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发帖数: 9671 | 1 中铁建沙特项目巨亏内幕 拆迁不力延误工期进度
来源：第一财经日报 2010年10月29日01:21我来说两句(108)复制链接打印大中小大中
小大中小 曹开虎
中国铁建（601186.SH，01186.HK，下称“中铁建”）爆出沙特轻轨工程项目可能
亏损41.53亿元后，引起国内工程行业的广泛关注。
昨天，中铁建参与此次项目建设的一位管理层向《第一财经日报》记者详述了此事
原委。
“亏损的原因很复杂，对方突然变更工期，增加了成本；另外在工程设备采购方面
也比较混乱；此外由于当地人信誉不太好和拆迁难度大等原因，导致工程进展也非常缓
慢。”中铁建上述管理层告诉本报记者。
中铁建今天发布的三季报显示，三季度实现营业收入1227.74亿元，同比增长29.71
％，但是亏损13.6亿元，大幅下降193.52%。由于计提沙特麦加轻轨项目预计损失，中
铁建前三季度资产减值损失高达6.49亿元。
另一家目前正在海外承包工程的大型央企海外项目负责人昨天在接受本报采访时认
为，中铁建以国内的经验来从事国外的项目，国外的问题没有研究透彻。
总承包权被肢解
按照中铁建董秘余兴喜向本报的解释，沙特轻轨项目亏损的原因在于工程采用议标
方式，而非投标方式，即指定由中铁建进行承建。
此外，项目采用“EPC+O&M”的总承包模式，项目签约时只有概念设计，此后业主
提出了新的功能需求及工程量增加。到今年6月30日，中铁建预计总成本增加到125.44
亿元。
但是实际的亏损原因并非余兴喜解释的这样简单。
2009年2月10日，中铁建与沙特阿拉伯王国城乡事业部签署了《沙特麦加萨法至穆
戈达莎轻轨合同》。根据合同，中铁建将负责该轻轨项目的设计、采购、施工、系统（
包括车辆）安装调试，以及从2010年11月13日起的三年运营和维护。合同要求今年11月
13日开通运营，达到35%的运能，2011年5月完成所有调试，达到100%的运能。
EPC 意味着中铁建拥有项目设计权、采购权、施工权，设备采购都应由中铁建进行
调度。而据中铁建上述管理层介绍，在实际执行过程中，尤其是在工程分包过程中，设
计是由国外公司负责的。
“由国外设计的话，意味着标准、订货就有一些问题，可能由（设计公司）自己指
定。沙特这个国家制度管理跟中国不一样，据我了解好多东西是指定的，指定由哪些公
司提供设备。”中铁建上述管理层说。
这与上述另一家大型央企海外项目负责人的观点较为类似。该负责人告诉本报：“
据我了解，这个项目虽然是由中铁建总承包，但是很多控制系统是由西方公司提供的，
价格就会比国内的设备高很多，中铁建对对方的价格没有把握准。”
此外，在项目执行过程中，沙特方面提出了新的功能需求，还缩短了工期。中铁建
上述管理层表示，项目图纸变更，是按照沙特方面要求更改的，增加了工程量。“项目
工期非常紧，时间提前了，所有的成本都要增加。比如原先5个月的采购周期变成3个月
，货来不了，就要临时调度，这时候就要增加成本。”
工期慢拆迁难
中铁建上述管理层还告诉记者，在项目执行过程中，最大的感受就是对方没有信誉
，不履约，不能按时完成任务。“平时我们跟他们谈，约定一些事情，他们都答应你，
但就是不落实。”
据他介绍，项目分包过程中，有许多非中国企业在参与，而这些企业普遍按照8小
时工作制度来推进工期，“一些工人都甚至执行不了8小时工作制。”
“分包做起来，催又催不动，他们又控制了资源，特别难配合。咱们做一个礼拜能
完成的工作，他们可能两个礼拜完成不了。”中铁建上述管理层表示，“他们自己做得
慢，又不让我们做。而我们又上不了手，没有设备，没有供给，没有材料，没法干活。”
事实上，这个项目工期原本就非常紧张。国内工程企业做工程时，许多都执行24小
时工作制，实行三班倒，但是国外的工作习惯就严重制约了工期的进展。
对此，上述另一家大型央企海外项目负责人也认为，在国外承包工程，工作程序不
像在国内那样能打破常规，经常拖延时间。
除了合作方执行力差以外，中铁建在项目推进过程中，也遇到了很大的阻力。据中
铁建方面的介绍，沙特方面负责的地下管网和征地拆迁严重滞后。中铁建上述管理层告
诉记者：“很多拆迁他们都不完成，一直干到最后他们才拆迁。”
缘何遭遇这些问题后，中铁建依然在推进项目？中铁建在公告中称，该项目意义重
大，且该项目社会影响重大且受到两国政府高度关注。
中铁建在公告中表示，公司已经根据双方签署的合同，向业主提交了变更及索赔资
料，业主承诺在项目结束后成立专门委员会，商谈相关索赔和补偿问题，但尚未获得业
主批准。中铁建上述管理层表示，工程变更都是按照沙特方面要求的，所以有理由进行
索赔。
海通证券分析师江孔亮认为，经过索赔最终整个项目给中铁建造成的实际亏损应当
控制在13亿元以内，即最多亏损项目合同金额的 10%左右。 | w****v
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