m**i
发帖数: 8296 | 1 【 以下文字转载自 Zhejiang 讨论区 】
发信人: TimeTunnel (Whenever_Wherever), 信区: Zhejiang
标 题: 十年调控政策大回顾 房价就是这样上涨了十倍(ZZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 22 22:52:49 2010, 美东)
全国房价从2000年780--3000元，涨到今天的3000--60000元，平均涨了7-10倍，十年中
，中央出台了一系列调控政策，回顾如下，大家看看，那一条是促房价上涨的，那一条
是降房价的，就明白了，房价上涨十倍的原因。
1：停止单位自建房，全面商品化购房。-----------人们想得到住房，只能买商品
房，给开发商涨价创造了基础。
2：停止集资建房。-------------取得住房，只能从开发商手里买，给开发上涨价
创造了条件。
3：取消契税、印花税优惠。------------加重了购房者负担，等于给房产加了价。
4：征收房地产交易20%所得税。---------------阻止了二手房市场供应量。
5: 购房后五年内不许卖房，否则课以重税。-------------阻止二手房上市，还是
驱赶百姓去开发商那里购房。
6：房地产不封顶不许卖。-----------------减少商品房上市。
7：严禁给开发商贷款。---------------延缓商品房开发速度，减少上市供应。
8：严禁给开发商批地。---------------减少商品房供给。
9：大幅提高土地价格。--------------增加商品房开发成本。
10：严格给购房者贷款。-------------更近一步加重百姓买不起房。
11：降低存贷款利息。-------------促使银行存款向房地产转移。
12：购房实行许可制度。-------------谁有权，谁就可以购房，赚大钱。 |
Q****r
发帖数: 7340 | 2 平均涨了7-8倍就是瞎扯了
成都涨了3倍多一点点
【在 m**i 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Zhejiang 讨论区 】
: 发信人: TimeTunnel (Whenever_Wherever), 信区: Zhejiang
: 标 题: 十年调控政策大回顾 房价就是这样上涨了十倍(ZZ)
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 22 22:52:49 2010, 美东)
: 全国房价从2000年780--3000元，涨到今天的3000--60000元，平均涨了7-10倍，十年中
: ，中央出台了一系列调控政策，回顾如下，大家看看，那一条是促房价上涨的，那一条
: 是降房价的，就明白了，房价上涨十倍的原因。
: 1：停止单位自建房，全面商品化购房。-----------人们想得到住房，只能买商品
: 房，给开发商涨价创造了基础。
: 2：停止集资建房。-------------取得住房，只能从开发商手里买，给开发上涨价
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m**i
发帖数: 8296 | 3 可能是涨价比较厉害的几个地方的写的。。。
杭州超过10倍了，北京上海可能也超了。。。怎么过日子( ⊙ o ⊙ )啊！
【在 Q****r 的大作中提到】
: 平均涨了7-8倍就是瞎扯了
: 成都涨了3倍多一点点
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Q****r
发帖数: 7340 | 4 10年前，北京郊区的万科就是一万五一平方米了，成都才三千
现在成都一万，北京的不知道
杭州太猛了。
【在 m**i 的大作中提到】
: 可能是涨价比较厉害的几个地方的写的。。。
: 杭州超过10倍了，北京上海可能也超了。。。怎么过日子( ⊙ o ⊙ )啊！
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m**i
发帖数: 8296 | 5 那北京可能还没到十倍。。。基数比较大的关系。。。上海可能也会因为同样的缘故到
不了。。。
杭州。。。“天堂”。。。:">
【在 Q****r 的大作中提到】
: 10年前，北京郊区的万科就是一万五一平方米了，成都才三千
: 现在成都一万，北京的不知道
: 杭州太猛了。
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a*********g
发帖数: 2853 | 6 天堂现在也通货膨胀啊。。。还是下地狱吧，也许还能搞套福利房
【在 m**i 的大作中提到】
: 那北京可能还没到十倍。。。基数比较大的关系。。。上海可能也会因为同样的缘故到
: 不了。。。
: 杭州。。。“天堂”。。。:">
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m****i
发帖数: 4452 | 7 解放一下思想先，干么要买呢？除非你是炒房的。
买了还不是就让你用个20年左右，地也不是你的，到时要你搬你还不得不搬。 |
y**a
发帖数: 2546 | 8 其实男方思想早就解放了，
关键就是得先把丈母娘的思想给解放了。
解放一下思想先，干么要买呢？除非你是炒房的。
买了还不是就让你用个20年左右，地也不是你的，到时要你搬你还不得不搬。
【在 m****i 的大作中提到】
: 解放一下思想先，干么要买呢？除非你是炒房的。
: 买了还不是就让你用个20年左右，地也不是你的，到时要你搬你还不得不搬。
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m**i
发帖数: 8296 | 9 跟一个男性朋友说自己以后的梦想就是下面的样子。。。然后被BS了~·· = =b
接着就是涉及到水管哪儿取水，供暖啦用电啦，etc. etc. //sigh~``
【在 y**a 的大作中提到】
: 其实男方思想早就解放了，
: 关键就是得先把丈母娘的思想给解放了。
:
: 解放一下思想先，干么要买呢？除非你是炒房的。
: 买了还不是就让你用个20年左右，地也不是你的，到时要你搬你还不得不搬。
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