炉有很强的抽湿能力。
人不在家， 可以把暖气开得很低， 查看一下是否有水管靠墙靠门易漏进冷风的地方，
如有就用泡沫塑料等保温材料把水管包起来。
【在 r****5 的大作中提到】
: 这几周不在家，如果总闸门关了，暖气也开着，是不是就不会有问题？
: 谢谢
|
T**O
发帖数: 409 | 29 How old is your house?
faucet
【在 l*********s 的大作中提到】
: 下午三点正在家里工作呢，突然听到很响的一记爆裂的声音，然后就是呼呼的噪音。第
: 一反应就是是不是锅炉爆炸了，冲到楼下，还没到锅炉间，就看见一面墙上水象瀑布一
: 样哗哗得留下来。当时脑袋就大了，缓过来后，总算想起来得把总水阀给关了啊。关了
: 以后水势变小了，估计就是连接external faucet的那根管子爆了。
: 找了几个盆接水后，就给保险公司打电话了。给联系了restoration公司给去湿。
: 三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了。restoration公
: 司把下面整个房间的wood panel ceiling都掀掉了，plumber发现就是连接external
: faucet的那根管子在一个直角连接的的地方脱焊了。
: 反正忙了一晚上，现在下面N多的设备在运转去湿，要run三天，三天后来检查，不够干
: 再继续。plumber今天把脱焊的地方给fix了，他找到了一个专门控制external faucet
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r****5
发帖数: 442 | 30 谢谢回复
嗯， 暖气开得低
水总闸门在地下室，离开前已经关上了。
应该不会发生水管爆裂的事情吧？
现在不在家，有点担心。
【在 q*******n 的大作中提到】
: 冬天地下室不存在潮湿的问题， 因为暖气炉有很强的抽湿能力。
: 人不在家， 可以把暖气开得很低， 查看一下是否有水管靠墙靠门易漏进冷风的地方，
: 如有就用泡沫塑料等保温材料把水管包起来。
|
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q*******n
发帖数: 20306 | 31 把水管里的水都放空了， 不开暖气也不会爆了。
【在 r****5 的大作中提到】
: 谢谢回复
: 嗯， 暖气开得低
: 水总闸门在地下室，离开前已经关上了。
: 应该不会发生水管爆裂的事情吧？
: 现在不在家，有点担心。
|
y***n
发帖数: 1594 | 32 去放了一下，没有水出来，不会是已经冻在里边了吧？ |
a*****s
发帖数: 3643 | |
I***1
发帖数: 22 | 34 如果你烧的水暖，会有很大问题
【在 r****5 的大作中提到】
: 这几周不在家，如果总闸门关了，暖气也开着，是不是就不会有问题？
: 谢谢
|
t*m
发帖数: 4414 | 35 对。每年winterize irrigation 的时候，就做这件事。
【在 z****l 的大作中提到】
: external faucet的管道有2个阀。
: 把家里的关掉，外面的敞开。
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r****5
发帖数: 442 | 36 取暖是烧煤气的，应该还好？
不过hot water heater 会不会干烧，玩完？
如果冬天回国时间长还真麻烦。
大家都会怎么做？ 除了把钥匙交给朋友，让朋友时常看一下， 不过也很麻烦别人的
【在 I***1 的大作中提到】
: 如果你烧的水暖，会有很大问题
|
g****u
发帖数: 1422 | 37 external faucet怎么放水？请指教？
【在 h***h 的大作中提到】
: 感谢分享！！！！！ Pat, Pat!!
: External faucet 冬天一定要放水呀！
: 我家的 external faucet 也因为忘了放水裂过， 不过是在外面的foundation 旁边，
: 特别好处理，花了100 修好。
: 亮点 一： “三个小时后，restoration公司来了，又半小时后plumber也终于来了”，
: 今天
: 这个天气，能这么快来，很不错！！！
: 亮点二： “儿子出奇得乖，在我和他妈妈六神无主的时候，仅仅表现出轻微的关注和
: 焦虑” 哈哈，很不错！
:
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I***1
发帖数: 22 | 38 Hot Water Heater底下有一档，专门给你度假用的，调到很低很低。
I will pray for you
【在 r****5 的大作中提到】
: 取暖是烧煤气的，应该还好？
: 不过hot water heater 会不会干烧，玩完？
: 如果冬天回国时间长还真麻烦。
: 大家都会怎么做？ 除了把钥匙交给朋友，让朋友时常看一下， 不过也很麻烦别人的
|
r****5
发帖数: 442 | 39 谢谢你
【在 I***1 的大作中提到】
: Hot Water Heater底下有一档，专门给你度假用的，调到很低很低。
: I will pray for you
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r********1
发帖数: 1043 | 40 我怎么没发现总阀门和external forcet之间有什么开关？俺家是新房子，说明书里只
说秋天要把浇水的hose从外面的水龙头上摘下来就可以了， 没说要放external forcet
的水，我们这里比boston还冷啊。 |
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h*********r
发帖数: 1940 | 41 同没有阀门，我的是9年新的房子。basement温度比楼上低一些，应该不会冻水管。
forcet
【在 r********1 的大作中提到】
: 我怎么没发现总阀门和external forcet之间有什么开关？俺家是新房子，说明书里只
: 说秋天要把浇水的hose从外面的水龙头上摘下来就可以了， 没说要放external forcet
: 的水，我们这里比boston还冷啊。
|
g********3
发帖数: 1281 | 42 Get this: hard faucet cover (protector) for only 2 bucks at homedepot.
http://www.homedepot.com/p/Unbranded-Hard-Faucet-Cover-1951/100
My pipe to outside faucet just started leaking today. Will have to replace
the section of the pipe and spigot next week for $225, not too bad, compared
to $7000 of this LZ. |
z****l
发帖数: 5282 | 43 再找找。
如果地下室装修过，把天花板揭开看看。
还找不到，问builder吧。
里只
【在 h*********r 的大作中提到】
: 同没有阀门，我的是9年新的房子。basement温度比楼上低一些，应该不会冻水管。
:
: forcet
|
q*******8
发帖数: 768 | 44 有的水管是自动DRAIN的，你要是夏天用的时候也要等很久才有水出来的话可能就是自
动DRAIN掉了
【在 y***n 的大作中提到】
: 去放了一下，没有水出来，不会是已经冻在里边了吧？
|
w*****c
发帖数: 7276 | |
h*********r
发帖数: 1940 | 46 找过，我的basement是unfinished walkout basement. 能看见全部的管子。
【在 z****l 的大作中提到】
: 再找找。
: 如果地下室装修过，把天花板揭开看看。
: 还找不到，问builder吧。
:
: 里只
|
I***1
发帖数: 22 | 47 新房子都会在室内加阀门的，通常在你的水龙头两个feet以内，你掰开保温棉看看？
forcet
【在 r********1 的大作中提到】
: 我怎么没发现总阀门和external forcet之间有什么开关？俺家是新房子，说明书里只
: 说秋天要把浇水的hose从外面的水龙头上摘下来就可以了， 没说要放external forcet
: 的水，我们这里比boston还冷啊。
|
h***h
发帖数: 768 | 48 错怪LD了，刚才confirm with LD，LD 这个冬天表现不错，报告我说今年第一次天冷的
时候，就放空了外面的水龙头，再加上俺的外墙 insulation 在新年前完美完成了，所
以今年安全无事。
【在 h***h 的大作中提到】
: 说实话，我家今年又忘记 Drain external faucet 了。
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x***x
发帖数: 416 | 49 bso
【在 h***h 的大作中提到】
: 错怪LD了，刚才confirm with LD，LD 这个冬天表现不错，报告我说今年第一次天冷的
: 时候，就放空了外面的水龙头，再加上俺的外墙 insulation 在新年前完美完成了，所
: 以今年安全无事。
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l*********s
发帖数: 1183 | 50 我是楼主，我们家是老房子（真正的老房子）， 前后都有outside faucet, 背后那个
（没出事的那个）的管子居然是嵌在drywall里的暴露出来的哦，加上那里就直接在锅
炉房里（暖烘烘的，当然没事了！）， 前面出事的那个faucet, 管子是走墙壁里面的
（在房间的drywall外侧），这次被冻爆掉了。
两个faucet在室内都有阀门。
【在 I***1 的大作中提到】
: 新房子都会在室内加阀门的，通常在你的水龙头两个feet以内，你掰开保温棉看看？
:
: forcet
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l*********s
发帖数: 1183 | 51 嗯，有这个能起到一定的保护作用的。
compared
【在 g********3 的大作中提到】
: Get this: hard faucet cover (protector) for only 2 bucks at homedepot.
: http://www.homedepot.com/p/Unbranded-Hard-Faucet-Cover-1951/100
: My pipe to outside faucet just started leaking today. Will have to replace
: the section of the pipe and spigot next week for $225, not too bad, compared
: to $7000 of this LZ.
|
h***h
发帖数: 768 | 52 可以做外墙的Wall insulation
【在 l*********s 的大作中提到】
: 我是楼主，我们家是老房子（真正的老房子）， 前后都有outside faucet, 背后那个
: （没出事的那个）的管子居然是嵌在drywall里的暴露出来的哦，加上那里就直接在锅
: 炉房里（暖烘烘的，当然没事了！）， 前面出事的那个faucet, 管子是走墙壁里面的
: （在房间的drywall外侧），这次被冻爆掉了。
: 两个faucet在室内都有阀门。
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l*********s
发帖数: 1183 | 53 那得动siding吧，我不想动。
【在 h***h 的大作中提到】
: 可以做外墙的Wall insulation
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h***h
发帖数: 768 | 54 我亲自观摩过怎么动siding, 太简单了，哈哈！ 我要是有insulation blower 的机器
，我自己可以做。
Insulation blower 机器，Lowe's/Home Depot 可以租。
【在 l*********s 的大作中提到】
: 那得动siding吧，我不想动。
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l*********s
发帖数: 1183 | 55 行，下次要动的时候请教你
【在 h***h 的大作中提到】
: 我亲自观摩过怎么动siding, 太简单了，哈哈！ 我要是有insulation blower 的机器
: ，我自己可以做。
: Insulation blower 机器，Lowe's/Home Depot 可以租。
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