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发帖数: 574 | 1 第一次买房子，没有经验，还是买的房丽美的房子，一波三折的，但终于买到手了。强
烈推荐Tony Xie和他们公司的 Klay Barrow做贷款。以前知道Tony的名字是从
Carolinas版，现在也发文到这个版吧。
我们喜欢他们，有几个原因：一是反应及时，email不说了，几乎很快就回，有时候我
不得已晚上给Tony打手机，他也毫不抱怨。跟同胞的这种交流更不必说是非常舒服，什
么问题都可以问到非常明白，跟与其他broker要说英语的感觉完全不同。二是他们经验
丰富，我们这个房子能买到多亏了他们的很多建议。三是感觉他们跟不少银行的
underwriter关系很好，成功率比较高，我们最后的关于stove的策略看email是
underwriter同意了的，他们主动给Tony留了一两天的反应时间，要不然我们可能就没
有挽回的余地了。Tony他们的利率不一定是最低，我当时网上找的一家好像比他们低一
点儿，但是跟那家的联系非常费劲，经常找不到人，让人觉得不放心。Tony的quote很
详细，感觉更靠谱。建议大家货比三家，要是Tony的利率是您喜欢的话，找Tony的话你
应该可以放心的。
要是具体说我们的经验的话，真是说来话长，房丽美的房子除了要递offer，还要签
addendum。我们的买方中介人很好，可惜没有买房丽美房子的经验，开始让我们选了卖
方出title insurance的选项，其实这也意味着需要用卖方的律师。但我们一直没意识
到这点，已经找了本地的买方律师。Tony春节期间回了国，但是都一直关注我们的case
，除夕初一都一直有email往来。他们公司的Klay在Tony不在本地的时候，一直很敬业
的做我们的case，大雪封城的时候也是。他们反应很迅速，在closing date的前三周就
已经联系lender批准了我们的贷款，但是房丽美的正式Offer迟迟不来（因为我们需要
改一些地方，而房丽美的签字很慢，有时候要一周多），当offer到手要发给lender的
时候（大概是closing date前两周），所谓的卖家指定的律师突然联系了他们，我们已
经做好的title在理论上都需要要新律师重新做，时间几乎来不及。但是后来这家指定
的律师其实没有兴趣接我们的case，所以同意我们更改addendum，这个需要房丽美同意
，卖家中介也非常给力，终于在给lender递材料的deadline的那天拿到了批准，我们可
以重新用我们自己的律师了。期间若干波折，Tony和Klay跟双方律师和双方中介周旋，
麻烦不可言表，但他们毫无怨言，每次的email往来都几乎是real-time的。
本来以为这就该没事了，没想到到了closing date的前一周，underwriter说我们的房
子里没有stove，所以这个房子不是livable condition，不能贷款。Tony很有经验，让
我们当天买了个stove放进去，寄给他们照片和收据，然后appraiser重新来检查过，终
于把贷款拿下来了。以前听Tony说过一个case有个房丽美的房子有个小地方要修，本来
买方很愿意修，修也不贵，但是lender要求卖方修，而房丽美作为卖方根本不care也不
修，最后那个房子没有买成。也许就是这些经验教训，给了他们很多的经验，我们这次
才终于买到了自己心仪的房子。
还记得第一次给Tony打电话的时候，我就是个贷款小白，Tony花了不少时间给我做科普
，讲了很多从房检到贷款的需要注意的地方，非常有帮助。之后的合作他们也一直是非
常有诚信，非常专业，而且非常迅速。我们终于买到了自己喜欢的房子，也是该回馈本
版的时候了。也希望跟大家分享我们的故事，但愿Tony也能帮您买到你心仪的房子。他
们的联系方式一google就可以找到，就不列了。 |
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