a******p
发帖数: 84 | 1 现在正在别的州卖房。房子还没有卖掉。什么时候合适开始在麻州买房呢？买房经纪人
有推荐的吗？
谢谢。 |
c******u
发帖数: 166 | 2 刚刚帮客户在 Shrewsbury买了一栋新的单家庭住宅, 33.5万美元.
【在 a******p 的大作中提到】
: 现在正在别的州卖房。房子还没有卖掉。什么时候合适开始在麻州买房呢？买房经纪人
: 有推荐的吗？
: 谢谢。
|
F*********e
发帖数: 385 | 3 如果你在麻州买房子的资金需要卖掉别州的房子才够，建议先集中精力卖掉现有房。
买房子的时候出offer可以把卖掉自己现有的自住房作为contingency,但是实际操作中
，非常多的sellers是不考虑带有这种contingency的offer的。我带客户看过的新上市
某房收到了2个offer，但2个都带有这种sale of existing home contingency，卖家决
定一个都不接，继续卖房。出这种offer，对seller不attractive, 因为uncertainty太
多，卖方还得担心buyer自己的房子卖的怎么样。对buyer而言呢，不利于讨价还价。如
果是新上市的房子，人家接这种Offer的可能性不大。除非是在市场上呆了很久的房子
，卖家比较desperate,那么有可能考虑这种offer。
如果你不需要卖掉现有的房子，就能负担起在shrewsbury房子的首付和贷款，那么现就
可以
开始看房，出价。如果确实需要卖掉现有房才能负担下个房子，建议现在多看看房子,
了解一下shrewsbury房市现状，到时候资金到位能够快速锁定目标，买好房子。
我是持照代理，提供competitive buyer agent commission rebate. 欢迎站短联系，
谢谢！
【在 a******p 的大作中提到】
: 现在正在别的州卖房。房子还没有卖掉。什么时候合适开始在麻州买房呢？买房经纪人
: 有推荐的吗？
: 谢谢。
|
z*******6
发帖数: 353 | 4 Shrewsbury 房价走势如何？我也考虑在那儿买。
我看有些房在减价卖 |
a******p
发帖数: 84 | 5 在麻州买卖房子要付多少agent 的费用？都是是卖房一家出吗？ |
g*******t
发帖数: 1084 | 6 我前一阵在Shrewsbury看房子。感觉40W以下的房子走的比较快， 以上的房子就比较慢
了。 毕竟Shrewsbury是靠着Worcester,那里的收入比波士顿低， 去波士顿也远。
Shrewsbury附近的WestBorough和Northborough学区也很好， 房子相对走的快一些。
Northborough感觉最近上市的房源比较多。 |
g*******t
发帖数: 1084 | 7 一般是5% ， 卖家出
【在 a******p 的大作中提到】
: 在麻州买卖房子要付多少agent 的费用？都是是卖房一家出吗？
|
c**m
发帖数: 1457 | 8 预算多少？ 我在shrewsbury 有一个待上市房子，月底上市。 房子较小。 westboro
也有一个很快要上市，大房子。 |
z*******6
发帖数: 353 | 9 你说波士顿周围几个好的town，房子都要抢，甚至加价和现金。
shrewsbury 什么行情？
谢谢
【在 c**m 的大作中提到】
: 预算多少？ 我在shrewsbury 有一个待上市房子，月底上市。 房子较小。 westboro
: 也有一个很快要上市，大房子。
|
c**m
发帖数: 1457 | 10 抢的主要是剑桥周围几个热镇和城里。 离城原点没那么抢。不过好房子好价钱在哪都
抢： 比如上周Acton 某79万多的房子，我们加到83万没抢到。
Shrewsbury 市场不温不火， 但是遇到好房也抢。 我2009 年在市场最低靡时卖我
Shrewsbury 房子还拿了20多个offer 呢。 过去一年半，我在Shrewsbury list 了三个
房子，都是multiple offers 抢走的。
【在 z*******6 的大作中提到】
: 你说波士顿周围几个好的town，房子都要抢，甚至加价和现金。
: shrewsbury 什么行情？
: 谢谢
|
