e**********u
发帖数: 93 | 1 5月16日上来询问华裔地产经纪，准备找一个合作。
我的条件，40万现金，40万贷款，买Lexington的房。
感谢多达7个经纪人联系我。我顺利找到了我的Buyer Agent.
也有人质疑，我上来做广告。真的不是啊。
5月20日交offer，21日被卖家接受，25日锁定利率，28日验房，Radon有些小超标。
6月1日签P&S.
感谢我的Agent， Loan Officer, and Lawyer.
祝大家儿童节快乐！ |
S***l
发帖数: 13 | 2 有人说你是Wenny马甲。 你说你不是Wenny 马甲， 是Wenny 帮你买的房。 我是地产经
纪。我刚在MLS 里面查了一下， Wenny最近在Lexington 没有80万左右的单子。 你报
一下你买房地址， 我帮你验证一下？ 完成有始有终。 |
e**********u
发帖数: 93 | 3 等45天后，房子过户了，您自然能查到，不敢劳您大驾，也用不着您帮忙。
别给Wenny打广告哦， 小心被站长封账号。您不知道的事情很多很多，慢慢来。
六一快乐！ |
c****t
发帖数: 14 | 4 儿童节，逗你玩的。
【在 S***l 的大作中提到】
: 有人说你是Wenny马甲。 你说你不是Wenny 马甲， 是Wenny 帮你买的房。 我是地产经
: 纪。我刚在MLS 里面查了一下， Wenny最近在Lexington 没有80万左右的单子。 你报
: 一下你买房地址， 我帮你验证一下？ 完成有始有终。
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c****t
发帖数: 14 | 5 恶心的广告，低下的智商
【在 e**********u 的大作中提到】
: 等45天后，房子过户了，您自然能查到，不敢劳您大驾，也用不着您帮忙。
: 别给Wenny打广告哦， 小心被站长封账号。您不知道的事情很多很多，慢慢来。
: 六一快乐！
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S***l
发帖数: 13 | 6 你满版帮Wenny 打广告。 号称要有始有终。 帮你验证一下。 我只提供数据不评
论。
【在 e**********u 的大作中提到】
: 等45天后，房子过户了，您自然能查到，不敢劳您大驾，也用不着您帮忙。
: 别给Wenny打广告哦， 小心被站长封账号。您不知道的事情很多很多，慢慢来。
: 六一快乐！
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e**********u
发帖数: 93 | 7 您若真的有心，请从今天数45天，看看那个时候的成交记录，您心里就有数了。
咱上来吐个真心话，即使被曲解了，也没有关系，时间是磨刀石！ |
S***l
发帖数: 13 | 8 如果under contract, MLS 里面现在就可以看， 不用等45 天。
【在 e**********u 的大作中提到】
: 您若真的有心，请从今天数45天，看看那个时候的成交记录，您心里就有数了。
: 咱上来吐个真心话，即使被曲解了，也没有关系，时间是磨刀石！
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f***c
发帖数: 1285 | 9 是啊 只要pending的房子，现在就能看见
【在 S***l 的大作中提到】
: 如果under contract, MLS 里面现在就可以看， 不用等45 天。
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z*****a
发帖数: 1214 | 10 预感你话说早了, 会被打脸, 顶锅盖跑
【在 S***l 的大作中提到】
: 有人说你是Wenny马甲。 你说你不是Wenny 马甲， 是Wenny 帮你买的房。 我是地产经
: 纪。我刚在MLS 里面查了一下， Wenny最近在Lexington 没有80万左右的单子。 你报
: 一下你买房地址， 我帮你验证一下？ 完成有始有终。
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e**********u
发帖数: 93 | 11 这个MITBBS,给我很多好感。
这里的人，本性都善良，言谈多儒雅。
我都说了，我是发自内心的感谢。我之前（4月中旬）的代理是名气非常非常大的一对
美国老太太组合，在lexington也算风头无俩（号称1年3千万）。跟她们公司派给我的
经纪人合作1个月，让我沮丧。遂想起MITBBS，发了广告寻找，无意冒犯任何辛勤耕耘
或者功成名就的华裔地产经纪人。在我广告后，每个给我回复的地产经纪，我都回复了
人家。
都说这里的人对MITBBS粘度高，我也一样，我经常来，看到能发言的帖子，我也会主动
发言。
不相信我前面说的，没有关系，不愿意等45天验证的，也没有关系。我们之间又没有打
赌博彩之类的。后来有个网友给我发信，他（她）打算在另外一个镇买房，问我找到的
是谁，我邮件告诉了这个网友。
我就是想说，保持一颗纯真的心，比什么都重要。我经常这样提醒自己。 |
S***l
发帖数: 13 | 12 我只提供数据不评论。现在MLS 里面没有就是没有。 没有什么打脸不打脸的。欢迎证
伪。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 预感你话说早了, 会被打脸, 顶锅盖跑
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S***l
发帖数: 13 | 13 经常来，主动发言？我再提供一次数据，不评论。
身份： [用户]
伪币： 1.60
可用： 0.70
上站次数： [9]
发文数： [16]
经验值： [49](新手上路)
表现值： [21](还不错)
生命力： [730]
信箱： [ ]
在线状态： 目前不在站上
上次在[Thu Jun 2 11:38:36 2016]从[146.]到美国站一游
【在 e**********u 的大作中提到】
: 这个MITBBS,给我很多好感。
: 这里的人，本性都善良，言谈多儒雅。
: 我都说了，我是发自内心的感谢。我之前（4月中旬）的代理是名气非常非常大的一对
: 美国老太太组合，在lexington也算风头无俩（号称1年3千万）。跟她们公司派给我的
: 经纪人合作1个月，让我沮丧。遂想起MITBBS，发了广告寻找，无意冒犯任何辛勤耕耘
: 或者功成名就的华裔地产经纪人。在我广告后，每个给我回复的地产经纪，我都回复了
: 人家。
: 都说这里的人对MITBBS粘度高，我也一样，我经常来，看到能发言的帖子，我也会主动
: 发言。
: 不相信我前面说的，没有关系，不愿意等45天验证的，也没有关系。我们之间又没有打
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e**********u
发帖数: 93 | 14 5月16日和原来经纪人解约。
5月16日为了发帖征集一个华裔经纪人，才注册。
从5月16日开始，经常来。 |
S***l
发帖数: 13 | 15 继续提供数据，不评论：
Mitbbs 注册三天才能发贴，你5月16日就开始发贴了。。。。。。
【在 e**********u 的大作中提到】
: 5月16日和原来经纪人解约。
: 5月16日为了发帖征集一个华裔经纪人，才注册。
: 从5月16日开始，经常来。
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a*****y
发帖数: 613 | 16 这个好，piapia的打脸
【在 S***l 的大作中提到】
: 继续提供数据，不评论：
: Mitbbs 注册三天才能发贴，你5月16日就开始发贴了。。。。。。
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a*****y
发帖数: 613 | 17 尼玛这破网站都没几个活人了，还有人用马甲打隐形广告，智商堪忧！
【在 S***l 的大作中提到】
: 经常来，主动发言？我再提供一次数据，不评论。
: 身份： [用户]
: 伪币： 1.60
: 可用： 0.70
: 上站次数： [9]
: 发文数： [16]
: 经验值： [49](新手上路)
: 表现值： [21](还不错)
: 生命力： [730]
: 信箱： [ ]
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e**********u
发帖数: 93 | 18 我注册账号时间5月8日19：46 PM。累计在线580分钟。应该是才注册不久。
每日2万人活跃的网站，在你嘴里成了破网站。
谢谢你们持续关注。 |
e**********u
发帖数: 93 | 19 经过和卖家及律师协商，Closing date 比原计划提前了11天。
买一瓶香槟，和 Apartment Leasing Office 到个别！ |
e**********u
发帖数: 93 | 20 有谁做过Radon Mitigation？自己DIY好呢，还是雇个公司来干？前房主给留了1000元
的Credit，不知道够不够呢？ |
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e**********u
发帖数: 93 | 21 今天把home insurance敲定，1475/年，和汽车保险捆绑，给了100元的credit。 |
e**********u
发帖数: 93 | 22 home onwer insurance 的政策很搞笑，诸如：
壁炉20年以上的房子，不给买家提供保险，
屋顶20年以上的房子，不给买家提供保险，
Oil Tank 20年以上的房子，不给买家提供保险。
而原屋主就可以每年Renew 他的保险，即使上述各项30年了，也没有人管。 |
n****i
发帖数: 214 | 23 这道理很简单嘛。原来房主已经交了三十年钱了，保险公司已经赚了，就算出了问题也
该出钱了。你一上来就是旧的理赔可能性大，不是赔钱的买卖吗？和term life
insurance一样道理，如果你我今年都是60岁，每年交保费，但是I bought when I was
20, and you bought when you turned 60, do you think you will pay the same
premium as I? No way.
【在 e**********u 的大作中提到】
: home onwer insurance 的政策很搞笑，诸如：
: 壁炉20年以上的房子，不给买家提供保险，
: 屋顶20年以上的房子，不给买家提供保险，
: Oil Tank 20年以上的房子，不给买家提供保险。
: 而原屋主就可以每年Renew 他的保险，即使上述各项30年了，也没有人管。
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e**********u
发帖数: 93 | 24 我赞同你说的，也赞同保险公司对新买家执行的政策。
我觉得他们蛮憨的地方在于，原来的房主的保险费一直没有变。从第21年开始，到第30
年，每年就是自动更新，银行扣费。
既然担心20年以上的屋顶出问题，应该从第21年起，调高保费才符合保险公司的利益，
不是吗？ |
e**********u
发帖数: 93 | 25 谁知道哪里有卖大石头的，就是那种长方形的条石，半米或1米长，30-50厘米宽，15-
20厘米高，准备买几十块砌个院墙。 |
e**********u
发帖数: 93 | 26 The Stone Yard
Building Materials Store
Address: 37 Lowell Rd, Salem, NH 03079
Phone:(603) 898-5001
Ideal Concrete Block Co. Inc
Retaining Wall Supplier
Address: 55B Power Road, Westford, MA 01886
Phone:(978) 692-3076
Landscapers Depot
4.3
6 Google reviews
Landscaping Supply Store
Address: 59 NH-125, Kingston, NH 03848
Phone:(603) 642-6677 |
n*****u
发帖数: 465 | 27 45天到了吧，有木查到。
【在 e**********u 的大作中提到】
: 等45天后，房子过户了，您自然能查到，不敢劳您大驾，也用不着您帮忙。
: 别给Wenny打广告哦， 小心被站长封账号。您不知道的事情很多很多，慢慢来。
: 六一快乐！
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e**********u
发帖数: 93 | 28 6月底收的房，现在临近9月底，参考redfin估价，房价涨了16万，才三个月啊。
看来不炒房子，天理难容！
开始看第二套Lexington的学区房。 |
