y***n
发帖数: 2806 | 1 我去年2月买完房后，就开始在downtown看2套投资房。挑来挑去，挑去挑来，就没有遇
到一个一打眼就十分想买的房子。然后看着房价就开始起来了。然后最近几个月就看到
版上大伙也挺热情高涨的，开始看房买房。你说一个小小的mitbbs chicago版都这么多
人要买房子，他房市能不火吗？
过去一年来，一直盯房，看房的人肯定都有体会，就是从去年2月份之前，你开价都是-
20%的，然后买房的还跟你讨价还价。一套房子在网上不挂他一段时间根本出不去。从
半年前开始，就突然变了，一套看着顺眼点的房子出来。中介直接告诉你multioffer，
看着给价吧。你一犹豫，房子立马pending了。感觉买房的人多了很多。我一般遇到这
种情况绝对不哄抬物价，直接就撤了，谁爱买谁买吧。结果看到现在了也没买到房子。
现在看房，中介都建议你直接给+5%下单，这半年来，好房子你不抢，根本没戏。除非
是那种list了个不靠谱的高价， 无人问津的房子。你如果愿意出那个高价，保准没人
跟你抢。
上个周末刚去郊区看了套房，好学区，4000尺，够大。想着先买了，然后租出去，等有
小孩了，快上学了，再收回来自己住。正犹豫呢，今天一看，没了，pending了。这从
list到pending都不到一周，NM。现在大家是疯了还是咋了？
不过我还是不太赞成大家跟风出高价抢房。 |
b*x
发帖数: 5456 | 2 这个倒是真的， 下半年，简直就是疯了。 price right的都是multiple offers。幸亏
我早点买了， 否则现在买一定很痛苦。 |
C***t
发帖数: 10731 | 3 投资房不需要自己特别喜欢吧 位置好配置好 方便管理就行了
郊区的4000尺学区房估计不容易租吧 |
j****c
发帖数: 928 | 4 顶~~~实战经验
纸上谈兵是不行的
是-
【在 y***n 的大作中提到】
: 我去年2月买完房后，就开始在downtown看2套投资房。挑来挑去，挑去挑来，就没有遇
: 到一个一打眼就十分想买的房子。然后看着房价就开始起来了。然后最近几个月就看到
: 版上大伙也挺热情高涨的，开始看房买房。你说一个小小的mitbbs chicago版都这么多
: 人要买房子，他房市能不火吗？
: 过去一年来，一直盯房，看房的人肯定都有体会，就是从去年2月份之前，你开价都是-
: 20%的，然后买房的还跟你讨价还价。一套房子在网上不挂他一段时间根本出不去。从
: 半年前开始，就突然变了，一套看着顺眼点的房子出来。中介直接告诉你multioffer，
: 看着给价吧。你一犹豫，房子立马pending了。感觉买房的人多了很多。我一般遇到这
: 种情况绝对不哄抬物价，直接就撤了，谁爱买谁买吧。结果看到现在了也没买到房子。
: 现在看房，中介都建议你直接给+5%下单，这半年来，好房子你不抢，根本没戏。除非
|
y***n
发帖数: 2806 | 5 以己度人呗。其实还是太挑剔了，差不多了该出手就得出手。
郊区房子出租不清楚啊，所以犹豫啊，然后就又被别人抢了。不过我这周末准备再去看
看2000多尺的郊区房，这个估计一家人也够住了。但我估计我可能还是几年内搬不过去
。还是要出租出去。
【在 C***t 的大作中提到】
: 投资房不需要自己特别喜欢吧 位置好配置好 方便管理就行了
: 郊区的4000尺学区房估计不容易租吧
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a********e
发帖数: 563 | 6 说得好，我们现在是low-ball 要价高的离谱，看看 work 不，你们先这些买 投资 房
的是不是先歇歇 |
b*******u
发帖数: 501 | 7 郊区还好 房子走的快 也是学区好 相对硬伤少的房子
走再快 目前来看 没有超过asking price的 而且相对multioffer比较少 |
c****2
发帖数: 318 | 8 my neighbor's house received 5 offers and was sold in 20 days.
noth side
是-
【在 y***n 的大作中提到】
: 我去年2月买完房后，就开始在downtown看2套投资房。挑来挑去，挑去挑来，就没有遇
: 到一个一打眼就十分想买的房子。然后看着房价就开始起来了。然后最近几个月就看到
: 版上大伙也挺热情高涨的，开始看房买房。你说一个小小的mitbbs chicago版都这么多
: 人要买房子，他房市能不火吗？
: 过去一年来，一直盯房，看房的人肯定都有体会，就是从去年2月份之前，你开价都是-
: 20%的，然后买房的还跟你讨价还价。一套房子在网上不挂他一段时间根本出不去。从
: 半年前开始，就突然变了，一套看着顺眼点的房子出来。中介直接告诉你multioffer，
: 看着给价吧。你一犹豫，房子立马pending了。感觉买房的人多了很多。我一般遇到这
: 种情况绝对不哄抬物价，直接就撤了，谁爱买谁买吧。结果看到现在了也没买到房子。
: 现在看房，中介都建议你直接给+5%下单，这半年来，好房子你不抢，根本没戏。除非
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h********g
发帖数: 706 | |
p********n
发帖数: 1579 | 10 我们之前看的几个不错的房子，西郊的，每一个才上市2-3天好几个offer，我们已经放
弃了。 |
z**h
发帖数: 85 | |
