h***4
发帖数: 689 | 1 我们现在住的是一套2bd，2100，马上快要一年了。之前和房东说了几次要续合约，人
家都拖着，快到期的时候，寄了新的lease过来，说要涨房租。理由是房价上涨了。
不知道现在行情，房租这个涨幅是否正常？因为现在是淡季，要马上找房子有点麻烦。
如果合理我就接受了，如果不合理，怎么和房东argue呢？ |
H******e
发帖数: 64 | 2 Normal. You can negotiate, you can't argue. :-).
这是买卖,需要双方达成协议. 你可以不加价,他可以撵你走. 和房东谈谈,看能不能只
涨100. 房东再找房客麻烦,你再找房子,搬家也麻烦.大家各退一步.
【在 h***4 的大作中提到】
: 我们现在住的是一套2bd，2100，马上快要一年了。之前和房东说了几次要续合约，人
: 家都拖着，快到期的时候，寄了新的lease过来，说要涨房租。理由是房价上涨了。
: 不知道现在行情，房租这个涨幅是否正常？因为现在是淡季，要马上找房子有点麻烦。
: 如果合理我就接受了，如果不合理，怎么和房东argue呢？
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y********n
发帖数: 34 | 3 除非你現在的lease 里有一cause 说涨价不能超多少百分比, 否则张多少是房东的自
由. 没合理不合理之说
【在 h***4 的大作中提到】
: 我们现在住的是一套2bd，2100，马上快要一年了。之前和房东说了几次要续合约，人
: 家都拖着，快到期的时候，寄了新的lease过来，说要涨房租。理由是房价上涨了。
: 不知道现在行情，房租这个涨幅是否正常？因为现在是淡季，要马上找房子有点麻烦。
: 如果合理我就接受了，如果不合理，怎么和房东argue呢？
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l*****g
发帖数: 795 | 4 房东涨价是正常的事情，但是10%我觉得不可接受，说明这个房东很贪婪，除非是month
by month的合约，否则我一定会搬走的，现在虽然是淡季，但是租金都比旺季便宜
【在 h***4 的大作中提到】
: 我们现在住的是一套2bd，2100，马上快要一年了。之前和房东说了几次要续合约，人
: 家都拖着，快到期的时候，寄了新的lease过来，说要涨房租。理由是房价上涨了。
: 不知道现在行情，房租这个涨幅是否正常？因为现在是淡季，要马上找房子有点麻烦。
: 如果合理我就接受了，如果不合理，怎么和房东argue呢？
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h***4
发帖数: 689 | 5 非常谢谢。房东就是个生意人（有十好几套出租房），他想尽量提房价我可以理解。
只是不知道怎么去谈价格。
month
【在 l*****g 的大作中提到】
: 房东涨价是正常的事情，但是10%我觉得不可接受，说明这个房东很贪婪，除非是month
: by month的合约，否则我一定会搬走的，现在虽然是淡季，但是租金都比旺季便宜
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h***4
发帖数: 689 | 6 谢谢建议。
不知道negotiate用什么样的策略比较合适呢？我们属于从不找房东麻烦的那种，有问
题都自己解决，特别面的那种。不知道房东会不会因此特别强硬
【在 H******e 的大作中提到】
: Normal. You can negotiate, you can't argue. :-).
: 这是买卖,需要双方达成协议. 你可以不加价,他可以撵你走. 和房东谈谈,看能不能只
: 涨100. 房东再找房客麻烦,你再找房子,搬家也麻烦.大家各退一步.
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C**K
发帖数: 3672 | 7 先說說自己的優點, 像準時繳租/愛護房子/與鄰和睦之類的, 再列幾個craigslist上條
件相當價格較低的出租房給他看看, 反正要有搬家的心理準備, 不行的話長痛不如短痛
, 搬家費$400應該夠了 |
H******e
发帖数: 64 | 8 Tell them that you are good tenant and you will save them trouble. Now it's
low season for renting, they need to clean, repaint the apartment etc. That
will cost a few hundread $s. and if they have the apartment vacant for one
month, it will cost them $2100. So the cost will be more than $200 per month
for them to change tenant.
You need to react depends on how they react.随机应变. He cares about money,
they talk about money with him.
Good luck!
【在 h***4 的大作中提到】
: 谢谢建议。
: 不知道negotiate用什么样的策略比较合适呢？我们属于从不找房东麻烦的那种，有问
: 题都自己解决，特别面的那种。不知道房东会不会因此特别强硬
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