由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
Headline版
- 揭秘炒房团背后的空手道 调控房市不是为了降价
相关主题
●
海南旅游岛是个“局” 专门杀投机炒房的
●
父亲替在校女儿买房交首期 按揭遭拒被判付290万
●
深大教授:我学生东莞一人购房680套 凸显调控之难
●
20年"按揭房贷"3年到期 业主:签字没看内容
●
揭秘惊人炒房内幕 房价是如何被炒高的
●
太有才了:1个身份证能买5套房 这也叫抑制炒房?
●
新政一个月来大陆开发商敢于硬挺房价的四大原因
●
中国80后买房观:有人“宁租30年不买一套房”
●
看看长春售楼处开盘一幕才知中国现在炒房有多疯狂(组图)
●
开发商一次收清20年车位租金 业主称付不起
●
亿万富翁曝炒房心得 炒房秘籍揭露中国楼市真相
●
北京一小区上演现实版"鹅城" 停车费一次收取20年
●
中国“非典型”炒房客的自白:每套房利润50%以上
●
南京一楼盘征集"试住员":月薪10万 免费住房子
●
两口子为买洋房假离婚办贷款 被告索赔违约金(图)
●
任志强:楼市无需调控 让泡沫自行破灭
相关话题的讨论汇总
话题: 炒房团
话题: 开发商
话题: 调控
话题: 对于
话题: 背后
进入Headline版参与讨论
1
(共1页)
c***s
发帖数: 70028
1
我们众所周知的是政府对于房地产进行过多次的调控,每一次的调控好像都要降低房价,而实际上得益的却都是这些背后的投机分子炒房团,调控的结果也是在每一次的调控以后房价再度上升,对于这样的现象背后的问题是不得不进行深思的,我们需要思考和揭示背后的利益博弈。我们下面首先就流行的政策对于炒房的影响逐一的进行分析:
首先就是我们的收紧信贷的政策,这样的结果就是加大了开发商的融资难度,从而给炒房团巨大的利益空间,希望开发商廉价抛售是办不到的,原因前面已经分析了。
再者就是不得捂盘,那么开发商就只有提高开盘价,而开发商又需要在资金最紧张的开盘初期快速收到现金,因此也给与了炒房团空间。
我们有地方政府规定开发商开盘的房子不准涨价,也使得开发商不得不高价开盘,这也需要炒房团的快速资金回笼,所以会给他们高折扣。
而限制二套房的贷款,对于炒房是有限制,但是更大的是限制了假按揭,没有人愿意出让身份让开发商做假按揭了。对于炒房团来说,现在就是二套房、三套房等等要首付四五成也不怕,因为房价涨得更高了,没有假按揭利息差更大了,影响并不大。
对于外籍买房的限制,以前还是有外销房一说,后来就变成了不受任何限制,这在世界是不
1
(共1页)
进入Headline版参与讨论
相关主题
●
任志强:楼市无需调控 让泡沫自行破灭
●
看看长春售楼处开盘一幕才知中国现在炒房有多疯狂(组图)
●
温州迪拜“炒房团”:迪拜房价不及北京、上海(图)
●
亿万富翁曝炒房心得 炒房秘籍揭露中国楼市真相
●
温州炒房团OUT了 山西人教你百万买加拿大公寓
●
中国“非典型”炒房客的自白:每套房利润50%以上
●
“大妈炒房团”在韩国出手 成员多来自北京、长三角
●
两口子为买洋房假离婚办贷款 被告索赔违约金(图)
●
海南旅游岛是个“局” 专门杀投机炒房的
●
父亲替在校女儿买房交首期 按揭遭拒被判付290万
●
深大教授:我学生东莞一人购房680套 凸显调控之难
●
20年"按揭房贷"3年到期 业主:签字没看内容
●
揭秘惊人炒房内幕 房价是如何被炒高的
●
太有才了:1个身份证能买5套房 这也叫抑制炒房?
●
新政一个月来大陆开发商敢于硬挺房价的四大原因
●
中国80后买房观:有人“宁租30年不买一套房”
相关话题的讨论汇总
话题: 炒房团
话题: 开发商
话题: 调控
话题: 对于
话题: 背后
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.