j******6
发帖数: 16 | 1 请教一下关于租房搬出时的地毯清洗。房东要求要把我们住了两年的房子地毯，清洁到
跟搬进来一样。这房东找了专业清洁，说清洁人员没法清洁（到房东满意程度）。要求
换新地毯，从deposit里charge 1200刀。感觉很不合逻辑啊，我们一搬出就回国度假了
，这会儿还只能电话和房东沟通。想问下谁有经验，怎么去argue，以及哪里找专业清
洁。谢谢各位了。 |
F*********e
发帖数: 385 | 2 地毯是损耗品。一般5-7年就full depreciated.你问问房东这地毯几年旧了，超过7年
的话，它的remaining value是zero.他可以问你要清洁费，或者5-7年以内的地毯，问
你要partial cost
of replacement. 但是不能问你要全部的钱。my two cents. |
j******6
发帖数: 16 | 3 谢谢你的见解。搬进来之前刚换的新的，他们说很脏，但其实我们都是正常使用，家里
不穿外鞋，经常吸尘，但人常走动的地方还是会变暗色。他们觉得无法接受，还说清洁
人员说没法清洁彻底，我就觉得很诧异，到底要多干净才算干净啊
【在 F*********e 的大作中提到】
: 地毯是损耗品。一般5-7年就full depreciated.你问问房东这地毯几年旧了，超过7年
: 的话，它的remaining value是zero.他可以问你要清洁费，或者5-7年以内的地毯，问
: 你要partial cost
: of replacement. 但是不能问你要全部的钱。my two cents.
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C******s
发帖数: 1282 | 4 让房东去死。别搭理他。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
【在 j******6 的大作中提到】
: 请教一下关于租房搬出时的地毯清洗。房东要求要把我们住了两年的房子地毯，清洁到
: 跟搬进来一样。这房东找了专业清洁，说清洁人员没法清洁（到房东满意程度）。要求
: 换新地毯，从deposit里charge 1200刀。感觉很不合逻辑啊，我们一搬出就回国度假了
: ，这会儿还只能电话和房东沟通。想问下谁有经验，怎么去argue，以及哪里找专业清
: 洁。谢谢各位了。
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F*********e
发帖数: 385 | 5 normal wear and tear是不能扣钱的，算是房东的经营成本。建议你清洁之后照张像，
留证。
和房东协商吧。房东应该在Lease结束30天之内提供维修单据，余额返还。
如果你对扣钱达不成协议的话，那只能去小额法庭告他了。好像是$50 filing fee。
最好是各让一步，好聚好散。
【在 j******6 的大作中提到】
: 谢谢你的见解。搬进来之前刚换的新的，他们说很脏，但其实我们都是正常使用，家里
: 不穿外鞋，经常吸尘，但人常走动的地方还是会变暗色。他们觉得无法接受，还说清洁
: 人员说没法清洁彻底，我就觉得很诧异，到底要多干净才算干净啊
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l*******g
发帖数: 27064 | |
