l********n
发帖数: 62 | 1 看到huibo在帖子中提到了三农问题，本想写个回帖，但是越写越多，决定新开一贴说
说俺的回国务农的计划，表示支持。
本人学农，深知粮食安全对于中国，怎么强调都不为过。一直想把农业科研与粮食生产
真正结合起来。
所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
低标准是100亩）。
下一步：
1.希望自己成为我们那一片的土地流转中心，有地就要，扩大土地规模化经营。
2.农业实验。主要是小麦玉米的品种比较和高产栽培实验。我们那里是山东很早的吨粮
县，我现在的目标是实现亩产3000斤。通过参加我们山东组织的玉米和小麦的高产竞赛
，组织成立种粮大户协会，推广高产技术和经验。
3.科研：核心是高产。从高产相关基因的分子生物学到大田的肥水管理，都有一些的想
法，希望今后逐步检验。
4.农村土地改革、农村集体经济改革以及农民老龄化等问题对粮食生产也至关重要，问
题很复杂，很严峻，但是非常值得用开放的创新思维去解决。
现在的挑战是如何回国，尤其是回中农大。今年农大的岗位已经公布，要求相当高，有
兴趣可以参考农大网站。如果实在高攀不上，只能选择地方院校或农科院了。
但是不管怎样，归心已决，希望能用自己的下半生为中国粮食安全贡献微薄之力。 |
d***y
发帖数: 8107 | 2 印象中土地流转貌似只在局部地方进行试点，所以，你第1条首先就面临法律问题……
（很多年前看过，现在已经不知道具体政策了）
想回农大，看是回哪个专业。农经、人发之类的人文专业貌似门槛还不高，生物类的想
按引进人才回，当然得IF高，要不然就按正常留校途径（讲师），找个愿意要你的大老
板就行…… |
l********n
发帖数: 62 | 3 看来您对农村土地政策比较生疏。
建议google土地流转，和这几年的中央一号文件。
中国农业现在绝对面临“千年未有之大变局”.
看看今年植物病理系的“讲师”标准：
1）年龄：35岁及以下
2）博士后或获得国外博士学位且能获得2013年国家留学服务中心派遣资格或国内应届
博士生且有连续1年以上留学经历；
3）第一作者（或同等贡献）发表SCI论文2篇以上（至少1篇IF大于5）；
4）本科毕业于985或211植物保护专业；
5）应届毕业生应为京内生源
【在 d***y 的大作中提到】
: 印象中土地流转貌似只在局部地方进行试点，所以，你第1条首先就面临法律问题……
: （很多年前看过，现在已经不知道具体政策了）
: 想回农大，看是回哪个专业。农经、人发之类的人文专业貌似门槛还不高，生物类的想
: 按引进人才回，当然得IF高，要不然就按正常留校途径（讲师），找个愿意要你的大老
: 板就行……
|
d***y
发帖数: 8107 | 4 ……呵呵，我都说过是n年前看过的，不是我关心的领域，后续不关注了
植物病理不了解，领域内no1的杂志IF>5？这几年（n>5）想留农大是越来越难，不过还
是那句话，要么有IF拿得出手的paper，要么发的paper面子上还都过得去，但有大腿傍
……
年轻人有激情值得夸赞……
【在 l********n 的大作中提到】
: 看来您对农村土地政策比较生疏。
: 建议google土地流转，和这几年的中央一号文件。
: 中国农业现在绝对面临“千年未有之大变局”.
: 看看今年植物病理系的“讲师”标准：
: 1）年龄：35岁及以下
: 2）博士后或获得国外博士学位且能获得2013年国家留学服务中心派遣资格或国内应届
: 博士生且有连续1年以上留学经历；
: 3）第一作者（或同等贡献）发表SCI论文2篇以上（至少1篇IF大于5）；
: 4）本科毕业于985或211植物保护专业；
: 5）应届毕业生应为京内生源
|
s*******n
发帖数: 491 | |
l********n
发帖数: 62 | 6 实际上，在美国也有搞头。
20个Acre的大豆，一个业余的OHIO小农户今年从种到收，只花了6个小时，净赚1万多美
元。
比如2006以来的玉米收购价格涨幅超过了三倍，2006年尚有些利润，可以想象其利润翻
了多少倍！粮食种植业可能是经济危机以来，为数不多的逆势上涨行业。 |
m*****o
发帖数: 2084 | 7 土地流转是亡国之兆，不要看错了形势。
http://www.mitbbs.com/article/RisingChina/30418055_4.html
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对来说占地面积比较大。像我老家那边，一个农家院子
的，大体上要19*13, 大概有250平米的地方大小。如果集中居住，住进楼房，分
给80平米，假定5层楼房，（土共舍不得钱，不会建再高了，否则要装电梯了）
那样就可以节省出，1200平米的地方，或者节省出1200平米的建设用地指标。
然后，地方政府再把这1200平米的用地指标拍卖给用地的人，如房地产商，
企业等等。表面上看等于节省了用地，可以创造更多的GDP，其实不然，具体的
分析在后面。
4. 利益的分配流程
第一级，被拆房子的农民，就现在看到的消息来说，政府的补助非常少，只有
几万块，根本不够建房子的本钱，要是新建的房子，亏得更多。简单点说，农民
自己花6万建起来的房子（我老家的成本价），给2万补助，这里面净亏至少4万。
第二级，集中的社区是地方政府自己选的工程队建造的，也由政府来卖。农民
没有参与或者自建的权力，一切都是地方政府说了算。这里面政府再捞一笔，80
平米的房子，1300一平米，要10万。这样，农民还要净支出10万。政府从中可以，
每户再捞5万以上。
第三级， 地方政府拆农民房子之后，搞到的用地指标，可以再卖给高一级的
城市，或者需要的城市，很多省，比如安徽，江苏正在搞土地指标省内流通，
就是准备干这个。一亩地的指标，至少卖到20万以上。地方政府至少到手
15万每亩。这个钱，跟农民没有关系了。
第四级， 市一级的城市从下面地方政府20万每亩买到的指标，再以翻几倍的
价格卖给房地产开发商，卖给企业，再捞一笔。
第五级，省一级地方政府，由于有了建设用地指标，搞房地产，搞GDP，官员
又可以从建设里捞一笔，再从GDP政绩里面捞一笔，升官发财。
第六级，中华人民共和国中央政府
各地GDP继续猛涨一阵，中央的领导成为先富一族，他们的亲戚朋友比如温家宏，
潘石屹之类，继续快速聚敛财富。一旦中国崩盘，他们拿出早就办好的各种颜色
的外国护照，迅速跑路，哪怕他们走后中国洪水滔天，他们也不关心了。
5. 各方损益
整个流程里面，农民，是受损的一方，纯粹地被剥夺的一方；
各级政府，是受益的一方，而且是暴利的一方，这也是为什么他们那么积极地
搞这种丧尽天良的政策的原因，都是被钱拱的。
6. 利弊得失
弊：
一个国家要想长时间繁荣强大，就不能没有强大的农业，没有足够吃的粮食
蔬菜，和水果。中央这样的搞法，就是把农民往死里整，断农业的后路，
挖农业的根基。
（1） 省不出多少土地
因为，农村院子虽然面积大，但是真正的农民居住面积并不大。房前屋后，大都
种有树木；院子里面，也有养的鸡鸭牛羊。其实，农村的院子，有很大一块是农业
生产的场所。把他们强拆了，相当于农业生产场所减少了很多，农产品的供应就
会减少。
（2） 农民生活不方便，影响农业生产
很多集中的社区，都是上万的人口，收集了10里地以内的农民。这样，居住地离
农田就会比较远，耕种收，都很不方便，影响农业生产效率，增加农产品的成本。
对中国农业发展，不是一个好消息。
国家不能以为，划条18亿亩的红线就完了，就什么都搞定了。农民种田的积极性，
也很重要。如果农民种田不方便，或者开始撂荒，18亿亩红线就完全是狗屎。
（3）农民受损严重
在这样一轮操作中，农民属于金字塔的最底层，不仅没拿到应得的利益，
还要赔了棺材本，会导致农民的财政状况更加恶化，不利于拉动消费，也不利于
社会稳定，也不利于农民更好的为国家生育和教育下一代。中国新生人口持续
下滑，在大城市人口已经没有希望的情况下，（上海市户籍人口中，60岁以上
人口，已经占总人口的25%），如果再把农村的人口生产完全弄糟，我们国家就
真的没有未来了。
利：
地方政府，中央政府的大批官员，捞到大笔的财富，可以全球考察，到处挥霍；
发展地产GDP，升官发财！
7. 结局
农业，农村加速凋敝，农村人口形势加速恶化，农产品供应逐步减少，农产品
价格逐渐失去控制。大城市进一步膨胀，建设大批房屋住宅，企业。但是，人口
老龄化，和新生人口减少导致的需求减少，最终刺破中国地产的泡沫。中国进入
经济不增长，通货膨胀高企的滞涨时代，国家走向衰落！
相关blog文章：
1. 关于中国农产品价格上涨的思考
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6913_140037.html
2.新农村城镇化运动，终将被历史所唾弃!
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=134269
3.中国的城市化是个伪命题
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=120323
4. 当今计划生育政策之我见
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=108135
5. 中国离粮食危机还有多远？
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=108141
6. 我来解释一下，为何中国的所有资源往大城市集中
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=115505 |
l********n
发帖数: 62 | 8 您说的是“占补平衡”。俺说的是“耕地流转”。农民出去打工，不愿种地，耕地如果
不流转到种地人手中，那才是亡国之兆
【在 m*****o 的大作中提到】
: 土地流转是亡国之兆，不要看错了形势。
: http://www.mitbbs.com/article/RisingChina/30418055_4.html
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
: 标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
: 1.缘起
: 2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
: 这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
: 而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
|
b****r
发帖数: 17995 | 9 亡什么国，还不是就是换个皇帝
【在 m*****o 的大作中提到】
: 土地流转是亡国之兆，不要看错了形势。
: http://www.mitbbs.com/article/RisingChina/30418055_4.html
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
: 标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
: 1.缘起
: 2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
: 这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
: 而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
|
h****e
发帖数: 288 | 10 我是做农机方面的，很看好国内的农业发展，有没有兴趣合作。
【在 l********n 的大作中提到】
: 看到huibo在帖子中提到了三农问题，本想写个回帖，但是越写越多，决定新开一贴说
: 说俺的回国务农的计划，表示支持。
: 本人学农，深知粮食安全对于中国，怎么强调都不为过。一直想把农业科研与粮食生产
: 真正结合起来。
: 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
: 5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
: 格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
: 模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
: 低标准是100亩）。
: 下一步：
|
|
|
f*******k
发帖数: 2187 | 11 楼主对林地开发有没有什么心得？
在江西仅靠广东的地方，有高速路通深圳广州，林地的承包价格大约5元/亩/年。5000
亩50年起租，也就是说125万人民币可以租5000亩山林50年。水源丰富。但是只能限制
于农林牧副渔方面。
有的搞吗？ |
b****l
发帖数: 95 | 12 中国农业发展前景？13亿人口要吃饭，想想就可知道了。 |
l********n
发帖数: 62 | 13 国内的农机市场竞争比较激烈，俺认为小型的农机具，尤其是适合小型地块的高效农机
具，还有很大的市场空间。另外丘陵地区的机械化尤其重要，中国有太多的耕地分布在
丘陵地带。
还有，一些labor intensive的水果产业，如苹果采摘的“半机械化”和喷药的机械化
等也有很大的空间。
希望能够交流学习并有机会合作。
【在 h****e 的大作中提到】
: 我是做农机方面的，很看好国内的农业发展，有没有兴趣合作。
|
l********n
发帖数: 62 | 14 对林地没有深入了解过，所以无法给您多少意见。
不过，俺个人认为， 如果有钱这很可能是一项很好的未来投资，比买房子稳妥。
5000
【在 f*******k 的大作中提到】
: 楼主对林地开发有没有什么心得？
: 在江西仅靠广东的地方，有高速路通深圳广州，林地的承包价格大约5元/亩/年。5000
: 亩50年起租，也就是说125万人民币可以租5000亩山林50年。水源丰富。但是只能限制
: 于农林牧副渔方面。
: 有的搞吗？
|
c*******d
发帖数: 96 | |
c****a
发帖数: 482 | 16 精神可嘉，不知道你家和当地政府关系如何，得做好要把一年的净利润的百分之若干
送给各管理部门的心理准备。 |
l********n
发帖数: 62 | 17 多谢您的提醒。
看来您对农业政策和现实比较生疏。
比起 回国做事情要做的其它心理准备，这点实在微不足道。
【在 c****a 的大作中提到】
: 精神可嘉，不知道你家和当地政府关系如何，得做好要把一年的净利润的百分之若干
: 送给各管理部门的心理准备。
|
L*******9
发帖数: 936 | |
a*******m
发帖数: 14194 | 19 哥们，不是我给你泼冷水，你回国种地这条路是不通的。
中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，
维持在农民不造反的底线而已。
至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
没有一根杂草。
你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。
中国粮食的核心问题，不是效率的问题，而是总量的问题，
我不管你三亿农民，还是两亿农民，你得给我种出5亿吨
粮食的年产量，否则就会有人饿肚子。
而这里面，就需要面积 乘上 单位面积产量。
而我们的耕地面积在减少，单位面积的产量已经接近极致，
很难提高。
现有的很多核心的政策，最基本的看法不变，这些问题根本就
解决不了，更不要说添乱的农村城镇化运动了。
你有爱国心，我也有爱国心，你愿意回国效力，我也愿意回国
效力，不过，中央脑子不变，咱们怎么做，都改变不了这个大势。
下一届的总理李克强，早就宣称，保持现有计生政策，继续城镇化了，
我们不过是挡在滚滚车轮前的螳螂而已，没有用的。
你抽空把我blog里面，所有和农业相关的问题看一下吧。
看看我几年前的分析和预测，再对照下今天的所谓的专家的
说法。
我只能说，我们国家浪费了太多的钱和时间，而且有些人
脑子已经坏掉了，我们就算能做一点正的功，也无济于事的。
无论如何，祝你一切顺利吧。
【在 l********n 的大作中提到】
: 多谢您的提醒。
: 看来您对农业政策和现实比较生疏。
: 比起 回国做事情要做的其它心理准备，这点实在微不足道。
|
l********n
发帖数: 62 | 20 看来您不是农学专业，不过谢谢您的鼓励。
下面逐条与您交流：
"中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，维持在农民不造反的底线而
已。"
－－－－实际上中国主要粮食（小麦玉米大豆等）的收购价格和政府保护价，已经很高
了，至少比美国高很多。如果不是生物能源的消费拉高了美国玉米的价格，中国的玉米
的价格会使美国的两倍。
"至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
没有一根杂草。你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。"
－－－我从来没有提到通过机械化来提高单产。但是机械化是保证高产的一个前提。比
如高产玉米的密度已经在每亩6000株以上，比传统的3000株提高了一倍，没有机械化如
何保证。
另外，你还别说机械化真的做到了你老爸的除草效果，不是一亩，而是数亿亩。当然，
您不是搞农业的，前阵子如果您行使在北方农业州的乡间公路上，成片成片的要收获的
大豆地里没有一根杂草。这当然要靠高效率的机械化的喷药。
回到中国，高效率的机械化的施药绝对是保证农业丰收的前提，也是提高农民收入的途
径之一。
“而我们的耕地面积在减少，单位面积的产量已经接近极致，很难提高。”
－－很不同意单位产量已经接近极致的论断。各大主要作物的平均产量现在只是与产量
潜力的三分之一，甚至更低。
“现有的很多核心的政策，最基本的看法不变，这些问题根本就解决不了，更不要说添
乱的农村城镇化运动了。”
－－您听说过现在农村轰轰烈烈的土地确权吗？还有您觉得农业的那些核心政策需要改
变？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 哥们，不是我给你泼冷水，你回国种地这条路是不通的。
: 中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，
: 维持在农民不造反的底线而已。
: 至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
: 我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
: 没有一根杂草。
: 你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。
: 中国粮食的核心问题，不是效率的问题，而是总量的问题，
: 我不管你三亿农民，还是两亿农民，你得给我种出5亿吨
: 粮食的年产量，否则就会有人饿肚子。
|
|
|
T******y
发帖数: 14506 | |
a*******m
发帖数: 14194 | 22 还高密度种植，又想亩产万斤粮？
那些除草剂都不是啥好东西，用久土壤就板结。
当然，你如果真的要回国，我也支持你，希望
你能达到自己的目标。
最后，麻烦你，回国之后，有空的话，
过一两年给update以下境况，
我的信箱，a*******[email protected].
非常感谢！
【在 l********n 的大作中提到】
: 看来您不是农学专业，不过谢谢您的鼓励。
: 下面逐条与您交流：
: "中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，维持在农民不造反的底线而
: 已。"
: －－－－实际上中国主要粮食（小麦玉米大豆等）的收购价格和政府保护价，已经很高
: 了，至少比美国高很多。如果不是生物能源的消费拉高了美国玉米的价格，中国的玉米
: 的价格会使美国的两倍。
: "至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
: 我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
: 没有一根杂草。你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。"
|
f*****r
发帖数: 77 | 23 还不如来我们英国来种菜,
英国菜都是进口的.
【在 l********n 的大作中提到】
: 看到huibo在帖子中提到了三农问题，本想写个回帖，但是越写越多，决定新开一贴说
: 说俺的回国务农的计划，表示支持。
: 本人学农，深知粮食安全对于中国，怎么强调都不为过。一直想把农业科研与粮食生产
: 真正结合起来。
: 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
: 5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
: 格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
: 模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
: 低标准是100亩）。
: 下一步：
|
l********n
发帖数: 62 | 24 “还高密度种植，又想亩产万斤粮？
那些除草剂都不是啥好东西，用久土壤就板结”
－－－我做的不成功不证明这条路是不对的。
但是就您的以上这个论断来讲，很难想象您对农业生产和农业科技的了解程度。
美国大规模使用除草剂已经数十年，照您的说法，美国的农田土地早就“板结”了。
实际的情况正是因为除草剂的大规模使用，免耕才得以大规模推广，水土保持得以有效
实现。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 还高密度种植，又想亩产万斤粮？
: 那些除草剂都不是啥好东西，用久土壤就板结。
: 当然，你如果真的要回国，我也支持你，希望
: 你能达到自己的目标。
: 最后，麻烦你，回国之后，有空的话，
: 过一两年给update以下境况，
: 我的信箱，a*******[email protected].
: 非常感谢！
|
S********t
发帖数: 18987 | 25 搞清楚农产品期货市场，
可能比高产更重要，
至少避免在某个危机时期不慎，多年的积累毁于一旦
【在 l********n 的大作中提到】
: 看到huibo在帖子中提到了三农问题，本想写个回帖，但是越写越多，决定新开一贴说
: 说俺的回国务农的计划，表示支持。
: 本人学农，深知粮食安全对于中国，怎么强调都不为过。一直想把农业科研与粮食生产
: 真正结合起来。
: 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
: 5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
: 格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
: 模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
: 低标准是100亩）。
: 下一步：
|
a*******m
发帖数: 14194 | 26 我也不想多说什么，你还是回国自己种种地再回来讨论比较好，
好歹我跟着我爸干了这么多年农活，见过真章。
你自己种种地，看看到底行不行，再回来教育我吧。
【在 l********n 的大作中提到】
: “还高密度种植，又想亩产万斤粮？
: 那些除草剂都不是啥好东西，用久土壤就板结”
: －－－我做的不成功不证明这条路是不对的。
: 但是就您的以上这个论断来讲，很难想象您对农业生产和农业科技的了解程度。
: 美国大规模使用除草剂已经数十年，照您的说法，美国的农田土地早就“板结”了。
: 实际的情况正是因为除草剂的大规模使用，免耕才得以大规模推广，水土保持得以有效
: 实现。
|
l********a
发帖数: 1424 | 27 支持一下。
另外，照搬照抄美国不一定行得通。需要一些因地制宜的变更，想过没？
祝福楼主美梦成真 |
z********2
发帖数: 3556 | 28 这篇文章写得不错，大致是事实。
山东那边好像这个搞得比较大。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 土地流转是亡国之兆，不要看错了形势。
: http://www.mitbbs.com/article/RisingChina/30418055_4.html
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
: 标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
: 1.缘起
: 2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
: 这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
: 而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
|
b*w
发帖数: 14917 | 29 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
低标准是100亩）。。。。
这种承包是转包吧？合同一签多少年？村里、乡里、县里都备案/批准了吗？ |
b*w
发帖数: 14917 | 30 今年北方比较风调雨顺，大白菜丰收，结果8分钱1斤都没人买，菜农只好看着白菜烂在
地里。。。遇到灾年，农民更没好收入。。。总之，丰收与否，市场需求大小与否，最
终能盈利的都不是农民 |
|
|
z*h
发帖数: 773 | 31 Our new solution is to cultivate high-productivity cellulosic crops such as
bamboo and common reed. Then convert cellulose to starch. we will do more
than expected. |
t****n
发帖数: 353 | |
S*******e
发帖数: 94 | 33 支持楼主。
眼下当务之急还是先找到个固定的学术性质职位和平台支持。
这样进可攻退可守，创业初期四处拉关系的时候也好师出有名。 |
b*******6
发帖数: 3 | 34 不过中国人际关系还是比较复杂， 一定要同当地领导搞好关系， 另外最好联系一所学
校， 将来有个起码的退路（万一搞砸）。个人觉得还是有前途的 |
b*******6
发帖数: 3 | 35 不过中国人际关系还是比较复杂， 一定要同当地领导搞好关系， 另外最好联系一所学
校， 将来有个起码的退路（万一搞砸）。个人觉得还是有前途的 |
b*******6
发帖数: 3 | 36 不过中国人际关系还是比较复杂， 一定要同当地领导搞好关系， 另外最好联系一所学
校， 将来有个起码的退路（万一搞砸）。个人觉得还是有前途的 |
l********n
发帖数: 62 | 37 俺在租地，换句话说，就一佃农。
【在 t****n 的大作中提到】
: 不错，再过30年土共又可以再来一次土改团结一下贫下中农
: http://mjlsh.usc.cuhk.edu.hk/book.aspx?cid=6&tid=178&pid=2780
|
l********n
发帖数: 62 | 38 最少3年，有些9年。 需要村委会同意。乡里和县里需要备案，因为要给额外的对种粮
大户的倾斜补贴。
【在 b*w 的大作中提到】
: 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
: 5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
: 格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
: 模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
: 低标准是100亩）。。。。
: 这种承包是转包吧？合同一签多少年？村里、乡里、县里都备案/批准了吗？
|
c****a
发帖数: 482 | 39 楼主是个理论化的一个人。对中国目前的社会规则人事不知 |
f*******e
发帖数: 142 | |
|
|
q******j
发帖数: 577 | |
z*******o
发帖数: 1794 | |
f*****r
发帖数: 646 | 43 我非常同意你的观点，并且有几点我想要补充。
从经营规模和技术的角度改造中国农业是一个好的出发点。但是楼主的想法有一些比较
危险的缺陷，肥猫提到的大宗期货市场的冲击是一个方面，还有整体经济走势的影响，
农资市场的波动等等。
光靠种粮大户是无法抵御市场风险的，从经营方面来说，建议楼主研究一下Land O'
Lake Inc.的历史，已经他们的经营方式，可能会给你一些新的思路。
【在 S********t 的大作中提到】
: 搞清楚农产品期货市场，
: 可能比高产更重要，
: 至少避免在某个危机时期不慎，多年的积累毁于一旦
|
l********n
发帖数: 62 | 44 期货对于一个数百亩甚至上千亩的种粮大户很是遥远,可能农业保险来的更加直接.不过
种粮大户联合在起来,作为一个整体的粮食供应商,或许期货才有意义.
不过很感谢您和肥猫的建议,很同意你们的关于农业金融制度对农业生产服务的重要作
用.
【在 f*****r 的大作中提到】
: 我非常同意你的观点，并且有几点我想要补充。
: 从经营规模和技术的角度改造中国农业是一个好的出发点。但是楼主的想法有一些比较
: 危险的缺陷，肥猫提到的大宗期货市场的冲击是一个方面，还有整体经济走势的影响，
: 农资市场的波动等等。
: 光靠种粮大户是无法抵御市场风险的，从经营方面来说，建议楼主研究一下Land O'
: Lake Inc.的历史，已经他们的经营方式，可能会给你一些新的思路。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 45 不知道这个回国种地的哥们是真的去干了，还是随便说说就拉倒了。
如果他真的去流转土地，种粮食的话， 那他现在应该赔钱赔得一裤子屎了。
2012年，政府鼓励大户流转土地种粮食，说会赚大钱，当时粮价还在高位。
等着大户们把流转合同签好，（一般至少签10年），产党很快变脸，要要对
粮价进行市场化改革，不再补贴，玉米价格当年暴跌60%。 种玉米的农民
直接亏死了。
其他粮食也不用多说，一年这种暴跌就把他全家一辈子的积蓄都填进去了。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 哥们，不是我给你泼冷水，你回国种地这条路是不通的。
: 中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，
: 维持在农民不造反的底线而已。
: 至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
: 我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
: 没有一根杂草。
: 你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。
: 中国粮食的核心问题，不是效率的问题，而是总量的问题，
: 我不管你三亿农民，还是两亿农民，你得给我种出5亿吨
: 粮食的年产量，否则就会有人饿肚子。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 46 瞭望周刊：种粮大户面临亏损，“毁约退地”现象在多地上演
http://www.thepaper.cn/baidu.jsp?contid=1549739
2016-10-26 14:45 来源： 澎湃新闻 王建 陈刚 马意翀/《瞭望》新闻周刊
分享
日前，《瞭望》新闻周刊记者在黑龙江、江苏、河南等粮食主产区调查发现，因粮价下
跌、自然灾害、流转费居高不下等多重因素，部分家庭农场、种粮大户、合作社等新型
经营主体面临亏损，种粮积极性受挫，“毁约退地”现象在多地上演。
目前，不少新型经营主体处于纠结、迷茫状态，围绕土地流转价格农户与种粮大户展开
博弈。
针对新型经营主体出现“毁约退地”的现象，受访基层干部和专家普遍担心，在粮价难
以改观、种植收益显著减少的背景下，这一现象可能明显增多。这对正在开展的土地流
转、农业规模经营形成冲击，也给国家粮食安全带来隐患，并可能引发土地流转纠纷、
激化经营者与承包户之间的矛盾。
他们建议，对此应给予高度重视，并建议进一步完善规模经营风险防控机制，推行土地
流转价格形成新机制，防止新型经营主体“毁约退地”现象蔓延。
“毁约退地”现象在多地出现
“现在看，玉米的行情比春耕时的预期还差，幸好没有流转那么多土地，不然赔得更多
。”秋收来临，黑龙江孙吴县沿江乡哈屯现代玉米农机专业合作社理事长王跃龙向《瞭
望》新闻周刊记者表示，自己很庆幸今年春耕时把流转的1.8万亩旱田退了出去。去年
该合作社同当地三个村签订了整村流转协议，合同明年才到期，由于土地流转价格高，
王跃龙“忍痛”不再流转。
像王跃龙一样“毁约退地”的并非个别现象。在江苏省，由于今年夏粮赤霉病暴发、连
续阴雨导致烂麦场以及粮食收购价格下跌，各地种粮大户减产减收情况较为普遍，一些
地方出现了新型经营主体退田弃种现象。江苏省如东县长沙镇农业服务中心负责人反映
，四桥村有10个种田大户流转了2500多亩土地，近期这些大户集中向村委会打报告，要
求退回流转的土地。
“现在要看秋粮的情况，如果不能补上夏粮的亏损，就不干了。”江苏扬州江都区小纪
镇迎新村种粮大户范红旗告诉本刊记者，他去年将流转土地从50亩增加到了180亩，每
亩流转费800元，没想到因为天气原因和粮价下跌，今年夏粮减产减收，“实在不行也
得把地退回去，不流转了。”
在河南，今年麦收期间出现大范围降水造成63万亩农田受灾。此次罕见阴雨天气严重影
响河南优质小麦主产区小麦品质，豫北部分地区农民、种粮大户损失严重。新乡市仙鹤
坡种植农民专业合作社负责人樊振勇告诉本刊记者，自己流转土地2000多亩，每年光流
转土地就要40多万。这次受灾损失加一起超过100万元。今年他决定退地，“肯定不能
再流转这么多了。”
瞭望记者调研了解到，目前有不少新型农业经营主体处于纠结观望甚至迷茫状态，并有
退地意向，种粮积极性受到严重影响。
冲击农业规模化经营
相关专家向《瞭望》新闻周刊记者表示，由于新型经营主体亏损较多，“毁约退地”甚
至个别地区发生的“跑路”现象会增多。这很可能对农业规模经营进程带来冲击，甚至
引发粮食生产滑坡。
其一，新型经营主体亏损或成常态。
河南省浚县付庄村种粮大户付太华今年流转了1万多亩地，夏粮主种小麦、秋粮主种玉
米。他为本刊记者算了一笔账：今年小麦和玉米亩产分别为1000斤、1200斤，当地小麦
平均售价0.95元/斤，目前玉米价格也只有0.7元/斤，由此一亩地年收入在1790元，扣
除承包费850元，以及两季农资、浇地、人工投入1050元，还亏损110元。
江苏泰州市物价局成本分局对所属兴化市、靖江市、泰兴市、姜堰区农本调查点39个农
调户的小麦成本收益进行了调查和比较，其中种植面积在100亩以上的有10户。调查显
示，规模种植户的亩均净利润为亏损478.06元，比一般种植户亏损297.49元高出60.7%
。据扬州市委农工办的调查显示，上半年该市种粮大户亏损面达到一半以上。
其二，“毁约退地”现象恐增多。
黑龙江省北安市二井镇自和村党支部书记闫忠杰、孙吴县沿江乡副乡长吴德生等表示，
种粮大户、合作社和农民签订土地流转协议多是3～5年，在种粮收益得不到保障的情况
下，“毁约退地”现象明年恐怕要加剧。
江苏省农委农业局局长马德云认为，目前“毁约退地”还不普遍，这与今年自然灾害较
多也有关。但不少种粮大户都在观望，如果今年秋粮仍然难以补足夏粮亏损，“跑路”
现象可能会增多。
其三，农业规模化进程受冲击。
“像我这样的本地人、有机械的种粮都亏损的话，换别人来种，也不可能赚钱。”范红
旗说。受访基层干部普遍担心，粮价下跌丰产不丰收，首先受损的是种粮大户、合作社
，他们的积极性受挫，“毁约退地”现象有可能将负面影响传导向正在开展的土地流转
、规模经营中，减缓农业规模化进程，甚至可能引发粮食生产的滑坡。
纠纷增多，影响基层公信力
专家认为，除了对农业规模化进程的冲击外，“毁约退地”现象，还给农村经济发展和
社会稳定带来影响。
一方面，经营者与承包户的矛盾日益凸现。
《瞭望》新闻周刊记者在基层调查发现，农村土地流转按照“依法、自愿、有偿”的原
则进行，流转双方签订土地流转合同。在以往年份种粮收益尚可，经营主体还有一定的
收益。目前，因粮食价格低迷，流转期限过长，经营主体亏本想“毁约”，而农民又不
愿“毁约”，“毁”与“不毁”的矛盾不仅制约了农村经济发展，也带来了社会不稳定
的因素，土地流转纠纷将增多。
黑龙江省北安市二井镇自和村共有3.3万亩耕地，人口4964人，目前全村耕地流转给5个
种植大户，其他农民多数外出打工。“流转价格降到大户接受的程度，农户不同意，按
照农户的意愿价格，种粮大户不接受。”闫忠杰说，如果不按之前签订的合同执行，流
转纠纷就会激化。该村的一位把土地流转出去的农民说，自己和大户签订的三年合同，
每亩450元，“今年才到第二年，大户想每亩降到300元。那我能干吗？不按合同就是违
约。”
另一方面，对农村基层组织的公信力造成影响。
本刊记者在多地采访中了解到，由于土地规模经营涉及的承包农户较多，一家一户商谈
签约工作量太大，不少地方由村级组织和村干部出面组织竞拍、洽谈、签约，实现整组
、整村流转。目前，新型经营主体要退租，群众将“怨气”撒向基层组织。
江苏部分种粮大户和基层干部坦陈，一谈及降低流转费用，就有农户对村干部表示，“
当初是你们要我们流转土地的，大户赚了钱不吭声、亏了就要降租金，合同哪能想改就
改。”常州市金坛区薛埠镇罗村种粮大户武志明说，前几年与村干部谈好后统一签的流
转合同，今年想协商降租金，村干部提出后农民不愿意，搞得他很为难，租金减不了，
继续种的话“亏得实在吃不消”。
多种思路防控风险
针对部分粮食主产区出现的“毁约退地”现象，专家和基层干部向《瞭望》新闻周刊记
者建议，应充分利用多元化调处机制，进一步完善规模经营风险防控机制，防止新型经
营主体“毁约退地”现象蔓延。
一是建立完善规模经营风险防控机制。
江苏省农委近日发出《关于妥善解决当前农村土地经营权流转矛盾纠纷的通知》，江苏
省农村合作经济经营管理站站长杜海蓉等人建议，进一步完善农村土地承包经营权流转
制度，建立健全规模种植风险承受评估体系，引导鼓励适度规模经营，限制超大面积的
规模经营，降低规模过大的经营和金融风险。
二是完善保险政策。
特别是极端灾害性气象条件下保险理赔制度，创新保险品种，探索开展目标价格、目标
收入等农业保险，增强抵御自然灾害的能力，通过多渠道、多路径有效化解规模种植风
险，保障规模种植风险可控。
三是推行“实物计租、货币兑现”模式。
扬州市委农工办副主任陈家根建议，按照一定数量稻谷或小麦或玉米作为土地流转租金
，并以当年水稻、玉米、小麦上市时的市场价格进行结算，即“实物计租、货币兑现”
，形成合理的定价机制。这种做法兼顾流转双方合理的利润收益，体现了风险共担、互
惠互利的原则，建议全面推广。
四是进一步规范土地流转行为。
郑州粮食批发市场高级分析师申洪源建议，各级土地流转服务组织，尤其是乡、村级服
务组织，要充分发挥服务职能，规定无论是整村、整组或农户，如果要将土地流转出去
，应先在乡或村级流转部门登记备案，然后由流转部门根据耕地实际情况评估出大致的
土地流转价格，供流入和流出双方参考。在流转双方达成一致意见后，再组织双方签订
规范的流转合同。
同时，宜对规模流入土地经营者的资质、资信进行认真审查和风险评估，促其建立风险
保障基金，杜绝个别村组干部利用职权随意将集体土地强制流转出去而损害农民利益。
（刊于《瞭望新闻周刊》2016年第43期，原题《农村新型经营体何以“毁约退地》）
（原题为《瞭望关注 | 缘何农村多地频现种粮大户“毁约退地”？》）
录入编辑：蒋子文 |
l********n
发帖数: 62 | 47 看到huibo在帖子中提到了三农问题，本想写个回帖，但是越写越多，决定新开一贴说
说俺的回国务农的计划，表示支持。
本人学农，深知粮食安全对于中国，怎么强调都不为过。一直想把农业科研与粮食生产
真正结合起来。
所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
低标准是100亩）。
下一步：
1.希望自己成为我们那一片的土地流转中心，有地就要，扩大土地规模化经营。
2.农业实验。主要是小麦玉米的品种比较和高产栽培实验。我们那里是山东很早的吨粮
县，我现在的目标是实现亩产3000斤。通过参加我们山东组织的玉米和小麦的高产竞赛
，组织成立种粮大户协会，推广高产技术和经验。
3.科研：核心是高产。从高产相关基因的分子生物学到大田的肥水管理，都有一些的想
法，希望今后逐步检验。
4.农村土地改革、农村集体经济改革以及农民老龄化等问题对粮食生产也至关重要，问
题很复杂，很严峻，但是非常值得用开放的创新思维去解决。
现在的挑战是如何回国，尤其是回中农大。今年农大的岗位已经公布，要求相当高，有
兴趣可以参考农大网站。如果实在高攀不上，只能选择地方院校或农科院了。
但是不管怎样，归心已决，希望能用自己的下半生为中国粮食安全贡献微薄之力。 |
d***y
发帖数: 8107 | 48 印象中土地流转貌似只在局部地方进行试点，所以，你第1条首先就面临法律问题……
（很多年前看过，现在已经不知道具体政策了）
想回农大，看是回哪个专业。农经、人发之类的人文专业貌似门槛还不高，生物类的想
按引进人才回，当然得IF高，要不然就按正常留校途径（讲师），找个愿意要你的大老
板就行…… |
l********n
发帖数: 62 | 49 看来您对农村土地政策比较生疏。
建议google土地流转，和这几年的中央一号文件。
中国农业现在绝对面临“千年未有之大变局”.
看看今年植物病理系的“讲师”标准：
1）年龄：35岁及以下
2）博士后或获得国外博士学位且能获得2013年国家留学服务中心派遣资格或国内应届
博士生且有连续1年以上留学经历；
3）第一作者（或同等贡献）发表SCI论文2篇以上（至少1篇IF大于5）；
4）本科毕业于985或211植物保护专业；
5）应届毕业生应为京内生源
【在 d***y 的大作中提到】
: 印象中土地流转貌似只在局部地方进行试点，所以，你第1条首先就面临法律问题……
: （很多年前看过，现在已经不知道具体政策了）
: 想回农大，看是回哪个专业。农经、人发之类的人文专业貌似门槛还不高，生物类的想
: 按引进人才回，当然得IF高，要不然就按正常留校途径（讲师），找个愿意要你的大老
: 板就行……
|
d***y
发帖数: 8107 | 50 ……呵呵，我都说过是n年前看过的，不是我关心的领域，后续不关注了
植物病理不了解，领域内no1的杂志IF>5？这几年（n>5）想留农大是越来越难，不过还
是那句话，要么有IF拿得出手的paper，要么发的paper面子上还都过得去，但有大腿傍
……
年轻人有激情值得夸赞……
【在 l********n 的大作中提到】
: 看来您对农村土地政策比较生疏。
: 建议google土地流转，和这几年的中央一号文件。
: 中国农业现在绝对面临“千年未有之大变局”.
: 看看今年植物病理系的“讲师”标准：
: 1）年龄：35岁及以下
: 2）博士后或获得国外博士学位且能获得2013年国家留学服务中心派遣资格或国内应届
: 博士生且有连续1年以上留学经历；
: 3）第一作者（或同等贡献）发表SCI论文2篇以上（至少1篇IF大于5）；
: 4）本科毕业于985或211植物保护专业；
: 5）应届毕业生应为京内生源
|
|
|
s*******n
发帖数: 491 | |
l********n
发帖数: 62 | 52 实际上，在美国也有搞头。
20个Acre的大豆，一个业余的OHIO小农户今年从种到收，只花了6个小时，净赚1万多美
元。
比如2006以来的玉米收购价格涨幅超过了三倍，2006年尚有些利润，可以想象其利润翻
了多少倍！粮食种植业可能是经济危机以来，为数不多的逆势上涨行业。 |
m*****o
发帖数: 2084 | 53 土地流转是亡国之兆，不要看错了形势。
http://www.mitbbs.com/article/RisingChina/30418055_4.html
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对来说占地面积比较大。像我老家那边，一个农家院子
的，大体上要19*13, 大概有250平米的地方大小。如果集中居住，住进楼房，分
给80平米，假定5层楼房，（土共舍不得钱，不会建再高了，否则要装电梯了）
那样就可以节省出，1200平米的地方，或者节省出1200平米的建设用地指标。
然后，地方政府再把这1200平米的用地指标拍卖给用地的人，如房地产商，
企业等等。表面上看等于节省了用地，可以创造更多的GDP，其实不然，具体的
分析在后面。
4. 利益的分配流程
第一级，被拆房子的农民，就现在看到的消息来说，政府的补助非常少，只有
几万块，根本不够建房子的本钱，要是新建的房子，亏得更多。简单点说，农民
自己花6万建起来的房子（我老家的成本价），给2万补助，这里面净亏至少4万。
第二级，集中的社区是地方政府自己选的工程队建造的，也由政府来卖。农民
没有参与或者自建的权力，一切都是地方政府说了算。这里面政府再捞一笔，80
平米的房子，1300一平米，要10万。这样，农民还要净支出10万。政府从中可以，
每户再捞5万以上。
第三级， 地方政府拆农民房子之后，搞到的用地指标，可以再卖给高一级的
城市，或者需要的城市，很多省，比如安徽，江苏正在搞土地指标省内流通，
就是准备干这个。一亩地的指标，至少卖到20万以上。地方政府至少到手
15万每亩。这个钱，跟农民没有关系了。
第四级， 市一级的城市从下面地方政府20万每亩买到的指标，再以翻几倍的
价格卖给房地产开发商，卖给企业，再捞一笔。
第五级，省一级地方政府，由于有了建设用地指标，搞房地产，搞GDP，官员
又可以从建设里捞一笔，再从GDP政绩里面捞一笔，升官发财。
第六级，中华人民共和国中央政府
各地GDP继续猛涨一阵，中央的领导成为先富一族，他们的亲戚朋友比如温家宏，
潘石屹之类，继续快速聚敛财富。一旦中国崩盘，他们拿出早就办好的各种颜色
的外国护照，迅速跑路，哪怕他们走后中国洪水滔天，他们也不关心了。
5. 各方损益
整个流程里面，农民，是受损的一方，纯粹地被剥夺的一方；
各级政府，是受益的一方，而且是暴利的一方，这也是为什么他们那么积极地
搞这种丧尽天良的政策的原因，都是被钱拱的。
6. 利弊得失
弊：
一个国家要想长时间繁荣强大，就不能没有强大的农业，没有足够吃的粮食
蔬菜，和水果。中央这样的搞法，就是把农民往死里整，断农业的后路，
挖农业的根基。
（1） 省不出多少土地
因为，农村院子虽然面积大，但是真正的农民居住面积并不大。房前屋后，大都
种有树木；院子里面，也有养的鸡鸭牛羊。其实，农村的院子，有很大一块是农业
生产的场所。把他们强拆了，相当于农业生产场所减少了很多，农产品的供应就
会减少。
（2） 农民生活不方便，影响农业生产
很多集中的社区，都是上万的人口，收集了10里地以内的农民。这样，居住地离
农田就会比较远，耕种收，都很不方便，影响农业生产效率，增加农产品的成本。
对中国农业发展，不是一个好消息。
国家不能以为，划条18亿亩的红线就完了，就什么都搞定了。农民种田的积极性，
也很重要。如果农民种田不方便，或者开始撂荒，18亿亩红线就完全是狗屎。
（3）农民受损严重
在这样一轮操作中，农民属于金字塔的最底层，不仅没拿到应得的利益，
还要赔了棺材本，会导致农民的财政状况更加恶化，不利于拉动消费，也不利于
社会稳定，也不利于农民更好的为国家生育和教育下一代。中国新生人口持续
下滑，在大城市人口已经没有希望的情况下，（上海市户籍人口中，60岁以上
人口，已经占总人口的25%），如果再把农村的人口生产完全弄糟，我们国家就
真的没有未来了。
利：
地方政府，中央政府的大批官员，捞到大笔的财富，可以全球考察，到处挥霍；
发展地产GDP，升官发财！
7. 结局
农业，农村加速凋敝，农村人口形势加速恶化，农产品供应逐步减少，农产品
价格逐渐失去控制。大城市进一步膨胀，建设大批房屋住宅，企业。但是，人口
老龄化，和新生人口减少导致的需求减少，最终刺破中国地产的泡沫。中国进入
经济不增长，通货膨胀高企的滞涨时代，国家走向衰落！
相关blog文章：
1. 关于中国农产品价格上涨的思考
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6913_140037.html
2.新农村城镇化运动，终将被历史所唾弃!
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=134269
3.中国的城市化是个伪命题
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=120323
4. 当今计划生育政策之我见
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=108135
5. 中国离粮食危机还有多远？
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=108141
6. 我来解释一下，为何中国的所有资源往大城市集中
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=115505 |
l********n
发帖数: 62 | 54 您说的是“占补平衡”。俺说的是“耕地流转”。农民出去打工，不愿种地，耕地如果
不流转到种地人手中，那才是亡国之兆
【在 m*****o 的大作中提到】
: 土地流转是亡国之兆，不要看错了形势。
: http://www.mitbbs.com/article/RisingChina/30418055_4.html
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
: 标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
: 1.缘起
: 2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
: 这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
: 而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
|
b****r
发帖数: 17995 | 55 亡什么国，还不是就是换个皇帝
【在 m*****o 的大作中提到】
: 土地流转是亡国之兆，不要看错了形势。
: http://www.mitbbs.com/article/RisingChina/30418055_4.html
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
: 标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
: 1.缘起
: 2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
: 这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
: 而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
|
h****e
发帖数: 288 | 56 我是做农机方面的，很看好国内的农业发展，有没有兴趣合作。
【在 l********n 的大作中提到】
: 看到huibo在帖子中提到了三农问题，本想写个回帖，但是越写越多，决定新开一贴说
: 说俺的回国务农的计划，表示支持。
: 本人学农，深知粮食安全对于中国，怎么强调都不为过。一直想把农业科研与粮食生产
: 真正结合起来。
: 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
: 5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
: 格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
: 模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
: 低标准是100亩）。
: 下一步：
|
f*******k
发帖数: 2187 | 57 楼主对林地开发有没有什么心得？
在江西仅靠广东的地方，有高速路通深圳广州，林地的承包价格大约5元/亩/年。5000
亩50年起租，也就是说125万人民币可以租5000亩山林50年。水源丰富。但是只能限制
于农林牧副渔方面。
有的搞吗？ |
b****l
发帖数: 95 | 58 中国农业发展前景？13亿人口要吃饭，想想就可知道了。 |
l********n
发帖数: 62 | 59 国内的农机市场竞争比较激烈，俺认为小型的农机具，尤其是适合小型地块的高效农机
具，还有很大的市场空间。另外丘陵地区的机械化尤其重要，中国有太多的耕地分布在
丘陵地带。
还有，一些labor intensive的水果产业，如苹果采摘的“半机械化”和喷药的机械化
等也有很大的空间。
希望能够交流学习并有机会合作。
【在 h****e 的大作中提到】
: 我是做农机方面的，很看好国内的农业发展，有没有兴趣合作。
|
l********n
发帖数: 62 | 60 对林地没有深入了解过，所以无法给您多少意见。
不过，俺个人认为， 如果有钱这很可能是一项很好的未来投资，比买房子稳妥。
5000
【在 f*******k 的大作中提到】
: 楼主对林地开发有没有什么心得？
: 在江西仅靠广东的地方，有高速路通深圳广州，林地的承包价格大约5元/亩/年。5000
: 亩50年起租，也就是说125万人民币可以租5000亩山林50年。水源丰富。但是只能限制
: 于农林牧副渔方面。
: 有的搞吗？
|
|
|
c*******d
发帖数: 96 | |
c****a
发帖数: 482 | 62 精神可嘉，不知道你家和当地政府关系如何，得做好要把一年的净利润的百分之若干
送给各管理部门的心理准备。 |
l********n
发帖数: 62 | 63 多谢您的提醒。
看来您对农业政策和现实比较生疏。
比起 回国做事情要做的其它心理准备，这点实在微不足道。
【在 c****a 的大作中提到】
: 精神可嘉，不知道你家和当地政府关系如何，得做好要把一年的净利润的百分之若干
: 送给各管理部门的心理准备。
|
L*******9
发帖数: 936 | |
a*******m
发帖数: 14194 | 65 哥们，不是我给你泼冷水，你回国种地这条路是不通的。
中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，
维持在农民不造反的底线而已。
至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
没有一根杂草。
你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。
中国粮食的核心问题，不是效率的问题，而是总量的问题，
我不管你三亿农民，还是两亿农民，你得给我种出5亿吨
粮食的年产量，否则就会有人饿肚子。
而这里面，就需要面积 乘上 单位面积产量。
而我们的耕地面积在减少，单位面积的产量已经接近极致，
很难提高。
现有的很多核心的政策，最基本的看法不变，这些问题根本就
解决不了，更不要说添乱的农村城镇化运动了。
你有爱国心，我也有爱国心，你愿意回国效力，我也愿意回国
效力，不过，中央脑子不变，咱们怎么做，都改变不了这个大势。
下一届的总理李克强，早就宣称，保持现有计生政策，继续城镇化了，
我们不过是挡在滚滚车轮前的螳螂而已，没有用的。
你抽空把我blog里面，所有和农业相关的问题看一下吧。
看看我几年前的分析和预测，再对照下今天的所谓的专家的
说法。
我只能说，我们国家浪费了太多的钱和时间，而且有些人
脑子已经坏掉了，我们就算能做一点正的功，也无济于事的。
无论如何，祝你一切顺利吧。
【在 l********n 的大作中提到】
: 多谢您的提醒。
: 看来您对农业政策和现实比较生疏。
: 比起 回国做事情要做的其它心理准备，这点实在微不足道。
|
l********n
发帖数: 62 | 66 看来您不是农学专业，不过谢谢您的鼓励。
下面逐条与您交流：
"中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，维持在农民不造反的底线而
已。"
－－－－实际上中国主要粮食（小麦玉米大豆等）的收购价格和政府保护价，已经很高
了，至少比美国高很多。如果不是生物能源的消费拉高了美国玉米的价格，中国的玉米
的价格会使美国的两倍。
"至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
没有一根杂草。你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。"
－－－我从来没有提到通过机械化来提高单产。但是机械化是保证高产的一个前提。比
如高产玉米的密度已经在每亩6000株以上，比传统的3000株提高了一倍，没有机械化如
何保证。
另外，你还别说机械化真的做到了你老爸的除草效果，不是一亩，而是数亿亩。当然，
您不是搞农业的，前阵子如果您行使在北方农业州的乡间公路上，成片成片的要收获的
大豆地里没有一根杂草。这当然要靠高效率的机械化的喷药。
回到中国，高效率的机械化的施药绝对是保证农业丰收的前提，也是提高农民收入的途
径之一。
“而我们的耕地面积在减少，单位面积的产量已经接近极致，很难提高。”
－－很不同意单位产量已经接近极致的论断。各大主要作物的平均产量现在只是与产量
潜力的三分之一，甚至更低。
“现有的很多核心的政策，最基本的看法不变，这些问题根本就解决不了，更不要说添
乱的农村城镇化运动了。”
－－您听说过现在农村轰轰烈烈的土地确权吗？还有您觉得农业的那些核心政策需要改
变？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 哥们，不是我给你泼冷水，你回国种地这条路是不通的。
: 中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，
: 维持在农民不造反的底线而已。
: 至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
: 我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
: 没有一根杂草。
: 你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。
: 中国粮食的核心问题，不是效率的问题，而是总量的问题，
: 我不管你三亿农民，还是两亿农民，你得给我种出5亿吨
: 粮食的年产量，否则就会有人饿肚子。
|
T******y
发帖数: 14506 | |
a*******m
发帖数: 14194 | 68 还高密度种植，又想亩产万斤粮？
那些除草剂都不是啥好东西，用久土壤就板结。
当然，你如果真的要回国，我也支持你，希望
你能达到自己的目标。
最后，麻烦你，回国之后，有空的话，
过一两年给update以下境况，
我的信箱，[email protected]
非常感谢！
【在 l********n 的大作中提到】
: 看来您不是农学专业，不过谢谢您的鼓励。
: 下面逐条与您交流：
: "中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，维持在农民不造反的底线而
: 已。"
: －－－－实际上中国主要粮食（小麦玉米大豆等）的收购价格和政府保护价，已经很高
: 了，至少比美国高很多。如果不是生物能源的消费拉高了美国玉米的价格，中国的玉米
: 的价格会使美国的两倍。
: "至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
: 我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
: 没有一根杂草。你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。"
|
l********n
发帖数: 62 | 69 “还高密度种植，又想亩产万斤粮？
那些除草剂都不是啥好东西，用久土壤就板结”
－－－我做的不成功不证明这条路是不对的。
但是就您的以上这个论断来讲，很难想象您对农业生产和农业科技的了解程度。
美国大规模使用除草剂已经数十年，照您的说法，美国的农田土地早就“板结”了。
实际的情况正是因为除草剂的大规模使用，免耕才得以大规模推广，水土保持得以有效
实现。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 还高密度种植，又想亩产万斤粮？
: 那些除草剂都不是啥好东西，用久土壤就板结。
: 当然，你如果真的要回国，我也支持你，希望
: 你能达到自己的目标。
: 最后，麻烦你，回国之后，有空的话，
: 过一两年给update以下境况，
: 我的信箱，[email protected]
: 非常感谢！
|
S********t
发帖数: 18987 | 70 搞清楚农产品期货市场，
可能比高产更重要，
至少避免在某个危机时期不慎，多年的积累毁于一旦
【在 l********n 的大作中提到】
: 看到huibo在帖子中提到了三农问题，本想写个回帖，但是越写越多，决定新开一贴说
: 说俺的回国务农的计划，表示支持。
: 本人学农，深知粮食安全对于中国，怎么强调都不为过。一直想把农业科研与粮食生产
: 真正结合起来。
: 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
: 5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
: 格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
: 模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
: 低标准是100亩）。
: 下一步：
|
|
|
a*******m
发帖数: 14194 | 71 我也不想多说什么，你还是回国自己种种地再回来讨论比较好，
好歹我跟着我爸干了这么多年农活，见过真章。
你自己种种地，看看到底行不行，再回来教育我吧。
【在 l********n 的大作中提到】
: “还高密度种植，又想亩产万斤粮？
: 那些除草剂都不是啥好东西，用久土壤就板结”
: －－－我做的不成功不证明这条路是不对的。
: 但是就您的以上这个论断来讲，很难想象您对农业生产和农业科技的了解程度。
: 美国大规模使用除草剂已经数十年，照您的说法，美国的农田土地早就“板结”了。
: 实际的情况正是因为除草剂的大规模使用，免耕才得以大规模推广，水土保持得以有效
: 实现。
|
l********a
发帖数: 1424 | 72 支持一下。
另外，照搬照抄美国不一定行得通。需要一些因地制宜的变更，想过没？
祝福楼主美梦成真 |
z********2
发帖数: 3556 | 73 这篇文章写得不错，大致是事实。
山东那边好像这个搞得比较大。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 土地流转是亡国之兆，不要看错了形势。
: http://www.mitbbs.com/article/RisingChina/30418055_4.html
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
: 标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
: 1.缘起
: 2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
: 这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
: 而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
|
b*w
发帖数: 14917 | 74 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
低标准是100亩）。。。。
这种承包是转包吧？合同一签多少年？村里、乡里、县里都备案/批准了吗？ |
b*w
发帖数: 14917 | 75 今年北方比较风调雨顺，大白菜丰收，结果8分钱1斤都没人买，菜农只好看着白菜烂在
地里。。。遇到灾年，农民更没好收入。。。总之，丰收与否，市场需求大小与否，最
终能盈利的都不是农民 |
z*h
发帖数: 773 | 76 Our new solution is to cultivate high-productivity cellulosic crops such as
bamboo and common reed. Then convert cellulose to starch. we will do more
than expected. |
t****n
发帖数: 353 | |
S*******e
发帖数: 94 | 78 支持楼主。
眼下当务之急还是先找到个固定的学术性质职位和平台支持。
这样进可攻退可守，创业初期四处拉关系的时候也好师出有名。 |
b*******6
发帖数: 3 | 79 不过中国人际关系还是比较复杂， 一定要同当地领导搞好关系， 另外最好联系一所学
校， 将来有个起码的退路（万一搞砸）。个人觉得还是有前途的 |
b*******6
发帖数: 3 | 80 不过中国人际关系还是比较复杂， 一定要同当地领导搞好关系， 另外最好联系一所学
校， 将来有个起码的退路（万一搞砸）。个人觉得还是有前途的 |
|
|
b*******6
发帖数: 3 | 81 不过中国人际关系还是比较复杂， 一定要同当地领导搞好关系， 另外最好联系一所学
校， 将来有个起码的退路（万一搞砸）。个人觉得还是有前途的 |
l********n
发帖数: 62 | 82 俺在租地，换句话说，就一佃农。
【在 t****n 的大作中提到】
: 不错，再过30年土共又可以再来一次土改团结一下贫下中农
: http://mjlsh.usc.cuhk.edu.hk/book.aspx?cid=6&tid=178&pid=2780
|
l********n
发帖数: 62 | 83 最少3年，有些9年。 需要村委会同意。乡里和县里需要备案，因为要给额外的对种粮
大户的倾斜补贴。
【在 b*w 的大作中提到】
: 所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
: 5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
: 格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
: 模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
: 低标准是100亩）。。。。
: 这种承包是转包吧？合同一签多少年？村里、乡里、县里都备案/批准了吗？
|
c****a
发帖数: 482 | 84 楼主是个理论化的一个人。对中国目前的社会规则人事不知 |
f*******e
发帖数: 142 | |
q******j
发帖数: 577 | |
z*******o
发帖数: 1794 | |
f*****r
发帖数: 646 | 88 我非常同意你的观点，并且有几点我想要补充。
从经营规模和技术的角度改造中国农业是一个好的出发点。但是楼主的想法有一些比较
危险的缺陷，肥猫提到的大宗期货市场的冲击是一个方面，还有整体经济走势的影响，
农资市场的波动等等。
光靠种粮大户是无法抵御市场风险的，从经营方面来说，建议楼主研究一下Land O'
Lake Inc.的历史，已经他们的经营方式，可能会给你一些新的思路。
【在 S********t 的大作中提到】
: 搞清楚农产品期货市场，
: 可能比高产更重要，
: 至少避免在某个危机时期不慎，多年的积累毁于一旦
|
l********n
发帖数: 62 | 89 期货对于一个数百亩甚至上千亩的种粮大户很是遥远,可能农业保险来的更加直接.不过
种粮大户联合在起来,作为一个整体的粮食供应商,或许期货才有意义.
不过很感谢您和肥猫的建议,很同意你们的关于农业金融制度对农业生产服务的重要作
用.
【在 f*****r 的大作中提到】
: 我非常同意你的观点，并且有几点我想要补充。
: 从经营规模和技术的角度改造中国农业是一个好的出发点。但是楼主的想法有一些比较
: 危险的缺陷，肥猫提到的大宗期货市场的冲击是一个方面，还有整体经济走势的影响，
: 农资市场的波动等等。
: 光靠种粮大户是无法抵御市场风险的，从经营方面来说，建议楼主研究一下Land O'
: Lake Inc.的历史，已经他们的经营方式，可能会给你一些新的思路。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 90 不知道这个回国种地的哥们是真的去干了，还是随便说说就拉倒了。
如果他真的去流转土地，种粮食的话， 那他现在应该赔钱赔得一裤子屎了。
2012年，政府鼓励大户流转土地种粮食，说会赚大钱，当时粮价还在高位。
等着大户们把流转合同签好，（一般至少签10年），产党很快变脸，要要对
粮价进行市场化改革，不再补贴，玉米价格当年暴跌60%。 种玉米的农民
直接亏死了。
其他粮食也不用多说，一年这种暴跌就把他全家一辈子的积蓄都填进去了。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 哥们，不是我给你泼冷水，你回国种地这条路是不通的。
: 中国政府对于农民的态度就是，尽量压低农场那品价格，
: 维持在农民不造反的底线而已。
: 至于机械化对于农产品单产增加的问题，那基本是胡扯。
: 我爸爸是个老农民，他可以做到，地里面的除了庄稼，
: 没有一根杂草。
: 你的什么机械可以做到这个？ 根本不可能的事情。
: 中国粮食的核心问题，不是效率的问题，而是总量的问题，
: 我不管你三亿农民，还是两亿农民，你得给我种出5亿吨
: 粮食的年产量，否则就会有人饿肚子。
|
|
|
a*******m
发帖数: 14194 | 91 瞭望周刊：种粮大户面临亏损，“毁约退地”现象在多地上演
http://www.thepaper.cn/baidu.jsp?contid=1549739
2016-10-26 14:45 来源： 澎湃新闻 王建 陈刚 马意翀/《瞭望》新闻周刊
分享
日前，《瞭望》新闻周刊记者在黑龙江、江苏、河南等粮食主产区调查发现，因粮价下
跌、自然灾害、流转费居高不下等多重因素，部分家庭农场、种粮大户、合作社等新型
经营主体面临亏损，种粮积极性受挫，“毁约退地”现象在多地上演。
目前，不少新型经营主体处于纠结、迷茫状态，围绕土地流转价格农户与种粮大户展开
博弈。
针对新型经营主体出现“毁约退地”的现象，受访基层干部和专家普遍担心，在粮价难
以改观、种植收益显著减少的背景下，这一现象可能明显增多。这对正在开展的土地流
转、农业规模经营形成冲击，也给国家粮食安全带来隐患，并可能引发土地流转纠纷、
激化经营者与承包户之间的矛盾。
他们建议，对此应给予高度重视，并建议进一步完善规模经营风险防控机制，推行土地
流转价格形成新机制，防止新型经营主体“毁约退地”现象蔓延。
“毁约退地”现象在多地出现
“现在看，玉米的行情比春耕时的预期还差，幸好没有流转那么多土地，不然赔得更多
。”秋收来临，黑龙江孙吴县沿江乡哈屯现代玉米农机专业合作社理事长王跃龙向《瞭
望》新闻周刊记者表示，自己很庆幸今年春耕时把流转的1.8万亩旱田退了出去。去年
该合作社同当地三个村签订了整村流转协议，合同明年才到期，由于土地流转价格高，
王跃龙“忍痛”不再流转。
像王跃龙一样“毁约退地”的并非个别现象。在江苏省，由于今年夏粮赤霉病暴发、连
续阴雨导致烂麦场以及粮食收购价格下跌，各地种粮大户减产减收情况较为普遍，一些
地方出现了新型经营主体退田弃种现象。江苏省如东县长沙镇农业服务中心负责人反映
，四桥村有10个种田大户流转了2500多亩土地，近期这些大户集中向村委会打报告，要
求退回流转的土地。
“现在要看秋粮的情况，如果不能补上夏粮的亏损，就不干了。”江苏扬州江都区小纪
镇迎新村种粮大户范红旗告诉本刊记者，他去年将流转土地从50亩增加到了180亩，每
亩流转费800元，没想到因为天气原因和粮价下跌，今年夏粮减产减收，“实在不行也
得把地退回去，不流转了。”
在河南，今年麦收期间出现大范围降水造成63万亩农田受灾。此次罕见阴雨天气严重影
响河南优质小麦主产区小麦品质，豫北部分地区农民、种粮大户损失严重。新乡市仙鹤
坡种植农民专业合作社负责人樊振勇告诉本刊记者，自己流转土地2000多亩，每年光流
转土地就要40多万。这次受灾损失加一起超过100万元。今年他决定退地，“肯定不能
再流转这么多了。”
瞭望记者调研了解到，目前有不少新型农业经营主体处于纠结观望甚至迷茫状态，并有
退地意向，种粮积极性受到严重影响。
冲击农业规模化经营
相关专家向《瞭望》新闻周刊记者表示，由于新型经营主体亏损较多，“毁约退地”甚
至个别地区发生的“跑路”现象会增多。这很可能对农业规模经营进程带来冲击，甚至
引发粮食生产滑坡。
其一，新型经营主体亏损或成常态。
河南省浚县付庄村种粮大户付太华今年流转了1万多亩地，夏粮主种小麦、秋粮主种玉
米。他为本刊记者算了一笔账：今年小麦和玉米亩产分别为1000斤、1200斤，当地小麦
平均售价0.95元/斤，目前玉米价格也只有0.7元/斤，由此一亩地年收入在1790元，扣
除承包费850元，以及两季农资、浇地、人工投入1050元，还亏损110元。
江苏泰州市物价局成本分局对所属兴化市、靖江市、泰兴市、姜堰区农本调查点39个农
调户的小麦成本收益进行了调查和比较，其中种植面积在100亩以上的有10户。调查显
示，规模种植户的亩均净利润为亏损478.06元，比一般种植户亏损297.49元高出60.7%
。据扬州市委农工办的调查显示，上半年该市种粮大户亏损面达到一半以上。
其二，“毁约退地”现象恐增多。
黑龙江省北安市二井镇自和村党支部书记闫忠杰、孙吴县沿江乡副乡长吴德生等表示，
种粮大户、合作社和农民签订土地流转协议多是3～5年，在种粮收益得不到保障的情况
下，“毁约退地”现象明年恐怕要加剧。
江苏省农委农业局局长马德云认为，目前“毁约退地”还不普遍，这与今年自然灾害较
多也有关。但不少种粮大户都在观望，如果今年秋粮仍然难以补足夏粮亏损，“跑路”
现象可能会增多。
其三，农业规模化进程受冲击。
“像我这样的本地人、有机械的种粮都亏损的话，换别人来种，也不可能赚钱。”范红
旗说。受访基层干部普遍担心，粮价下跌丰产不丰收，首先受损的是种粮大户、合作社
，他们的积极性受挫，“毁约退地”现象有可能将负面影响传导向正在开展的土地流转
、规模经营中，减缓农业规模化进程，甚至可能引发粮食生产的滑坡。
纠纷增多，影响基层公信力
专家认为，除了对农业规模化进程的冲击外，“毁约退地”现象，还给农村经济发展和
社会稳定带来影响。
一方面，经营者与承包户的矛盾日益凸现。
《瞭望》新闻周刊记者在基层调查发现，农村土地流转按照“依法、自愿、有偿”的原
则进行，流转双方签订土地流转合同。在以往年份种粮收益尚可，经营主体还有一定的
收益。目前，因粮食价格低迷，流转期限过长，经营主体亏本想“毁约”，而农民又不
愿“毁约”，“毁”与“不毁”的矛盾不仅制约了农村经济发展，也带来了社会不稳定
的因素，土地流转纠纷将增多。
黑龙江省北安市二井镇自和村共有3.3万亩耕地，人口4964人，目前全村耕地流转给5个
种植大户，其他农民多数外出打工。“流转价格降到大户接受的程度，农户不同意，按
照农户的意愿价格，种粮大户不接受。”闫忠杰说，如果不按之前签订的合同执行，流
转纠纷就会激化。该村的一位把土地流转出去的农民说，自己和大户签订的三年合同，
每亩450元，“今年才到第二年，大户想每亩降到300元。那我能干吗？不按合同就是违
约。”
另一方面，对农村基层组织的公信力造成影响。
本刊记者在多地采访中了解到，由于土地规模经营涉及的承包农户较多，一家一户商谈
签约工作量太大，不少地方由村级组织和村干部出面组织竞拍、洽谈、签约，实现整组
、整村流转。目前，新型经营主体要退租，群众将“怨气”撒向基层组织。
江苏部分种粮大户和基层干部坦陈，一谈及降低流转费用，就有农户对村干部表示，“
当初是你们要我们流转土地的，大户赚了钱不吭声、亏了就要降租金，合同哪能想改就
改。”常州市金坛区薛埠镇罗村种粮大户武志明说，前几年与村干部谈好后统一签的流
转合同，今年想协商降租金，村干部提出后农民不愿意，搞得他很为难，租金减不了，
继续种的话“亏得实在吃不消”。
多种思路防控风险
针对部分粮食主产区出现的“毁约退地”现象，专家和基层干部向《瞭望》新闻周刊记
者建议，应充分利用多元化调处机制，进一步完善规模经营风险防控机制，防止新型经
营主体“毁约退地”现象蔓延。
一是建立完善规模经营风险防控机制。
江苏省农委近日发出《关于妥善解决当前农村土地经营权流转矛盾纠纷的通知》，江苏
省农村合作经济经营管理站站长杜海蓉等人建议，进一步完善农村土地承包经营权流转
制度，建立健全规模种植风险承受评估体系，引导鼓励适度规模经营，限制超大面积的
规模经营，降低规模过大的经营和金融风险。
二是完善保险政策。
特别是极端灾害性气象条件下保险理赔制度，创新保险品种，探索开展目标价格、目标
收入等农业保险，增强抵御自然灾害的能力，通过多渠道、多路径有效化解规模种植风
险，保障规模种植风险可控。
三是推行“实物计租、货币兑现”模式。
扬州市委农工办副主任陈家根建议，按照一定数量稻谷或小麦或玉米作为土地流转租金
，并以当年水稻、玉米、小麦上市时的市场价格进行结算，即“实物计租、货币兑现”
，形成合理的定价机制。这种做法兼顾流转双方合理的利润收益，体现了风险共担、互
惠互利的原则，建议全面推广。
四是进一步规范土地流转行为。
郑州粮食批发市场高级分析师申洪源建议，各级土地流转服务组织，尤其是乡、村级服
务组织，要充分发挥服务职能，规定无论是整村、整组或农户，如果要将土地流转出去
，应先在乡或村级流转部门登记备案，然后由流转部门根据耕地实际情况评估出大致的
土地流转价格，供流入和流出双方参考。在流转双方达成一致意见后，再组织双方签订
规范的流转合同。
同时，宜对规模流入土地经营者的资质、资信进行认真审查和风险评估，促其建立风险
保障基金，杜绝个别村组干部利用职权随意将集体土地强制流转出去而损害农民利益。
（刊于《瞭望新闻周刊》2016年第43期，原题《农村新型经营体何以“毁约退地》）
（原题为《瞭望关注 | 缘何农村多地频现种粮大户“毁约退地”？》）
录入编辑：蒋子文 |
