r***e
发帖数: 10135 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: rinse (清洁), 信区: Returnee
标 题: 北京楼市：高校毕业生支撑未来十年刚需不减zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 8 08:38:14 2010, 美东)
提要：经过2008至2009年之交的小幅回调之后，北京房价在今年下半年又开始了一
轮脱缰式的回升，意料之中，各界呼吁政府调控房价之声不绝于耳。就未来一两年来看
，由于2004~2006年北京高校上述三类毕业生人数正值快速增长期，这三年每年毕业生
也超过 15万，年均增速超过20%，这也构成未来一两年的购房力量。
经过2008至2009年之交的小幅回调之后，北京房价在今年下半年又开始了一轮脱缰
式的回升，意料之中，各界呼吁政府调控房价之声不绝于耳。
但是，我们对前10个月的北京房地产投资、销售以及未来需求情况进行了理性分析
，分析结果表明，由于在未来相当长时间内北京房地产市场面临的供需关系紧张，北京
房价上涨之路远未结束。
供需关系首次逆转
从前10个月的情况看，北京房地产市场出现了有统计数据以来的首次供需关系逆转
，其特征是商品房 | t***y
发帖数: 4060 | 2 写这种文章的人是不得好死的
【在 r***e 的大作中提到】
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: 发信人: rinse (清洁), 信区: Returnee
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: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 8 08:38:14 2010, 美东)
: 提要：经过2008至2009年之交的小幅回调之后，北京房价在今年下半年又开始了一
: 轮脱缰式的回升，意料之中，各界呼吁政府调控房价之声不绝于耳。就未来一两年来看
: ，由于2004~2006年北京高校上述三类毕业生人数正值快速增长期，这三年每年毕业生
: 也超过 15万，年均增速超过20%，这也构成未来一两年的购房力量。
: 经过2008至2009年之交的小幅回调之后，北京房价在今年下半年又开始了一轮脱缰
: 式的回升，意料之中，各界呼吁政府调控房价之声不绝于耳。
| l*h
发帖数: 4124 | 3 好文，北京的房子要超过全国人口的3倍房价才能平稳。全国人民都一个人住两套，再
弄两套办公。
【在 r***e 的大作中提到】
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: 标 题: 北京楼市：高校毕业生支撑未来十年刚需不减zz
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 8 08:38:14 2010, 美东)
: 提要：经过2008至2009年之交的小幅回调之后，北京房价在今年下半年又开始了一
: 轮脱缰式的回升，意料之中，各界呼吁政府调控房价之声不绝于耳。就未来一两年来看
: ，由于2004~2006年北京高校上述三类毕业生人数正值快速增长期，这三年每年毕业生
: 也超过 15万，年均增速超过20%，这也构成未来一两年的购房力量。
: 经过2008至2009年之交的小幅回调之后，北京房价在今年下半年又开始了一轮脱缰
: 式的回升，意料之中，各界呼吁政府调控房价之声不绝于耳。
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