m*****r
发帖数: 58 | 1 这事来由是自己的亲舅舅想要在纽约买第二套房子，他们家已经有了一套房子在贷款，
由于感觉房子只能租出去两户人家，收益比较小，就决定想买第二套房子，由于他们是
纽约的生意户，买卖都是现金交易，没那个可能去贷款第二套房子，这下就找我这个刚
辛苦读完书在美国工作的侄子，我这边是刚结婚，老婆刚从国内过来，也有压力。之前
他们有想法，两周前跟我说过，就跟我说，你和你老婆，刚来还没稳定，也要供她读书
上学，这几年要不你先帮我贷款，我三四年就还清，当时我也是脑子没稳住（这个我承
认是我有点傻，什么时候说话不能说满），以前我刚来美国的时候，也经常串门去舅舅
家，我来美国，舅舅也给我了两千美元用于申请学校，我这之后也帮了他不少的关于金
钱往返中美之间的事情，所以我就说我尽力帮忙。
其实我也有个打算，就是舅舅在国内有200多平的房子，他也不经常回去住，我呢之
前几年给我老妈邮寄了几十万，一直想最近这两年就给我妈在老家买房子（我家房子太
破，老妈辛苦一辈子），也有想法买他的房子，但我没说，转机就是后来舅舅竟然向我
老妈说借钱，我妈也是老实人，就说手里有个几十万，我舅舅说借他用被，你儿子也帮
贷款，我妈就提出要不这钱都是你的，你把你房子卖给我们，然后我们省下的钱，我和
我儿子尽可能还你，这样双方都觉得有做下去的可能。我舅舅当时也是爽快答应了。
事业怪我，我当时没把丑话说清楚，其实这件事情能办成，就是我帮你们家贷款买
房，我牺牲下我和我老婆自己买房的进度，但前提是你把在国内的房子卖给我妈，做儿
子的也有心愿让年老的母亲过上好点的生活，我觉得自己不过分，帮人家贷款是个有法
律责任的大事，而且自己第一套房子的贷款利率也会很低。
事情闹就闹在，他后来反悔了，在马上要我去纽约和他开始签字一些手续的时候，
跟我妈继续提借钱的事情，我妈就问下，那个你们房子不是卖给我们把，我这钱都是你
的阿，他竟然说我妈怎么这么自私，这房子以后可能是他回国养老的，（他和我舅妈关
系是分了又复合，为了他们的孩子）说我妈的不好，我妈也没说什么立刻给我打电话，
我这边接到后气坏了，哪有这样的人，我帮他们贷款，还要借我妈的养老钱，而且我们
还不能买他的房子。接下来当天，银行的人给我打电话我说开会，我舅舅白天给我打了
两个电话，我都没接。
晚上我回家时候和我舅舅说，我白天开会，而且最近工作会有变动，实在不是好的
时机帮你，他就说我都明白，你根本不是因为这个，我说我压力大，后来他就撩了，这
事到这其实我知道两家关系已经不好了，大家没必要再说下去，冷却，谁知道，晚上11
点，我舅妈这个po妇竟然打电话开始骂起我来说我，白眼狼，已经不许去他家大门，我
当时也气坏了，理论几句就把电话挂了，我后来跟我妈说，你提防电我舅妈会找你撒泼
，果不然，她接着就往国内去电话，说了一大堆难听的话，我妈有准备没说啥，就给她
挂了。
这事我真是恼怒了一天，本着买卖不成仁义在，没想到他们竟然这样，有点太欺负
人了，艾
因此上来发泄下，以次作为个例子。。。 |
b*****g
发帖数: 2322 | |
m*****r
发帖数: 58 | 3 是啊是啊，人都是自私的，不过要是能做到稍微考虑到别人的感受不是更好么。
以前也知道父母那一辈和兄弟姐妹之间的摩擦，这次我是自己亲身经历了。
实在是心寒
【在 b*****g 的大作中提到】
: 房子，房子，是人都是自私的。
|
m**n
发帖数: 9010 | 4 人都是自私的. 你碰上这事, 只说明你碰上一教养差的而已.
【在 m*****r 的大作中提到】
: 是啊是啊，人都是自私的，不过要是能做到稍微考虑到别人的感受不是更好么。
: 以前也知道父母那一辈和兄弟姐妹之间的摩擦，这次我是自己亲身经历了。
: 实在是心寒
|
m*****r
发帖数: 58 | 5 恩，是阿，不过想想是自己的亲舅舅，我妈也说断绝来往和她弟弟
艾，觉得人之间的情份会变化的那么快，我结婚时候还捧酒相祝，
谁知道一眨眼之间，变成路人。我可能才刚步入社会把，真是世态炎凉。
【在 m**n 的大作中提到】
: 人都是自私的. 你碰上这事, 只说明你碰上一教养差的而已.
|
m**n
发帖数: 9010 | 6 你舅舅表现没啥, 你舅妈教养差了点而已.
【在 m*****r 的大作中提到】
: 恩，是阿，不过想想是自己的亲舅舅，我妈也说断绝来往和她弟弟
: 艾，觉得人之间的情份会变化的那么快，我结婚时候还捧酒相祝，
: 谁知道一眨眼之间，变成路人。我可能才刚步入社会把，真是世态炎凉。
|
g******e
发帖数: 932 | 7 你们是想用市价买他的房子吗？
其实你舅舅把国内房子卖了最好拿来买这边的房子就好了，简单利落。你家也是，你拿
钱买别人的房子好了，干吗都盯着对方的钱和房子？ |
m*****r
发帖数: 58 | 8 你说的也是，我之间也有这个想法，不过如果他不找贷款买房，我也没有机会想要
买他国内的房子，我本计划年底回去买个新的房子啊
【在 g******e 的大作中提到】
: 你们是想用市价买他的房子吗？
: 其实你舅舅把国内房子卖了最好拿来买这边的房子就好了，简单利落。你家也是，你拿
: 钱买别人的房子好了，干吗都盯着对方的钱和房子？
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b*****g
发帖数: 2322 | 9 这个问题真的无解，太多家庭都因为房子栽在这个上面了，这种情况国内非常多的，尤
其老人去世了分房，或者拆迁之类的。
最干脆的就是不要借大量的钱给亲戚买房，把自己存款拿出1/10出来帮帮亲戚朋友就算
了，千万不能透露自己有多少存款，你妈就是笨在这里，倾家荡产的借给他人就要坏事
， 当年我哥们亲戚买房都是问我借首付，拿出来几万块钱帮他们去对付个首付就得了
，随便什么时候还，不但安全而且也不耽误大家工作和生活。
你舅舅家其实挺极品的，本来就是买投资房又不是要自己住，也不是付不起首付，投资
房就是需要靠自己积蓄信用工作收入问银行借钱来投资，他却要亲戚倾家荡产贷全家来
帮忙买，利息也不说好给多少，那算什么。
【在 m*****r 的大作中提到】
: 是啊是啊，人都是自私的，不过要是能做到稍微考虑到别人的感受不是更好么。
: 以前也知道父母那一辈和兄弟姐妹之间的摩擦，这次我是自己亲身经历了。
: 实在是心寒
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w***t
发帖数: 8175 | |
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c*****a
发帖数: 1638 | 11 你舅舅这个是神经病，不来往更好
搞投资房（还不是自住）还要占亲戚（还是亲姐姐）的便宜，RP恶劣至极 |
Y****r
发帖数: 3473 | |
c*********l
发帖数: 1065 | 13 吐就吐了，为毛不快？眼下又没损失啥，还避免了将来被深坑的可能性，不好么？
越早发现你社交圈的坑货，越早排除
【在 m*****r 的大作中提到】
: 你说的也是，我之间也有这个想法，不过如果他不找贷款买房，我也没有机会想要
: 买他国内的房子，我本计划年底回去买个新的房子啊
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g**s
发帖数: 2331 | 14 越早明白越好。不过做人还是要厚道，吃亏是福。
我现在处理各种关系都很淡。看透了
【在 m*****r 的大作中提到】
: 恩，是阿，不过想想是自己的亲舅舅，我妈也说断绝来往和她弟弟
: 艾，觉得人之间的情份会变化的那么快，我结婚时候还捧酒相祝，
: 谁知道一眨眼之间，变成路人。我可能才刚步入社会把，真是世态炎凉。
|
X****i
发帖数: 1877 | 15
楼主应该庆幸能早知道舅舅家人的人品，并且还能是无损认知。
亲戚又如何？兄弟姐妹，父母子女间，没缘分甚至负缘分的多的是。
【在 m*****r 的大作中提到】
: 这事来由是自己的亲舅舅想要在纽约买第二套房子，他们家已经有了一套房子在贷款，
: 由于感觉房子只能租出去两户人家，收益比较小，就决定想买第二套房子，由于他们是
: 纽约的生意户，买卖都是现金交易，没那个可能去贷款第二套房子，这下就找我这个刚
: 辛苦读完书在美国工作的侄子，我这边是刚结婚，老婆刚从国内过来，也有压力。之前
: 他们有想法，两周前跟我说过，就跟我说，你和你老婆，刚来还没稳定，也要供她读书
: 上学，这几年要不你先帮我贷款，我三四年就还清，当时我也是脑子没稳住（这个我承
: 认是我有点傻，什么时候说话不能说满），以前我刚来美国的时候，也经常串门去舅舅
: 家，我来美国，舅舅也给我了两千美元用于申请学校，我这之后也帮了他不少的关于金
: 钱往返中美之间的事情，所以我就说我尽力帮忙。
: 其实我也有个打算，就是舅舅在国内有200多平的房子，他也不经常回去住，我呢之
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g**s
发帖数: 2331 | 16 越早明白越好。不过做人还是要厚道，吃亏是福。
我现在处理各种关系都很淡。看透了
【在 m*****r 的大作中提到】
: 恩，是阿，不过想想是自己的亲舅舅，我妈也说断绝来往和她弟弟
: 艾，觉得人之间的情份会变化的那么快，我结婚时候还捧酒相祝，
: 谁知道一眨眼之间，变成路人。我可能才刚步入社会把，真是世态炎凉。
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z*z
发帖数: 329 | 17 我擦，现在的小孩怎么完全搞不清辈分。
你是你舅的外甥，不是侄子！你叔或者你大爷才管你叫侄子呢
最近mitbbs上看到好几个分不清辈分的帖子。难道现在国内都乱叫吗？ |
w*********g
发帖数: 30882 | 18 一家人都是活宝。
不买就不买，不卖就不卖。犯得着翻脸吗？ |
c*****7
发帖数: 222 | |
t******a
发帖数: 697 | |
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g**y
发帖数: 656 | 21 我也纳闷啊，舅舅对应的难道不应该是外甥吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 z*z 的大作中提到】
: 我擦，现在的小孩怎么完全搞不清辈分。
: 你是你舅的外甥，不是侄子！你叔或者你大爷才管你叫侄子呢
: 最近mitbbs上看到好几个分不清辈分的帖子。难道现在国内都乱叫吗？
|
I*D
发帖数: 40035 | |
m*****r
发帖数: 58 | 23 也是 我舅舅刚给我另外个舅舅去电话，说托他把国内房子卖了。
我和我妈说，你看我舅这不是故意使坏，恶心我们啊。
反正我现在也释然了，我们没做错什么，也认清了某些人的嘴脸了。
好事啊 真的是 |
a********r
发帖数: 769 | 24 你舅舅真搞笑：让你不买自己的第一套房，先给他家买第二套投资房。白占了你的信用
之外还让你出钱。
不过话说回来，国内很多重男轻女的家庭是那样的：女儿哪怕嫁出去了，女儿全家也得
为儿子继续奉献；老了老了，女儿的后代，要接茬为儿子全家和后代做贡献，不继续接
棒的就是白眼狼。
那样的家庭早断绝关系早好。
【在 m*****r 的大作中提到】
: 这事来由是自己的亲舅舅想要在纽约买第二套房子，他们家已经有了一套房子在贷款，
: 由于感觉房子只能租出去两户人家，收益比较小，就决定想买第二套房子，由于他们是
: 纽约的生意户，买卖都是现金交易，没那个可能去贷款第二套房子，这下就找我这个刚
: 辛苦读完书在美国工作的侄子，我这边是刚结婚，老婆刚从国内过来，也有压力。之前
: 他们有想法，两周前跟我说过，就跟我说，你和你老婆，刚来还没稳定，也要供她读书
: 上学，这几年要不你先帮我贷款，我三四年就还清，当时我也是脑子没稳住（这个我承
: 认是我有点傻，什么时候说话不能说满），以前我刚来美国的时候，也经常串门去舅舅
: 家，我来美国，舅舅也给我了两千美元用于申请学校，我这之后也帮了他不少的关于金
: 钱往返中美之间的事情，所以我就说我尽力帮忙。
: 其实我也有个打算，就是舅舅在国内有200多平的房子，他也不经常回去住，我呢之
|
o*******y
发帖数: 1498 | 25 你是贷款了还是没贷款？要是还没有，就千万别帮了，贷款这种有关信用的事情，以后
搞不好会很麻烦。
你舅舅如果是纽约生意人，大部分用现金的话，可以到法拉盛找那些小的中国银行贷款
，他们有自己的办法可以办到贷款。 |
m*****r
发帖数: 58 | 26 是啊 在法拉盛那边，估计房子太强收了，有空房大家都封抢。
多亏没给贷款，后续信用这方面是麻烦的很，
我要是真给贷款了，就真的是Sb了 哈哈
【在 o*******y 的大作中提到】
: 你是贷款了还是没贷款？要是还没有，就千万别帮了，贷款这种有关信用的事情，以后
: 搞不好会很麻烦。
: 你舅舅如果是纽约生意人，大部分用现金的话，可以到法拉盛找那些小的中国银行贷款
: ，他们有自己的办法可以办到贷款。
|
s*********e
发帖数: 5245 | 27 活该。跟亲戚搞这么复杂的金钱来往，基本上亲戚也作不成了。
要是亲戚之间能做到刚性的收信公平公正，那还要银行，信用公司，追款公司，物权法
干什么？亲戚之间互相拆借一下，搞个DEAL不就完了？
【在 m*****r 的大作中提到】
: 这事来由是自己的亲舅舅想要在纽约买第二套房子，他们家已经有了一套房子在贷款，
: 由于感觉房子只能租出去两户人家，收益比较小，就决定想买第二套房子，由于他们是
: 纽约的生意户，买卖都是现金交易，没那个可能去贷款第二套房子，这下就找我这个刚
: 辛苦读完书在美国工作的侄子，我这边是刚结婚，老婆刚从国内过来，也有压力。之前
: 他们有想法，两周前跟我说过，就跟我说，你和你老婆，刚来还没稳定，也要供她读书
: 上学，这几年要不你先帮我贷款，我三四年就还清，当时我也是脑子没稳住（这个我承
: 认是我有点傻，什么时候说话不能说满），以前我刚来美国的时候，也经常串门去舅舅
: 家，我来美国，舅舅也给我了两千美元用于申请学校，我这之后也帮了他不少的关于金
: 钱往返中美之间的事情，所以我就说我尽力帮忙。
: 其实我也有个打算，就是舅舅在国内有200多平的房子，他也不经常回去住，我呢之
|
s*********e
发帖数: 5245 | 28 说不定人家以为你们家顶上人家国内的房子，想便宜点买。
那么，他就觉得你得给他无担保的免费贷款去买第二套投资房。
【在 a********r 的大作中提到】
: 你舅舅真搞笑：让你不买自己的第一套房，先给他家买第二套投资房。白占了你的信用
: 之外还让你出钱。
: 不过话说回来，国内很多重男轻女的家庭是那样的：女儿哪怕嫁出去了，女儿全家也得
: 为儿子继续奉献；老了老了，女儿的后代，要接茬为儿子全家和后代做贡献，不继续接
: 棒的就是白眼狼。
: 那样的家庭早断绝关系早好。
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l*****n
发帖数: 1333 | 29 千万别跟亲戚沾这些屁蛋事，亲戚里不是人的见多了。 |
f***c
发帖数: 1285 | 30 要事先说好，你国内卖房给我，我在这里就帮你贷款。
不同意就算。不要弄得他以为是你自己反悔不贷款了，他心里生气。 |
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g**s
发帖数: 2331 | 31 有时候觉得人很悲哀。对人性不报希望，伤的比较不深。
【在 l*****n 的大作中提到】
: 千万别跟亲戚沾这些屁蛋事，亲戚里不是人的见多了。
|
h****f
发帖数: 331 | 32 我就搞不懂，你为什么非得粘这腥，买你舅舅的房。
你在国内直接买别处的房，钱花出去了，你舅舅来借就直说没钱。这边找你贷款，你也
说紧张。啥事情也没有了。 |
m*****r
发帖数: 58 | 33 就是阿，最开始就不应该粘这个腥。
我知道我自己这个事情，刚开始我就没学会委婉拒绝，我做的不对，
我当时不好意思说不帮忙并，以前老舅有恩于我，我也希望能尽力，
但这个太熊人了，属于我们全家老小都给你们家作垫脚石了。
现在关系破了，我也就无所谓了，没什么过不去的阿，
我在美国也都是一直自己打拚，没必要进他家门
【在 h****f 的大作中提到】
: 我就搞不懂，你为什么非得粘这腥，买你舅舅的房。
: 你在国内直接买别处的房，钱花出去了，你舅舅来借就直说没钱。这边找你贷款，你也
: 说紧张。啥事情也没有了。
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C*******t
发帖数: 766 | 34 买房子自己住同时又往外租的人，得离远一点
【在 m*****r 的大作中提到】
: 这事来由是自己的亲舅舅想要在纽约买第二套房子，他们家已经有了一套房子在贷款，
: 由于感觉房子只能租出去两户人家，收益比较小，就决定想买第二套房子，由于他们是
: 纽约的生意户，买卖都是现金交易，没那个可能去贷款第二套房子，这下就找我这个刚
: 辛苦读完书在美国工作的侄子，我这边是刚结婚，老婆刚从国内过来，也有压力。之前
: 他们有想法，两周前跟我说过，就跟我说，你和你老婆，刚来还没稳定，也要供她读书
: 上学，这几年要不你先帮我贷款，我三四年就还清，当时我也是脑子没稳住（这个我承
: 认是我有点傻，什么时候说话不能说满），以前我刚来美国的时候，也经常串门去舅舅
: 家，我来美国，舅舅也给我了两千美元用于申请学校，我这之后也帮了他不少的关于金
: 钱往返中美之间的事情，所以我就说我尽力帮忙。
: 其实我也有个打算，就是舅舅在国内有200多平的房子，他也不经常回去住，我呢之
|
s*****c
发帖数: 753 | 35 I am not sure if you are aware this would be more messier than you imagine.
When you apply for mortgage, if it is for your primary residence. You will
enjoy a good rate (which is the rate you got). If it is investment property
, you will be charged at higher rate.
So if you apply mortgage claiming it is primary residence but it is actually
used as investment property, you constitute tax fraud.
After you bought this property, you are the owner and you have to pay
mortgage each month and hope your uncle will repay you. If he miss payment
(say he can't rent it out), your credit got affected. Also, why the hell
someone else is profiting from MY HOUSE? Any arrangement to split the
profit?
Suppose a few years later, you want to buy your own house. How do you
explain to bank about the previous house? The only way is to sell that
previous house to your uncle at the same price (if you make money, it COULD
be taxed). Can your uncle get enough money (or cash) to buy the house in a
few years?
【在 m*****r 的大作中提到】
: 是啊 在法拉盛那边，估计房子太强收了，有空房大家都封抢。
: 多亏没给贷款，后续信用这方面是麻烦的很，
: 我要是真给贷款了，就真的是Sb了 哈哈
|
y*********u
发帖数: 991 | 36 很正常,你舅舅都是现金收入,估计文化水平也高不到哪儿去,以为用你的身份贷款不是
什么大事儿,毕竟首付以及日后还贷都是他负责,所以觉得你只是帮了一个小忙
还有他国内的房子到底价值多少? 如果远大于你妈手里的几十万,可能还觉得你们欠他
的呢 |
T******g
发帖数: 21328 | 37 不光是贷款，房子owner有很大liability的，出事被人告会很惨的 |
