北京部分楼盘退房超30% 楼市是否继续回暖存疑zz - ChinaNews2版

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f*******y
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核心提示：今年以来，北京一些在售项目的退房率甚至超过30%。西安、南京、深圳等
城市也相继出现了较多的退房。有业内人士透露开发商通过假按揭“自买自卖”，从银
行套现，制造热销假象。
楼市回暖？
人民日报6月1日报道市场预期不明朗，开发商放宽退房条件——
退房背后原因复杂
在房地产市场能否继续回暖尚不确定的关键时期，任何不正常的现象，都足以牵动人们
敏感的神经。明显多于以往的退房现象就是其中之一。
今年以来，在楼市成交回暖、许多项目宣告“开盘即售罄”同时，退房现象却不断增加
。据了解，今年以来，北京的一些在售项目的退房率超过10%，有的甚至超过30%。西安
期房的退房率超过6%。南京4月以来退房套数近200套。此外，深圳、长沙、杭州、成都
等一些地区也相继出现了较多的退房。
买房者为何纷纷要退房?
记者致电北京几家退房率较高的项目。西南四环某项目销售人员表示，在售房源不足50
套：“一家公司曾经一次买了20多套，后来因为资金紧张，全部退掉，因此退房率显得
比较高。”
东四环百子湾某项目销售人员则表示，由于楼盘春节期间优惠力度大，一些前期的老业
主觉得吃亏，提出退房。所有手续办完，需要

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