C*********A
发帖数: 117 | 1 最近在看房子，因为Cary其他地方都是老房子，而且离RTP太远交通不方便，要不就是
lot和/或
heated area太小。所以我们主要集中在以Cary Park为中心的West Cary看房，一些总
结和感
想希望能抛砖引玉。
豪宅(Mansion)：那种前不着村后不着店，占地几个acre，heated area上万个平方ft的
真正豪
宅，开车经过几个，看那院子的草坪就大得吓人。我们第一代华人工薪族是根本买不起
的，只可以yy
一下。
准豪宅(McMansion)：我们看了Weycroft，Southbridge，Woodlands几个小区，这种房
子外
表里面看起来都接近豪宅的样子，但是lot占地很小，一般不超过0.5 acre，heated
area不超过
5000 sq ft，而且装修材料用料跟真正的豪宅还是差很多的。好处是我们老中upper
middle
class（根据美国标准，household income高于15万就是upper middle class了）能负
担得
起。
客户设计房(custom designed home)：我们看了Highcroft，Cop |
x*****i
发帖数: 4035 | 2 just curious... as successful upper middle class people, would you be
laughed at if you drove a camry around your mcmansion neighborhood?
【在 C*********A 的大作中提到】
: 最近在看房子，因为Cary其他地方都是老房子，而且离RTP太远交通不方便，要不就是
: lot和/或
: heated area太小。所以我们主要集中在以Cary Park为中心的West Cary看房，一些总
: 结和感
: 想希望能抛砖引玉。
: 豪宅(Mansion)：那种前不着村后不着店，占地几个acre，heated area上万个平方ft的
: 真正豪
: 宅，开车经过几个，看那院子的草坪就大得吓人。我们第一代华人工薪族是根本买不起
: 的，只可以yy
: 一下。
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l****o
发帖数: 924 | 3 别这么说，人家upper middle class的人来往的人都高素质，见到开camry的不笑话的
。 |
k********d
发帖数: 343 | 4 lz看房子完全是站在agent的角度上从20万到80万的看个遍，这样看房的还真是不多见
哈 |
s********z
发帖数: 5411 | 5 hehe, in fact, a lot of people, rich people, do the most rational thing.
If the ownership cost and reliability of Camry is superb, why not?
the ones you care about making friends see beyond cars and dresses i guess.
【在 x*****i 的大作中提到】
: just curious... as successful upper middle class people, would you be
: laughed at if you drove a camry around your mcmansion neighborhood?
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d**n
发帖数: 3172 | 6 赞，坑挖的不错，我正准备灌水，发现后面的同鞋要封坑：）
对了，为什么一定要买新房呢？ |
D**N
发帖数: 1440 | 7 15万，搁湾区都不好意思跟人开口，刚刚把住贫困线吧。还是北卡好，都能买准豪宅了
。 |
a*******t
发帖数: 867 | 8
弯区贫困线难道不是２６W吗？
【在 D**N 的大作中提到】
: 15万，搁湾区都不好意思跟人开口，刚刚把住贫困线吧。还是北卡好，都能买准豪宅了
: 。
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j*******e
发帖数: 4663 | 9 当然不一定要买新房，而且房子其实2-20年的旧房更好。不过Agent都比较喜欢推荐新
房。
【在 d**n 的大作中提到】
: 赞，坑挖的不错，我正准备灌水，发现后面的同鞋要封坑：）
: 对了，为什么一定要买新房呢？
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U***H
发帖数: 52 | 10 旧小区树往往又多又高，而新的小区往往没有什么树，所以喜欢树多的人一般不考虑新
小区。
不过新小区的好处就是房子全新，问题少，还有warranty，各方面条件的确比老房子舒
服。比如high ceiling，在5年前可能还不普遍，现在的新房子很多都有了，看着的确
是爽啊。再比如master bedroom，新房子很多都有一个伸出去的extended area，是一
个大卖点。再比如kitchen，新房子都用granite counter top，也是一个大卖点。总之
一旦你看了一些新房子，就很难再下决心去买旧房子了。West Cary还有一个好处就是
那里离RTP近，交通从55走540很方便，10来分钟就到了。Cary的老房子去RTP就没那么
快捷，Cary pkwy，Maynard，54，Davis等等上下班堵的一塌糊涂。
在加州，波士顿那些寸土寸金的地方，买新房不太现实：选择又少还贵的离谱。所以那
边30年旧的房子都算很新的房子了。而北卡的特点就是未开发的土地还很多，总有新房
子在造，加上现在经济不好商家纷纷搞促销，所以同样的价钱可以买到很不错的新房子
，相对而言旧房子就没有太多竞争
【在 j*******e 的大作中提到】
: 当然不一定要买新房，而且房子其实2-20年的旧房更好。不过Agent都比较喜欢推荐新
: 房。
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a*****1
发帖数: 348 | 11 我刚来北卡时就是找2-10年的旧房看，总有不满意的地方，房子都偏小。后来又看了
WestCary的新房，这下就放弃了旧房。价格差不多，比ChapelHill要便宜10来万，所以
就买了新房，尽管因为孩子上学的问题有点小后悔。 |
m**********e
发帖数: 33 | 12 lz总结的豪宅和准豪宅差别也太大了吧。几个月前正好看见有钱人卖豪宅，10k sqt
heated area, 1+ acre lot, 前面喷泉后面带滑道游泳池，开价275万，不远的另一家
也在卖，各方面都差了不少，6k+sqt,.5acre左右，外表也不是太豪华，也要160万，这
个叫准豪宅差不多吧，我看年收入15万也买不起，40万以上还可以考虑。 |
l****o
发帖数: 924 | 13 孩子上学有虾米问题啊？
【在 a*****1 的大作中提到】
: 我刚来北卡时就是找2-10年的旧房看，总有不满意的地方，房子都偏小。后来又看了
: WestCary的新房，这下就放弃了旧房。价格差不多，比ChapelHill要便宜10来万，所以
: 就买了新房，尽管因为孩子上学的问题有点小后悔。
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f*******r
发帖数: 1226 | |
y*****8
发帖数: 392 | 15 同样价钱应该还是新房子好了。你想怎么折腾都随自己意。全美国也没有几个地方有
那么多的新房可以挑，不在这儿想买新的都不一定有机会呢。还是新的感觉好。
【在 j*******e 的大作中提到】
: 当然不一定要买新房，而且房子其实2-20年的旧房更好。不过Agent都比较喜欢推荐新
: 房。
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m******n
发帖数: 17 | |
M****n
发帖数: 476 | |
a*****1
发帖数: 348 | 18 我们在两边都上过，这边的老师不太负责，学生太多，选修课少，课后活动少....
举个例子，我老大好久都不交作业，我们都不知道，每周和老师通Email，也没提过。
问孩子，都说做好了，交了。到一年结束，来个评语：Homework rarely complete. 直
接晕倒。
【在 l****o 的大作中提到】
: 孩子上学有虾米问题啊？
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z****n
发帖数: 5870 | 19 LZ可以做 part-time realtor agent了。 |
m*******r
发帖数: 7495 | 20 Orz
你家老大真能沉住气骗人 有特工潜质
【在 a*****1 的大作中提到】
: 我们在两边都上过，这边的老师不太负责，学生太多，选修课少，课后活动少....
: 举个例子，我老大好久都不交作业，我们都不知道，每周和老师通Email，也没提过。
: 问孩子，都说做好了，交了。到一年结束，来个评语：Homework rarely complete. 直
: 接晕倒。
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C*********A
发帖数: 117 | 21 如果我的ID让你感到不爽，那么我的目的就达到了。明眼人能看出来我表面上在追捧日
本车，其实正是讽刺那些拿日本车当神车，买车只考虑dfbb的人。
其实国人买房和买车何其相似，都是人云亦云，听别人说某个小区房子好，大家就一窝
蜂的都去买那个小区的房子。为什么不多看看不同的小区货比三家呢？
【在 x*****i 的大作中提到】
: just curious... as successful upper middle class people, would you be
: laughed at if you drove a camry around your mcmansion neighborhood?
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o*********e
发帖数: 2452 | 22 实在忍不住了，到底啥是dfbb？东方不败？
【在 C*********A 的大作中提到】
: 如果我的ID让你感到不爽，那么我的目的就达到了。明眼人能看出来我表面上在追捧日
: 本车，其实正是讽刺那些拿日本车当神车，买车只考虑dfbb的人。
: 其实国人买房和买车何其相似，都是人云亦云，听别人说某个小区房子好，大家就一窝
: 蜂的都去买那个小区的房子。为什么不多看看不同的小区货比三家呢？
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m*******r
发帖数: 7495 | 23 94 94
【在 o*********e 的大作中提到】
: 实在忍不住了，到底啥是dfbb？东方不败？
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C*********A
发帖数: 117 | 24 see DFBB at
http://zh.wikipedia.org/wiki/未名空间
【在 o*********e 的大作中提到】
: 实在忍不住了，到底啥是dfbb？东方不败？
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g*z
发帖数: 3227 | 25 你怎么知道别人没有货比三家呢？对于买房买车这样大项的消费，我想绝大多数人家都
是经过慎重考虑的吧。最后做出的选择都是根据自身情况、有站得住脚、能说服自己的
理由的，这就足够了。
再说小区里中国同胞（甚至同学朋友）多，相互间能有照应，对于绝大多数人来说也是
一个加分吧。
人以类聚，物以群分，而已。
【在 C*********A 的大作中提到】
: 如果我的ID让你感到不爽，那么我的目的就达到了。明眼人能看出来我表面上在追捧日
: 本车，其实正是讽刺那些拿日本车当神车，买车只考虑dfbb的人。
: 其实国人买房和买车何其相似，都是人云亦云，听别人说某个小区房子好，大家就一窝
: 蜂的都去买那个小区的房子。为什么不多看看不同的小区货比三家呢？
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a*******d
发帖数: 168 | 26 你不也是一窝蜂扁日车么!好像自己多高明似的.
【在 C*********A 的大作中提到】
: 如果我的ID让你感到不爽，那么我的目的就达到了。明眼人能看出来我表面上在追捧日
: 本车，其实正是讽刺那些拿日本车当神车，买车只考虑dfbb的人。
: 其实国人买房和买车何其相似，都是人云亦云，听别人说某个小区房子好，大家就一窝
: 蜂的都去买那个小区的房子。为什么不多看看不同的小区货比三家呢？
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k********d
发帖数: 343 | 27 aglee!!!!aglee!!!
举个例子来说，如果buyer的buget是买30-40万的房子，有几个人会从100万到20万的房
子看个遍呢？原因很简单20万的房子你看了掉头就走，浪费时间，100万的房子看了垂
涎三尺顿足捶胸的买不起这不是给自己添堵嘛。
事实上不是大家不知道某个小区的装修好精致。问题是超过budget了，所以toyota老兄
大可不必教育大家过“精致”的生活，要知道你说的“精致”在目标是2米粒的buyer来
说也不过是个白开水。
【在 g*z 的大作中提到】
: 你怎么知道别人没有货比三家呢？对于买房买车这样大项的消费，我想绝大多数人家都
: 是经过慎重考虑的吧。最后做出的选择都是根据自身情况、有站得住脚、能说服自己的
: 理由的，这就足够了。
: 再说小区里中国同胞（甚至同学朋友）多，相互间能有照应，对于绝大多数人来说也是
: 一个加分吧。
: 人以类聚，物以群分，而已。
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x*****i
发帖数: 4035 | 28 哇哈哈，看到帖子沉了赶紧来踢一脚？你是谁的马甲就交待了吧 ：）挖坑技术不错，
看好你
【在 C*********A 的大作中提到】
: 如果我的ID让你感到不爽，那么我的目的就达到了。明眼人能看出来我表面上在追捧日
: 本车，其实正是讽刺那些拿日本车当神车，买车只考虑dfbb的人。
: 其实国人买房和买车何其相似，都是人云亦云，听别人说某个小区房子好，大家就一窝
: 蜂的都去买那个小区的房子。为什么不多看看不同的小区货比三家呢？
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x*****i
发帖数: 4035 | 29 2米粒算啥。他们的所谓精致在满屋金灿灿的董川普同学眼里比白开水还要白
【在 k********d 的大作中提到】
: aglee!!!!aglee!!!
: 举个例子来说，如果buyer的buget是买30-40万的房子，有几个人会从100万到20万的房
: 子看个遍呢？原因很简单20万的房子你看了掉头就走，浪费时间，100万的房子看了垂
: 涎三尺顿足捶胸的买不起这不是给自己添堵嘛。
: 事实上不是大家不知道某个小区的装修好精致。问题是超过budget了，所以toyota老兄
: 大可不必教育大家过“精致”的生活，要知道你说的“精致”在目标是2米粒的buyer来
: 说也不过是个白开水。
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o*********e
发帖数: 2452 | 30 董川普同学确实有米，可品位也忒。。。。唉。。。
【在 x*****i 的大作中提到】
: 2米粒算啥。他们的所谓精致在满屋金灿灿的董川普同学眼里比白开水还要白
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y*****6
发帖数: 1107 | 31 these are about 2000ft from I-540 extension. noisy
客户设计房(custom designed home)：我们看了 Highcroft，Copperland，Cameron
Pond，Hilliard Forest，Horton's Creek |
a**y
发帖数: 6501 | 32 Cameron Pond 最近价格降了不少, 可惜被540从中穿过, 实在怕吵
Horton's Creek照片很漂亮, 可实际看了感觉没有Weycroft整体感觉好
有人看过那个新小学边上的那个新小区么?
原来的建商破产了, 转手卖给新建商, 原先盖好的几栋房子最近好像都是3/4
appraisal value那样成交的
不知道紧挨着小学的小区有什么弊病没有?
【在 y*****6 的大作中提到】
: these are about 2000ft from I-540 extension. noisy
: 客户设计房(custom designed home)：我们看了 Highcroft，Copperland，Cameron
: Pond，Hilliard Forest，Horton's Creek
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s**********d
发帖数: 36899 | 33 ：根据美国标准，household income高于15万就是upper middle class
没有标准。15万基本上一定是rich了。10%的家庭12万以上。 |
w**u
发帖数: 62 | 34 Traffic and noise are concerns. Americans usually do not like live to by
school. It may affect the resale value even if you do not care.
【在 a**y 的大作中提到】
: Cameron Pond 最近价格降了不少, 可惜被540从中穿过, 实在怕吵
: Horton's Creek照片很漂亮, 可实际看了感觉没有Weycroft整体感觉好
: 有人看过那个新小学边上的那个新小区么?
: 原来的建商破产了, 转手卖给新建商, 原先盖好的几栋房子最近好像都是3/4
: appraisal value那样成交的
: 不知道紧挨着小学的小区有什么弊病没有?
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l*****e
发帖数: 941 | 35 我刚搬来的时候天天给原来的朋友说,没想到北卡这样贵呀这样贵呀
住了半年才发现
只是Chapel Hill真贵啊真贵呀~~~
【在 U***H 的大作中提到】
: 旧小区树往往又多又高，而新的小区往往没有什么树，所以喜欢树多的人一般不考虑新
: 小区。
: 不过新小区的好处就是房子全新，问题少，还有warranty，各方面条件的确比老房子舒
: 服。比如high ceiling，在5年前可能还不普遍，现在的新房子很多都有了，看着的确
: 是爽啊。再比如master bedroom，新房子很多都有一个伸出去的extended area，是一
: 个大卖点。再比如kitchen，新房子都用granite counter top，也是一个大卖点。总之
: 一旦你看了一些新房子，就很难再下决心去买旧房子了。West Cary还有一个好处就是
: 那里离RTP近，交通从55走540很方便，10来分钟就到了。Cary的老房子去RTP就没那么
: 快捷，Cary pkwy，Maynard，54，Davis等等上下班堵的一塌糊涂。
: 在加州，波士顿那些寸土寸金的地方，买新房不太现实：选择又少还贵的离谱。所以那
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s*******s
发帖数: 9489 | |
d***w
发帖数: 1209 | 37 同学，先把你的脚放到地上。
问问自己：你买命钱是不是给了贷款公司了？还看豪宅，一不怕看到眼里拔不出来。
【在 C*********A 的大作中提到】
: 最近在看房子，因为Cary其他地方都是老房子，而且离RTP太远交通不方便，要不就是
: lot和/或
: heated area太小。所以我们主要集中在以Cary Park为中心的West Cary看房，一些总
: 结和感
: 想希望能抛砖引玉。
: 豪宅(Mansion)：那种前不着村后不着店，占地几个acre，heated area上万个平方ft的
: 真正豪
: 宅，开车经过几个，看那院子的草坪就大得吓人。我们第一代华人工薪族是根本买不起
: 的，只可以yy
: 一下。
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C******r
发帖数: 1385 | 38 其实豪宅看着最踏实，反正根本买不起。就是有点浪费时间。
当豪宅邻居应该不错，每天都能看看。
【在 d***w 的大作中提到】
: 同学，先把你的脚放到地上。
: 问问自己：你买命钱是不是给了贷款公司了？还看豪宅，一不怕看到眼里拔不出来。
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d***w
发帖数: 1209 | 39 要不你看看我的房子？
【在 m******n 的大作中提到】
: 正在看房，搂主总结得不错，学习了。
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s*******s
发帖数: 9489 | 40 你家在哪条路多少号？明儿去看看。。。
【在 d***w 的大作中提到】
: 要不你看看我的房子？
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C******r
发帖数: 1385 | 41 open house?
可以去蹭点吃的
【在 d***w 的大作中提到】
: 要不你看看我的房子？
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d***w
发帖数: 1209 | 42 房子还没上市。你备酒，我备菜，专车接送，你来吗？
【在 C******r 的大作中提到】
: open house?
: 可以去蹭点吃的
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m*******r
发帖数: 7495 | 43 这个标准应该有个各州加权值
CA NYC 150k/yr的生活也就一般吧
【在 s**********d 的大作中提到】
: ：根据美国标准，household income高于15万就是upper middle class
: 没有标准。15万基本上一定是rich了。10%的家庭12万以上。
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y*****6
发帖数: 1107 | |
