父母已去世，关于房产继承问题求有经验的人帮助。 - Chinese版 - 未名存档

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Chinese版 - 父母已去世，关于房产继承问题求有经验的人帮助。

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w******2 发帖数: 166	1 我的问题不知应在哪个板上写，试着在这里写一下，望有过来人指点。多谢！母亲十年前去世，父亲最近去世。父母的遗产：有一个三室一厅约80平米的房子。家有一个哥哥和嫂子（在二线城市），和一个侄子（在一线城市工作）。最近嫂子来电话让我写委托书，我没同意。因为哥哥和我是法定继承人。按中华人民共和国继承法哥哥和我各得50%。我不想要房子（因为在美国），但是我想哥哥和我分财产的比例60%：40% ，就是哥哥那6份我那4份。因为毕竟他有管理房子的操心费。也就是我不想要房子，仅要钱。也就是如果他出租或卖掉我得40%。现有个问题，现需要把房主转到哥哥和我的名下，但我（女）不想要房子，仅要钱，如果哥哥同意给我40%房产，但是现在没有钱给我，仅写一个欠条。一点点给我，这个欠条需要公证吗？如果哥哥同意给我出租或买房钱，是否我就丧失了房主的继承权，结果房主就没有我了，我不能在上面签字？求大家回复！！！！！
w******o 发帖数: 423	2 如果这是你哥跟你，总归有血缘关系要好的多，但是嫂子在里面掺和就有点问题，我是觉得你一定要把自己名字加进房产证，因为就算你不加名字，他也没法给你钱。如果他们暂时不准备卖房，也没必要一定要现在办继承，只要房子还是你爸名下，对你总归有保障。至于公证，你不在国内，很麻烦的，涉外公证都要你那边也要找公证人和驻美大使馆，或者你回国一趟？总之要看家庭关系的，哥嫂为人要是靠的住，私下搞定虽好，风险大。否则只有加名字或者给现金这两条路。欠条什么的都不靠谱，因为你最后法院就算判他欠你钱，他可以拖着不还，你也没辙。有现金了，你再签一份放弃公证书，等于一手交钱一手交货，应该最保险了。
w******2 发帖数: 166	3 Thank you so much!!!!!

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