Mortgage问题想到哪说到哪：Rebate - Boston版

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Boston版 - Mortgage问题想到哪说到哪：Rebate

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B*********t
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本来不想这么早就提到这个话题，可是既然从Relock扯到Rebate了，就多讲两句。
Rebate的产生是由利率的锁定来决定的。有的Loan officer勤奋敬业，盯的紧，可以给
锁出一个很低的利率；有的Loan Officer糊涂的连客户的名字都记不住，末了就交出一
个比较高的利率混事。但是很多时候，大家报出的利率往往都差不多，因为公司利润的
设定是一样的，曾几何时一单能赚八千，后来一单赚六千，现在有的一单赚三四千，两
千，一千，甚至有的一单赚两百也有人做。锁定的利率根据的是当天的走势，给的
Rebate则是根据公司和个人的利润来决定的。就像有的房地产公司给50%，有的给80%的
回扣是一样的道理。
所以在做refinance的时候找人要找两头：一是找老板，找老板的结果是如果没有利润
，还能赚一个Processing Fee，所以你的单子也能勉强走；二是找新人，为了占领市场
，只要不赔钱就是赚，这样才能一代新人换旧人，旧人拍死沙滩上。

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