b********s
发帖数: 14 | 1 http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/95-Upland-Ave_
Open house： Sunday January 24, 1:30 PM to 2:30 PM
5 beds 3 full , 2 half baths 4,330 sq ft， $1,299,000
Walking distance to Newton Highland T, elementary school, play ground, shops
yet in a very quiet back street.
Owner didn't spare any money in the renovation. New kitchen with top
appliance, new granite bathroom sinks and cabinets, Jacuzzi, sauna, steam
shower, sparkling chandeliers throughout the house
Great floor plan, large ball room, Walkout basement can be used as in-law
suites.
A must see for anyone interested in big house in this price range. |
b********s
发帖数: 14 | 2 顶一下
【在 b********s 的大作中提到】
: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/95-Upland-Ave_
: Open house： Sunday January 24, 1:30 PM to 2:30 PM
: 5 beds 3 full , 2 half baths 4,330 sq ft， $1,299,000
: Walking distance to Newton Highland T, elementary school, play ground, shops
: yet in a very quiet back street.
: Owner didn't spare any money in the renovation. New kitchen with top
: appliance, new granite bathroom sinks and cabinets, Jacuzzi, sauna, steam
: shower, sparkling chandeliers throughout the house
: Great floor plan, large ball room, Walkout basement can be used as in-law
: suites.
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s****y
发帖数: 364 | 3 内装修不错， 可惜地点不太理想，太靠近商业区。不过可能也有人喜欢这一点。 |
n*****u
发帖数: 465 | 4 要是 upland road 就好多了。
【在 s****y 的大作中提到】
: 内装修不错， 可惜地点不太理想，太靠近商业区。不过可能也有人喜欢这一点。
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b********s
发帖数: 14 | 5 关于位置，完全不是想像那样。熟悉牛顿人可能知道，winchester街就不忙，这个房子
和winchester之间还有一排房子隔着。
这个地方是闹中取静，街道宽敞，非常安静。没有路过车辆。而且很安全，朋友住了几
十年没有任何事故。
朋友对个人隐私很重视，早就装了一圈白色高fence，用的也是最好的材料和人工。
一般人是没有我朋友的精力，品位，财力去装修房子的。牛顿这个价位，面积的房子大
部分厕所，厨房都是老旧的。这个价位的房子见过谁有私家桑拿室？Walkout basement，
自己住还可以把地下室租出去。走路去地铁。
想买大房子或投资的的这个房子绝对是bargain。
ps: 这个房子如果在upland road，准备+50万吧 :-) |
i********e
发帖数: 1488 | 6 难得看到内装修好的中国人的房子 特别喜欢那个jacuzzi 今年我们家买房也要装一个 |
j*****6
发帖数: 162 | 7 好像售价是不包括水晶吊灯的。 不过内部真的好。
那些老家具太美了，可惜也不包在里面。 |
e****n
发帖数: 111 | 8 Newton很大。这一片小区的位置在Newton撑死了最多算中等，可能单个房子挑出来还不
错。没车库和Lot小是硬伤，当然内部装修，和floor plan不错是plus。
basement，
【在 b********s 的大作中提到】
: 关于位置，完全不是想像那样。熟悉牛顿人可能知道，winchester街就不忙，这个房子
: 和winchester之间还有一排房子隔着。
: 这个地方是闹中取静，街道宽敞，非常安静。没有路过车辆。而且很安全，朋友住了几
: 十年没有任何事故。
: 朋友对个人隐私很重视，早就装了一圈白色高fence，用的也是最好的材料和人工。
: 一般人是没有我朋友的精力，品位，财力去装修房子的。牛顿这个价位，面积的房子大
: 部分厕所，厨房都是老旧的。这个价位的房子见过谁有私家桑拿室？Walkout basement，
: 自己住还可以把地下室租出去。走路去地铁。
: 想买大房子或投资的的这个房子绝对是bargain。
: ps: 这个房子如果在upland road，准备+50万吧 :-)
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z*********8
发帖数: 1203 | 9 re.我也觉得location在newton算差，而且房子外形也是不太好看的。
【在 e****n 的大作中提到】
: Newton很大。这一片小区的位置在Newton撑死了最多算中等，可能单个房子挑出来还不
: 错。没车库和Lot小是硬伤，当然内部装修，和floor plan不错是plus。
:
: basement，
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b********s
发帖数: 14 | 10 问了朋友，水晶吊灯绝大部分包括在售价里。不留是舞厅那盏，living room较小的那
盏。其它全留。
【在 j*****6 的大作中提到】
: 好像售价是不包括水晶吊灯的。 不过内部真的好。
: 那些老家具太美了，可惜也不包在里面。
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c********6
发帖数: 658 | 11 这个房子看起来像是加建的, 外形不好看
【在 z*********8 的大作中提到】
: re.我也觉得location在newton算差，而且房子外形也是不太好看的。
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b********s
发帖数: 14 | 12 就算住牛顿的，也不见得对每个neighborhood都熟悉。好不好在房子价钱上反映出来。
旁边130 Upland Rd,4 beds 2.5 baths 2,417 sqft
去年卖了110万，总面积才我朋友的一半多一点
左邻右舍小得多的房子都接近100万。
房子装修，maintain的这么好的房子这么大面积这个价位不多见。
朋友完美主义者，什么都是用最好的，这样的房子住起来会很舒服
【在 z*********8 的大作中提到】
: re.我也觉得location在newton算差，而且房子外形也是不太好看的。
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e****n
发帖数: 111 | 13 没说这个房子不值现在这个钱。就像你说的，好不好在价钱上能反映出来，同样的房子
在Newton Center就要加个起码50万，可见这个房子的location在Newton里仅是一般。
【在 b********s 的大作中提到】
: 就算住牛顿的，也不见得对每个neighborhood都熟悉。好不好在房子价钱上反映出来。
: 旁边130 Upland Rd,4 beds 2.5 baths 2,417 sqft
: 去年卖了110万，总面积才我朋友的一半多一点
: 左邻右舍小得多的房子都接近100万。
: 房子装修，maintain的这么好的房子这么大面积这个价位不多见。
: 朋友完美主义者，什么都是用最好的，这样的房子住起来会很舒服
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n*****u
发帖数: 465 | 14 加建的那部分，为什么用平屋顶，冬天的雨雪流哪儿去？130万买6000的地也是硬伤。
【在 b********s 的大作中提到】
: 就算住牛顿的，也不见得对每个neighborhood都熟悉。好不好在房子价钱上反映出来。
: 旁边130 Upland Rd,4 beds 2.5 baths 2,417 sqft
: 去年卖了110万，总面积才我朋友的一半多一点
: 左邻右舍小得多的房子都接近100万。
: 房子装修，maintain的这么好的房子这么大面积这个价位不多见。
: 朋友完美主义者，什么都是用最好的，这样的房子住起来会很舒服
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z*********8
发帖数: 1203 | 15 这个房子卖了多次都卖不出去，在那个location的那么点地还想卖将近160万（一开始
要价），连个建大deck的空间都没有，房子本身说实话没有curb appeal，那边整体
neighborhood根本也完全没有高大上的感觉；美国房子本来就不是卖的面积和单价，是
一个整体的package包括了房子本身结构风格内饰location还有外面yard大小landscape
等等。这个房子说白了就是整体package太差，房价对于那个neighborhood整体房子水
平太贵了，就算是在newton center也是摆脱不了package差。虽然newton center也不
是所有房子都高大上，但是人家至少占了地理位置的优势，就是有人买账呢。话还是那
句话，没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格。
【在 b********s 的大作中提到】
: 就算住牛顿的，也不见得对每个neighborhood都熟悉。好不好在房子价钱上反映出来。
: 旁边130 Upland Rd,4 beds 2.5 baths 2,417 sqft
: 去年卖了110万，总面积才我朋友的一半多一点
: 左邻右舍小得多的房子都接近100万。
: 房子装修，maintain的这么好的房子这么大面积这个价位不多见。
: 朋友完美主义者，什么都是用最好的，这样的房子住起来会很舒服
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l*****t
发帖数: 2851 | |
W*****d
发帖数: 4196 | 17 Public Records for 95 Upland Avenue
Taxable Value
Land $406,600
Additions $360,600
Total $767,200
Taxes (2015) $8,907
Basic Info
Beds 5
Baths 3.5
Floors 2
Year Built 1938
Year Renovated —
Style Single Family Residential
Finished Sq. Ft. 3,130
Unfinished Sq. Ft. 1,020
Total Sq. Ft. 4,150
Lot Size 6,290
CountyMiddlesex CountyAPNS83B010L0020County Data RefreshedApr 15, 2015
【在 l*****t 的大作中提到】
: 请问，这个面积包地下室了吗？
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s*******o
发帖数: 951 | 18 这个说到点子上了。location, location, location.... 内部装修再高大上也没用
landscape
【在 z*********8 的大作中提到】
: 这个房子卖了多次都卖不出去，在那个location的那么点地还想卖将近160万（一开始
: 要价），连个建大deck的空间都没有，房子本身说实话没有curb appeal，那边整体
: neighborhood根本也完全没有高大上的感觉；美国房子本来就不是卖的面积和单价，是
: 一个整体的package包括了房子本身结构风格内饰location还有外面yard大小landscape
: 等等。这个房子说白了就是整体package太差，房价对于那个neighborhood整体房子水
: 平太贵了，就算是在newton center也是摆脱不了package差。虽然newton center也不
: 是所有房子都高大上，但是人家至少占了地理位置的优势，就是有人买账呢。话还是那
: 句话，没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格。
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n*****u
发帖数: 465 | 19 还在市场上。
【在 s*******o 的大作中提到】
: 这个说到点子上了。location, location, location.... 内部装修再高大上也没用
:
: landscape
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x********o
发帖数: 1442 | 20 中国人里很少见到内装修这么好的房子，很赞！不过location确实不算特别好。
【在 b********s 的大作中提到】
: 就算住牛顿的，也不见得对每个neighborhood都熟悉。好不好在房子价钱上反映出来。
: 旁边130 Upland Rd,4 beds 2.5 baths 2,417 sqft
: 去年卖了110万，总面积才我朋友的一半多一点
: 左邻右舍小得多的房子都接近100万。
: 房子装修，maintain的这么好的房子这么大面积这个价位不多见。
: 朋友完美主义者，什么都是用最好的，这样的房子住起来会很舒服
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W*****d
发帖数: 4196 | 21 现在还没卖掉说明这个装修的品味 中国人欣赏不了 |
s*****i
发帖数: 3762 | 22 这装修真的很惊艳，值得学习
【在 x********o 的大作中提到】
: 中国人里很少见到内装修这么好的房子，很赞！不过location确实不算特别好。
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w*****g
发帖数: 673 | 23 超百万--为啥没有3车位车库妮？严重缺陷呀！
【在 b********s 的大作中提到】
: 就算住牛顿的，也不见得对每个neighborhood都熟悉。好不好在房子价钱上反映出来。
: 旁边130 Upland Rd,4 beds 2.5 baths 2,417 sqft
: 去年卖了110万，总面积才我朋友的一半多一点
: 左邻右舍小得多的房子都接近100万。
: 房子装修，maintain的这么好的房子这么大面积这个价位不多见。
: 朋友完美主义者，什么都是用最好的，这样的房子住起来会很舒服
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W*****d
发帖数: 4196 | 24 房子装修很一般，就是家具摆设配的好看，在照片看上去好看，不知道实物如何
【在 s*****i 的大作中提到】
: 这装修真的很惊艳，值得学习
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s*****i
发帖数: 3762 | 25 这个看你怎么看，细节你在这样的照片是看不到的，大局来看这个明显装修的很大气，
家具也非常上档次，可见户主是用了心的
这样中西结合的搭配竟然没有给人太多的突兀感，我觉得很值得老中们学习的
【在 W*****d 的大作中提到】
: 房子装修很一般，就是家具摆设配的好看，在照片看上去好看，不知道实物如何
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b**l
发帖数: 33123 | 26 ft
【在 s*****i 的大作中提到】
: 这装修真的很惊艳，值得学习
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z*********8
发帖数: 1203 | 27 https://www.redfin.com/MA/Newton/172-Kirkstall-Rd-02460/home/11420130
https://www.redfin.com/MA/Newton/75-Sumner-St-02459/home/11459559
第一个2天pending，第二个一周内pending，貌似照片还在，差不多的价格，这2个条件
真的是好太多了，不管是内饰还是location，虽然都才2000多sqf，但是大家也不是傻
瓜，好房子还是能认得出来。我觉得lz的房子可能就是对于那个location价格太高了。
逃走。。。。。。。。 |
W*****d
发帖数: 4196 | 28 有人觉得中西结合， 有人觉得不伦不类。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 这个看你怎么看，细节你在这样的照片是看不到的，大局来看这个明显装修的很大气，
: 家具也非常上档次，可见户主是用了心的
: 这样中西结合的搭配竟然没有给人太多的突兀感，我觉得很值得老中们学习的
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a**e
发帖数: 5094 | 29 内部装修估计各有所好。反正我是不喜欢中式装修。这房子离大马路太近了，肯定不能
算高大上。另外谁当初做的加建，这个才是最大的硬伤，屋顶是平的！和原来的建筑根
本不协调。加个阁楼和屋顶，价钱合适肯定能买出去。
【在 z*********8 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/MA/Newton/172-Kirkstall-Rd-02460/home/11420130
: https://www.redfin.com/MA/Newton/75-Sumner-St-02459/home/11459559
: 第一个2天pending，第二个一周内pending，貌似照片还在，差不多的价格，这2个条件
: 真的是好太多了，不管是内饰还是location，虽然都才2000多sqf，但是大家也不是傻
: 瓜，好房子还是能认得出来。我觉得lz的房子可能就是对于那个location价格太高了。
: 逃走。。。。。。。。
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