g*********r
发帖数: 9366 | 1 根本不存在什么净身出户一说，凡是这么说的都是别有用心的bitch，或者250
比如男方买的房子，你们家还有电器之类的吧？ 有共同存款吧？ 有股票吧？ 除了房
子以外，你至少分一半的家财，如何叫净身出户？
婚姻法规定，离婚时，在分割婚内财产上适当照顾女方及儿童， 也就是说一般来说男
方分的会略少于50%。 如果男方过错导致离婚，更要在婚内财产分割上做出补偿。
所以在除了房产之外的共同财产上，女方如果无过错， 是无论如何分的要多于一半的
。谈何“净身出户‘？ 你们爹妈教给你 这叫“净身出户” ？
至于房产：
如果男方付的首付， 他必须补偿你和他共同担负的房贷以及增值部分，这部分如果很
大的话，你分的份额并不少。 （而且这部分很好执行 -- 跑了和尚跑不了庙， 他没钱
可以卖房子来拿钱补偿你。）
举例： 房子100万，男的首付20万，你们共同还贷。 按照新解释，他得了房子， 后
面的80万你分至少40万
也就是你分了40万。 就算是连首付都算共同财产，你也不过才能分50万，现在拿40万
，公平合理，你还叫唤什么？ 找抽呢？
如果房子100万， 男方首付80万， 你只能分的20万的一半，就是10万。 没错你就分了
10万， 但是80万是人家男方婚前财产-- 人家用婚前财产支付了房价80%， 你莫非还想
要房子？ 找抽呢？
所以说现在整天嚷嚷什么女人净身出户的或者归入bitch一类，或者归入250 一类。
奉劝诸位女ID， 表演之前先自测一下智商，评估一下自己成功忽悠大家的可能性到底
有多少。 |
j******a
发帖数: 1582 | 2 就现在还有很多女的连孩子的抚养费都一分钱拿不到呢
就国内这执法状态，那个“对房贷以及增值部分的适当补偿”鬼才知道能不能真拿到手呢
而且这个“适当补偿”是没有相关细则的，也就是说你所设想的种种分法，法律没有强行规定
你知不知道，如果男方说这房子是自己的唯一居所，没这房子就没地住，你所设想的卖房子的那种强制执行基本上是不可能的？
国内的现实就是这样，不是你想象一下就能会不同的
这是一个叫陆琪的人博客里面的新解释的实战推演
http://blog.sina.com.cn/s/blog_5f75ec4a0102dsfm.html
【在 g*********r 的大作中提到】
: 根本不存在什么净身出户一说，凡是这么说的都是别有用心的bitch，或者250
: 比如男方买的房子，你们家还有电器之类的吧？ 有共同存款吧？ 有股票吧？ 除了房
: 子以外，你至少分一半的家财，如何叫净身出户？
: 婚姻法规定，离婚时，在分割婚内财产上适当照顾女方及儿童， 也就是说一般来说男
: 方分的会略少于50%。 如果男方过错导致离婚，更要在婚内财产分割上做出补偿。
: 所以在除了房产之外的共同财产上，女方如果无过错， 是无论如何分的要多于一半的
: 。谈何“净身出户‘？ 你们爹妈教给你 这叫“净身出户” ？
: 至于房产：
: 如果男方付的首付， 他必须补偿你和他共同担负的房贷以及增值部分，这部分如果很
: 大的话，你分的份额并不少。 （而且这部分很好执行 -- 跑了和尚跑不了庙， 他没钱
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V******B
发帖数: 3940 | 3 遇到这种人，就是有名字也拿不到钱的
手呢
强行规定
卖房子的那种强制执行基本上是不可能的？
【在 j******a 的大作中提到】
: 就现在还有很多女的连孩子的抚养费都一分钱拿不到呢
: 就国内这执法状态，那个“对房贷以及增值部分的适当补偿”鬼才知道能不能真拿到手呢
: 而且这个“适当补偿”是没有相关细则的，也就是说你所设想的种种分法，法律没有强行规定
: 你知不知道，如果男方说这房子是自己的唯一居所，没这房子就没地住，你所设想的卖房子的那种强制执行基本上是不可能的？
: 国内的现实就是这样，不是你想象一下就能会不同的
: 这是一个叫陆琪的人博客里面的新解释的实战推演
: http://blog.sina.com.cn/s/blog_5f75ec4a0102dsfm.html
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j******a
发帖数: 1582 | 4 有所有权是不一样的
因为有所有权的时候，分割很明确，就是一半
而“合理的补偿”那就没谱了
按照国内有些律师的说法
多少是“合理的补偿”，拼的是谁家关系硬，拼的是谁家律师的关系硬，拼的是谁家是
本地人。
【在 V******B 的大作中提到】
: 遇到这种人，就是有名字也拿不到钱的
:
: 手呢
: 强行规定
: 卖房子的那种强制执行基本上是不可能的？
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g*********r
发帖数: 9366 | 5 别拿着谎言当论据了
这次讲的很清楚，就是按照比例分割，没啥合理不合理的
一般离婚的婚后房贷及升值部分就是一人一半
整天在这里搅混水的想干嘛？恩？
【在 j******a 的大作中提到】
: 有所有权是不一样的
: 因为有所有权的时候，分割很明确，就是一半
: 而“合理的补偿”那就没谱了
: 按照国内有些律师的说法
: 多少是“合理的补偿”，拼的是谁家关系硬，拼的是谁家律师的关系硬，拼的是谁家是
: 本地人。
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j******a
发帖数: 1582 | 6 请贴新解释的原文来证明
并请附原文地址
【在 g*********r 的大作中提到】
: 别拿着谎言当论据了
: 这次讲的很清楚，就是按照比例分割，没啥合理不合理的
: 一般离婚的婚后房贷及升值部分就是一人一半
: 整天在这里搅混水的想干嘛？恩？
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g*********r
发帖数: 9366 | 7 原文哪里都有，自己找去
详细解释在天涯论坛有
【在 j******a 的大作中提到】
: 请贴新解释的原文来证明
: 并请附原文地址
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j******a
发帖数: 1582 | 8 呵呵，找不到支持你说法的原文了吧
不要告诉我你相信天涯论坛这种地方的“详细解释”有任何法律效力
这里是原文（出处：http://news.xinhuanet.com/politics/2011-08/27/c_121918905_3.htm）
《解释（三）》原文
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
【在 g*********r 的大作中提到】
: 原文哪里都有，自己找去
: 详细解释在天涯论坛有
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l******t
发帖数: 2788 | 9 持这种论调的女的一般还说他们是要求男女平等，可笑。
【在 g*********r 的大作中提到】
: 根本不存在什么净身出户一说，凡是这么说的都是别有用心的bitch，或者250
: 比如男方买的房子，你们家还有电器之类的吧？ 有共同存款吧？ 有股票吧？ 除了房
: 子以外，你至少分一半的家财，如何叫净身出户？
: 婚姻法规定，离婚时，在分割婚内财产上适当照顾女方及儿童， 也就是说一般来说男
: 方分的会略少于50%。 如果男方过错导致离婚，更要在婚内财产分割上做出补偿。
: 所以在除了房产之外的共同财产上，女方如果无过错， 是无论如何分的要多于一半的
: 。谈何“净身出户‘？ 你们爹妈教给你 这叫“净身出户” ？
: 至于房产：
: 如果男方付的首付， 他必须补偿你和他共同担负的房贷以及增值部分，这部分如果很
: 大的话，你分的份额并不少。 （而且这部分很好执行 -- 跑了和尚跑不了庙， 他没钱
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g*********r
发帖数: 9366 | 10 靠， 弱智无极限啊
你丫贴的这玩意pia pia 的打自己大嘴巴还high得很啊
读懂你自己贴的东西了么？
另外我告诉你，不要因为你自己上论坛只关心八卦扯淡东西，就以为到处都一样
天涯有法律论坛，里面发言的很多都是各地律师
给你个综合搜索结果页面，自己看去吧
另外告诉你一句啊，任何成文法，都不会有什么“合理补偿“ 这种说法
http://search.tianya.cn/s?tn=sty&rn=10&pn=1&s=0&pid=law&f=0&h=1
款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由
双方协议处理。
归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产
增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进
行补偿。
处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判
决。
【在 j******a 的大作中提到】
: 呵呵，找不到支持你说法的原文了吧
: 不要告诉我你相信天涯论坛这种地方的“详细解释”有任何法律效力
: 这里是原文（出处：http://news.xinhuanet.com/politics/2011-08/27/c_121918905_3.htm）
: 《解释（三）》原文
: 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
: 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
: 《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
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j******a
发帖数: 1582 | 11 唉，和一个相信天涯论坛里面的“详细解释”有法律效力的人有啥可讨论的呢
【在 g*********r 的大作中提到】
: 靠， 弱智无极限啊
: 你丫贴的这玩意pia pia 的打自己大嘴巴还high得很啊
: 读懂你自己贴的东西了么？
: 另外我告诉你，不要因为你自己上论坛只关心八卦扯淡东西，就以为到处都一样
: 天涯有法律论坛，里面发言的很多都是各地律师
: 给你个综合搜索结果页面，自己看去吧
: 另外告诉你一句啊，任何成文法，都不会有什么“合理补偿“ 这种说法
: http://search.tianya.cn/s?tn=sty&rn=10&pn=1&s=0&pid=law&f=0&h=1
:
: 款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由
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l*******r
发帖数: 39279 | 12 汝所言极是
楼主就一脑残，或者故意选择性失明。中国法律的弹性太大，“合理的补偿”这句话就
是SB.
照丫的说法，假如婚前首付，婚后共同还贷，更好更公平更安全的方法，是加名么。你
们不知道可以在房产证上写上百分比咩？假如100万的房子，首付20万，妻子40%， 丈
夫60%。 楼主没话说了吧。
这个楼主一天到晚的上窜下跳，激动个啥。全世界也就是中国猥琐男一天到晚事事跟女
人争利的，shame.
【在 j******a 的大作中提到】
: 有所有权是不一样的
: 因为有所有权的时候，分割很明确，就是一半
: 而“合理的补偿”那就没谱了
: 按照国内有些律师的说法
: 多少是“合理的补偿”，拼的是谁家关系硬，拼的是谁家律师的关系硬，拼的是谁家是
: 本地人。
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g*********r
发帖数: 9366 | 13 艹， 你就是哄得的小姘？
果然傻逼
【在 l*******r 的大作中提到】
: 汝所言极是
: 楼主就一脑残，或者故意选择性失明。中国法律的弹性太大，“合理的补偿”这句话就
: 是SB.
: 照丫的说法，假如婚前首付，婚后共同还贷，更好更公平更安全的方法，是加名么。你
: 们不知道可以在房产证上写上百分比咩？假如100万的房子，首付20万，妻子40%， 丈
: 夫60%。 楼主没话说了吧。
: 这个楼主一天到晚的上窜下跳，激动个啥。全世界也就是中国猥琐男一天到晚事事跟女
: 人争利的，shame.
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l*******r
发帖数: 39279 | 14 你素质极低
【在 g*********r 的大作中提到】
: 艹， 你就是哄得的小姘？
: 果然傻逼
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p****y
发帖数: 23737 | 15 中国弱男最拿手的就是跟自己的女人斤斤计较。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 汝所言极是
: 楼主就一脑残，或者故意选择性失明。中国法律的弹性太大，“合理的补偿”这句话就
: 是SB.
: 照丫的说法，假如婚前首付，婚后共同还贷，更好更公平更安全的方法，是加名么。你
: 们不知道可以在房产证上写上百分比咩？假如100万的房子，首付20万，妻子40%， 丈
: 夫60%。 楼主没话说了吧。
: 这个楼主一天到晚的上窜下跳，激动个啥。全世界也就是中国猥琐男一天到晚事事跟女
: 人争利的，shame.
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g*********r
发帖数: 9366 | 16 你素质高么？
整天污言秽语骂人，
我起码没有先骂你吧？
你张嘴闭嘴脑残傻逼的，不知道是不是照镜子的感想？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你素质极低
|
l*******r
发帖数: 39279 | 17 你自己看一下自己的言语，谁更污言秽语
我认为我提的方法十分有理，SB的正是你，你属于气急败坏乱咬的
我说你也是一久经沙场的老将了，水平很不照啊
【在 g*********r 的大作中提到】
: 你素质高么？
: 整天污言秽语骂人，
: 我起码没有先骂你吧？
: 你张嘴闭嘴脑残傻逼的，不知道是不是照镜子的感想？
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l*******r
发帖数: 39279 | 18 可不是嘛，特别是楼主这样的
我应该请whisperwave来观摩一下某些老将的素质
【在 p****y 的大作中提到】
: 中国弱男最拿手的就是跟自己的女人斤斤计较。
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m********i
发帖数: 44 | 19 这弱智婚姻法有什么可讨论的呢？对于弱势群体（不单指女方， 也可能男方）只有一
个模糊的赔偿权， 江苏都判了一个了， 看看去呗。日后谁谁都要买个房来保护自己，
从此不管几线城市的房价都高涨无绝期，谁在背后偷笑呢？
够胆的就结婚前就签好财产协议啊，两厢情愿的事情，别离婚的时候拿着这种脱裤子放
屁的婚姻法说事。好好过日子还需要这玩意儿？ |
g*********r
发帖数: 9366 | 20 好吧，咱们说道理，你要是说输了你就傻逼
男方出首付， 最后得房子， 和比如房产证上写男方70%， 女方30%有何区别？
房子就一所， 没法劈开分， 离婚男女总不能住一起吧
房子给谁？ 莫非给那个30%的？
还不得给那个70% 的
这跟婚姻法解释有何不同？ 不是你傻逼是什么？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你自己看一下自己的言语，谁更污言秽语
: 我认为我提的方法十分有理，SB的正是你，你属于气急败坏乱咬的
: 我说你也是一久经沙场的老将了，水平很不照啊
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g*********r
发帖数: 9366 | 21 干嘛不叫honｄｅ来， 他肯定100% 支持你呢
【在 l*******r 的大作中提到】
: 可不是嘛，特别是楼主这样的
: 我应该请whisperwave来观摩一下某些老将的素质
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l*******r
发帖数: 39279 | 22 你思维很有问题
你看一下我写的前提，假如“合理赔偿”真的能执行的话，你说的才成立。但是这里面
可操作太多，而且将简单问题复杂化。加上名字简单有效，节省法官律师时间，利国利
民。这事没啥好讨论的，你见识太低。
【在 g*********r 的大作中提到】
: 好吧，咱们说道理，你要是说输了你就傻逼
: 男方出首付， 最后得房子， 和比如房产证上写男方70%， 女方30%有何区别？
: 房子就一所， 没法劈开分， 离婚男女总不能住一起吧
: 房子给谁？ 莫非给那个30%的？
: 还不得给那个70% 的
: 这跟婚姻法解释有何不同？ 不是你傻逼是什么？
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l*******r
发帖数: 39279 | 23 我与honde无关
灌水你还扯上别人，你是不是太弱了？我提whisperwave是你提honde在先的，先声明一
下。因为你逻辑非常不严密，惯于前言不搭后语
本来我都不屑解释我跟honde无关这事，但是鉴于你这种人的存在，我还是有必要说一下
【在 g*********r 的大作中提到】
: 干嘛不叫honｄｅ来， 他肯定100% 支持你呢
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g*********r
发帖数: 9366 | 24 文科女？
你见过明文法中有一种赔偿叫” 合理赔偿“ 么？： 啥叫合理？ 你认为的合理还是我认
为的合理？
这次明文写的是，补偿部分按照夫妻共同财产分割，也就是共同贷款部分算共同财产，
一分为二 （这是假设双方无过错，无需照顾的情况下）
怎么麻烦了？
你们心里就是把房子给女方不麻烦，对吧？
你说的出理么？ 说不出来就是我傻逼，我见识低？
我不问候你家先人已经是不跟你计较了
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你思维很有问题
: 你看一下我写的前提，假如“合理赔偿”真的能执行的话，你说的才成立。但是这里面
: 可操作太多，而且将简单问题复杂化。加上名字简单有效，节省法官律师时间，利国利
: 民。这事没啥好讨论的，你见识太低。
|
l*******r
发帖数: 39279 | 25 敢情你自己跳出来证明自己素质低啊？
我认
【在 g*********r 的大作中提到】
: 文科女？
: 你见过明文法中有一种赔偿叫” 合理赔偿“ 么？： 啥叫合理？ 你认为的合理还是我认
: 为的合理？
: 这次明文写的是，补偿部分按照夫妻共同财产分割，也就是共同贷款部分算共同财产，
: 一分为二 （这是假设双方无过错，无需照顾的情况下）
: 怎么麻烦了？
: 你们心里就是把房子给女方不麻烦，对吧？
: 你说的出理么？ 说不出来就是我傻逼，我见识低？
: 我不问候你家先人已经是不跟你计较了
|
g*********r
发帖数: 9366 | 26 应该不是文科女，连阅读中文都有问题了？
你继续表演吧
BTW ，生物女？
lol
【在 l*******r 的大作中提到】
: 敢情你自己跳出来证明自己素质低啊？
:
: 我认
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q*c
发帖数: 9453 | 27 的却是简单有效的办法。
不过简单有效的办法， 一般都不是好办法， 因为把合理性忽略了，
导致严重的系统性漏洞， 以至对方只能把一辈子的血汗靠在你的人品上。
要不得。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你思维很有问题
: 你看一下我写的前提，假如“合理赔偿”真的能执行的话，你说的才成立。但是这里面
: 可操作太多，而且将简单问题复杂化。加上名字简单有效，节省法官律师时间，利国利
: 民。这事没啥好讨论的，你见识太低。
|
w***s
发帖数: 4394 | 28 我不知道这是从哪里得来的结论。我看到的是，中国女人世界上要求最多的，比如，现
代中国人可能是全世界随母姓人口比例最高的国家。没看到哪个国家的女人整天争着要
孩子都随母姓的。光从这一点，说明中国弱男恰恰弱在太让着女人了。
【在 p****y 的大作中提到】
: 中国弱男最拿手的就是跟自己的女人斤斤计较。
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r***k
发帖数: 13586 | 29 个人认为这个解释不合理。既然不能达成协议，且双方均占有一定股份，应该由人民法
院强制将该不动产拍卖，然后按比例分成。如果判给某一方，而这一方又没有足够的现
金来偿还债务，会造成将来更多的债务纠纷。
款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由
双方协议处理。
归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产
增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进
行补偿。
处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判
决。
【在 j******a 的大作中提到】
: 呵呵，找不到支持你说法的原文了吧
: 不要告诉我你相信天涯论坛这种地方的“详细解释”有任何法律效力
: 这里是原文（出处：http://news.xinhuanet.com/politics/2011-08/27/c_121918905_3.htm）
: 《解释（三）》原文
: 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
: 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
: 《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
|
P*****g
发帖数: 2639 | 30 按道理说是这样啊，可是这部法律的立场就是保护有产的一方而不是弱势的一方。
所以它才泯灭人性。
【在 r***k 的大作中提到】
: 个人认为这个解释不合理。既然不能达成协议，且双方均占有一定股份，应该由人民法
: 院强制将该不动产拍卖，然后按比例分成。如果判给某一方，而这一方又没有足够的现
: 金来偿还债务，会造成将来更多的债务纠纷。
:
: 款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由
: 双方协议处理。
: 归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产
: 增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进
: 行补偿。
: 处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判
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P*****g
发帖数: 2639 | 31 案例一：小王（男）和小芳（女）谈恋爱，小王把房子钥匙摔在桌子上说：“我为了结
婚买了房子，结婚吧。”小芳当然很高兴，有爱情又有房子，这是女人觉得安全有靠的
最佳老公，于是两人顺理成章的结婚了。
陆琪推演：从今往后，如果哪个男人把房子钥匙拍在桌子上，你可得小心了。因为你嫁
过去并不会拥有一套房子，而只是多了一百万的债务。。。房子属于个人财产，但债务
属于共同债务。。。从某种意义上来说，离婚的还能争下补偿，不离婚的才最憋屈。在
未来几十年时间里，你要为这套不属于你的房子一直还贷款。
（按照新婚姻法司法解释，小王的这套房属于小王个人财产，但他贷款的债务却属于夫
妻两个人共同的债务。对，就是这么欺负你！）
案例二：小王和小芳结婚十年，小芳生了孩子，又含辛茹苦的跟小王一起还了六十五万
的债务（还没有还清）。这个时候，小王突然带着个女人回家，说要和小芳离婚，跟这
个小三结婚。
小芳自然痛不欲生，她说：“离婚可以，小孩归我，房子归我，你净身出户。”
小王却讥笑道：“净身出户的是你。”
事实上也是如此，为什么？因为根据新婚姻法司法解释，只要债务没有还清，这套房子
始终是属于小王的个人财产，小芳只有追讨补偿的权力，没有追讨房子产权的权力。
这个时候小芳才知道，自己比拆迁户还要惨，拆迁户至少别人还承认他的产权，而对小
芳来说，房子她根本就没有任何资格争。
男人有了小三，房子可以过户给小三，而正式的老婆只能带着小孩滚出家门，没有法律
支持他们。
陆琪推演：在这种离婚状况下，哪怕男方出轨，女方也没有资格争夺房产，因为房产和
她没有任何的关系。新婚姻法司法解释不认可她参与了购房，所以不算共同财产。只认
可她参与了负债，所以只能拿补偿而不可能拿到房子。
小芳供了这么多年贷款，以为自己至少还有一套房，但实际上，不过是在替小三供房，
她和孩子根本没有物业。 |
P*****g
发帖数: 2639 | 32 案例三：小芳被赶出家门后，找到了法律条款，她发现新司法解释里有关于补偿的条款
，于是去跟小王要钱，索要在十年里自己承担的还款的钱和房子升值的钱。
小王说（那时候已经和小三住在房子里了），想要补偿可以，但不是随便给的。因为司
法解释说了，是合理的补偿，什么是合理的补偿，那要上了法庭才知道。所以各自找律
师打打看吧。
陆琪推演：这就涉及到中国的司法现实，找律师打打看，就意味着什么都能发生。
律师会说，这套房子买的时候一百万，现在值一百五十万，但没有升值，为什么呢？因
为欠了二十年贷款，总共还款是一百三十万，加上小王首付三十万，是一百六十万。不
仅没有升值，还贬值了（十年款根本没还他就不会说了。）
律师也会说，小芳你住在小王买的房子里十年，省下的房租难道不是钱么？难道不用给
房租么？（这是微博上有律师亲口说的）
律师也会说，你自己说参与还款，但凭证呢？你要举证啊。如果你没有所有还款的银行
存根，就不能知道你参与了，那么补偿就要商榷。
律师甚至会建议男方和你打一场抚养权的争夺官司，理由是他收入比你多，还比你有房
子，你没有地方住，就不能好好的抚养孩子。想要孩子么？那就放弃补偿权啊。
各位可以看到，所谓的合理补偿，其实是有各种打法的。有条款支持你对半分，但也有
条款支持他不对半分。
最后拼的是什么？拼的是谁家关系硬，拼的是谁家律师的关系硬，拼的是谁家是本地人
。（这句也是律师亲口说的。）
案例四：我们就算给司法一个面子，当它完全的同意了小芳的主张，要求小王给小芳补
偿五十万现金（这其实是假想的，按司法解释几乎没可能）。这个事情是否就成了？小
芳是否就能拿到呢？当然不行。
陆琪推演：为什么我一直强调物业的所有权，而不喜欢补偿权，原因就在于司法执行上
。好好的一套房子在那边，但完全不属于你，你拿不到。而就算司法要求小王赔五十万
，你觉的一个带着小三生活的男人，会拿出五十万现金给你么？他当然会拖着不给。他
会把财产转移给父母，把现金转移给小三，每天刷小三的信用卡，自己身上背满负债，
最后告诉你，我就是没钱，你能拿我怎么样？
我可以告诉你，在中国，你的确不能拿他怎么样。因为没有强制执法的力度。你从一个
帮别人还债的人，变成了一个别人欠你钱的人，而未来的日子，你就不断的要钱，不断
的被羞辱，直至你放弃为止。
有钱的是老大，欠钱的是皇帝，这就是现状。 |
t*******y
发帖数: 2432 | 33 那个露脐就是瞎扯蛋
婚后根本不需要出款凭证
两个的收入都是共同财产 |
t*******y
发帖数: 2432 | 34 而且那个将房产判给产权人也只是“可以”，而不是一定，法院会酌情考虑的，从这里
上来说，律师才是关键 |
p****y
发帖数: 23737 | 35 不如大家都学日本女人好吧，男女各司其职，谁也不觉得吃亏，
日本女人一结婚就做家庭主妇，老公的工资直接打到她的帐户，
她也把老公孩子照顾得很好。这个模式中国男人能接受吗？赫赫
【在 w***s 的大作中提到】
: 我不知道这是从哪里得来的结论。我看到的是，中国女人世界上要求最多的，比如，现
: 代中国人可能是全世界随母姓人口比例最高的国家。没看到哪个国家的女人整天争着要
: 孩子都随母姓的。光从这一点，说明中国弱男恰恰弱在太让着女人了。
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w***s
发帖数: 4394 | 36 麻烦你改一下，不是她的帐号，是共同帐号。我们一直都是这么做的。
【在 p****y 的大作中提到】
: 不如大家都学日本女人好吧，男女各司其职，谁也不觉得吃亏，
: 日本女人一结婚就做家庭主妇，老公的工资直接打到她的帐户，
: 她也把老公孩子照顾得很好。这个模式中国男人能接受吗？赫赫
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m**n
发帖数: 9010 | 37 不能强迫人卖房子还钱, 那是制度的问题, 与这个法的原则没有关系.
难不成因为不能强迫人卖房子还钱, 那么不管房子是谁的, 只要女的住进去,
就能赖那儿一辈子了?
手呢
强行规定
卖房子的那种强制执行基本上是不可能的？
【在 j******a 的大作中提到】
: 就现在还有很多女的连孩子的抚养费都一分钱拿不到呢
: 就国内这执法状态，那个“对房贷以及增值部分的适当补偿”鬼才知道能不能真拿到手呢
: 而且这个“适当补偿”是没有相关细则的，也就是说你所设想的种种分法，法律没有强行规定
: 你知不知道，如果男方说这房子是自己的唯一居所，没这房子就没地住，你所设想的卖房子的那种强制执行基本上是不可能的？
: 国内的现实就是这样，不是你想象一下就能会不同的
: 这是一个叫陆琪的人博客里面的新解释的实战推演
: http://blog.sina.com.cn/s/blog_5f75ec4a0102dsfm.html
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q*c
发帖数: 9453 | 38 为什么要保护弱势的一方？ 法律要保护你不听你老板话的权利吗？
这种观点本身就是非常有害的。
保护的是公平， 绝对不能为保护弱势产生不公平 --
因为这种系统性的漏洞马上就会被更加强势的力量
用来产生系统性的大量不平等， 制造大量本来不该存在的新弱势群体。
系统的公正第一重要， 凡是这个做的好的民族都是大腾飞，
相反的就是做强盛民族的奴隶。 因为公正能激发最大多数
人的积极性， 这是人类的本性。
民法
的现
【在 P*****g 的大作中提到】
: 按道理说是这样啊，可是这部法律的立场就是保护有产的一方而不是弱势的一方。
: 所以它才泯灭人性。
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q*c
发帖数: 9453 | 39 这个主意也不错， 我认为很好。 是强盛民族的重要一步。
问题是女人把这种模式毁灭了， 呵呵。
近代女权运动不能容忍这种模式， 其实也不知道
近代女人有了这么多出去拼命的权利后， 是不是更加的快乐了。
男人同理。
，现
着要
【在 p****y 的大作中提到】
: 不如大家都学日本女人好吧，男女各司其职，谁也不觉得吃亏，
: 日本女人一结婚就做家庭主妇，老公的工资直接打到她的帐户，
: 她也把老公孩子照顾得很好。这个模式中国男人能接受吗？赫赫
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