[JNPT]温哥华房价受“移民效应”影响大 - CanadaNews版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

CanadaNews版 - [JNPT]温哥华房价受“移民效应”影响大

相关主题
● [JNPT]卑诗大学报告：“移民效应“续旺楼市	● [JNPT]06年11月份：加各主要城市平均房屋价格
● [JNPT]温哥华房价继续看涨将持续升至2010	● [JNPT]加支持对北韩任何制裁
● [JNPT]温哥华房价继续看涨将持续升至2010	● [JNPT]住在温哥华市中心是身份象征
● 温市柏文租金全国最高 (转载)	● [JNPT]连降暴雨温哥华市民无奈
● [JNPT]温哥华屋价太高55%人不想置业	● [JNPT]世界日报：向温哥华唐人街致敬
● [JNPT]加拿大租房手记：害你的帮你的都是中国人	● [JNPT]温哥华孕妇诞下六胞胎创造历史
● [JNJD]加拿大买房温哥华最难	● [JNPT]温哥华房价连年飆升租金涨幅追不上房价
● 温哥华柏文近1/4空置陆客买房不住被指推高楼价 (转载)	● [JNPT]温哥华跻身世界房屋最贵城市行列

相关话题的讨论汇总
话题: 移民话题: 购屋话题: 楼价话题: 温哥华话题: jnpt

进入CanadaNews版参与讨论

(共1页)

o***s
发帖数: 42149

根据一份由卑诗大学等专家较早前所进行的研究指出，新移民对本地房地產的要求很大
，尤其新移民常在未满半年內即购屋，新移民带来的购屋需求，解释了有很多移民居住
的温哥华楼价為何一直上涨，且將来还被看好会继续上涨的原因。
据明报报道，专家称这种為「移民效应」。专家说，从新移民对房地產市场带来的动能
可推测，即使在未来新移民仍然会继续大量购屋，他们不会等到收入稳定后再购屋，这
个情况会继续左右温哥华地区未来的楼价走势。
专家称，2001年之前温哥华楼价的大幅上涨，其实多少已印证了这项预测，也就是说，
高比例的新移民选择自置房屋，確实推动了楼价，而且使未来楼价上涨的趋势得以延续
。
根据分析，新移民很多是在抵达加拿大不到半年即购屋，至於未购屋、选择租屋的移民
，由於温哥华不仅楼价最贵，租金也是全国最贵，以后所赚得的薪资，很高比例都用来
缴了租金，即使再等几年，没有房屋的始终没有房屋，且有可能愈来愈不可能买得起房
屋。

(共1页)

进入CanadaNews版参与讨论

相关主题
● [JNPT]温哥华跻身世界房屋最贵城市行列	● [JNPT]温哥华屋价太高55%人不想置业
● [JNPT]《同一首歌》响彻温哥华夜空	● [JNPT]加拿大租房手记：害你的帮你的都是中国人
● [JNPT]温哥华中领馆签证将改变收费方式	● [JNJD]加拿大买房温哥华最难
● [JNPT]温哥华汉语教材推广备受关注	● 温哥华柏文近1/4空置陆客买房不住被指推高楼价 (转载)
● [JNPT]卑诗大学报告：“移民效应“续旺楼市	● [JNPT]06年11月份：加各主要城市平均房屋价格
● [JNPT]温哥华房价继续看涨将持续升至2010	● [JNPT]加支持对北韩任何制裁
● [JNPT]温哥华房价继续看涨将持续升至2010	● [JNPT]住在温哥华市中心是身份象征
● 温市柏文租金全国最高 (转载)	● [JNPT]连降暴雨温哥华市民无奈

相关话题的讨论汇总
话题: 移民话题: 购屋话题: 楼价话题: 温哥华话题: jnpt

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天